真 石 漆 施 工 方 案.docx
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真石漆施工方案
办公大楼旧墙翻新工程
真石漆施工方案
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编制单位：
编制日期：
外墙涂料工程施工方案
第一章工程概况
1.1、概述
办公大楼旧墙翻新真石漆建筑面积大约2万㎡，
1.2、工程相关单位名称
建设单位：
监理单位：
设计单位：
施工单位：
第二章编制依据
2.1、《本工程施工图纸》
2.2、《本工程施工组织设计》、
2.3、《工程建设标准强制性条文》
2.4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
2.6、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
2.7、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
2.8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
2.9、《建筑涂饰工程施工验收规程》JGJ/T29-2003
2.10、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
第三章施工部署及项目组织管理
3.1、施工准备
3.1.1、材料准备
A根据本工程的涂料性质、颜色（根据业主要求），结合实际面积与材料损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产，避免因不同批次而产生色差。
B材料进场后，及时向业主及监理方报告，并共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验报告、文件等，符合标准后备用。
C工程所用的涂料应按品种、颜色分别堆放，并实行专人管理。
D所用的腻子料、底漆与面漆相配套。
3.1.2、施工机具、工具
序号
机具名称
型号
用途
数量
1
测湿仪
TS-536
检测基底湿度
2
2
搅拌机
确保腻子、涂料的均匀度
4
3
漏斗喷枪
用于真石漆的喷涂
12
4
空压机
7.5KW
用于喷真石漆和罩光漆
4
5
滚筒
长毛
滚底漆
50
6
铲刀
4寸
修正基面，批刮腻子
100
7
批刀
30cm
修正基面，批刮腻子
100
8
平整度检测靠尺
2米长
检测平面、阴阳角等平整度
5
注：
根据工作需要，适当增减施工机具、工具
3.1.3、组织专业的施工人员为本项目骨干施工力量，同时在施工前对施工人员进行本项目所用涂料施工技术再交底。
3.1.4、在大面积施工前做好“样板”并保存到竣工。
3.1.5、由业主牵头组织各有关单位开一次施工图纸会审协调会，对各部位所用涂料品种、色样再次确认，并做好抹灰标准及涂料技术要求的交底，并协助业主和监理方进行检查。
3.1.6、大面积施工前，应先做好墙面分格，划分阴角与滴水线的分界线，墙面分格缝修补顺直（具体现场根据甲方的设计要求来决定）。
3.1.7、施涂前应对菲施涂部位做好遮挡保护。
3.1.8、做好安全教育和安全管理。
3.2、施工场地条件
3.2.1、施工平台——本工程的基层工作在架子上施工，真石漆及罩面漆在电动吊篮上施工（电动吊篮的施工方案见附表）。
3.2.2、堆料场地——用于摆设各种材料和工具。
要求面积大约100平方米，无渗水、漏水，门窗牢固安全。
3.3、工程组织机构及管理
3.3.1、本工程为高层建筑、工期短、技术质量要求高，交叉施工工序多，施工交接面广。
为了做好各工种的协调工作，做到符合《建筑涂料标准施工》的要求，实行全面质量管理。
同时为保证工程在合同工期内完成，项目部将按以下组织机构对本项目进行监督管理。
