上海市绿色建筑设计专篇-施工图审图通过版本(建筑)20161024.doc
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绿色建筑设计专篇（建筑）
一、设计依据
1.依据性文件
国有建设用地使用权出让合同《沪奉规土（2013）出让合同第64号（1.0版）》
上海市奉贤区规划和土地管理局《沪奉规土许方[2014]第3号文件》
环境影响报告书《国环评证甲字第1807号》
《日照分析报告》
2.主要法规（应根据建筑类型选用公建或住宅建筑适用的规范）
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014
《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010
《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014
《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014
《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-2015
《住宅建筑节能设计标准》DGJ08-205-2015
《上海市公共建筑绿色设计施工图文件审查要点》
《上海市住宅建筑绿色设计施工图文件审查要点》
二、工程概况
1.建筑总量
用地面积：
88936.0m2；总建筑面积：
218328.99m2；
容积率：
1.6；绿地率：
35%
土地使用性质为（在□中打√）：
☑住宅用地□公共设施用地□工业用地
☑住宅建筑☑公共建筑
自身有日照要求的住宅建筑：
□低层住宅□多层住宅☑高层住宅
自身有日照要求的公共建筑：
□托儿所、□幼儿园、□大、中小学校教学楼、□医院病房楼、
□养老院住宿楼、□宿舍
周边敏感建筑：
☑住宅□学校教学楼□医院病房楼□养老院住宿楼□宿舍
场地内的危险源：
□易燃易爆危险源□含氡土壤□危险化学品☑电磁辐射
场地内的污染源：
☑废气☑废水☑油烟☑垃圾□其他
2.建筑单体概况
表1建筑单体概况（可根据单体数量增加序号）
序号
单体名称
建筑类型
（公建、住宅）
建筑面积
层数
建筑高度
结构类型
主要使用功能
1
住宅26#楼
住宅
4406.46
14F/1D
41.15
剪力墙结构
住宅
2
住宅27#楼
住宅
7131.97
13F/1D
38.35
剪力墙结构
住宅
3
住宅28#楼
住宅
8184.95
15F/1D
43.95
剪力墙结构
住宅
4
住宅29#楼
住宅
4545.90
15F/1D
43.95
剪力墙结构
住宅
5
住宅30#楼
住宅
10731.27
17F/1D
49.55
剪力墙结构
住宅
6
住宅31#楼
住宅
5203.58
17F/1D
49.55
剪力墙结构
住宅
7
住宅32#楼
住宅
10849.02
17F/1D
49.55
剪力墙结构
住宅
8
配套2#楼
公建
2172.60
3F
11.60
框架结构
配套用房
9
住宅3#地下车库
公建
21377.69
B1F
3.50
框架结构
地下车库
3.绿色技术概况（在□中打√）
1）光环境：
□建筑玻璃幕墙□夜景照明；
2）雨水设施：
□下凹绿地□雨水花园□硬质场地透水铺装□其他：
3）立体绿化：
□屋顶绿化□外墙垂直绿化；
4）节约材料：
☑土建与装修一体化□工业化预制构件□可变换功能的室内空间采用可重复使用隔断
☑整体化定型厨房☑整体化定型卫生间□可再利用材料□可再循环材料
5）专项声学设计：
□报告厅□大型会议室□多功能厅□剧场□体育馆□演播厅□其他
6）室内热环境：
□可调节外遮阳
三、绿色建筑等级
1.绿色建筑等级：
☑一星级（住宅建筑）；☑二星级（公共建筑）；□三星级；
2.绿色建筑评分计算表:
（应根据建筑类型分别选用评分表）
表2-A公共建筑评分计算表
评价指标
节地
与室外环境
节能
与能源利用
节水
与水资源利用
节材
与材料资源利用
室内
环境质量
控制项
自评结果
√满足
√满足
√满足
√满足
√满足
评分项
权重Wi
0.16
0.28
0.18
0.19
0.19
适用总分
100
80
86
90
97
实际得分
59
55
51
57
50
换算得分Qi
59．00
68.75
59.30
63.33
51.55
加权得分WiQi
9.44
19.25
10.67
12.03
9.79
加分项得分Q8
总得分∑Q
61．18
表2-B住宅建筑评分计算表
评价指标
节地
与室外环境
节能
与能源利用
节水
与水资源利用
节材
与材料资源利用
室内
环境质量
控制项
自评结果
√满足
√满足
√满足
√满足
√满足
评分项
权重Wi
0.21
0.24
0.20
0.17
0.18
适用总分
100
80
86
90
97
实际得分
62
42
51
55
37
换算得分Qi
62
52.50
59.30
61.11
38.14
加权得分WiQi
13.02
12.60
11.86
10.39
6.87
加分项得分Q8
总得分∑Q
54．74
表2-C控制项有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）
分类
技术内容
自评结果
备注
节地与室外环境
项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求
满足
详见规化批文《沪奉规土许方[2014]第3号文件》、环境影响报告书《国环评证甲字第1807号》
场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害
满足
详见环境影响报告书《国环评证甲字第1807号》
场地内不应有排放超标的污染源
满足
