《建筑工程造价管理》(实务技能部分)答案.doc

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《建筑工程造价管理》（实务技能部分）试题（A）答案

一．问答题（50分）

1.

（1）.大额性

（2）.个别性、差异性

（3）.动态性

（4）.层次性

（5）.兼容性

2.预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；

预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；

预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；

两者的用途不同。

3.

（1）基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。

（2）基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界

线，超过±300mm时，以设计室内地面为界线。

（3）砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。

4.

（1）工程项目划分不同

定额项目是以工序来划分的，包括的工程内容一般是单一的。

清单以综合内容来划分项目，一般包括多项工程内容。

（2）工程量计算规则不同

　定额项目的工程量是该项工序的数量，

而清单项目的工程量是综合实体的数量，

因而其计算规则各成体系。

（3）工程造价反映的水平不同

定额施工工艺，施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定，定额计价反映的是社会平均水平。

清单报价施工方案体现企业个性，清单计价反映的是企业个别水平。

（4）间接费计算规定不同

定额取费标准有统一规定，清单分项工程间接费率可自主调整。

（5）结算要求及风险处理方式不同

定额计价中，材料价差允许调整，部分风险由政府承担；

清单计价中，项目单价不能调整，风险由企业自担。

（6）计量单位不同

（7）评标方法不同

5.

两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。

施工图预算确定的是建筑产品的预算成本，用于确定产品价格，进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编制生产计划,确定承包任务。

进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工，材料和机械台班消耗量或价值一一对比，算出节约或超支的数量和金额，从而考核施工预算是否在预算成本之内，否则应重新研究制定方案，其方法为实物量对比法和实物金额对比法。

二.计算题（50分）

1．【解】

（1）分析

由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件有框架柱（KZ）、框架梁（KL）、梁（L）及板，且支模高度=6.6－3.3=3.3m＜3.6m，故本例应列项目为：

模板：

矩形柱（KZ），单梁（KL1、KL2、L1），平板

（2）工程量计算

模板工程量=混凝土与模板的接触面积

①矩形柱

S=柱周长×柱高度－柱与梁交接处的面积

=0.4×4×（6.6－3.3）×4－[0.25×0.55×4+0.3×0.6×4]

=21.12－（0.55+0.72）=19.85m2

②单梁

S=梁支模展开宽度×梁支模长度×根数

KL1：

（0.25+0.55+0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2=1.25×4.4×2=11m2

KL2：

（0.3+0.6+0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2－0.25（0.5－0.1）×4

=1.4×5.9×2－0.4=12.98m2

L1：

[0.25+（0.5－0.1）×2]×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2=1.05×4.6×2=9.66m2

单梁模板工程量=11+12.98+9.66=33.64m2

③板模

S=板长度×板宽度－柱所占面积－梁所占面积

=（4.8+0.2×2）×（6.3+0.2×2）－0.4×0.4×4－[0.25×（4.8－0.2×2）×2+0.3

×（6.3－0.2×2）×2（KL2）+0.25×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2

=34.84－0.64－（2.2+3.54+2.3）=26.16m2

2.【解】

（1）列项

本工程完成的与土石方工程相关的施工内容有：

平整场地、挖土、回填土、运土

从图可以看出，挖土的槽底宽度为（0.4×2+2×0.3）=1.4m＜3m，槽长＞3×槽宽，故挖土应执行挖地槽项目。

本分部工程应列的土石方工程定额项目为：

平整场地、挖沟槽。

（2）计算工程量

1）基数计算。

为节约时间，提高工效，利用基数计算工程量。

L外=（3.5×2+0.24+3.3×2+0.24）×2=28.16m

L中=（3.5×2+3.3×2）×2=27.2m

L内=3.3×2－0.24+3.5－0.24=9.62m

S1=（3.5×2+0.24）×（3.3×2+0.24）=49.52m2

2）平整场地

平整场地工程量=S1+2m×L外+16m2=49.52+2×28.16+16=121.84m2

3）挖沟槽

如图所示：

挖沟槽深度=1.95－0.45=1.5m＞1.4m，

故需放坡开挖沟槽。

放坡系数K=0.35

外墙挖沟槽工程量=（a+2c+KH）HL中

=（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5×27.2

=1.925×1.5×27.2=78.54m3

内墙挖沟槽工程量=（a+2c+KH）H×基底净长线

=（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5

×[3.3×2－（0.4+0.3）×2+3.5－（0.4+0.3）×2]

=1.925×1.5×7.3=21.08m3

挖沟槽工程量=外墙挖沟槽工程量+内墙挖沟槽工程量=78.54+21.08=99.62m3

4）回填土

基础回填土工程量=挖土体积－室外地坪以下埋设的基础、垫层的体积

=99.62－15.85－2.86=80.91m3

房心回填土工程量=主墙之间的净面积×回填土厚度

=（S1－L中×外墙厚度－L内×内墙厚度）×回填土厚度

=（49.52－27.2×0.24－9.62×0.24）×（0.45－0.14）

=40.68×0.27=12.61m3

回填土总体积=基础回填土工程量+房心回填土工程量

=80.91+12.61=93.52m3

5）运土

由图及已知条件可知：

运土工程量=挖土总体积－回填土总体积=99.62－93.52×1.15=－7.93m3

计算结果为负，表示有亏土，应由场外向场内运输。

《建筑工程造价管理》（实务技能部分）试题（B）答案

一．问答题（50分）

1.答：

预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；

预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；

预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；

两者的用途不同。

2.答：

操作损耗

场内运输损耗

加工制作损耗

场内管理损耗

其他费用的对比分析（分析节超）

3．答：

（1）工程造价是项目决策的依据

（2）制定投资计划和控制投资的依据

（3）筹集建设资金的依据

（4）评价投资效果的重要指标和手段

4．答：

（1）公开原则

（2）公平原则

（3）公正原则

（4）诚实信用原则

5．答：

（1）实事求是的原则

（2）合理利用资源，效益最高的原则。

（3）尽量做到快、准的原则

（4）适应高科技发展的原则

二．计算题（50分）

1．

2.【解】

（1）基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元

结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元

屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元

装饰工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元

建筑工程直接费=基础工程直接费+结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费=320+205+60+205=585（万元）

其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=76（万元）

（2）间接费用=人工费×费率=76×75%=57（万元）

（3）利润=人工费×利润率=76×75%=57（万元）

（4）税金=∑[直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费]×税率=（585+57+57+0+0+0）×5%=34.95万元

（5）建筑工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+税金]

=585+57+57+34.95=733.95（万元）

3.【解】

（1）分析

由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件有框架柱（KZ）、框架梁（KL）、梁（L）及板，故本例应列混凝土项目为：

矩形柱（KZ），单梁（KL1、KL2、L1），板

（2）工程量计算混凝土工程量=构件实体体积

①矩形柱

V=柱断面面积×柱高度×柱根数=0.4×0.4×3.3×4=2.11m3

②单梁

KL1：

梁宽度×梁高度×梁长度×根数

=0.25×（0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2=0.99m3

KL2：

0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77m3

L1：

0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2=0.92m3

梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68m3

③板

V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体

=（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－0.4×0.4×0.1×4=3.484－0.064=3.42m3

《建筑工程造价管理》（实务技能部分）试题（C）答案

一．问答题（每题10分，共50分）

1．工程竣工结算和竣工决算的区别

工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。

它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价 款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

　 　竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。

按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。

前两部分又称建设 项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

2.请详细说明清单项目编码01-01-03-001-×××含义

第一级为分类码，01表示建筑