深圳市近期建设与土地利用规划度实施计划.docx

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深圳市近期建设与土地利用规划度实施计划

附表1：

2015年度实施计划供应指标分解表（单位：

公顷）

建设用地供应总规模

合计

新增建设

用地

存量建设用地

其中：

城市更新

其他存量建设用地

罗湖区

25

8

17

10

7

福田区

19

8

11

7

4

南山区（不含前海）

80

47

33

16

17

前海合作区

60

45

15

0

15

盐田区

26

7

19

6

13

宝安区

313

65

248

43

205

龙岗区

321

66

255

70

185

光明新区

150

41

109

7

102

坪山新区

213

44

169

14

155

龙华新区

185

41

144

21

123

大鹏新区

58

8

50

6

44

小计

1450

380

1070

200

870

预留指标

150

50

100

—

—

全市合计

1600

430

1170

—

—

附表2：

2015年度实施计划分区供应规模与结构表（单位：

公顷）

合计

公共基础设施和保障性安居工程

新供应建设用地

经营性新供应建设用地

城市更新

小计

公共基础

设施

保障性安居工程

小计

商住

用地

商服

用地

产业

用地

罗湖区

25

14.5

14.5

0

0.5

0

0.5

0

10

福田区

19

11.5

10.5

1

0.5

0

0.5

0

7

南山区（不含前海）

80

38

34.7

3.3

26

1

9

16

16

前海

合作区

60

30

30

0

30

0

30

0

0

盐田区

26

15.5

14.5

1

4.5

1

1.5

2

6

宝安区

313

228.5

226.5

2

41.5

2.5

11

28

43

龙岗区

321

220

217.3

2.7

31

1

2

28

70

光明新区

150

82

81

1

61

2

12

47

7

坪山新区

213

156

155

1

43

1

9.5

32.5

14

龙华新区

185

141

134

7

23

1

9

13

21

大鹏新区

58

48

47

1

4

0.5

2

1.5

6

小计

1450

985

965

20

265

10

87

168

200

预留指标

150

—

—

—

—

—

—

—

—

全市合计

1600

—

—

—

—

—

—

—

—

附表3：

2015年度实施计划供应结构表（单位：

公顷、%）

用地性质

供应规模

比例

全市合计

1600

100

预留指标

150

9.4

公共基础设施和保障性安居工程用地

保障性安居工程

1050

85

65.6

公共设施（含教育、医疗、养老等设施）

315

交通设施

575

市政设施

75

产业用地

战略性新兴产业（含生物、新能源、互联网、新材料、新一代信息技术、文化创意等产业）

210

115

13.1

先进制造业（先进装备制造、传统优势产业）

30

未来产业（航空航天、智能装备制造、生命健康、海洋产业）

52

其他产业（上述之外市政府允许及鼓励发展的产业）

13

商品住房用地

85

5.3

商业服务业用地

105

6.6

注：

1．表中建设用地供应规模包含城市更新供应量。

2．公共基础设施项目在实施过程中，可按照实际情况对公共设施、交通设施、市政设施三类用地的指标进行合理调配，指标不够时可申请使用预留指标。

附表4：

2015年度实施计划建设用地清退指标分解表（单位：

公顷）

清退规模

罗湖区

5

福田区

5

南山区（含前海合作区）

156

盐田区

10

宝安区

10

龙岗区

122

光明新区

10

坪山新区

10

龙华新区

73

大鹏新区

10

全市合计

411

附表5：

2015年度实施计划重点区域供应规模与结构表

（单位：

公顷）

重点区域

公共基础设施和保障性安居工程建设用地

经营性新供应建设用地

前海合作区

30

30

深圳湾超级总部基地

12

10

留仙洞战略性新兴产业总部基地

10

15

平湖金融与现代服务业基地

1

8

国际低碳城

10

3

华为科技城

5

5

深圳国际生物谷坝光核心启动区

39.5

2

大空港新城

47

15

深圳北站商务中心区

33

13

光明凤凰城

45

37

坪山中心区

30

—

宝安中心区

1

10

大运新城

75

12

笋岗-清水河片区

1.5

—

合计

340

160

面积单位：

公顷

附表6：

市级及以上重大项目、重大民生工程、重点区域公共基础设施等项目库一览表（A类项目）

行政区

用地性质

（大类）

编号

用地单位

项目名称

面积

用地性质

（小类）

选址意见书号

建设进度

用地位置

市、区发改立项编号

罗湖区

公共配套设施用地

2015A001

罗湖区建筑工务局

笋岗小学☆

1.30

教育、科研设施

—

供地

—

—

市政公用设施用地

2015A002

罗湖区供电局

110KV桃园变电站（09单元）☆○

0.40

电力设施

—

供地

—

—

2015A003

深圳供电局

220KV布心输变电工程○

0.94

电力设施

深规土选ZS-2012-0026号

供地

东晓街道

太白路与东昌路交界处西北侧

—

2015A004

深圳供电局

220KV红岗输变电工程○

0.34

电力设施

深规土选ZS-2013-0040号

供地

笋岗街道

德兴路与鹤围路交界处东北侧

—

2015A005

深圳供电局

220KV梨园输变电工程☆○

0.74

电力设施

—

供地

清水河街道

红岗路西侧

—

2015A006

罗湖区环境保护和水务局

清水河临时雨污泵站（13单元）☆

0.17

环卫设施

—

供地

清水河街道

—

综合交通设施用地

2015A007

罗湖区建筑工务局

长城物流项目公交首末站☆

0.54

公交站场及其他场站

—

供地

笋岗街道

梨园路与环仓路交界处西北侧

—

2015A008

—

清水河三路（北延段旁公交首末站）☆

—

公交站场及其他场站

—

供地

清水河街道

清水河三路与环仓路交界处西北侧

—

