荆州市基本建设项目收费一览表第一批.docx
《荆州市基本建设项目收费一览表第一批.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《荆州市基本建设项目收费一览表第一批.docx（57页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
荆州市基本建设项目收费一览表第一批
荆州市基本建设工程收费一览表（第一批）
（《荆州市人民政府关于加强政务服务体系建设的意见》荆政发〔2013〕1号）
一、行政事业性收费（含政府性基金）共18项
收费工程
缴费
单位
执收
单位
收费依据
政策标准
1
城市基础设施配套费
建设
单位
市城乡规划局
鄂价工服规〔2013〕89号
80元/平方M
2
人防工程易地建设费
建设
单位
市人防办
鄂价费规〔2013〕80号、省政府第358号令、荆办发〔2011〕19号
1.中心城区为1200元/平方M；
2.其他地区为800元/平方M。
3
白蚁
防治费
建设
单位
市白蚁防治研究所
鄂价房服〔2009〕8号、鄂财综发〔2010〕53号、荆办发〔2011〕19号
1.白蚁预防收费：
新建、改建、扩建房屋2元/平方M，室内装饰装修房屋4元/平方M；
2.白蚁治理费标准由委托双方协定。
4
房屋
登记费
建设
单位
市房屋产权市场管理处
鄂价房服〔2008〕109号、荆价房服〔2008〕77号、发改价格〔2008〕924号、荆办发〔2011〕19号
1.住房登记80元/件；
2.非住房登记550元/件。
5
城市道路占用费
服务
对象
市市政园林局
鄂建〔1994〕57号、荆价房〔1998〕第70号、鄂财综发〔2006〕6号
堆物堆料、基建施工：
中心区0.2元/日·平方M、边缘区0.1元/日·平方M；
6
绿化补偿费
服务
对象
市市政园林局
鄂价费〔2001〕329号、荆办发〔2011〕19号）
400元/平方M
7
绿化临时占用费
服务
对象
市市政园林局
鄂财综发〔2010〕52号、荆办发〔2011〕19号
2元/平方M·日
8
新型墙体材料专项基金
建设
单位
市节能装饰办
鄂财综规〔2009〕6号、国办发〔2011〕45号
9元/平方M
9
散装水泥基金
建设单位和水泥生产企业
市节能装饰办
省政府第237号令、国办发〔2011〕45号
1.建设单位：
按工程建设概算预计水泥用量3元/吨或按建筑面积1.5元/平方M；
2.水泥生产企业：
1元/吨。
10
职业技能培训鉴定费
施工单位或个人
市城建培训中心
鄂价费〔2004〕196号
1.培训费：
初级理论/实操：
2.0/2.5元/课时，中级理论/实操：
2.5/3.0元/课时，高级理论/实操：
3.0/3.5元/课时；
2.鉴定费：
初级180元/人，中级220元/人，高级260元/人。
11
建筑垃圾处理费
建设开发单位及个人
市城管局委托各区城管局收取
荆政发〔2005〕19号、荆办发〔2011〕19号
1.各类新建（扩建、改建、拆迁、装修）工程,按建筑面积4元/平方M；
2.开挖工程按开挖面积2元/平方M。
12
土地闲置费
土地使用者
市国土资源局
国土资源部第53号令、鄂财综发〔2010〕53号
1.未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
土地闲置费不得列入生产成本。
2.未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。
闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。
3.中小学校舍安全工程建设免收。
13
避雷装置安全性能检测费
建设
单位
市避雷装置检测办公室
鄂价费〔1996〕206号、鄂财综发〔2010〕52号、鄂财综发〔2010〕53号、荆办发〔2011〕19号
1.避雷针（器）安检费，70元/接点次；
2.消雷器安检费，300元/组·次。
14
土地证工本费
土地使用者
市国土资源局
计价格〔2001〕1734号
个人5元/证，单位10元/证，企业和其他用国家特制证书单位20元/证。
15
房产档案管理综合服务费
服务对象
荆州市房产档案馆
荆价房服〔2006〕176号
每卷（证）40元
16
土地登记费
土地使用者
市国土资源局
鄂价费字〔1992〕130号、鄂财综发〔2010〕53号
1.土地权属调查、地籍测绘费：
