南沙塔吊租赁合同[1].doc

南沙塔吊租赁合同[1].doc

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机械设备租赁合同

建设工程用塔吊租赁合同

合同编号：

签约地点：

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

广州力源机械设备有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。

一、合同租赁物

1、本合同的租赁物为甲方建设工程施工用塔吊，由甲方向乙方承租。

2、租赁物具体情况描述如下表：

塔吊名称

型号

数量

备注

业豪塔吊

QTZ5515型

1

臂长55米每台每月租金23000.00元，进退场费30000元（不含税）。

3、乙方出租的塔吊应符合国家规定的质量标准，符合合同约定或甲方建设工程需要。

二、租赁期限

租赁期限暂定为5个月。

实际应从甲方将塔吊安装调试完毕之日起计算，至乙方接到甲方书面通知并实际拆机之日止。

三、租赁物权属

在租赁期限内，租赁物（塔吊）所有权属于乙方，甲方仅对租赁物拥有使用权。

四、租赁物使用地点

甲方建设工程施工地点工地，为本合同租赁物使用地点。

五、租赁物的交付及验收

1、乙方应当交付能够胜任整个租赁期限的机械设备。

2、甲方应自收货时起24小时内在交货地点初步检查租赁物，同时将机械表面状况的证明交给乙方。

3、如果在发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于乙方的责任时，甲方应在交货当天起十日内，将上述情况书面通知乙方，由乙方负责处理，如乙方不处理应当承担违约责任。

六、租金、相关费用及支付

1、租赁期限内，甲方向乙方支付塔吊每月租金人民币23000.00元。

支付时间为每月号，租赁期不足5个月按5个月计算，超过个月的租金按日计算（月租金除以30天为日租金）。

进退场费30000元在塔吊进场后一次付清给乙方。

2、乙方指定张治平为收款人，甲方以支票或现金方式支付租金及税金给乙方

3、甲方需要正式发票，应支付发票金额10%的税金给乙方。

七、租赁物的日常操作及维护

1、乙方负责塔吊的进场安装和验收，安装过程中应当配备具有专门操作技能的人员。

2、租赁期限内，乙方派工作人员塔吊司机2人，负责协助甲方对塔吊的日常使用操作，配合甲方工程进度的需要进行加班，不得以任何理由推卸加班（正常工作时间不超过16小时，如超过时间要双方协商）。

