闽顺中央首府开盘活动方案.ppt

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本方案是在公司相关人员为本次活动准备的资料和提供相关的信息。

本方案是在我们理解我们理解【闽顺【闽顺中央首府中央首府】开盘活动的目的、意义及相关需求后，开盘活动的目的、意义及相关需求后，结合我们公司长期以来所从事并执行类似活动的经验和把握而提出的。

结合我们公司长期以来所从事并执行类似活动的经验和把握而提出的。

本方案更多的是界定活动的策略方向和规划，方案中涉及到的相本方案更多的是界定活动的策略方向和规划，方案中涉及到的相关资料如有疏漏之处，敬请谅解。

关资料如有疏漏之处，敬请谅解。

项目介绍项目介绍闽顺中央首府整个项目总用地面积闽顺中央首府整个项目总用地面积172172亩，总建筑面亩，总建筑面积积235788.21235788.21平米，绿化率超过平米，绿化率超过35%35%整个项目由东西方向的整个项目由东西方向的规划路溪南路自然地分南北两个区域，南区为一期用地，规划路溪南路自然地分南北两个区域，南区为一期用地，共由共由2121栋栋55层层“洋墅洋墅”，44栋栋1111层小高层所组成；北区为二层小高层所组成；北区为二期用地，共由期用地，共由33栋小高层，栋小高层，44栋高层，及栋高层，及11栋酒店式公寓所栋酒店式公寓所组成。

组成。

项目分析项目分析同时同时,“闽顺闽顺中央首府中央首府”居于居于康城康城、正荣大湖之都正荣大湖之都等相似项等相似项目楼盘之间目楼盘之间,临近楼盘对自身销售产生了一定的冲击，所以亮相和品临近楼盘对自身销售产生了一定的冲击，所以亮相和品牌形象的建立和传播在本次开盘活动中成为活动要点。

从前期排号牌形象的建立和传播在本次开盘活动中成为活动要点。

从前期排号客户情况来看，客户对客户情况来看，客户对“闵顺闵顺中央首府中央首府”的热情依然不减，基本的热情依然不减，基本形成抢购的态势。

对本次开盘活动的预期分析，完成销售任务已不形成抢购的态势。

对本次开盘活动的预期分析，完成销售任务已不成问题，但由于当天客户数量众多，现场的区域划分、组织实施、成问题，但由于当天客户数量众多，现场的区域划分、组织实施、秩序维护就显得尤其重要了。

秩序维护就显得尤其重要了。

综上所述，我们作出以下的精心构思：

综上所述，我们作出以下的精心构思：

我们将进行这样的一场活动我们将进行这样的一场活动一次社会名流、高层人士及财富拥有者的聚集，抢占全人类眼球的一次社会名流、高层人士及财富拥有者的聚集，抢占全人类眼球的高规格庆典高规格庆典一个展示一流企业雄厚实力，传播一个展示一流企业雄厚实力，传播闵顺闵顺中央首府中央首府形象的形象的全方位的公关活动全方位的公关活动我们的思路与框架我们的思路与框架活动布置活动布置活动流程活动流程注意事项注意事项活动概况活动概况活动活动创意创意活动预算活动预算活动概况活动概况闽顺闽顺中央首府中央首府开盘盛典活动开盘盛典活动活动主题：

活动主题：

品质华府，非凡绽放品质华府，非凡绽放活动时间：

活动时间：

20201212年年1212月月11日日88：

58581111：

5858活动地点：

活动地点：

闽顺闽顺中央首府中央首府销售中心内外销售中心内外参加人员：

参加人员：

前期排号客户预计前期排号客户预计404000人左右；人左右；相关领导、相关领导、项目工作人员及活动执行人员；项目工作人员及活动执行人员；房产权威媒体；（可邀请）房产权威媒体；（可邀请）活动概要活动概要工作人员工作人员礼仪小姐：

礼仪小姐：

66名名保安：

保安：

1313名名主持主持：

11名名表演人员：

表演人员：

5050名左右名左右军乐军乐队：

队：

2828人人甲方甲方活动协调人员：

活动协调人员：

55名名策划执行公司工作人员：

策划执行公司工作人员：

66名名活动主题表现形式活动主题表现形式【环境构建】【环境构建】在活动会场的环境构建中，围绕主题思路进行在活动会场的环境构建中，围绕主题思路进行功能物料的设计和搭建，增强活动受众对活动功能物料的设计和搭建，增强活动受众对活动主题的直观感受。