2015A009

—

笋岗站公交接驳站☆

—

公交站场及其他场站

—

供地

笋岗街道

笋岗地铁站东北侧

—

2015A010

—

红岭北站公交接驳站☆

—

公交站场及其他场站

—

供地

笋岗街道

红岭北路地铁站东北侧

—

2015A011

罗湖区建筑工务局

宝龙嘉园小区周边配套道路☆

0.68

主次干道、支路及立交节点

深规土选ZS-2014-0043号

供地

笋岗街道

宝岗路东侧

—

2015A012

—

广清路☆

1.66

主次干道、支路及立交节点

—

供地

清水河街道

—

2015A013

—

环仓路（清水河三路-环仓路段）☆

1.11

主次干道、支路及立交节点

—

供地

清水河街道

市发改122

2015A014

—

环仓路（笋岗段-梨园路东延段）☆

0.53

主次干道、支路及立交节点

—

供地

笋岗街道

—

2015A015

—

环仓路（清水河段南延）☆

1.09

主次干道、支路及立交节点

—

供地

清水河街道

—

2015A016

—

梨园路（东延南接环仓路）☆

1.22

主次干道、支路及立交节点

—

供地

笋岗街道

—

2015A017

—

清水河三路（北延接西环）☆

0.47

主次干道、支路及立交节点

—

供地

清水河街道

—

2015A018

—

清水河一路拓宽改造☆

4.20

主次干道、支路及立交节点

—

供地

清水河街道

市发改122

2015A019

笋岗街道办

桃园变电站旁社会停车场☆

0.20

公交站场及其他场站

—

供地

—

—

福田区

公共配套设施用地

2015A020

市卫生计生委

市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼○

2.10

医疗卫生设施

深规土选ZS-2014-0032号

供地

香蜜湖街道

市发改376

公园绿地广场用地

2015A021

福田区政府

香蜜公园○

42.44

城市公园

深规土选ZS-2010-0021号

划定管理线

香蜜湖街道

香蜜湖路与红荔西路交界处西北侧

—

2015A022

福田区政府

安托山博物公园○

55.11

城市公园

—

划定管理线

香蜜湖街道

北环大道与侨城东路延长线交界处西南侧

—

南山区（不含前海）

公共配套设施用地

2015A023

南山区教育局

留仙学校☆

1.94

教育、科研设施

深规土选ZG-2014-0029号

供地

西丽街道

—

2015A024

南山区教育局

前海三小△

1.30

教育、科研设施

用地方案图2014-003-0013号

供地

南山街道

前海路

—

市政公用设施用地

2015A025

深圳供电局

220KV白石洲输变电工程○

0.98

电力设施

深规土选ZG-2011-0044号

供地

沙河街道

深南大道与沙河东路交界处东南侧

—

2015A026

深圳供电局

220KV海岛输变电工程○

0.79

电力设施

深规土选ZG-2013-0011号

供地

蛇口街道

大铲岛

—

2015A027

深圳供电局

110KV白石洲输变电工程○

0.36

电力设施

深规土选ZG-2010-0010号

供地

沙河街道

深南大道与沙河东路交界处东南侧

—

2015A028

深圳供电局

110KV同乐输变电工程○

0.35

电力设施

深规土选ZG-2014-0064号

供地

南头街道

同乐前进路北侧

—

综合交通设施用地

2015A029

市交通运输委

沙河西路与西部通道侧接线连接工程○

2.20

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

市发改170

2015A030

南山区政府

白石支二街☆

0.94

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A031

南山区政府

白石支三街☆

0.39

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A032

南山区政府

白石支四街☆

0.79

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A033

南山区政府

白石支五街☆

0.62

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A034

南山区政府

白石支一街☆

0.25

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A035

南山区政府

建议性支路（仙茶路-仙鼓路）☆

0.68

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A036

南山区政府

留新二街（兴科路-建议性支路）☆

0.27

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A037

南山区政府

留新三街（兴科路-建议性支路）☆

0.27

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A038

南山区政府

深湾二路☆

2.93

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A039

南山区政府

深湾公园路☆

2.01

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A040

南山区政府

深湾三路☆

1.80

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A041

南山区政府

深湾支二街☆

0.83

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A042

南山区政府

深湾支三街☆

0.39

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A043

南山区政府

深湾支一街☆

0.66

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A044

南山区政府

仙茶路（仙文北路-茶光路）☆

0.63

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A045

南山区政府

仙洞路（同发南路-石鼓路）☆

1.35

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A046

