商业建筑设计任务书(2016).doc
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社区商业中心建筑设计
一、设计目标
1.通过研究建筑与历史街区基地环境之间的关系，运用正确的设计方法，以基地环境、社区居民行为方式和建筑功能分析为依据，进行设计构思。
2.掌握商业建筑设计的一般原则和设计要求，掌握商业类建筑内外环境的处理与商业氛围的营造，并了解中小型公共建筑设计的功能组织、空间形态、体量处理原则、结构形式和设计要求。
3.学习外部空间设计的基本原则，处理建筑与基地周围环境之间的关系。
4.学习建筑设计中安全疏散与防火、结构选型、建筑设备等的有关知识。
5.训练并提高建筑设计表达能力与技法。
6.融合贯通相关学科知识，把握建筑设计发展趋势。
二、设计要求
掌握社区商业建筑设计方法，采用相适应的商业模式，创造鲜明的具有时代特征的历史街区建筑。
1.明确设计概念，宏观把握整体空间和场地设计；
2.符合社区消费购物群体的行为心理特征，平面布局合理；
3.交通流线顺畅合理，做好商业动线的设计，避免人流、货流交叉；
4.营造具有特色的商业建筑室内空间环境；
5.满足防火疏散要求；
6.充分运用各种手段营造适宜的室外环境，场地设计，入口广场、室外小品、绿化等自定
7.建筑造型能够体现现代商业建筑特点；又能与环境相协调，创造符合地域特征的建筑形象；
8.建筑方案应适当考虑无障碍设计；
三、设计内容
1.项目概况，拟在南方某市繁华历史地段投资兴建一综合性社区商业中心，基地北侧为城市地铁出入口，西侧是城市主干道及新建居住区；东侧是城市保留的传统街区，如图，基地地势平坦，建筑后红线5m，后退保留建筑6m，建筑面积规模4500m2（可±10%），建筑3-4层，总高度不超过24m。
采用框架结构体系。
建筑密度≤35%，绿地率≥30%
2.各部分面积及空间组成分配如下：
1）商业铺位：
1000m2
2）社区商业：
1400m2，包括
超市：
700m2
银行：
100m2
美容美发：
50m2
书吧：
100m2
餐饮休闲区：
200㎡（包括咖啡、餐饮）
培训体验：
100㎡
健身:
150㎡
3.商品库房200m2（可分散设置）
4.管理用房
办公室4间、每间15㎡
警卫室等30㎡
5.设备用房
消防控制室：
30m2
高低压配电房60m2
水泵房30㎡
6.按要求每层设置公共卫生间、储藏等。
7.其他：
视需要可设置中庭，露天的室外休息活动场地（不计入建筑面积），可供顾客及居民休闲、交流及休息，设置货车出入口，此外还包括其他公共空间、各层的水平与垂直交通、卫生间等面积。
活动空间面积自定。
8.车位控制要求：
室外停车位10个；
四、技术要求
外围护结构热工要求，地区相当于180mm砖墙的热工条件；
主导风向：
夏季主导风向为东南风；
耐火等级：
一级；
五、图纸要求
1成果形式：
采用工具墨线手绘；清晰表达设计意图，准确计算技术经济指标；符合方案图的表达深度要求。
1）方案构思及体块及空间分析图，必要时用立体图表示；
2）总平面图1：
500（全面表达建筑与原有地段位置及道路关系。
要求画出准确的屋顶平面并注明层数；画出详细的室外环境布局，包括铺地、绿化、小品及自行车停放场地等；标注建筑各出入口位置。
）；
3）各层平面1：
250或1:
300（首层平面表现局部室外环境，画出剖切标志；各层平面标注层高，同层中有高度差变化时必须注明。
）；
4）立面2~3个1：
250或1:
300（要求至少有一个立面表现入口）
5）剖面1~2个1：
250或1:
300（要求剖到主门厅，或剖到主楼梯；剖面图应准确反映梁、板、柱、墙、门窗、楼面及屋里的结构关系；标注层高。
）
6）室外透视及室内透视1-2个，
7）设计说明及技术经济指标（包括：
总建筑面积、建筑占地面积、容积率、建筑密度、建筑高度）
2图纸要求
1）图纸规格：
纸张为A1大小绘图纸；
2）图纸书写图名（或主题）、姓名、学号、班级、指导老师。
六、设计依据及参考书籍:
1任务书要求
2建设基地电子图及红线控制要求
3参考书籍
1）《建筑设计资料集》；
2）《商业建筑设计》中国工业建筑出版社；
3）《现代商业建筑的规划与设计》天津大学出版社；
4）彭一刚编《建筑空间组合论》，北京：
中国建筑工业出版社；
5）《公共建筑设计原理》，北京：
中国建筑工业出版社；
6）各建筑设计图册及杂志；
7）有关设计规范。
n《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
n《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
n《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）
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