中房青年城工程---建筑节能专项施工方案.doc

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中房青年城工程

（1#楼、2#楼、6#楼、3#楼、5#楼及地下车库）

建筑节能工程专项施工方案

苏通建设集团有限公司

项目经理：

张忠杰

技术负责人：

刘登文

2012年07月20日

目录

第一章编制依据

第二章节能工程设计概况

1.1墙体节能工程

1.2楼地面节能工程

1.3门窗做法

1.4通风与空调节能工程

1.5配电与照明工程

1.6给排水节能工程

第三章施工部署

1.1组织机构

1.2质量目标

1.3节能目标

1.4施工准备工作

1.5施工阶段工作

1.6竣工验收工作

第四章施工计划

1.1技术准备

1.2材料计划

1.3施工机具计划

1.4劳动力计划

第五章主要施工方法和施工要点

1.1岩棉保温屋面

1.1.1工程概况

1.1.2材料选择

1.1.3施工方法：

1.1.4成品保护

1.1.5屋面工程质量控制措施

1.2节能门窗工程

1.2.1施工准备

1.2.2门窗制作加工

1.2.3铝合金门窗安装

1.2.4门窗工程质量控制措施1

1.3墙体节能工程

1.3.1施工准备

1.3.2加气砼砌块砌筑形式

1.3.3加气砼砌块墙砌筑要点

1.3.4加气砼砌块砌体允许偏差

1.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点

1.3.6成品保护

1.3.7安全措施

1.4安装工程

1.4.1施工准备

1.4.2施工要求

1.5通风与空调节能工程

1.6配电与照明节能工程

1.7监测与控制节能工程

第六章施工质量保证措施

1.1质量保证体系

1.2质量保证措施

1.3质量标准及验收

1.3.1墙体工程

1.3.2屋面工程

1.3.3门窗工程

1.4质量通病防治措施

1.4.1节能墙体工程质量问题及防治措施

1.4.2节能屋面工程质量问题及防治措施

1.4.3节能门窗工程质量问题及防治措施

第七章安全文明施工保证措施

1.1组织保证

1.2安全技术措施

1.3文明施工措施

第八章环保及职业健康管理措施

1.1环境保护措施

1.2职业健康安全管理措施

第九章季节性施工管理措施

第一章编制依据

一、相关技术规范规程（包括但不限于）

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

3、《建筑设计防火规范》（GB50016）

5、《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）

6、《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）

7、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-97

8、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002

9、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2004）

10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

13、《民用建筑热工设计规范》GB50176---93

14、山东省《居住建筑节能设计标准》DBJ14--37--2006

15、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144--2004

16、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14---.35---2007

17、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411--2007

18、民用建筑热工设计规范》GB50176--93

19、《全国民用建筑工程设计技术措施》建筑篇-----建筑节能

20、建设部第143号《民用建筑节能管理规定》

21、山东省人民政府第181号《山东省新型墙体材料发展应用与建筑面积节能管理规定》

二、相关的产品标准

1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002

2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2002

3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2002

4、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—2002

5、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—1997

6、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB／T11793.1—89

7、《铝合金门》GB／T8478—2003

8、《铝合金窗》GB／T8479—2003

9、《中空玻璃》GB／T11944—2002

10、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—1999

11、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002

上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。

为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。

第二章节能工程设计概况

中房青年城工程位于金晶大道与民详路交叉口西南角处，1#、2#、6#楼为高层住宅建筑，3#、5#楼为多层住宅建筑。

建筑总面积：

57091.6平方米。

1#、2#、6#楼地下均为二层，地上为二十一层、二十六层、三十一层，剪力墙结构，填充墙为加气混凝土砌块；地下车库为框架结构；3#、5#楼为半地下室，地上六层，砖混结构，墙体为多孔煤矸石砖；外墙体、栏板、空调机板保温均为岩棉板保温，阳台上下板采用STP板保温，屋面、不采暖地下室顶板采用岩棉板保温，层间楼板采用XPS保温板。

门窗为PVC塑钢窗中空玻璃。

安装部分：

通风与空调节能

地下车库不需要采暖能满足车库温度要求。

选用风机WS=0.3W/m2.h.

