万科深圳区域在建项目安全专项评估报告(2011年第4季度).doc
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万科深圳区域在建项目安全专项评估报告
（2011年第4期）
VKGC-FW-2008-035
2008年第6期
目录
一．安全专项评估情况概述 2
二、深圳区域安全评分汇总 2
1、项目安全评分汇总（取值计算方式为平均值） 2
三．高风险项目汇总 4
1．安全风险项汇总分析 4
2．各安全检查分项共性问题汇总分析 5
3．项目安全专项评估风险等级汇总表 7
四、各公司项目安全现状 10
编制：
上海平大建筑工程管理咨询有限公司
审核：
万科集团工程管理部
2011年11月29日
一．安全专项评估情况概述
本次评估分为：
安全评分和安全风险两部分内容；安全评分包括：
安全管理、脚手架、基坑支护、模板工程、三宝、四口、五临边、施工用电、防火、物料提升机与外用电梯、塔吊、施工机具。
安全风险根据现场安全防护措施的整体情况进行判断，分为A、B、C、三个等级。
本次安全专项评估涵盖了所有不同施工阶段的在建项目。
本次评估为安全专项评估，深圳区域10个公司60个项目参加专项检查与评分，评估时间从2011年10月18日开始至11月24日结束。
二、深圳区域安全评分汇总
1、项目安全评分汇总（取值计算方式为平均值）
序号
项目名称
项目得分
排名
1
广州金域华府
93.40%
1
2
佛山万科城
92.30%
2
3
东莞金域蓝湾
91.71%
3
4
深圳金域缇香
91.69%
4
5
佛山金域华庭
91.60%
5
6
深圳双城水岸
91.51%
6
7
广州云山花园
90.86%
7
8
东莞金域松湖
90.66%
8
9
深圳龙华租屋
90.28%
9
10
深圳金域华庭
90.20%
10
11
深圳第五园
90.20%
11
12
中山城市风景
89.95%
12
13
广州金色成品
89.91%
13
14
佛山缤纷四季南区
89.85%
14
15
深圳九洲
89.62%
15
16
广州柏悦湾
89.57%
16
17
东莞松山湖
89.55%
17
18
东莞紫台
89.42%
18
19
东莞翡丽山
89.32%
19
20
佛山金域蓝湾
89.19%
20
21
深圳沙湾
89.10%
21
22
东莞金域国际花园
89.01%
22
23
广州兰乔圣菲
88.33%
23
24
东莞朗润园
87.88%
24
25
海轩广场
87.67%
25
26
珠海金悦华庭
87.62%
26
27
东莞万科城
87.53%
27
28
长沙城市花园
87.21%
28
29
东莞金域华府
87.18%
29
30
广州金域华庭
86.37%
30
31
佛山缤纷四季北区
85.57%
31
32
广州清远万科城
85.19%
32
33
福州上海新苑
84.22%
33
34
福州金域华府
84.22%
34
35
广州金域蓝湾
84.21%
35
36
深圳天琴湾
84.13%
36
37
三亚康体养生
84.07%
37
38
东莞万科广场
83.96%
38
39
深圳金色沁园
83.83%
39
40
厦门金色悦城
82.88%
40
41
佛山水晶城
82.84%
41
42
珠海珠滨花园
82.14%
42
43
广州东荟花园
82.02%
43
44
厦门金域华府
81.88%
44
45
厦门湖心岛
81.66%
45
46
中山金色家园
81.55%
46
47
长沙金域华府
81.27%
47
48
深圳千林山居
80.63%
48
49
珠海城市花园
79.89%
49
50
东莞麓湖
79.37%
50
51
广州清远金域华府
78.98%
51
52
佛山金色溪谷
77.73%
52
53
长沙万科城
77.42%
53
54
广州南沙府前花园
75.80%
54
55
深圳金色领域
75.67%
55
56
佛山沁园
74.58%
56
57
福州金域榕郡
71.00%
57
58
深圳双月湾
68.68%
58
59
广州爱地
65.79%
59
60
中山朗润园
61.11%
60
深圳区域项目安全评分评估汇总表（保证项按0分计）：
深圳区域项目安全评分评估汇总表（保证项不按0分计）：
三．高风险项目汇总
项目名称
风险等级
主要存在的安全风险源
简报
中山朗润园项目
高
脚手架搭设严重违规；施工用电严重违规；塔吊围护不符合要求；施工现场临时施工通道搭设不符合要求；个别楼栋无安全通道防护棚；地下车库后浇带未封闭；木工圆盘锯无防护罩；绑扎钢筋操作平台搭设不符合要求；地下车库顶板拆模，留有大片悬空方钢、模板、木方；外架卸荷钢丝绳多处未拉紧；钢筋加工场加工机械在防护棚外；地下车库积水及垃圾、杂物未清理；架子工外架作业未系安全带；瓷砖切割机无重复接地；腻子搅拌机无人使用，未切断电源。
广州南沙府前花园
需关注