（1）党政机关、团体、全额预算管理事业单位——土地使用面积在2000平方M（含本数）以下每宗地收200元，每超过500平方M以内加收25元，最高不超过700元；
（2）企业、自收自支预算管理事业单位——土地使用面积在1000平方M（含本数）以下每宗地收100元，每超过500平方M以内加收40元，最高不超过4万元；
（3）差额预算管理事业单位——土地使用面积在5000平方M（含本数）以下每宗地收300元，每超过500平方M以内加收25元，最高不超过1万元；
（4）城镇居民——住房面积在100平方M（含本数）以下每宗地收13元，每超过50平方M以内加收5元，最高不超过30元；
（5）农村居民——生活用地面积在200平方M（含本数）以下每宗地收5元，200平方M以上每宗地收10元；
2.利用详查成果资料复制费10元/幅（免收土地权属调查、地籍测绘费）。
17
城市道路挖掘修复费
服务
对象
市市政园林局
鄂建〔1996〕324号、荆价房〔1998〕第71号、鄂财综发〔2010〕53号、
荆办发〔2011〕19号
1.水泥路面（按整板计算）328元/平方M；
2.沥青路面（按实际开挖宽度两边各加25cm计算）300元/平方M；
3.砂石路面80元/平方M；
4.土路面（含规划路用地）37元/平方M；
5.条（料）石路面300元/平方M；
6.水泥方砖人行道160元/平方M；
7.现浇人行道160元/平方M；
8.彩色方砖人行道200元/平方M；
9.锁链砖人行道220元/平方M；
10.站石、卧石120元/M；
11.护坡200元/平方M；
12.外运多余（或运输回填）土方80元/平方M；
13.淤塞各种管道130元/M；
14.圆形砖砌检查井2162元/座；
15.矩形砖砌检查井6333元/座；
16.砖砌进水井812元/座；
17.铸铁检查井盖·座725元/套；
18.铸铁进水井盖·座324元/套；
19.钢筋混凝土检查井盖·座300元/套；
20.￠300—500mm排水管道687元/节；
21.￠600—900mm排水管道2346元/节；
22.￠1000—1350mm排水管道3242元/节；
23.￠1350mm以上排水管道7534元/节；
24.砖、石砌方渠3973元/M；
25.明沟、渠道239元/M；
26.路牌1000元/块；
27.超重车辆补偿费1000元/公里。
18
水土设施补偿费和水土流失防治费
造成水土流失的单位和个人
市水利局
《水土保持法》、国务院第460号令、鄂政发〔2000〕28号
1.水土保持设施补偿费（按挖掘、破坏的地表面积和倾倒的土（石、碴）实际占地面积1.5元/平方M，其他按其恢复同等标准的现行造价计收）；
2.水土流失防治费（有建设方案的按所列预算费用一次性或分期交纳；没有方案或未经水行政主管部门批准的工程造成水土流失的2元/平方M）
备注：
跨县（市、区）行政区划或者市直单位所属基本建设工程按政策标准执收。
二、经营服务性收费共11项
收费工程
缴费单位
执收单位
收费依据
政策标准
1
地籍测绘费
1：
500
建设
单位
土地勘测规划院
国测财字〔2002〕3号
1.住宅用房227527.11元/平方公里；
2.商业楼用房284264.50元/平方公里；
3.多功能综合楼用房372196.76元/平方公里。
2
建筑用地拨地定桩测绘费（国土）
建设
单位
土地勘测规划院
鄂价房服〔2007〕77号、荆价房服〔2007〕76号
按照1816元/件4点收取，每增加1个点加收454元
3
土地交易服务费
土地使用者
市土地市场交易中心
鄂价房服〔2008〕105号
1.以招标方式出让、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的：
中标金额（万元）工程招标
100以下1.0％
100—5000.7％
500—10000.55％
1000—50000.35％
5000—100000.2％
10000—1000000.05％
100000以上0.01％
2.以拍卖、挂牌等公开方式出让（租赁）、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的，按照成交价格总额，采取差额定律分档累进计收：
档次成交额（万元）累进计费率（%）
110以下（含10）2.5
210以上至100（含100）2.0
3100以上至500（含500）1.2
4500以上至1000（含1000）1.0