住户厨房、暗卫生间内设子母风道的排风竖井。

储藏室通风，储藏室采用自然通风与机械通风相接合。

合用前室，前室设正压送风系统。

系统为常闭系统，在每层前室设一个多叶送风口，火灾时由消防控制中心自动打开（具有就地手动打开功能）着火层及其上、下层的多叶送风口，并联动加压风机向前室送风。

本工程地上防烟楼梯间采用自然排烟，地下防烟楼梯间设正压送风系统。

本工程地下储藏室及超过20m的内走道设窗井自然排烟。

配电与照明节能

本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射供电，对电梯等二级负荷采用双电源末端互投，对于应急照明采用灯具自带蓄电池方式（T>90min）供电。

照明、插座均由不同的支路供电，除空调插座外，所有插座回路均设漏电道路器保护。

给排水节能

给水管采用PP-R管热熔连接。

排水、雨水、空调冷凝水管道，室内三层以下排水立管及埋地部分、屋顶部分及阳台排水立管底部室外部分选用机械铸铁管，承插接口，室内三层及以上采用中空螺旋消音UPVC排水管，横支管采用实壁UPVC排水管。

雨水管及空调冷凝水管采用优质塑料排水管，粘结。

雨水管用承插管材。

施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。

1.1墙体节能工程

墙体材料：

±0.00以上非承重的外围护墙，1#、2#、6#楼内、外墙填充墙主要材料采用加气混凝土砌块砌体，MB5.0砌筑砂浆砌筑；地面为水泥砂浆贴磁砖面层。

内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修。

1#、2#、6#、3#、5#楼外墙保温工程均采用70mm岩棉板外墙外保温系统，外饰面：

、1#、6#楼采用弹性涂料、真石漆、大理石饰面；‚、2#楼采用弹性涂料、真石漆饰面；ƒ、3#、5#楼采用弹性涂料、真石漆、外墙面砖饰面。

主要施工工艺如下：

建筑物基层墙面处理（找平层验收）、施工面岩棉板布胶粘贴（包括岩棉板界面处理）、抹面胶浆批涂、两道玻纤网布铺设、锚栓固定；细部节点（变形缝、门窗洞口、保温端口等）网布加强及防水构造设置。

窗侧边20mm聚苯板保温构造。

质量标准：

合格

1.2门窗做法

本工程采用了PVC塑钢门窗；玻璃采用中空透明玻璃。

1.3通风与空调节能工程

A）设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：

采用分体空调；

B）室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；

C）当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境；

D）通风系统采用自然通风和机械通风；

E）厨房、卫生间设机械排风。

1.4配电与照明节能工程

A）低损耗、低噪音干式变压器：

GCB11-R系列卷铁芯变压器音,±5%±2×2.5%，04.KV/0.23KV型；

B）采用T5节能灯。

C）发光效率不低于60流明/W。

D）显色指数（Ra）不小于80。

E）带电子镇流器。

F）节能电芯镇流器。

G）声控式开关。

H）红外感应式开关。

I）触摸式开关。

1.5给排水节能工程

A）采用两档6L式水箱坐便器（甲方自理）。

B）水龙头采用陶瓷芯水龙头。

C）采用无气压节能水箱及变频供水。

D）用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。

E）热水器尽量采用太阳能热水器。

F）消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池造成浪费。

G）选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。

H）采用人工湿地处理生活污水，处理后中水作为绿化、道路浇洒用水。

I）给水管材选用纳米抗菌PPR管。

第三章施工部署

1.1组织机构

1.2质量目标

分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到

合格标准。

1.3节能目标

严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。

1.4施工准备工作

A）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

B）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

C）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

a）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

b）建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

1.5施工阶段工作

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

A）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能