南山区政府

仙鼓路☆

0.74

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A047

南山区政府

仙文北路（创科路-石鼓路）☆

1.54

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A048

南山区政府

仙文东街（仙文北路-仙文路）☆

0.19

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A049

南山区政府

仙文路（创科路-石鼓路）☆

1.19

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A050

南山区政府

兴科一街（仙文北路-茶光路）☆

0.42

主次干道、支路及立交节点

—

供地

西丽街道

—

2015A051

南山区政府

洲湾二街☆

0.29

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

2015A052

南山区政府

洲湾一街☆

0.77

主次干道、支路及立交节点

—

供地

沙河街道

—

前海

合作区

公共配套设施用地

2015A053

—

前海法院☆

0.81

消防及警务设施

—

供地

—

—

2015A054

—

前海九单元地块消防站☆

0.40

消防及警务设施

—

供地

—

—

市政公用设施用地

2015A055

—

前海一单元地块变电站☆

0.50

电力设施

—

供地

—

—

2015A056

—

前海六单元地块变电站☆

0.68

电力设施

—

供地

—

—

2015A057

—

前海九单元地块通信机楼☆

0.77

通信设施

—

供地

—

—

综合交通设施用地

2015A058

—

桂湾一路，临海大道及地下道路市政工程（一期）☆

22.39

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A059

—

桂庙路快速化改造（二期）工程☆

4.76

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A060

—

高压线下地通道及相关道路（怡海大道）☆

16.48

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A061

—

梦海大道（桂湾一路—前湾三路）☆

19.90

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A062

—

十一号路☆

4.42

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A063

—

五号路（前湾二路）☆

6.69

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A064

—

沿江高速地面道路☆

13.71

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A065

—

枢纽1街☆

0.41

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A066

—

金融1街☆

1.17

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A067

—

港城八街☆

0.37

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A068

—

港城十七街☆

0.45

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

2015A069

—

六号路☆

0.91

主次干道、支路及立交节点

—

供地

—

—

盐田区

市政公用设施用地

2015A070

市水务局

深圳市供水网络盐田支线工程○

0.60

水利设施

深规土选BH-2012-0019号

划定管理线

盐田街道

市发改37

宝安区

公共配套设施用地

2015A071

宝安区教育局

塘头小学扩建工程△

3.88

教育、科研设施

用地方案图2013-01O-0001号

供地

石岩街道

2015A072

宝安区教育局

壆岗小学扩建工程△

2.60

教育、科研设施

—

供地

沙井街道

—

2015A073

宝安区教育局

福永桥头小学扩建工程△

—

教育、科研设施

—

供地

福永街道

—

2015A074

宝安区教育局

罗租小学体艺综合楼建设工程△

—

教育、科研设施

—

供地

石岩街道

—

2015A075

宝安区教育局

荣根学校扩建工程△

5.28

教育、科研设施

深规土选BA-2014-0003号

供地

沙井街道

—

2015A076

宝安区教育局

上寮学校二期扩建工程△

2.59

教育、科研设施

用地方案图2012-01R-0009号

供地

沙井街道

—

2015A077

宝安区教育局

石岩中心小学改扩建工程△

3.68

教育、科研设施

深规土选BA-2011-0039号

供地

石岩街道

—

2015A078

宝安区教育局

潭头小学扩建工程△

2.23

教育、科研设施

用地方案图2012-01Q-0006号

供地

松岗街道

—

2015A079

宝安区教育局

文汇中学体艺楼建设工程△

—

教育、科研设施

—

供地

新安街道

—

2015A080

市经贸信息委

深圳国际会展中心（核心区）☆

63.70

其他设施

—

供地

福永街道

—

市政公用设施用地

2015A081

深圳供电局

220KV乌石岗输变电工程○

0.97

电力设施

深规土选BA-2013-0086号

供地

福永街道

—

2015A082

深圳供电局

110KV楼岗输变电工程○

0.30

电力设施

深规土选BA-2013-0025号

供地

松岗街道

松岗大道与福进路交界处东北侧

—

2015A083

深圳供电局

110KV南环输变电工程○

0.40

电力设施

深规土选BA-2013-0033号

—

福永街道

永福路西侧

—

2015A084

深圳供电局

110KV溪头输变电工程○

0.64

电力设施

深规土选BA-2013-0087号

供地

松岗街道

广深公路西侧

—

综合交通设施用地

2015A085

深圳市机场（集团）有限公司

深圳机场航站区扩建工程综合值班宿舍工程○