3.3.2、项目部施工人员组织
本次工程将配置最优秀管理人员2人，施工人员20-30人对该项目进行全面施工。
实施施工时再根据对劳力配置定额进行适当的增减。
3.3.3、项目部单项考核交底制
实施由项目负责人主持，对全体员工根据本工程的特点和要求全面培训学习，考核交底，持证上岗。
提高项目部施工作业人员的素质，全面保证施工质量达到优良。
3.3.4、分工落实责任制
对安排在各岗位上的管理人员，严格遵守公司制定的工程施工管理制度，明晰责任，落实到位，确保工程的顺利完成。
3.3.5、业绩考核奖罚制
在执行公司的业绩考核奖罚制度的同时，对在本工程中表现好的管理人员进行奖励，鼓励管理人员认真完成本职工作的前提下，进行协助互助，充分体现团队精神。
3.4、施工阶段
在施工阶段中，项目部主要进行以下操作：
3.4.1、将工程分为多个施工区域，分别由多批作业人员在不同区域分别进行流水作业。
对于由于外脚手架拉结等阻挡涂料施工的部位，将在施工过程中根据实际情况及时处理、调整。
3.4.2、在施工过程中努力做好动态控制工作，保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现。
在施工现场做好指挥、指导、分析、检查、监督工作，利用手机通讯，力求效率地完成施工管理任务，做到文明施工。
3.4.3、力求同其他施工单位协调好工作安排，争取穿插流水作业的顺利进行，互信互让，保证业主开发整体目标的实现。
3.4.4、整理好施工现场资料，对其进行收集、分类、整理、备份。
做材料的保管工作、成品保护工作、防台风、防汛、防炎等工作。
3.5、竣工扫尾阶段
扫尾工程直接影响工程的全面竣工验收和交付使用，必须予以足够的重视。
在交工前，应该按施工进度和施工图纸，组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查。
检查是否有遗漏施工项目，是否有质量不合格的项目，并及时制定作业计划，派专人限期完成扫尾任务，并在事后按期进行检查。
如因拆迁施工设施使涂层破坏，应积极组织力量修补。
第四章施工技术管理
建筑外墙涂料装饰工程是建筑工程装饰分部的一个分项工程，是最后一道工序。
涂料在桶中只是半成品，只有用正确的涂装方法将其涂施到装饰部位，才形成成品、优良品及精品工程。
所以必须重视涂料的施工技术管理。
4.1、涂料对基面的要求
4.1.1、外墙抹灰应分层进行，水泥沙浆配比应符合施工要求。
4.1.2、基底要求平整，坚固，无酥粉，无脱皮，起壳，粉化等现象，阴阳角顺直方正，由于基底抹灰质量直接影响涂料施工的最终质量效果，涂料施工前应对基层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂料施工，本工程基地墙面抹灰质量至少达到中级抹灰标准。
抹灰质量的允许偏差（mm）执行标准JGJ/T29-2003
平整内容
普通
中级
高级
表面平整
≦5
≦4
≦2
阴阳角垂直
≦5
≦4
≦2
阴阳角方正
≦5
≦4
≦2
立面垂直
≦6
≦5
≦3
分割线深浅一致和横平竖直
≦5
≦3
≦1
4.1.3、表面无泥，灰尘，油污，广告等杂物脏迹。
4.1.4、大墙面宜作分格处理。
分格缝分两类：
第一类是防抹灰浆收缩的分格缝：
第二类是设计的墙面装饰分格缝。
缝要深一致，平直顺滑，无缺棱角。
宽度，深度以设计为准。
4.1.5、砖墙面跟混凝土墙面的结合处要挂钢丝网，然后才进行灰抹，以防干燥后发生龟裂。
水池、花池等储水构件，内侧必须做好防水处理。
4.1.6、墙面上的各种构件、预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求预先安排定位，所有这些不得外露于沙浆面上。
对于穿墙件，四周应做好必要的防锈防水处理。