51000以上至5000（含5000）0.8
65000以上0.65
3.土地使用权抵押代理收费，按以上标准的30％收取；
4.土地使用权出租代理收费，按不超过一个月成交租金金额的5％一次性计收。
4
土地使用权抵押代理费
土地使用者
市土地市场交易中心
鄂价房服〔2008〕105号
按土地交易服务费的30％收取
5
建筑物放线测绘费
（规划）
建设
单位
规划测绘院
鄂价房服〔2007〕77号、荆价房服〔2007〕76号、荆办发〔2011〕19号
按照1816元/件收取
6
建筑安全施工安全技术服务费
施工
单位
市安监站
荆价房服〔2007〕158号、鄂价房服〔2007〕177号、鄂财综发〔2010〕53号
按建筑工程建安工作量计取，收费标准1.5‰
7
建设工程竣工档案综合服务费
建设
单位
市城建档案馆
鄂价房服〔2004〕286号、荆价房服〔2006〕136号
收费工程计算单位累进费率
单位工程总造价100万元以下单位工程总造价2.8‰
单位工程总造价100—300万元单位工程总造价2.5‰
单位工程总造价300—500万元单位工程总造价2.1‰
单位工程总造价500—800万元单位工程总造价1.8‰
单位工程总造价800万元单位工程总造价1.5‰
8
房产测绘费
建设
单位
市房地产地籍测绘队
鄂价房服〔2007〕77号、荆价房服〔2007〕76号
1.房产平面图测绘（1：
500）（不含房产调查和分户图绘制）按32万元/平方公里收取（或2万元/幅），由委托方交纳；
2.房产测绘费按实地测量的建筑面积计收：
（1）新建房屋房产测绘费：
住宅1.36元/平方M，非住宅2.4元/平方M；
（2）存量房交易应以原产权证书上的测绘结果为准；
（3）查阅、复制房屋测绘成果资料，由房屋测绘成果管理部门向申请人按每套资料分别收取。
查阅费：
单位50元、个人30元；复制费单位300元、个人50元；
（4）房屋测绘成果鉴定费按户收取，住宅为2200元/户、非住宅为3500元/户。
9
综合招投标服务费
招标人、中标人、投标人
市公共资源交易中心
鄂价工服规〔2011〕54号、荆办发〔2011〕19号
1.场租费和信息资料费，以招投标中标金额为基数，按交易工程，采取差额定率分档累进方式收取。
具体收费标准如下：
档次成交额（万元）费率（‰）
1100及以下1.0
2100-1000（含1000，下同）0.8
31000-50000.6
45000-100000.4
510000以上0.2
2.网员费按照企业资质等级高低划档收取。
总承包特级、一级总承包二级、专业承包一级、其他
甲级勘察、设计、监理等
市8000元/年5000元/年2000元/年
县（市）5000元/年3000元/年1000元/年
10
防雷技术服务费
建设
单位
市防雷中心
鄂价费规〔2011〕140号
1.新、扩、改建建（构）筑物防雷装置设计技术审查：
一类0.3元/平方M，二类0.25元/平方M，三类0.20元/平方M；
2.新、扩、改建建（构）筑物防雷装置施工跟踪检测：
一类1.4元/平方M，二类1.3元/平方M，三类1.2元/平方M（备注：
保障性住房（经济适用房、廉租房、限价房、政策性租赁住房等）、非营利性医疗机构门诊、住院医技大楼、公办学历教育学校教案用房和学生宿舍按标准的70﹪执行）；
11
土地登记代理服务费
土地
使用者
市土地市场交易中心
鄂价房服〔2002〕45号
1.住宅用地：
个人每宗地100元；其中房改房每地（套 • 户）为80元；单位每宗地1亩以下300元，每增加1亩加200元，最高不超过2万元；
2.非住宅用地：
每宗地1亩以下500元，每增加1亩加300元，最高不超过4万元。
三、经营服务性收费（中介）9项
收费工程
缴费单位
执收单位
收费依据
政策标准
1
建设工程施工图设计文件审查费
建设单位
具有资质的图审机构
鄂价房服〔2006〕273号、荆价房服〔2007〕2号
1.概预算≤500万，工程勘察0.5‰，施工图设计1.2‰；
2.500万＜概预算≤2000万，工程勘察0.4‰，施工图设计0.9‰；
3.2000万＜概预算≤5000万，工程勘察0.3‰，施工图设计0.7‰；
4.概预算>5000万，工程勘察0.2‰，施工图设计0.5‰；
5.工程勘察审查咨询服务收费额低于300元的，应按300元收费，施工图审查咨询收费额低于500元的，应按500元收费。
2
建设用地规划论证咨询费
委托单位
具有资质的咨询机构
鄂价房服函〔2005〕57号