主题的直观感受。

在活动中穿插的所有演绎都将成为与嘉宾互在活动中穿插的所有演绎都将成为与嘉宾互动的主体，同时表现形式更突出体现活动主动的主体，同时表现形式更突出体现活动主题，让来宾题，让来宾“接触即受影响接触即受影响”！

【互动演绎】【互动演绎】将活动中最重要的节点环节以创意的形式有针将活动中最重要的节点环节以创意的形式有针对性的设计，一方面将环节实施与项目内容紧对性的设计，一方面将环节实施与项目内容紧密联系，一方面强化来宾对活动的深刻印象！

密联系，一方面强化来宾对活动的深刻印象！

【环节设计】【环节设计】活动目的活动目的u制造热点效应，树立公众形象，提升知名度制造热点效应，树立公众形象，提升知名度u获得人们对项目的好评，从而为项目的营运与销售打下坚获得人们对项目的好评，从而为项目的营运与销售打下坚实的基础。

实的基础。

u向市民传达项目开盘的信息，吸引市民对项目进行关注，向市民传达项目开盘的信息，吸引市民对项目进行关注，同时给意向客户以信心；同时给意向客户以信心；u扩大企业知名度与美誉，展示开发商品牌和实力。

扩大企业知名度与美誉，展示开发商品牌和实力。

u整个活动原则要求内容大气整个活动原则要求内容大气、气氛热烈、场面恢宏、鼓舞气氛热烈、场面恢宏、鼓舞人心、反响强烈、费用节俭人心、反响强烈、费用节俭。

庆典开始庆典开始来宾签到来宾签到演绎选房演绎选房活动示意图活动示意图活动创意活动创意特色迎接仪式特色迎接仪式迎宾使用军乐团和迎宾使用军乐团和魅力性感魅力性感礼仪小姐相礼仪小姐相结合，铺设结合，铺设闽顺闽顺中中央首府央首府财富大道，让财富大道，让嘉宾穿越财富大道。

嘉宾穿越财富大道。

庆典仪式上运用古典庆典仪式上运用古典皇家礼炮等现代庆典皇家礼炮等现代庆典气氛营造工具，并邀气氛营造工具，并邀请名人主持开业活动。

请名人主持开业活动。

图片仅供参考邀请明星嘉宾或明星主持邀请明星嘉宾或明星主持图片仅供参考特色庆典开场特色庆典开场鼓舞中国鼓舞中国由我公司为由我公司为闵闵顺顺中央首府中央首府倾情打造出波涛汹倾情打造出波涛汹涌、气势磅礴的水鼓表演，拉动涌、气势磅礴的水鼓表演，拉动了整场活动的开始，让来宾们心了整场活动的开始，让来宾们心情随着击鼓声，将目光都凝聚在情随着击鼓声，将目光都凝聚在庆典舞台上，预示着【庆典舞台上，预示着【闽顺闽顺中中央首府央首府】美好的发展前景】美好的发展前景图片仅供参考活动流程活动流程时时间间时长时长/分钟分钟节目环节节目环节细细节节备备注注07:

45-08:

3045前期准备现场工作人员到位（售楼部，保安部，活动公司工作人员）音响调试完毕,现场布置完毕08:

30-08:

5020签到环节军乐队、礼仪小姐列队迎宾08:

50-08:

555入场领导入场，礼仪小姐引导领导入座领导席08:

58-09:

035鼓舞中国气势宏伟的开场节目09:

03-09:

085主持人上场致开场词，并宣布开盘活动正是启动，刹那间冷焰火盛开，礼炮响起，09:

08-09:

135第一轮叫号主持人宣布进行第一轮叫号，并由主持人执行第一次主持人现场把握并掌控气氛09:

13-09:

185爵士舞09:

18-09:

235女歌手演唱09:

23-09:

285第二轮叫号由售楼部安排人员叫号09:

28-09:

335拉丁舞蹈表演09:

33-09:

385杂技表演时时间间时长时长/分钟分钟节目环节节目环节细细节节备备注注09:

38-09:

435第三轮叫号由售楼部安排人员叫号09:

43-09:

485变脸表演09:

48-09:

535街舞表演09:

53-09:

585第四轮叫号由售楼部安排人员叫号09:

58-10:

0810互动游戏歌舞升平：

播放歌曲伴奏，邀请观众上来猜歌名，每次邀请两组嘉宾（每组两人）进行竞赛，猜出歌名多的小组获胜，获得优胜奖品，另一组获得纪念奖品。

主持人现场把握并掌控气氛10:

