室外电梯安装施方案.doc

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清河镇住宅二期工程B4区1#住宅楼等十五项工程

室外电梯施工方案

目录

1.编制依据 2

2.工程概况 2

2.1工程概况 2

2.2周边外围条件 2

3.现场室外电梯设计 2

3.1现场室外电梯布置的思路 2

3.2室外电梯型号及相应参数 6

3.3基础部分 7

3.4电梯的附着 9

3.5电梯的防护架及防护门制作 10

3.6车库顶板的加固 10

3.7供电 11

4.室外电梯安装程序 11

4.1准备工作 11

4.2安装工作 11

4.3电梯安装时间 12

5.安装的质量要求 13

6.使用注意事项 13

7.安全注意事项 14

8.环境保护措施 15

9.12#、13#楼8单元车库顶板加固支撑计算 15

室外电梯施工方案

1.编制依据

1.1《清河镇住宅二期工程B4区1#住宅楼等十五项工程》施工图纸；

1.2施工现场自然条件；

1.3《清河镇住宅二期工程B4区1#住宅楼等十五项工程施工组织设计》；

1.4《高层建筑施工手册》；

1.5电梯厂家相关设备参数。

2.工程概况

2.1工程概况

本工程位于位于北京市海淀区清河镇学府树中街南侧，清河中街北侧，毛纺路西侧，为华润置地开发的橡树湾第五期大型综合体项目，项目紧邻橡树湾一、二、三、四期高档住宅集中地域，南侧为华润五彩城商圈，项目总占地面积6.2788hm2，建筑占地面积37673m2，项目总建筑面积20.353万平方米，其中地上为8栋高层建筑、配套商业及地下车库组成，其中地上建筑面积为14.01万m2,最高25层，最低12层；地下建筑面积为6.34万m2，地下2-3层。

住宅结构形式为筏形基础剪力墙结构，配套商业为独立基础框架剪力墙结构、地库为筏形基础板柱结构。

工程名称：

清河镇住宅二期工程B4区1#住宅楼等15项工程

建设单位：

北京华润新镇置业有限责任公司

设计单位：

中国建筑科学研究院

监理单位：

北京兴电国际工程管理有限公司

施工单位：

华润建筑有限公司

2.2周边外围条件

施工交通条件：

本工程地处商业及居住集中区，施工期间无特别交通管制，能够满足施工要求。

3.现场室外电梯设计

3.1现场室外电梯布置的思路

本工程工期紧，现场小，装修阶段施工材料品种繁多，合理选择电梯的位置并将现场周边的位置合理利用尤为关键，本工程共8栋楼，共设置南东西3个大门，为满足施工的需要，1#、2#、7#楼每栋设置2台室外电梯，3#、4#、5#、6#、8#楼各安装1部电梯，在安装室外电梯时，部分楼号结构未封顶，存在结构与主体同时施工的情况。

1#、2#、3#、4#、5#楼南侧车库在电梯安装前已进行了车库顶板施工，具备安装电梯条件，同时也为装修料场提供了空间，同时考虑主楼与车库顶板的不均匀沉降，安装位置选择在沉降后浇带主楼一侧，电梯基础下方车库顶板有倒置棱台形柱帽及与之一体的独立柱承受上部荷载，6#、7#、8#楼的室外电梯考虑安装楼栋在南侧，南侧为基槽，在基槽回填时，在相应位置进行适当的地基处理，然后进行电梯基础施工。

1#、2#、3#、4#、5#楼部位电梯安装在沉降后浇带车库一侧，在车库顶板下方用标准架子管加固，立杆间距250mm*250mm,水平拉杆连同扫地杆4道用扣件连成整体，根据以上情况，电梯安装按以下平面位置布置：

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图1

3.2室外电梯型号及相应参数

现场共安装11台SCD200/200，导轨最高架高100m的双笼施工升降机2台，导轨架高85m的双笼施工升降机5台,导轨架高60m的双笼施工升降机4台，导轨架高45m的双笼施工升降机2台,以完成垂直运送施工人员和物料的任务。

