丰瑞玺悦城工程质量监理评估报告1..docx
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JL-C005
房屋建筑工程和市政基础设施工程
单位工程质量评估报告
监理号：
工程名称：
丰瑞·玺悦城1#
子项名称：
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及5#楼地下室
监理单位（章）：
四川成化工程项目管理有限公司
（综合甲、乙、丙级）
2014年11月18日
工程概况
工程名称
丰瑞玺悦城1#、2#、3#、4#楼及5#楼地下室
工程地址
成都市新都区大丰镇铁路村一社
建筑面积
11776.08M2
结构类型
剪力墙
层数
地上16层/地下1层
总高
50.80m
电梯
4台
自动扶梯
/
开工日期
2012年12月
工程完工日期
2014年11月
施工许可证号
510125201307030701
施工图审查
批准书号
2013-003
建设单位
成都华通电子电器实业有限公司
勘察单位
四川省川建勘察设计院
资质等级
甲级
设计单位
中国机械工业第三设计研究院
甲级
施工单位
四川从林建设工程有限公司
二级
检测机构
成都市新都区科正建筑工程质量检测中心
地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位
四川从林建设工程有限公司
二级
四川联华消防工程有限公司
一级
四川科志人防工程设备有限公司
总监理工程师
黄利
专业
总监理工程师
证号
川总监字（12）0227
监理工程师
乔林辉
土建监理工程师
川监工岗字（12）1793
陈胜
土建监理工程师
川监工岗字（13）1196
监理员
王明飞
监理员
地基与基础分部工程质量评估报告
监理周期
2013年2月～2013年6月
基础类型
筏板基础
工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）
原材料、构
配件检验
钢筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出厂合格证、检验报告及配合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。
验槽试桩或
地基处理
经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设计要求。
检测情况
试块、试件
基础砼垫层C15，基础筏板砼C30/P8，地下室侧壁及消防水池侧壁C30/P6，试块强度评定均满足设计要求。
钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。
（主楼筏基经各方验槽，满足设计要求。
）
防水层
地下室防水材料为SBSIIPYPEPE4型防水卷材，C20细石砼保护层。
检验批检查情况
钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、等检验批共170批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。
隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。
质量文件的签认情况
地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。
工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。
对实验室进行了考核，具备相应资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。
监理抽
测情况
经检查，混凝土密实，观感质量较好。
抽测一般项目的允许偏差共118点，合格102点，合格点率86.4%。
抽测砼强度均满足设计要求。
发现问题以及处理结果
质监、设计、监理验收时提出的问题，整改后重新检查验收，符合设计要求。
工程建设过程中执行规
范法规情况
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
其它需要
说明的问题
无
基础分部
工程质量
评估意见
施工质量符合勘察、设计文件要求，无影响结构安全的质量问题。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备注
主体结构分部工程质量评估报告
监理周期
2013年6月～2014年1月
结构类型
剪力墙
工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）
原材料、构
配件检验
钢筋、水泥、砂石、商品砼有出厂合格证书和出厂检验报告，并经过进场抽查，见证取样比例为100%，复试报告均合格。
检测情况
试块、试件
墙柱梁板混凝土C40、C35、C30、C25构造柱、过梁、凸窗侧板混凝土C20，混合砂浆M5，试块强度评定均满足设计要求。
钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。
检验批检查情况
钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共248批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。
隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。
质量文件的签认情况
主体结构各工序的工程质量措施经审查合格。
工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。
对实验室进行了考核，具备相应资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。
监理抽测情况
经检查，混凝土密实，砖砌体组砌合理，观感质量较好。
抽测一般项目允许偏差共1627点，合格1488点，合格点率91.4%。
抽测砂浆饱满度49组，均符合规范要求。
抽测混凝土，砂浆强度均满足设计求。
发现问题以及处理结果
质监、设计、监理验收时提出的问题，整改后重新检查验收，符合设计要求。
工程建设过程中执行规范法规情况
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
主体分部
工程质量
评估意见
施工质量符合设计文件及相关规范要求，无影响结构安全的质量问题。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备注
子分部工程质量评估报告
监理周期
2014年5月～2014年9月
子分部名称
幕墙
监理检查内容
检验批质量验收情况
石材幕墙工程等检验批共15批。
经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、验收，可进入下道工序。
质量文件的签认情况
工程质量措施经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、图纸会审纪要均及时签认。
对实验室进行了考核，具备相应资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。
发现问题以及处理结果
质监、设计、监理验收时提出的问题，整改后重新检查验收，符合设计要求。
工程建设过程中执行规范法规情况
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
子分部工程质量评估意见
施工质量符合设计文件及相关规范要求。
无影响结构安全的质量问题。
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备注
子分部工程质量评估报告
监理周期
2014年2月～2014年4月
子分部名称
建筑节能保温
监理检查内容
检验批质量验收情况
外墙保温检验批共38批。
经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、验收，可进入下道工序。
质量文件的签认情况
工程质量措施经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、工程隐蔽资料、图纸会审纪要均及时签认。
对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。
发现问题以及处理结果
发现局部保温层厚度不够、已要求施工单位整改。
整改后重新检查验收，符合要求。
工程建设过程中执行规范法规情况
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
子分部工程质量评估意见
施工质量符合设计文件及相关规范要求。
无影响结构安全的质量问题。
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备注
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
序号
名称
旁站监理检查内容及结论
1
装饰
装修
材料合格。
地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面砖、涂饰、护栏和扶手工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
2
建筑
屋面
材料合格。
屋面找坡层、找平层、保温层、防水层、保护层及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
3
给排水
设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。
试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。
生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
4
建筑
电气
设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。
工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。
试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
5
智能
建
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