4.1.7、檐口、窗台、阳台底版、空调板等悬挑构件底部必须做好鹰嘴、滴水线；女儿墙顶部等部位抹灰泛水应向内侧倾斜；滴水线必须规整、不毛糙。
4.1.8、基底表面PH值小于10，含水率小于10%，抹灰干燥期在28天后为宜。
4.1.9、在不可避免的穿墙脚手架和临时管线留下的洞口处，应在涂料施工前，采用快硬砼或聚合物砂浆修补，修补处宜低于大墙面3～5mm左右。
4.2、涂料施工前对环境和气候的要求
4.2.1、环境要求
1）有施工部位必须是全面完工，不会有任何单位在此施工。
2）在外墙的设备、下水管、栏杆、靠涂料边的门窗等，都必须有保护纸包装严实（完工后由施工人员清理撤出）。
3）外墙窗边防水胶在涂料施工结束后再施工。
4.2.2、气候要求
1）气温在5℃以上。
2）所有施工作业必须在没有下雨的天气中进行。
3）基面没有结露。
4）湿度不能超过80%。
4.3、涂料施工工序
4.3.1、涂料施工工艺流程：
基层处理→两道外墙腻子找平→腻子打磨→底漆一道→喷涂两道真石漆→一道罩面清漆。
4.3.2、具体工艺流程解释如下：
工序一、检查施工前环境状况
按前述“涂料施工要求”和“气候要求”内容，在施工前进行检查和记录检查结果，以保证每一个工作日都能有充足的施工条件。
工序二、检查基面
由于基面对涂料工程质量有着重大影响，因此在施工之前应检查墙面存在的问题，作好记录并协调土建解决。
主要根据前述“涂料对基面要求”内容检查平整度误差和空鼓等。
工序三、基层修补处理
用腻子将基层检查后发现不平整的墙面和角线修补平整和修直。
工序四、批刮外墙腻子及砂磨
1）清理墙面，清楚墙面残浆及不稳附着物，墙面用铲刀通铲一遍，特别是窗框的边角部位。
2）腻子批抹压光：
这是基底处理的关键所在，用腻子调成膏状，对基面进行批抹压光，直至达到装饰抹灰标准。
工序五、砂纸打磨
1）砂纸打磨时，主要是打磨批补腻子的接槎处，打磨时要注意手法，按操作规范执行。
2）砂纸选用水砂纸，打磨腻子先用100---180号水砂纸，对特殊要求的。
工序六、底漆施工
基底处理完成好，应由专职的质检员验收后，方可进行底漆施工工序。
1）底漆施工应严格按工艺要求进行。
2）使用前必须充分搅拌均匀。
3）涂前要注意检查对成品，半成品的保护是否做好，有灰土的墙应进行清扫。
4）用长毛滚筒涂底漆一遍。
5）滚涂时，应放置舔料板，滚涂必须在舔料板上舔料方可上墙施工，防止滴洒，保持涂布均匀，滚涂时应严格按规范进行。
6）滚涂后的最终效果：
均匀、无色差、无漏涂和流坠现象，不允许有明显接槎。
工序七、清补基层腻子
用腻子将底漆涂刷后发现有缺陷的部位修补好，干燥后用砂纸砂磨好后并补刷好底漆，再进行下一道工序的施工。
工序八、真石漆面涂施工
这是最关键的工序，是整体工艺的首位，必须仔细对待，否则会直接影响到整体效果。
以图纸上的颜色为准，现场确定后，对准色号，开桶搅拌5分钟后，即进行面涂施工。
1）操作上应严格按施工规范进行，要求最终效果达到颜色均匀一致、无漏刷、无透底、无起皮、无剥落、分色顺直。
2）涂布必须横至阴或阳角为界的分段涂布，把分段后不许涂布的分格缝接口位置做好保护措施，以确保施工以分格分段的作业方法进行，避免面涂出现重叠涂布的接口色差印。
工序九、罩面清漆
罩面清漆施工的好坏，直接关系到以后漆面的自洁和颜色的耐久性，所以，在施工时必须均匀的将罩面清漆喷涂上去，不许有漏喷或少喷的现象，并且在喷涂之前务必先将墙面上脏污清理干净。
工序十、完工拆架清理
1）拆除外架时，管理人员随同检查并修补缺陷，清理尘土杂物。
2）滚筒、毛刷应清洗干净，放于制定位置。
3）其它工具和设备要及时回收、检修、清理干净，不得随意放置。
4）场地保持清洁、卫生。
被污染的部分要清理干净，不得破坏，用于保护的塑料薄膜或胶带报纸及外墙设备包装的保护纸，都要清理干净，不得乱扔。
4.4、涂料施工有关注意事项
4.4.1.注意气象的影响
（1）风的影响：