爬架搭设存在安全隐患；落地式外脚手架立杆局部无大横杆、扫地杆连接；外架连墙拉结间距过大，拉结方式不符合要求；悬挑架工字钢长度不满足要求，后压锚固定点只有一个；卸料平台悬挑梁受力集中在预制阳台上；施工现场多处钢筋加工机械，露天作业，存在高坠伤人隐患；内模架与外架相连；内模架上堆放大量材料；施工层外架未及时跟进。
深圳双月湾项目
需关注
施工现场临时用电不满足要求；楼栋安全施工通道搭设不满足要求；模板立杆拆除，模板木方悬空；施工楼栋临边及预留洞口无安全防护；电焊机无空载二次降压及防雨措施；现象材料堆放混乱，无灭火器。
1．安全风险项汇总分析
说明：
风险项主要集中在：
脚手架、施工用电、模板工程、基坑支护、施工机具、防火、“三宝、四口、五临边”。
2．各安全检查分项共性问题汇总分析
1
安全管理主要问题体现在
施工现场安全交底无针对性、班前活动记录不真实、安全教育无案例、无具体内容，检查出事故隐患整改做不到定人、定时间、定措施，无现场安全标志布置总平面图。
2
脚手架主要问题体现在
外架搭设搭设方案与实际施工不符，外架连墙拉结点间距过大造成立杆弯曲，对外架关键部位缺少排查，外架外围安全网破损、漏挂及底部围护不及时，脚手板铺设不严不牢，卸料平台搭设不符合方案及规范要求。
3
基坑支护主要问题体现在
基坑施工未设置有效排水措施、基坑周边堆放钢筋，支护未及时跟进及已产生局部变形又未采取措施调整，未设置安全的施工通道。
4
模板工程主要问题体现在
结构顶棚模板木方间距不均匀、模板拆除过早、梁底无单独支撑、拆模过程中无监督管理、拆模工序不合理留有大量悬空模板，模板支撑体系未设置扫地杆、内外架相连、立杆间距不均匀、内外架相连，模板上堆料不均匀，拆除区域未设置警戒线且无监护人。
5
三宝、四口、五临边主要问题体现在
施工现场工人未佩戴安全帽、安全帽不符合标准，安全网未使用阻燃型、无检测报告，外架作业人员未系安全带，楼层、电梯井等临边防护缺失，预留洞口封闭不到位，外架拆除未设置警戒线及监护人。
6
施工用电主要问题体现在
使用重复接地不符合要求、漏电保护器参数不匹配、线路过道无保护、未按规范要求使用电线电缆、线路架设无绝缘保护措施。
7
防火主要问题体现在
现场作业无动火审批，氧气瓶与乙炔瓶未分类存放，易燃物堆放区未配置灭火器、警示标志.
8
垂直运输主要问题体现在
人货梯卸料平台与外架相连、人货梯卸料平台两侧缝隙过大、作业前不按规定试车、司机无交接记录。
9
塔吊主要问题体现在
塔吊未经安监站验收合格现场已使用、塔吊周边围护措施不完善、无操作规程、警示标志、塔吊电箱无防雨防护措施、塔吊电缆架设绝缘隔离保护不到位。
10
施工机具主要问题体现在
圆盘锯无防护罩、钢筋加工机械在防护棚外、木工加工区域未配置灭火器、加工机具无重复接地、电焊机无二次降压保护器、无验收合格手续。
16
深圳区域安全专项评估报告
3．项目安全专项评估风险等级汇总表
公司名称
项目名称
标段名称
安全管理
脚手架
基坑支护
模板工程
“三宝”、“四口”、“五临边”
施工用电
防火
物料提升机与外用电梯
塔吊
施工
机具
风险综合
深圳公司
深圳双月湾
中建四局
B
C
B
B
B
B
B
无
B
B
需关注
深圳金域华庭
南通华容
A
B
无
B
A
B
A
A
A
A
A
深圳金域缇香
广胜达建筑
A
A
无
B
A
A
A
A
A
A
A
深圳第五园
广元天成
A
B
A
B
A
A
A
B
B
B
A
深圳龙华租屋
中建三局
B
B
无
A
B
A
B
A
A
B
A
鹏程建筑
A
B
无
A
A
A
A
A
A
B
A
深圳沙湾
广元天成
A
B
无
B
B
A
A
A
A
A
A
深圳双城水岸
温州建桥
A
B
A
B
A
A
A
无
A
A
A
深圳金色沁园
新科特种
B
无
无
无
B
B
B
无
无
B
B
深圳千林山居
安徽建工
B
B
无
B
B
B
B
B
A
B
B
中邦建设
B
B
无
B
B
B
B
B
A
B
B
深圳九洲
江苏华建
A
B
无
B
A
A
A
无
A
B
A
深圳天琴湾
嘉盛建设
B
C
无
B
B
B
B
无
A
B
B
海轩广场
江苏华建
B
B
无
B
A
B
B
无
A
B
A
深圳金色领域
深圳嘉盛
B
C
无
B
B
B
B
B
B
B
B
广州公司
广州金域华庭
中建四局
B
无
B
无
A
B
B
无
无
B
A
广州金色成品
上海五建
A
无
无
无
A
B
B
无
无
无
A
广州东荟花园
上海五建
B
B
无
B
B
B
A
无
B
B
B
广州云山花园
景龙装饰
A
无
无
无
无
A
B
无
无
无
A
广州金域华府
达达装饰
A
无
无
无
无
无
A
无
无
无
A
广州爱地
湛江一建
B
无
无
无
B
C
B
无
无
B
B
广州柏悦湾
中天七建
A
B
无
无
B
A
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