3、在租赁期限内，乙方负责塔吊的日常维护工作，保证塔吊的正常使用，其间所发生的任何费用，由乙方自行负担。

4、日常维修的时间及次数：

每月因塔机故障停机及保养时间累计不得超过48小时，否则甲方有权拒付超出时间的租金。

八、甲乙双方的权利义务

甲方：

1、租赁期限内，甲方有权对租赁物行使使用权，排除他人或机构对租赁物使用权的请求。

2、在租赁期间，甲方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得乙方的同意。

甲方的符合使用目的合理要求，乙方应当给予配合。

3、甲方按《建设工程安全生产管理条例》等国家相关规定安全使用租赁物，保证租赁物使用合乎操作规范。

4、甲方负责提供租赁物搭建的场地和通畅的道路，提供租赁物日常使用所必须的用电，电费由甲方负责。

5、租赁期限内，甲方应按照规范使用租赁物，由于甲方违反租赁物使用规范，造成租赁物损毁的，由甲方赔偿损失。

（乙方派遣的租赁物操作人员违反操作规范的，乙方自行负担损失）

6、租赁物进场安装时，甲方应提供用于租赁物安装的基础设施，并向有关部门及安装单位提供验收手续，若变更设计，必须提供相应变更资料。

7、甲方为乙方的维修人员及定期检测人员提供工作方便，并给予积极配合，时间抽出一定时间停机，以便乙方对租赁物进行保养及安全测试。

8、甲方负责提供给乙方派遣的租赁物操作员日常生活和住宿，包括用水用电。

9、出租方安排的操作手应具备相应的证件或者技能，按机械设备操作规程施工。

出租方操作手应服从承租方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守承租方施工现场的规章制度。

出租人有权清退不符合要求或者不接受调度和指挥的操作人员。

乙方：

1、乙方应当交付能够胜任整个租赁期限的机械设备。

2、配备2名租赁物操作人员，负担其工资和其他福利，操作人员必须持特种设备操作上岗证，技术熟练、服从甲方管理，若甲方投诉三次乙方必须更换操作人员。

3、保证租赁物的使用权不存在任何暇疵。

4、保证租赁物操作员做好交接班工作及记录，租赁物的日常保养及安全提醒工作。

5、在租赁期限内，保证租赁物的日常管理、维修保养及安全操作，并负担由此产生的费用;其维修由甲方负责。

6、乙方维修人员应当做到全天24小时服务，以应付突发情况，如租赁物突发故障，乙方应在接到甲方通知时起6小时内赶至现场，并组织抢修，乙方在甲方通知后8小时内未在现场投入抢修的，甲方有权扣减当日租金。

7、乙方安装、维修人员进入甲方施工场地对租赁物进行维修保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维修保养时间，以满足施工需要。

九、违约责任

1、合同生效后，乙方未将租赁物租于甲方，或甲方不租赁乙方租赁物的，违约方应向对方支付合同暂定租金的违约金。

2、塔吊确定初步进场时间后，乙方未能按时送达塔吊至甲方指定地点（双方另行确定具体进场安装时间的除外），乙方向甲方支付违约金。

3、双方在书面确定塔吊具体进场、安装时间（安装时间为塔吊进场十天内），甲方在约定的时间内未能提供安装所需条件，致使塔吊无法进场和安装，甲方应承担每天2个工人工资另加日租金100%的违约金。

4、塔吊安装完毕当天,甲乙双方需书面确认使用时间开始计算租金,因甲方原因造成塔吊无法投入正常施工使用的，甲方承担租金的责任。

5、塔吊使用完毕，甲方书面通知乙方拆除塔吊的时间，因甲方原因或租金没付清造成不能拆卸塔吊，停机期间，租金照付。

6、塔吊使用完毕后，甲方未能按约定支付给乙方租赁费的，甲方承担责任。

7、因乙方派遣人员违规操作或其他归责于乙方的原因，造成甲方员工人身损害或财产损失的，乙方承担赔偿经济的责任。

8、因甲方原因造成塔机不能正常安装、拆卸或解体，增加的安装、拆卸费用由甲方负责。

（含超过25吨吊车）

十、不可抗力

1、本合同履行过程中出现不可抗力是指，合同签订之时不能预见、不能避免、不能克服的自然客观情况。

2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起7日内向对方书面通知，在取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免除履行方责任。

3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履行方不免除责任，并必须承担迟延履行的违约责任。

十一、其他约定

1、塔吊安装的高度由甲方确定，乙方按照使用说明书中的规定对塔吊进行加高，并通过有关部门的检验。

2、塔吊确定安装高度后，由于甲方的原因，塔吊需要再次加高的，加高所产生的费用，由甲方负责。

3、租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得将塔吊转租或转让、抵押给第三方，因此而造成的损失由甲方承担。

4、合同签订时，甲、乙双方互相提供营业执照（合法身份证明）复印件、法定代表人证明、安装资质、授权委托书等相关材料，以上材料均需加盖公章。

5、本合同签订时需甲方公司盖章及项目经理签字认可，否则本合同不产生法律效力。

6、本合同的签订，除甲方（项目经理）签字或盖章认可的，甲方的其他工作人员不能代表甲方处理因本合同引起的债权债务，擅自处理债权债务行为包括但不限于出具欠款证明、对帐单据等等，因此而产生的债权债务甲方不予认可，且对甲方不产生法律效力。

十一、争议的解决

凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方本着互利互惠的态度，通过友好协商解决争议。

如协商不能达成一致，双方中任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同效力及其他

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，同具法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议于本合同同时使用，补充合同与本合同矛盾的，以补充合同为准。

4、本合同的附件包括双方的资格资料、送货收货清单、来往帐单、支付证明等，与本合同同时使用，同具法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

广州力源机械设备有限公司

项目经理：

签约负责人：

张治平

电话：

电话：

传真:

2008年月日2008年月日

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