按用地面积收费（0.5元/平方M）
3
建设工程规划报建方案论证咨询费
委托单位
具有资质的咨询机构
鄂价房服函
〔2005〕57号
按建筑面积收费（1.2元/平方M）
4
管线工程规划论证咨询费
委托单位
具有资质的咨询机构
鄂价房服函〔2005〕57号
按管线长度收费（1500元/千M）
5
建设工程环境影响咨询费
建设
单位
具有资质的咨询机构
《国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格〔2002〕125号）、《国家发展改革委关于降低部分建设工程收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）
建设工程环境影响咨询收费标准 单位：
万元
环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数
评估投资额
0.3以下
0.3～2
2～10
10～50
50～100
100以上
编制环境影响报告书（含大纲）
5～6
6～15
15～35
35～75
75～110
110
编制环境影响报告表
1～2
2～4
4～7
7以上
行业
调整系数
化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、 医药、区域
1.2
石化、石油天然气、水利、水电、旅游
1.1
林业、畜牧、渔业，农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器
1.0
邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会服务、火电
0.8
粮食，建筑、信息产业、仓储
0.6
环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数
环境敏感程度污染
调整系数
敏感
1.2
—般
0.8
6
房地产价格评估费
委托单位
具有资质的评估机构
计价格〔1995〕971号
以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表
档次房地产价格总额（万元）累进计费率‰
1100以下（含100）5
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
7
安全评价费
生产经营性企业
具有资质的评估机构
《湖北省安全评价行业收费指导意见》
一、建设工程（工程）安全预（验收）评价收费标准
1.基本收费标准以建设工程投资总额为计费依据，分档计算评价费用。
投资规模（亿元）
安全预评价费
（万元）
安全验收评价费
（万元）
安全评价报告评审费
（万元）
0.3以下
5-6
6-8
1-2
0.3-2.0
6-15
8-18
2-3
2-10
15-35
18-42
3-7
10-50
35-75
42-90
7-9
50以上
双方协商
双方协商
2.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算评价费用时分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。
行 业
调整系数
一、行业调整系数
第一类:
2.a金属矿采选业b非金属矿采选业c其他矿采选业
1.3
3.石油和天然气开采业
1.3
4.a石油加工业b化学原料、化学品及医药制造业c燃气生产及供应业d炼焦业
1.3
5.a烟花爆竹制造业b民用爆破器材制造业
1.4
第二类:
6.尾矿库
1.3
7.房屋和土木工程建筑业
1.2
8.管道运输业
1.2
9.仓储业
1.0
10.a水利业b水电工程业
1.1
11.a火力发电业b热力生产和供应业
1.2
12.a风力发电业b太阳能发电业c再生能源发电业
1.0
14.a黑色、有色金属冶炼及压延加工业b金属制品业c非金属矿物制品业
1.2
15.a铁路运输业b城市轨道交通及辅助设施
0.9
16.公路
0.9
17.港口码头
1.0
18.a机械设备制造业b电器制造业
0.8
19.a轻工业b纺织业c烟草加工制造业
0.7
二、工程复杂程度调整系数
0.8-1.2
二、综合现状评价收费标准
1.原则上在原建设工程（工程）安全预评价收费标准的基础上乘以系数1.3，不能确定投资额时，参照后面专项评价收费标准。
具体操作时可根据评价对象的范围和安全状况进行调整。
