花样年物业国际在管项目介绍.ppt

花样年物业国际在管项目介绍.ppt

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1物业国际物业国际__在管项目成都喜年广场目前成都市最高的国际顶级写字楼成都喜年广场位于锦江区东大街，占地9,039平方米，总建筑面积约132,218平方米，是集国际甲级写字楼、精装酒店式公寓、星级酒店、商业中心四大业态的多功能城市商务复合体。

其中A栋办公塔楼地下1层、地上49层，高189.85米，曾荣获成都市结构优质工程、成都市“芙蓉杯”和四川省结构优质工程、2010-2011年度国家优质工程奖、锦江区五星级物业管理商务楼宇。

2010年入伙率达100%，2011年经第三方满意度调查，住宅部分客户满意度是95%，写字楼客户满意度为97%。

自入伙至今写字楼出租率为100%。

2物业国际物业国际__在管项目成都美年广场目前西南地区最大的城市综合体成都美年广场位于国际城南天府大道与锦江交汇处，总占地255亩，拥有100万平米的体量，集住宅、LOFT、写字楼、酒店及酒店式公寓、商业、艺术馆、总部基地、培训中心等多种业态于一体，也是目前西南地区最大的城市综合体。

3物业国际物业国际__在管项目成都香年广场多元化城市商务综合体成都香年广场位于CBD核心区天府大道西侧，总占地近30亩、总建面约25万平方米，是一个集国际甲级写字楼、精装商务公馆、艺术酒店和精品商业于一体的城市商务综合体。

其写字楼部分由两栋176米超高层甲级写字楼组成，外立面采用大面积隐框LOW-E玻璃幕墙，硬件配置沿袭国际标准甲级写字楼标准，诸如中央空调、电梯、供电系统配置均大大花样年香年广场领先于区域内的产品，是天府新城真正意义上的标准甲级写字楼。

4物业国际物业国际__在管项目成都福年广场极致潮流化商务综合体成都福年广场是花样年集团秉承喜年广场、美年广场、香年广场的潮流商务DNA，以国际一线商务流行趋势理念打造出的极致潮流化的个性商务综合体，位于天府大道西侧，距地铁一号线世纪城站仅600米，总占地23771.1，建筑面积180167.7，是集5.4米层高Loft写字楼、精装商务公寓及时尚精品商业于一体的潮流商务综合体。

5物业国际物业国际__在管项目成都龙年国际省级文物保护单位主题式商业综合体花样年龙年国际中心是花样年集团继南延线花样年美年广场、花样年福年广场、花样年香年广场之后又一综合体力作，其紧邻省级文物保护单位“望丛祠”及“望丛文化园”核心园区，项目总占地面积191亩，规划总建筑面积70余万平方米，包括主流精品百货、全球知名星级酒店、超市、主题商业街区、地标写字楼、LOFT、住宅等多种业态，是花样年独有的一种产品，是目前地产领域独树一帜的产品模式。

6物业国际物业国际__在管项目新津君山国内首席养生居住示范区君山项目位于成都市新津县知名旅游胜地，是度假村式的大型住宅小区，也是国内首席养生居住示范区。

项目自身即有完善的高端配套设施，包括星级酒店、私人会所、养生配套、酒店公寓以及由日本知名设计师畏研吾先生担纲设计的“知艺术馆”等，将为君山客户营造高品味的养生生活。

7物业国际物业国际__在管项目蒲江大溪谷西南地区首选休闲度假胜地大溪谷项目位于中国成都市西南边的蒲江县，项目总占地8000余亩，距离成都仅40分钟车程。

在借鉴北美和英国著名休闲度假胜地基础上，携手国际著名设计团队，将山水、绿色运动景观与休闲、居住、商务等元素充分结合，配套还有灯光网球场、滨河公园等近500余亩休闲体验区，打造“中国假日生活第1谷”。

自2012年接管以来，先后获得市优、省优荣誉。

8物业国际物业国际__在管项目深圳美年广场深圳工业园升级改造先锋试点单位深圳美年广场作为花样年集团推出的极具代表性的创意文化产业园项目，产品定位为时尚创意办公街区、创意产业园。

通过创意文化的外在包装，将园区打造成集艺术、设计、商业于一体的新兴商务集聚地。

其建筑面积达87993.30平方米，座落于深圳市南山区繁华地带，其业态包括写字楼及商业。

目前已有国内多家行业领先企业进驻。

2011年入驻当年即荣获“深圳市安全文明小区”称号并顺利通过ISO9001（质量管理体系）、ISO14000（环境管理体系）、OHSAS18000（职业健康安全管理体系）三体系认证，首年荣获“深圳市南山区物业管理优秀大厦”称号，次年获得市优荣誉。

9物业国际物业国际__在管项目深圳福年广场珍稀低密生态商务办公楼深圳福年广场位于福田区市花路与紫荆路交汇处东南，项目规划为一栋7层U型建筑与一栋2层花样年控股总部，占地18457.34，建筑面积46793，是深圳福田区珍稀的低密生态商务Loft办公楼。

10物业国际物业国际__在管项目深圳趣园公寓深圳中心区极品高尔夫公寓花样年“趣园”工程位于深圳市福田区，座落于滨河路北，深圳高尔夫俱乐部南。

工程占地面积3393.9平方米，由趣园极品高尔夫公寓、休闲餐饮、运动会所和车库、设备用房组成。

本工程地下2层，地上24层，建筑总高度为88米。

11物业国际物业国际__在管项目桂林麓湖国际桂林最大的新城市中央大型国际水岸社区花样年麓湖国际社区位于桂林新城市中心，总规划用地面积约1100亩，总建筑面积约200万平米，中心湖面规划面积300亩，项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学等高端物业，倾力将打造桂林新城市中央大型国际水岸社区。

12物业国际物业国际__在管项目无锡花郡家园无锡首个精品项目无锡花郡家园是由花样年控股集团在无锡倾力打造的第一个精品项目，也是花样年投资长三角的一个重要项目。

总占地12.3万平方米，总建面24.6万平方米，项目整体位于锡东新城金城东路与春阳路交汇处，处于整个新区核心商贸区，紧邻无锡两大主干道-太湖大道及金城东路，与无锡未来地铁2号线春阳路站出口仅300米左右。

13物业国际物业国际__在管项目天津香年广场创意产业城市综合体天津香年广场位于天津河西东江道南侧，总建筑面积为16.83万平方米，建筑面积6.42万平方米，其建筑外立面玻璃幕墙与石材幕墙相结合，玻璃幕墙面积达9264平方米，占总外墙体面积的41%，是集商务Loft办公和创意产业为一体的城市综合体。

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