2.84

对外交通

—

供地

福永街道

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2015A086

深圳市外环高速公路投资有限公司

深圳外环高速公路深圳段工程○☆

942.37

主次干道、支路及立交节点

深规土选HQ-2009-0177号，深规土选HQ-2009-0190号

供地

沙井街道

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2015A087

宝安中心区规划建设管理办公室

银晖路（裕安一路-雅兰路段和创业一路-圣明路段）☆

0.93

主次干道、支路及立交节点

—

供地

新安街道

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2015A088

宝安中心区规划建设管理办公室

宝安中心区碧海a39号路（江湾大道至兴业路段）☆

0.64

主次干道、支路及立交节点

深规土选BA-2013-0073号

供地

新安街道

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2015A089

宝安中心区规划建设管理办公室

宝安中心区碧海a41号路（江湾大道至兴业路段）☆

0.68

主次干道、支路及立交节点

深规土选BA-2013-0084号

供地

新安街道

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2015A090

西乡街道办

碧海a23号路☆

0.53

主次干道、支路及立交节点

深规土选BA-2012-0108号

供地

西乡街道

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龙岗区

公共配套设施用地

2015A091

龙岗区教育局

坂田街道第七小学（拟由开发商配建）△

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教育、科研设施

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供地

坂田街道

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2015A092

龙岗区教育局

天成学校改扩建工程△

0.84

教育、科研设施

深规土选LG-2014-0040号

供地

龙城街道

盛平南路和盛龙路交界处东南侧

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2015A093

市教育局

深圳国际太空科技学院○☆

—

教育、科研设施

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供地

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市发改346

2015A094

龙岗区教育局

华为科技城外国语学校☆

2.72

教育、科研设施

深规土选LG-2014-0024号

供地

坂田街道

百利路与泰山路交界处北侧

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2015A095

龙岗区教育局

龙岗区实验学校改扩建工程☆

0.71

教育、科研设施

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供地

龙城街道

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2015A096

龙岗区教育局

新老西项目配套学校☆

1.81

教育、科研设施

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供地

龙城街道

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2015A097

龙岗区教育局

中心城新建学校☆

1.59

教育、科研设施

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供地

龙城街道

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2015A098

市教育局

深圳北理莫斯科大学○☆

33.37

教育、科研设施

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供地

龙城街道

市发改332

2015A099

市教育局

深圳吉大昆士兰大学☆

35.49

教育、科研设施

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供地

龙城街道

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2015A100

龙岗区政府

国际大学园院士楼项目☆

1.80

教育、科研设施

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供地

龙城街道

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2015A101

市卫生计生委

华为科技片区新建综合医院☆

2.86

医疗卫生设施

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供地

坂田街道

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2015A102

龙岗区卫生局

布吉人民医院迁址重建工程○

8.80

医疗卫生设施

深规土选LG-2010-0150号

供地

布吉街道

铁山街与布曼路交界处东北侧

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2015A103

坪地街道办

坪地人民医院二期☆

3.00

医疗卫生设施

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供地

坪地街道

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2015A104

布吉街道办

布吉文体中心△

1.94

文体设施

深规土选LG-2010-0041号

供地

布吉街道

五号路与四号路交界处西侧

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