现选定SCD200/200型双笼施工升降机，导轨架载面尺寸为750×750（mm）可满足施工需要。

双笼同时施工，提升速度可达33m/min；最大架设高度可达250m，能满足施工的要求。

SCD200/200施工升降机基本参数

一、外形尺寸

1、外笼尺寸：

5.4×3.3×2.1m

2、吊笼外形尺寸：

3.05×1.3×2.6m，1400kg

3、标准节：

0.65×0.65×1.508m，170kg

4、对重：

1200kg

5、最大高度：

250m

二、使用性能

1、额定载荷：

2000kg（12人）

2、起升速度：

33m/min

三、工作机构

1、总功率：

2×（2×10.5KW）=42KW

2、额定电压及电流：

380V，2×20A

3、减速机速比：

1∶16

4、限速器制动力矩及制动速度：

3000KN，155±5r/min

四、附着要求

本机无立管，使用现有Ⅱ（AB）组合型附墙架形式。

标准型：

梯身中心距建筑物2800～3200m，附墙座间距1220mm。

加长型：

梯身中心距建筑物3200～3800m，附墙座间距1220mm。

1、附墙支撑座与建筑物连接强度不得小于20KN。

2、从基础面起每隔6米安装一套附墙架。

3、梯身垂直度≤5/10000。

五、基础要求

1、基础下的地耐力≥15T/M2。

2、基础承受的载荷P：

60米高度：

P≥359KN，

每加减10米P增减23.8KN。

3、砼基础：

5.4M3×2.5=13.5T

3.3基础部分

该型号施工升降机要求地基承载力不小于150Kpa，基础表面要求平整、光滑，保证水平，本工程肥槽用2：

8灰土回填，为保证室外电梯基础的承载力，回填完成后，室外电梯部位下挖900mm，地基采用300mm厚碎石夯实，底面积在设计电梯底面积的基础上进行扩大，长、宽各加大200mm,其上为250mm厚的3：

7灰土回填夯实，然后按照厂家提供的基础图进行基础施工，地基承载力能满足要求，地基承载力不用进行验算。

在回填施工时需要严格控制回填土的质量。

压实系数不小于0.95。

该部位电梯砼基础采用C30浇筑，基础厚度为350mm，断面见下图：

图2

位于车库顶板上方的电梯基础四周砌筑370mm宽1800mm高挡土墙，考虑到水流坡度，以防在该部位积水，该部位防水卷材施工时先贴于挡土墙侧壁，最后拆除挡土墙后将卷材包裹电梯基础即可，电梯基础见下图：

