关于《建设工程施工图及抗震设计审查收费标准》的说明.docx
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关于《建设工程施工图及抗震设计
审查收费标准》的说明
各相关单位：
根据中华人民共和国建设令第134号、江苏省物价局苏价服[2004]26号及苏价服[2005]146号、江苏省财政厅苏财综[2004]11号、苏价费〔2009〕278号、苏财综〔2009〕45号等文件和园区管委会关于园区施工图审查的相关批示精神，本公司关于建设工程施工图及抗震设计审查收费标准说明如下：
1、工业与民用建筑工程（含构筑物）
序号
项目等级（按民用建筑工程设计等级分类标准划分）
收取标准
（元/平方米）
抗震
调整系数
1
特、一级项目
1.4
1.0
2
二级项目
1.3
1.0
3
三级项目
1.2
1.0
2、其他专项工程（含建筑装饰、幕墙、轻型钢结构、建筑智能化专项工程）
序号
工程预算
￥（万元）
收取标准（‰）
抗震调整系数
1
￥<1000
0.9
1.0
2
1000≤￥<2000
0.8
1.0
3
2000≤￥<4000
0.7
1.0
4
￥≥4000
0.5
1.0
注：
工程预算总额中包括配套设备及设施。
3、补充说明
1）按以上收费标准收取的审查费，总额不超过12万元的按实收取；超过12万元的，其超出部分按50%收取，最高不超过50万元。
2）以上收费最低金额不低于1500元，如低于，按1500元收取。
3）凡同时进行施工图及施工图阶段抗震设计审查的，收费标准按上述标准乘以抗震调整系数计算；凡施工图阶段不需要进行抗震设计审查的，收费时不得乘以抗震调整系数。
4）改、扩建工程审查费按不超过上述收费标准执行。
5）对因勘察设计质量低下，违反工程建设强制性标准条文较多，在回复过程中随意撤换已审查过的图纸或勘察报告，造成重复审查的工程项目，可根据实际发生重复审查增加的工作量，收取一定的重复审查费用，最高不得超过原费用标准的80%。
6）对已经审查通过或已出具审查意见书，由于建设条件发生变化引起施工图部分修改的项目，可根据实际修改部分发生的审查工作量收取审查费用，最高不得超过原费用标准的80%。
7）若由于建筑物性质、规模、结构特点和总平面布置发生变化较大，造成施工图重新设计的项目，建设单位应重新申报审查，审查费用则按新报审项目重新收取。
8）对于业主要求的先行审查桩基的项目，当审查上部结构时，需重新复查桩基施工图，应根据实际产生的复查工作量，收取一定的复查费用。
9）经济适用房、拆迁安置房减半收取设计审查费，安居工程免收此项费用。
10）园区内工业建筑（不含工业研发）项目初次施工图设计审查费按50％优惠收取。
11）岩土工程勘察文件审查，其收费标准为施工图审查收费标准的12％。
12）勘察审查时限：
甲级项目为7个工作日；乙级及以下项目为5个工作日。
施工图设计审查时限：
特、一级建筑工程为15个工作日；二级及以下建筑工程为10个工作日。
（注：
该时限是从收到齐全的报审资料起至提供审图意见的时段）
4、审查费用计算方式举例说明：
1）民用建筑及工业研发项目
某公建项目或者商品住宅项目或工业研发，本次审查三个单体分别为：
A单体设计等级一级，建筑面积30000㎡；B单体设计等级二级，建筑面积15000㎡；C单体设计等级三级，建筑面积500㎡。
此项目的施工图审查费用为：
30000㎡×1.4（元/㎡）×1.0（抗震调整系数）+15000㎡×1.3×1.0+500㎡×1.2×1.0=62100元，其勘察费用为62100元×12%=7452元。
若项目性质为经济适用房、拆迁安置房则按补充说明第（9）条减半收取相应施工图审查费。
2）工业建筑（不含工业研发）
某工业厂房项目，本次审查三个单体分别为：
A厂房设计等级一级，建筑面积30000㎡；B厂房设计等级二级，建筑面积15000㎡；C楼厂房等级三级，建筑面积500㎡。
属于补充说明第（10）中情况，则其施工图审查费用及勘察审查费用都相应减半。
此项目的施工图审查费用为：
【30000㎡×1.4（元/㎡）×1.0（抗震调整系数）+15000㎡×1.3×1.0+500㎡×1.2×1.0】/2=62100/2=31050元，其勘察费用为31050元×12%=3726元。
3）幕墙、装修、钢结构等专项工程
某装修工程造价为1000万元，其装修审查费用为1000万元×0.9‰=9000元。
装修工程不乘抗震调整系数。
某幕墙工程造价为4500万元，其幕墙审查费用为4500万元×0.5‰×1.0=22500元。
钢结构工程审查费用计算方式同幕墙工程。
4）关于补充说明中第
（1）的计算方式
某项目按上述方法计算出施工图审查费用为20万，则按补充说明中第
（1）执行：
实际支付施工图审查费用为：
12+（20-12）/2=16（万）。
苏州工业园区建设工程设计施工图审查有限公司
二0一二年三月一十五日
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