当风速达到5m/s以上时，应停止施工。
特别在低气温时更应注意。
由于风的原因壁面的温度会降得比空气还低。
为了减少风带来的影响，应注意遮上篷布。
（2）雨的影响：
A、基层腻子：
子为了保证在基层腻子施工前基底墙面的干燥程度符合或达到涂料施工的基本要求，应尽量避免泥工抹好的墙面少受雨水的淋刷，因为在越干燥的基层墙面上所批刮的腻子，它干燥的时间就越短，干燥的程度就越彻底，这样才能保证涂料施工质量，由于本工程的工程进度紧迫，结合本工程的实际情况和贵阳地区历史气候记录情况，建议本工程的泥工在抹好灰后在外墙漆基层腻子的批刮未完之前不应将安全网和外架拆除，并且做好外架顶部的遮蔽工作，以避免下雨时雨水将墙面淋湿。
B、底漆和面漆：
涂刷的材料如果在还没有完全干燥的时候被雨淋了的话，涂料会被冲走。
不仅施工时应注意气象情况，即使施工完成后也应注意气象情况。
在施工前如果下了雨，施工基面里留有水分，使含水率变高，便不能强行施工。
下雨前，将每日即将要施工的基面部分用篷布盖好，可以不误时连续施工。
绝对不能在含水率超过规定标准的基面上施工，不按操作规程施工，会引起涂膜剥离。
（3）结露的影响：
即使白天是晴天晚上也会结露，到了早上基面的表面上会有一层露珠。
此时强行施工，会引起涂膜与基面的密着性不佳，应等基面完全干燥之后再进入施工。
（4）温度的影响：
湿度低的日子施工，干燥速度会减慢，应注意通风。
湿度超过80%时应停止施工。
因气象条件造成施工效果不佳的情况主要集中在冬季，应特别注意当地当时的气象情况。
4.4.2.注意施工中的问题
（1）脚手架和吊篮与墙面的距离要适当，标准距离40-50厘米。
如果太近，会使涂层连续不均；相反，如果太远，涂装技巧又不能如愿地实施。
（2）保护工作。
在贴保护物时尽量贴正，贴严密，万一滚涂到不应施涂的部位，要立即擦掉。
（3）正式施工之前，一定要在其它板上试涂，经确认涂装效果之后再进入正式涂装。
（4）正确地隔开各道工序之间的间隔时间，否则会引起涂膜附着力不强，或剥离、隆起、掉皮。
（5）撤架之前一定要细心地检查各部位，有必要地话应进行修补。
第五章施工进度保证措施
本工程工期较紧，合理做好进度控制，对按时按质完成本工程有重大意义。
5.1、进度计划
详见外墙涂料施工进度计划表
外墙涂料进度计划表
项目名称
每格8天
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
清理基层
填补缝隙、刮腻子，磨平
涂饰底层涂料
安装吊篮
清补基层腻子
喷真石漆
罩面清漆
完工拆架清理、成品保护
竣工验收
说明：
1、实际进度根据土建方的进度而变动。
2、该工期不含雨天及不可抗力因素。
工期：
120天
5.2、材料进场计划（甲供材料）
根据本工程工期紧的特点，以及甲供材料的前提下，为不影响工期施工，确保工期进度、保质保量，拟采取一次性采购，一次性到货的方式安排材料进场，保证施工的正常进行。
5.3、进度计划补充说明
由于实施施工时，会有很多不可预见的因素，在以此进度计划指导施工的同时，也将根据现场反馈的信息随时做出调整，以保证工程按时保质完成。
第六章质量保证计划
6.1、质量目标
质量目标为优良。
严格按公司质量管理体系运作，坚持全面质量管理。
保证工程质量满足合约中的优良要求。
6.2、质量保证措施
6.2.1、质量要求技术标准
严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001的技术标准
6.2.2、做好工序质量的事前控制
（1）应牢固树立“百年大计，质量第一”的经营思想。
严守良好的职业道德，把为用户负责的经营宗旨落到实处。
（2）定期对施工队伍做质量教育，提高工人对质量的认识，掌握质量控制方法及质量管理知识，从而全面提高工人的职业道德水准。