2、危险化学品生产企业安全评价
企业生产产值（亿元）
<0.1
0.1—0.5
0.5—1
1—10
10以上
安全评价费（万元）
3—8
5—10
8—15
11—25
协商
三、危险化学品经营单位专项安全评价
单位类型
规 模（储量、经营储存场地面积）
安全评价费（万元）
加油站
加气站
加油加气联合站
加油站、加气站、加油加气联站
三级站
0.6
0.8
1.0
二级站
0.7
0.9
1.2
一级站
0.8
1.0
1.4
油库
五级库
2
四级库
3
三级库
4
二级库
5
一级库
6
危险化学品仓库
仓储面积小于550m2
3-5
550m2≤仓储面积为≥9000m2
5-8
仓储面积大于9000m2
8以上
危险化学品经营点
不含仓库
0.2—0.8
烟花爆竹批发
仓储面积小于550m2
2-3
550m2≤仓储面积为≥9000m2
3-4
仓储面积大于9000m2
4以上
注：
需要请专家评审的工程，专家评审费用另计。
四、非煤矿山专项安全评价
企业生产规模（万吨）
5以下
5—20
20—50
50—100
100以上
地下矿山评价费用（万元）
4—6
5—10
10—15
15—25
25以上
露天矿山评价费用
以地下矿山为基数乘以系数0.8
采石场（含砖厂）评价费用
以地下矿山为基数乘以系数0.3
含附属选矿厂的矿山
以地下矿山为基数乘以系数1.3
五、尾矿库专项安全评价
尾矿库等级
一等
二等
三等
四等
五等
安全评价费用
30万元
25万元
20万元
15万元
10万元
六、其它安全评价
对其它生产经营单位涉及行政审批或按国家要求需要进行安全评价的，参照以上指导价执行。
8
土地评估费
委托单位
具有资质的评估机构
鄂价房地字〔1996〕437号、计价格〔1999〕2255号
1.100万以下4‰；
2.101-200万元3‰；
3.201-1000万元2‰；
4.1001-2000万元1.5‰；
5.2001-5000万元0.8‰；
6.5001-10000万元0.4‰；
7.10000万元以上0.1‰。
9
建设工程前期工程咨询费（含能源工艺评价费）
委托单位
具有资质的评估机构
鄂价房服字〔2001〕07号、
计价格〔1999〕1283号
一、建设工程3000万元以下估算投资额分档收费标准单位:
万元
估算投资额咨询评估工程1000万元以下（含1000万元）1000-3000万元（含3000万元）1.编制工程建议书1.5-22-6
2.编制可行性研究报告2-55-12
3.评估工程建议书1-1.51.5-4
4.评估可行性研究报告1.4-22-5
二、按建设工程估算投资额分档收费标准单位：
万元
估算投资额
咨询评估工程
3000万元-1亿元
1亿元-5亿元
5亿元-10亿元
10亿元-50亿元
50亿元以上
编制工程建议书
6-14
14-37
37-55
55-100
100-125
编制可行性研究报告
12-28
28-75
75-110
110-200
200-250
评估工程建议书
4-8
8-12
12-15
15-17
17-20
评估可行性研究报告
5-10
10-15
15-20
20-25
25-35
注：
1.建设工程估算投资额是指工程建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。
三、按建设工程估算投资额分档收费的调整系数
调整系数（以表一所列收费标准为1）
一、行业调整系数
1.石化、化工、钢铁
2.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤
3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）
4.林业、商业、粮食、建筑
5.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程
1.3
1.2
1.0
0.8
0.7
二、工程复杂程度调整系数
0.8-1.2
工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
四、工程咨询人员工日费用标准单位：
元
咨询人员职级
工日费用标准
一、高级专家
1000-1200
二、高级专业技术职称的咨询人员
800-1000
三、中级专业技术职称的咨询人员
600-800
四、保证金2项
收费工程
缴费单位
执收单位
升级会员 