08-10:

135第五轮叫号由售楼部安排人员叫号10:

13-10:

185流行歌手演唱10:

18-10:

235肚皮舞表演10:

23-10:

285第六轮叫号由售楼部安排人员叫号10:

28-10:

3810乐队表演10:

38-10:

435第七轮叫号由售楼部安排人员叫号时时间间时长时长/分钟分钟节目环节节目环节细细节节备备注注10:

43-10:

5310互动游戏造反运动：

邀请8名嘉宾上台参加，主持人说右你向左，支持人说站着你蹲下，出现错误的淘汰，直至最后剩下一名优胜者，获得纪念品。

主持人现场把握并掌控气氛10:

53-10:

585第八轮叫号由售楼部安排人员叫号10:

58-11:

085激情模特秀11:

03-11:

085风情舞11:

08-11:

135第九轮叫号由售楼部安排人员叫号11:

13-11:

2310魔术表演11:

23-11:

285第十轮叫号由售楼部安排人员叫号11:

28-11:

335女子乐坊1:

33-11:

385二人转11:

38-11:

435第十一轮叫号由售楼部安排人员叫号11:

43-11:

485变脸11:

48-10:

5310草裙舞表演11：

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53-11:

585第十二轮叫号由售楼部安排人员叫号12：

00主持人宣布庆典结束若现场选房人数较多，可在节目之间掺杂叫号次数若现场选房人数较多，可在节目之间掺杂叫号次数活动布置活动布置n“项目现场项目现场”与与“销售大厅销售大厅”实行单向出入，避免闲杂人员混杂现场；实行单向出入，避免闲杂人员混杂现场；n每个客户等待区设置独立功能服务点位，客户可在本区域内直接享受到每个客户等待区设置独立功能服务点位，客户可在本区域内直接享受到近在咫尺的餐饮等服务；近在咫尺的餐饮等服务；n通过场地装饰、舞台节目表演，热情周到的餐饮服务营造现场热烈的开通过场地装饰、舞台节目表演，热情周到的餐饮服务营造现场热烈的开盘氛围，以此安抚客户焦急等待心情；盘氛围，以此安抚客户焦急等待心情；区域划分及功能配置区域划分及功能配置开盘当天现场人员较多，控制人流、组织实施成为首当其开盘当天现场人员较多，控制人流、组织实施成为首当其冲的工作重点，因此在区域划分方面我们将进行合理科学的规冲的工作重点，因此在区域划分方面我们将进行合理科学的规划。

为保证当天开盘活动井然有序，避免出现客户烦躁、混乱划。

为保证当天开盘活动井然有序，避免出现客户烦躁、混乱的场面，我们将的场面，我们将在在现场划现场划的的客户等待区客户等待区进行演出进行演出，做到相对独，做到相对独立、互不干扰，加快整个销售进度。

立、互不干扰，加快整个销售进度。

客户将按照卡号的先后顺序进入到相对应的休息客户将按照卡号的先后顺序进入到相对应的休息位置位置等待，等待，等待区我们将设置独立的餐饮处，提供现场周到而细致的服务等待区我们将设置独立的餐饮处，提供现场周到而细致的服务工作。

同时，整个客户等待区与销售大厅将实行单循环的人流工作。

同时，整个客户等待区与销售大厅将实行单循环的人流控制。

控制。

整体区域规划示意图整体区域规划示意图图片仅供参考内场内场示意图示意图图片仅供参考客户等待表演区客户等待表演区n人员配置及职能：

人员配置及职能：

安保人员（维护现场秩序）、活动执行人员（协助整体工作）、礼安保人员（维护现场秩序）、活动执行人员（协助整体工作）、礼仪小姐（派发糕点、餐饮服务）、保洁人员（卫生清理）；仪小姐（派发糕点、餐饮服务）、保洁人员（卫生清理）；图片仅供参考现场气氛现场气氛图片仅供参考舞台舞台图片仅供参考图片仅供参考图片仅供参考图片仅供参考内场入口处内场入口处11.人员配置及职能：

人员配置及职能：

项目工作人员（识别项目工作人员（识别VIPVIP卡卡、销售、销售）、）、安保人员（维护现场秩序）安保人员（维护现场秩序）22.物料配备物料配备:

条桌、警戒隔离柱（根据实际情况待定）条桌、警戒隔离柱（根据实际情况待定）图片仅供参考内场选房等待区内场选房等待区n功能：

功能：

为提高现场销售进度，将该区域设置于销售大厅入口处，第一次