主体工程监理评估报告.doc
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主体工程质量评估报告
编制：
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审批：
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主体结构工程质量评估报告
一、工程概况：
该工程位于西安建设路与幸福南路十字东北角，建筑面积34817.2㎡，地下2层，地上为1栋32层高层住宅，为剪力墙结构；一栋4层商铺，为框架结构。
建筑高度为98.8米。
建筑物抗震设防烈度为8度，工程设计等级1级，建筑设计使用年限：
三类、50年。
二、工程主体单位：
设计单位：
勘察单位：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
三、施工质量依据：
1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
四、主体结构工程特点：
构造柱、主体结构混凝土强度为二十一层以上为C30，二十一层以下为C35，外墙外侧梁、柱保护层为30mm；外墙内侧、内墙、板保护层为20mm；柱保护层为25mm。
五、工程施工概况：
主体工程于2010年3月5日开始施工，在施工过程中，我监理部严格按照施工规范来监督施工方。
为了保证工程主体结构的质量，我监理部积极督促项目部对进场的原材料进行复试，复试合格后才可用于工程拟定部位；其次从分项工程检验批开始加强质量控制，要求班组进行自检、交接检，发现问题及时整改，从而加强质量的控制。
主体结构工程主要从以下五个方面分项进行控制：
（1）工程测量
轴线、标高我监理部全面复查，满足设计要求。
该工程主体结构分部（子分部）工程经班组和施工单位自验收，施工质量符合建筑工程施工质量验收规范，满足设计要求。
（2）模板工程
根据本工程的结构特点，在施工前制定了模板专项施工方案。
每根墙膜的顶标高均按照现场提供的楼层控制线确定，以便于控制梁底模的水平。
梁底模的架设根据砼的重量及施工时所产生的活荷载和扰度，从而选用平均直径≥Φ48mm的钢管支撑，间距≯Φ500mm，每根钢管支撑底部用木楔垫实、固定。
并设纵横向各两道水平拉杆，现浇板面主龙骨采用50×100mm的方木≯300满铺固定，支撑间距≯700mm，上铺20mm厚的多层板，要求各模板接缝严密平整，在模板分项工程各检验批自检合格的基础上，我监理部以及甲方验收合格后，才可以进行下道工序施工。
（3）钢筋工程
每批进场的原材料都进行了现场取样，试验合格后，再进行加工、安装。
在加工前专业工长均已熟悉图纸设计要求，有关规范，图集配备齐全，严格按照图纸设计，规范等的要求出具一份完整的配料单，进行配料加工。
墙，柱连接均采用电渣压力焊焊接方式，施工后，均经现场取样送检合格。
另外，外观质量均全数检查，对发现有少数不符合要求的及时重新焊接，经验收合格后，及时办理隐蔽验收记录，再进行下道工序施工。
梁板钢筋的加工经查验均符合图纸设计要求，钢筋采用电渣压力焊连接，施工后，均经现场取样送检合格。
在安装施工中，严格按图纸施工经自查合格后，我监理部以及甲方复查后，合格后及时办理隐蔽验收记录。
（4）混凝土工程
该主体工程混凝土标号采用C35、C30。
浇混凝土前，我监理部、建设单位进行验收，符合设计及施工规范要求，方可浇筑。
采用商品混凝土进行浇筑，水泥安定性、强度质量检验报告符合要求；外加剂和外加物质量符合要求；混凝土的配合比，混凝土的强度等级符合设计要求。
现场做混凝土试块同养及标养，达到龄期送检质检站试压检验，均满足设计要求。
在整个施工中，混凝土浇筑及间歇的全部时间均未超过混凝土的初凝时间。
混凝土浇筑完毕后，12h后用人工浇水养护，并在初凝前不许任何人到混凝土面上作业、堆放东西和行走。
在砼浇筑过程中，施工管理人员随时跟踪服务，掌握现场情况，以便制定相应措施，控制钢筋的保护层不被踩踏。
砼的施工不超过初凝时间，及时预防振捣不密实、平整度不够、模板胀模等现象发生，砼浇筑成型后及时进行保养，确保此分项工程符合图纸设计及规范要求。
（5）砌筑工程施工
在填充墙体施工中，按照编制的专项方案进行施工。
严禁干砖上墙。
在施工中，严把质量关，使墙体的各道操作工序符合规范要求，已达到施工中预控效果，确保施工后的产品符合要求，每个检验批我监理部都进行验收，验收均符合要求。
六、进场材料报验制度，对于该工程的有关材料：
水泥、砂石、钢筋、水电预埋材料等。
严格按规定要求的厂家进行进货，材料到现场时有关资料齐全，按规范要求进行复检（按比例见证取样）报验，合格后才能用于本工程施工中，对未报验合格的材料一律不用于施工中，并清出施工现场。
七、资料检查：
名称
应送检份数
实送检份数
检验结果
水泥安定性报告
17
17
合格
水泥强度复试报告
17
17
合格
砂石分析实验
2
2
合格
外加剂分析
1
1
合格
钢筋进场试验报告
93
93
合格
钢材焊接
219
219
合格
C35砼抗压强度试验
75
75
合格
C30砼抗压强度试验
75
75
合格
混合砂浆配合比
1
1
合格
砂浆抗压强度试压
34
34
合格
八、分部分项评定
主体结构分部工程
分项工程
检验批数
结论
钢筋分项
198
合格
模板分项
198
合格
混凝土分项
78
合格
现浇外观尺寸
99
合格
砌体分项
35
合格
综合评定
合格
九、观感：
墙身平整，无瞎缝、透明缝：
混凝土表面密实无夹渣、漏石、露筋现象，观感自评“一般”。
十、实测实量：
混凝土实测轴线尺寸、截面尺寸、表面平整度共120点，合格112点，合格率为93%。
综上所述，xxx住宅楼主体结构分部工程，经我监理部进行质量评估后，综合评定为合格，我部同意进行下道工序。
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