临建拆迁方案.doc

临建拆迁方案.doc

《临建拆迁方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《临建拆迁方案.doc（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

临建拆迁方案

一、工程概况及主要工程量

1.1、工程概况

本工程属于正在施工的太原师范学院新校区图文信息中心工程的临时建筑，东临综合教学楼和理科组团，西部和文科组团接壤，南部为拟建的桥梁工程，北部为在建校区北环路。

临建总面积为2820m2，其中现场办公室（两栋两层，一栋一层）、工人宿舍（六栋两层）。

办公区及生活区道路、院内全部为混凝土硬化地面（道路硬化厚度120mm，院内硬化厚度100mm）；硬化面积约3230m2，总占地面积:

4720m2。

所有建筑物均为阻燃彩钢板房。

办公用房地面均为姜黄色木地板，天棚为轻钢龙骨石膏板吊顶，照明灯具为500*500的格栅吸顶灯，卫生间、洗浴间、食堂地面为白色防滑地板砖，天棚为PVC扣板吊顶，灯具为圆形防水吸顶灯。

职工宿舍一层地面为水泥压光地面，二层地面为姜黄色地板革地板。

生活区、办公区均设有雨水、污水排放及照明系统。

生活区西南部设置30m3化粪池一座。

1.2被拆建筑物周围环境及规模

本次拆除工程位于太原师范学院新校区图文信息中心工程区域内，四周用彩钢板围栏围护，南面与拟建跨河桥梁工程相邻（拆迁工程南侧距拟建跨河桥梁工程北侧4米）西面与文科组团施工现场相接（在建），北侧为图文信息中心工程施工现场（在建）。

本次拆迁工程为图文信息中心工程的临建，图文信息中心工程在筹建初期，我单位就确定为安全文明、质量标准化工地，其建筑规模及设施均按标准化工地的标准及图文信息中心工程所需人员进行设置和建设的。

其规模及周边条件对拆除时的整理运输增加了相应的难度。

二、施工组织机构的设立

针对临建拆迁施工项目，拆迁工作由图文信息中心项目部统一协调配备技术、施工、安全等专业人员组织施工管理。

人员配备情况如下：

拆除工10人；机械工3人；架子工5人；水电工5人；气割工2人；搬运工10人；清洁工5人，瓦工8人；力工10人；彩钢板安装10人。

三、拆迁工程施工准备

3.1技术准备工作

①施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：

拟建区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。

全面了解拆除和重建工程的相关资料，进行实地勘察。

查清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

②学习有关规范和安全技术文件。

③明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况及重建场地的地基荷载情况等。

④向进场施工人员进行安全技术教育。

3.2现场准备

①施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。

清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

②疏通运输道路，接通重建场地的水、电源。

③切断被拆建筑物的水、电管道等。

④向周围工人出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。

3.3机械设备材料的准备

本工程结构比较单一，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工。

3.4拆迁顺序及安排

由于图文信息中心工程正处于紧张的施工阶段，且工期紧，任务重。

在建施工人员360多人。

高峰期将达到560多人。

大面积拆除势必给在建工程（图文信息中心工程）的工期带来严重影响，存在全面停工的严重后果。

先建后拆，分批拆建也会给工程整体进度造成一定的影响。

经过项目部全体管理人员反复商讨决定采取后一种方法进行临建的拆除和重建工作。

即分阶段逐步拆移改建的方式。

重建施工严格按安全、文明标准化工地进行施工。

①在拟建场地先建一栋两层可容纳160人的职工宿舍及相应的生活设施。

并按有关要求对场地进行硬化处理后第一批职工搬迁至新建宿舍。

②第一批搬迁完毕后，开始拆除原职工宿舍，并将拆除材料运至新建场地，按原规模、标准建造第二批职工宿舍。

建成后搬迁、拆除，循序渐进，完成整体拆迁和重建工作，全部过程约需70天左右，该时间主要考虑尽量减少对图文信息工程施工进度影响为前提，穿插进行施工。

③在拆除工程施工现场醒目位置设立安全警示标志牌，采取可靠防护措施，最大限度地减少对图文信息中心工程的影响。

3.5、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：

①相邻建物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理。

②相邻管线必须经管线管理人员采取管线切断、移位或其它保护措施。

③重建前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除、重建施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

四、拆除工程施工管理

4.1、施工顺序

①本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，对于阻燃彩钢板房施工程序应从上至下，分层拆除，按屋面板、门、窗、墙面板、钢梁、钢柱顺序依次进行。

②对于工人卫浴间、隔油池施工程序应从上至下，分层拆除，按板、顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。

③临建围栏是用脚手架管、铁皮围成。

拆除时统一规放，不得随地放置，管理人员要清点核查后在在做统一整理。

④建筑的钢梁梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

4.2、留设作业通道

①拆除工程的施工现场必须有作业通道。

平面运输通道宽度为4米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。

非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。

②重建工作必须参照《临建方案》和本方案进行施工。

4.3、施工注意事项

①对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。

②被拆除的构件应有安全的放置场所。

③施工中必须专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。

当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

④拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛掷拆卸的材料。

五、拆除工程安全技术管理

5.1、一般规定

①进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。

凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。

②拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：

③拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。

施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。

人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

④遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。

临设及外架必须有避雷措施。

防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。

设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。

禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。

⑤当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。

施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

⑥拆除工程施工现场的安全管理有专人负责。

⑦施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。

夜间施工必须有足够照明。

电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

电源采用三相五线制，设专用接地线。

总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。

从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。

严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。

一切电气设备必须有良好的接地装置。

电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。

六、拆除工程文明施工管理

6.1文明施工注意事项：

①清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。

②对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。

对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

③拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，设专人向被拆除的部位洒水降尘。

④落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。

根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，保持施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。

⑤施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。

施工作业用火时，须履行动火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。

作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

⑥拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。

施工现场设置消防车道，并应保持畅通。

保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。

⑦对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。

⑧不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

中铁六局集团太原师范学院项目部

2013年5月28日

8