对施工队预先进行质量技术教育和培训，做好技术交底工作，明确涂量和质量的关系，明确岗位责任和任务，并做好质量管理条例，建立严格的奖罚措施。
（3）认真贯彻《国务院关于进一步加强质量工作的决定》，和建设部关于《建设工程质量管理办法》第29号令，积极开展“一学、五严、一追查”活动。
“一学”是学规范、标准、操作规程。
“五严”是严禁偷工减料、严禁粗制滥造、严禁假冒伪劣、严禁盲目指挥、严禁私招乱雇。
“一追查”是严格追查责任者。
（4）制订有效的工序质量目标，编制和贯彻工序作业方案和计划。
（5）结合涂料生产的供货特点，施工前严格计算涂刷面积，严格按照涂量订货，并在充分考虑各种不可预见因素的前提下，订足货并留有足够的余量。
（6）对所提供的原材料、购配件和施工机械设备进行事前检验，以满足工序质量标准的要求。
6.2.3、做好工序质量的事中控制，合理灵活地调配施工力量，确保质量目标和工期目标的实现。
工序作业的事中控制，主要是在工序作业形成质量实体过程中的控制。
在施工实施过程中，将群众性检查（即三检查制度）与专业性检查相结合加强工序操作全过程的质量控制。
动态跟踪材料消耗量和完成工作量，随时解决施工过程中出现的各种问题，对涂量进行有效的控制，以保证工程质量。
6.2.4、做好工程质量的事后控制，加强自检，发现问题及时修补。
事后控制又称被动控制。
工程质量的事后控制是指已完成施工过程的分项工程、分部工程和单位工程进行检查和验收。
对工序质量的事后控制，主要是按工程质量检验评定标准进行分项工程的检查和控制。
做好涂料成品的保护，严格进行自检工作，对交工验收前出现的质量问题进行及时的修补。
6.2.5、质量检查控制程序
实行专管成线、群管成网的质量管理体制，使每一处细小的质量问题都会及时得到解决，质量控制按良性循环发展。
6.2.6、工程验收
按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001相关的验收规程、规范条款标准执行。
第七章安全措施
7.1、严格遵守工地的各项安全规定。
7.2、对高空作业人员进行人身意外保险。
7.3、施工机具进场安装之前检查配件是否安全、损耗程度。
7.4、班前安全员必须进行安全技术交底，专人检查使用的施工操作架与连接件是否牢固可靠，使用的钢绳、安全绳是否有断丝、硬弯或碰伤，连接端的锁卡是否牢固，在脚手架上施工时，要完好的楠竹跳板至少要两块拼在一起，挑头的一端要先用木方垫好，施工操作人员站在上面没有晃动的现象，才能进行施工操作。
施工过程中派专人进行巡护。
7.5、使用吊篮施工时，吊篮必须对称悬挂，严防倾斜，严禁超载以及堆放杂物，吊篮底部铺满架板，绑扎牢固，四周必须保证有1.1米高的护杠和30公分高的挡脚板。
7.6、上下料时，用具必须信号明确，严禁上下抛物。
7.7、在外架上或高处（3米及以上）作业时，必须穿软底防滑的鞋，先系好安全带后才能进行施工操作。
7.8、进入施工现场必须戴好安全帽。
第八章文明施工
8.1、经常对现场的施工作业人员进行文明施工、法制教育、安全教育并组织学习。
8.2、加强综合治理，有目标管理，制度落实，责任到人。
8.3、对现场的作业人员建立档卡。
8.4、讲究卫生、着装整齐统一，不赤身光脚，做到文明用语。
第九章环保及环卫措施
9.1、施涂工具使用完毕后，及时清洗或浸泡在相应的溶剂中，以确保下次继续使用。
9.2、产生的垃圾要及时的运往施工现场的垃圾池，不得随意丢弃。
9.3、涂料、封闭底漆容易污染环境，应实行容器式、封闭式的管理和使用及运输，尽量避免泄露，遗洒时对环境造成污染。
作业前对操作人员进行指导，使用时涂刷均匀，不要过多，尽量减少掉落在地面上，对地面造成污染。
9.4、清洗工具盒盛装涂料的容器后的污水，不要随意乱倒，应集中处理、销毁，以免对环境造成污染。
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