详见环境影响报告书《国环评证甲字第1807号》
建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准
满足
详见日照分析报告
节能与能源利用
建筑设计应符合国家现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定
满足
详见建筑各单体节能计算书
节材与材料资源利用
不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品
满足
详见总建施-03至总建施-04做法表
建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件
满足
详见各单体平面图及立面图
室内
环境质量
主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求
满足
详见总建施-03第十八点及建筑隔声计算报告书
主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求
满足
详见总建施-03第十八点及建筑隔声计算报告书
在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露
满足
详见建筑各单体节能计算书
屋顶和东、西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求
满足
详见建筑各单体节能计算书
室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关规定
满足
详见总建施-02第十三点
四、场地规划与室外环境
1．与场地规划、室外环境有关的绿色建筑技术选项
表3场地规划与室外环境有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）
分类
技术内容
评价分
评价分
备注
土地
利用
住宅建筑人均住宅用地面积
19
15
人均住宅用地面积21.38，详见总平面图
公共建筑容积率
15
容积率为1.6，详见总平面图
住宅建筑住区绿地率
2
2
绿地率为35%，详见总平面图
住宅建筑住区人均公共绿地面积
7
7
人均公共绿地面积：
1.5㎡，详见总平面图
公共建筑绿地率
7
5
绿地率为35%，详见总平面图
公共建筑绿地向社会公众开放
2
0
住宅建筑地下建筑面积与地上建筑面积比率
6
6
比率为44.28%，详见总平面图
公共建筑地下建筑面积与总用地面积之比
3
3
比率为75.3%，详见总平面图
公共建筑地下一层建筑面积与总用地面积的比率
6
0
室外环境
幕墙玻璃可见光反射比
2
2
无玻璃幕墙，详见各单体节能计算书
室外夜景照明光污染的限制※（D）
2
2
符合《城市夜景照明设计规范》标准，详见总电施-02
场地环境噪声情况及噪声预测值
4
4
详见环境影响报告书《国环评证甲字第1807号》第71页
建筑物周围人行区风速及室外风速放大系数
2
0
建筑迎风面与背风面表面风压差
1
0
场地内人活动区涡旋或无风区
2
0
50%以上可开启外窗室内外表面风压差
1
0
户外活动场地乔木、构筑物遮荫面积比例
2
1
比例为10%，详见景观二次设计图纸及总建施-03第二十二点
道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数
2
0
交通及公共服务设施
场地出入口距公共汽车站步行距离、线路数量
3
3
步行距离不大于500m，设有两条线路，详见总平面图
场地出入口距轨道交通站步行距离、线路数量
3
0
便捷的人行通道联系
3
3
已设置，详见总建施-06交通分析及竖向设计图
场地内人行通道无障碍设计
3
3
已设置，详见总平面图、详见景观二次设计图纸及总建施-03第二十二点
自行车停车设施
3
3
已设置非机动车库，详见地下车库组合平面图
机动车停车设施
3
3
已设置，详见地下车库组合平面图
住宅建筑场地出入口到达幼儿园的步行距离
6
1
步行距离不大于300m，详见总平面图左下角
住宅建筑场地出入口到达小学的步行距离
0
住宅建筑场地出入口到达商业服务的步行距离
1
步行距离不大于500m，详见总平面图右下角一期商业设置配套商业
场地1000米范围内公共设施的种类数量
1
公共设施种类数量为5种，设置有教育、社区服务、卫生服务点、社区文化活动室、商业服务，详见总平面图
公共建筑兼容的公共服务功能种类数量
6
2
设置社区用房及卫生服务站，详见配套2#楼建施-01
公共建筑配套辅助设施设备
2
设置地下车库，详见地下车库组合平面图
公共建筑建筑向社会公众提供开发的公共空间
2
设置公共厕所，详见配套2#楼建施-01
公共建筑室外活动场地错时免费开放
0
续表3场地规划与室外环境有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）
分类
技术内容
评价分
自评分
备注
场地设计及生态设计
保护场地原有自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施
3
0
下凹式绿地、雨水花园等占绿地面积比例※（S）
3
0
合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施※（S）
3
0
硬质铺装地面中透水铺装面积比例达到50%
3
3
比例达到50%，详见景观二次设计图纸及总建施-03第二十二点
复层绿化，绿化覆土深度及排水能力
3
3
组合式，覆土厚度1500，详见总平面图
住宅建筑每100㎡绿地配置的乔木数量
3
1
不少于3株，详见景观二次设计图纸及总建施-03第二十二点
公共建筑垂直绿化面积
0
公共建筑屋顶绿化面积
0
创新
充分利用尚可使用的旧建筑
1
升级会员 