图3

位于车库顶板上部的电梯基础预留地弹簧孔洞，电梯基础的留洞图、配筋见下图：

图4

位于室外基槽部位的电梯基础地弹簧等构件与基础一同浇筑，基础配筋稍作增大，见下图：

图5

3.4电梯的附着

电梯附墙采取在结构阳梁上打孔锚固的方式，首层和顶层连接一道，其余层隔两层连接一道见下图：

图6

3.5电梯的防护架及防护门制作

室外电梯与结构连接处搭设双排钢管脚手架，60米以下为双立杆，60米以上为单立杆。

电梯与结构之间制作钢筋防护门，钢筋防护门采用内开式双扇门，采用三级10钢筋焊制，防护外架子尺寸及平面位置，电梯防护门见下图：

图7

3.6车库顶板的加固

1#-5#楼部位的施工电梯坐落在主楼与车库间沉降后浇带车库顶板一侧，在安装电梯时该沉降后浇带并未达到浇筑条件，因此采取对车库顶板进行加固（共7处）。

在车库顶板下方用标准架子管加固，立杆间距250mm*250mm,水平拉杆连同扫地杆4道用扣件连成整体，加固范围：

电梯基础每边外扩1.5m。

如下图：

图8

3.7供电

3.7.1在距施工升降机配电箱5M范围内提供50kw电力独立供电箱一个（施工升降机配电箱在基础中心向墙边交点处）。

3.7.2在基础边埋设好设备接地装置及避雷接地装置，接地电阻不大于4Ω。

4.室外电梯安装程序

4.1准备工作

4.1.1准备好SCD200/200型施工升降机全套设备,（包括导轨架、附墙架、双吊笼的全部结构传动及电气设备、升降电缆等）。

4.1.2全套安装工具、用具、及人员的安全防护用品。

4.1.3在现场塔吊方便的时候请塔吊帮助起吊吊笼、底盘、基础节就位，在无塔吊情况下，另用汽车吊一台。

4.1.4人员组织，安装队长一人，全面负责指挥现场安装，安全员一人负责安全工作，安装工6人（其中有1名,电工）以上人员都具有劳动局签发相应工种操作证。

4.2安装工作

将部件运至安装地点→装底笼和二层标准节→装梯笼→接高标准节并随设附墙支撑→安配重

4.2.1验收基础，合格后将底架吊放于基础上，左右两半底架穿螺栓，连接坚固，用在底架下垫铁板的方法，将底架找水平，检查导轨架的垂直度不大于1/1500。

导轨架下正对着立管的底面必须垫实塞紧，外笼四壁垂直度不大于1/1000。

合格后将地脚螺栓二次灌浆（可加速凝胶）。

4.2.2从上往下顺导轨架放入吊笼，按安装规程调整好齿轮与齿条，导轨与立管的间隙。

将对重插入导轨槽，安装好笼顶安全护栏及吊杆，安装电控箱，连接电缆线，将操控盒临时引到吊笼顶上。

紧固地脚螺栓，接通电源，小行程试车调好下限位及下极限开关碰块确认正常后即可转入加节接高。

4.2.3加节接高在有塔吊配合的条件下，每吊一钩可接高6节注意拧紧每一条连接螺栓。

在无塔吊配合情况下，利用笼顶小吊杆每次只准吊一节标准节增高1.5m。

每升高6～9m应装一道墙架，本方案拟利用阳台地板穿孔机螺栓紧固锚座安装II型附墙架。

每隔3层按一个附墙架（最大不得超过9m）最上一个附墙架以上的导轨架高6m。

4.2.4全面检查安装质量，导轨架的直线度、垂直度（1/1500）螺栓的紧固、内外笼门开闭顺、各限位开关灵敏有效、试车升降、制动均可符合标准要求。

4.2.5按试车程序进行试车，使其达到正常运行条件。

把里笼操纵按扭盒拿到里笼顶上，接装一节使总高度达到6.037m，并在4.656m高度上装第一个支架，以两台经纬仪校调导轨架的垂直度（允许偏差2mm），随后拧紧地脚螺栓，在此之后即可开动里笼并使用里笼上的电动起重机进行接高架设。

4.2.6在两台经纬仪的监视下进行接高架设，使在任何高度上的垂直偏差均不超过10mm。

导轨架的接高与附墙支撑和站台结构的装设协同进行，即每接两节标准节后，安装附墙装置，并装设站台及其剪刀撑、斜撑杆系统、安全栏杆和分层碰铁。

4.2.7装至所需高度后，装上最高限位碰铁和天轮组，将平衡锤就位并支在离基础表面0.46m的高度上。

放下钢丝绳与平衡锤接好，上端通过天轮和绳轮，张紧后以3道绳卡卡牢（但不能过紧，以免损伤钢丝绳），剩下的钢丝绳绕在钢绳架上。

4.2.8润滑全机并全面调整碰铁位置，安装并调试安全栏杆、电气控制，将起重机拆下平放于里笼顶上。

接好地线和避雷针，最后将8H的固定螺钉松开，使之停止工作。

4.3电梯安装时间

各楼根据实际总进度计划，电梯的安装及拆除按照以下时间考虑：

精装期间主要由室内电梯提供垂直运输（业主承诺）。

室内电梯安装及调试时间见总进度计划。

5.安装的质量要求

5.1地基预埋件必须牢固可靠，外笼底盘与基础表面接触良好。

5.2确保导轨架的垂直度

5.3连接螺栓必须加弹簧垫圈拧紧；

5.4齿轮与与齿轮间的齿顶间隙为2.1～2.4mm；

5.5插入接头应涂钙基润滑脂。

5.6站台应具有足够的承载力和两边设防护栏杆，外挂密目安全网。

6.使用注意