江南防火门合同改.docx
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江南防火门合同改
江南春天防火门采购、安装合同协议书
甲方：
昆山中昱置业发展有限公司
乙方：
常州常欣消防器材有限公司
鉴于乙方拟承接江南春天防火门加工供应任务，并接受甲方以人民币（暂估价）元为本工程项目防火门采购总价的投标，双方达成以下协议：
1.合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：
（a）.防火门采购、安装合同协议书；
（b）.防火门采购、安装合同条款；
（c）.合同中止前洽商、变更等明确双方权力义务的会议纪要、补充协议；
（d）.招标文件、投标文件、设计图纸及其补充说明；
（e）.现行国家及江苏省有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。
2.乙方必须在本合同每页都加盖公章，表示其对该页的全部内容认可。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法人代表：
法人代表：
经办人：
经办人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
协议定立时间：
江南春天防火门采购、安装合同条款
第一条、产品名称、型号、规格、价格
1.1.甲方向乙方订货总价为人民币（暂估）450801.50元。
1.2.防火门报价表：
分项
甲级防火门
乙级防火门
丙级防火门
单价（元/m2）
门扇骨架
20
20
25
柳桉饰面板
18
18
20
油漆
35
33
35
防火板
21
21
25
高温粘结剂
18
18
20
柳桉门框
120
120
130
防烟条
10
10
10
防火填充材料费
25
20
30
防火玻璃
10
10
制作人工
15
15
22
运费、辅助费
5
5
15
防火锁
22
22
22
防火旗铰（亚光）
5
5
6
不锈钢暗插销（亚光）
5
5
明式闭门器
25
25
镀锌铁脚
3
3
5
安装费
25
22
28
企管费、税
8
8
10
利润
10
10
15
小计
400.00
390.00
418.00
单樘面积（m2）
2.45
2.15
1.21
数量（樘）
31
49
750
合计
30380.00
41086.50
379335.00
总价
450801.50元。
大写：
备注
1.3.对产品报价的说明详见第一章第五条第5.3款之规定。
1.4.本项目防火门让利后采购单价不予调整，工程量按实结算。
1.5.乙方送货验收清单等凭证若有遗漏将视作乙方的优惠条件，而不再向甲方追加费用。
如发生产品更换情况：
1、如乙方提出对产品进行更换，须提前向甲方提出报告经批准后方可进行更换，更换后的产品如价格高于原产品的不予调价，更换后的产品如价格低于原产品的按两种产品的市场价差进行调价。
2、如甲方提出对产品进行更换，须于排产前提出书面要求给乙方，调价按两种产品的市场价差进行调价。
1.6.材料明细表（应填写）
材料名称
型号规格
品牌
产地
性能指标验收标准
单价
单位
柳桉门框
50×90mm
马来西亚
JG/T1222-2000
240
樘
门扇骨架
30×40mm
江西
JG/T1222
50
樘
柳桉饰面板
1.22×2.44m
浙江
JG/T1222
23
张
防火玻璃
FFB-30-AⅡ
常州高利达
GB/15763.1-2001
3
M2
防火板
1.22×2.44m
浙江申吉
Q.AHFC01-1998
22
张
防火填充料
散装
自制
JC209-92
25
M2
高温粘结剂
PVA06
永昌
常州
国家标准
24
kg
防烟条
1.5×2m\
1.0×2m
天津盛达
GB16807-1997
3
m
油漆
桶装
光辉
常州
国家标准
35
M2
防火锁
CB-SIL型
宇宙
丹阳二锁
Q/321181001-2002
53
把
防火旗铰（亚光）
RFEQ127型
新方
常州
GB/T7276-1987
12
只
不锈钢暗插销（亚光）
6寸
揭阳
QB/T2474-2000
8
只
明式闭门器
神通
丹阳二锁
GA-93-2004
62
只
镀锌铁脚
20×160
自制
3
只
第二条产品包装和保护
2.1.在产品明显部位应注明产品标志：
制造厂名或商标、产品名称、产品型号规格、开启方向、安装房号及部位、制造日期、编号。
2.2.成品保护采用薄膜包裹，门角需用纸板保护。
运输中捆扎稳妥，以保证产品不受磨擦损伤。
对没有进行保护或受损的产品，甲方将不予接受。
由此产生的一切工期和经济损失均由乙方承担。
2.3.乙方配合甲方进行监督和保护，但对零部件的非乙方人为缺少不负赔偿责任，对产品的非乙方人为损坏不负赔偿责任。
第三条交货规定
3.1.交货地点：
乙方负责供货至江南春天施工工地甲方指定堆放点。
乙方人员必须听从甲方项目经理部现场负责人员指挥。
3.2.交货日期：
严格按照双方约定的“江南春天防火门供货计划表”执行供货。
计划变更须以甲方项目经理部制定的调整计划为准。
3.3.江南春天防火门供货计划表。
门扇供货日期均较江南春天防火门供货计划表要求推迟一月。
如有变化，以甲方通知为准。
3.4.如在特殊情况下需加快供货进度时，乙方应在接甲方书面通知之日起10天内按甲方通知要求执行，乙方不另外收取加快供货进度而发生的一切费用。
3.5.乙方承诺：
首批供货数量200樘。
如因甲方原因通知乙方推迟供货，乙方承诺其所供产品自身最大库存能力为500樘，并且保证不向甲方索取任何费用。
3.6.以上供货均指货物进入施工现场的时间，安装工期根据现场实际情况另行协商。
第四条产品质量验收标准
4.1.乙方按照甲方确认的防火门施工图及相关设计、技术标准加工制作供货产品。
4.2.产品质量符合国家标准或相关行业标准。
木质防火门符合DBJT08-88-1999设计标准。
4.3.木质防火门耐火极限甲级达到1.2小时以上；乙级达到0.9小时以上；丙级达到0.6小时以上
4.4.产品质量以产品封样为准。
4.5.乙方加工供应的防火门门框外包尺寸需与总包单位进行现场协商确认后确定。
4.6.门框规格5cm×10cm。
门框质量标准应符合相应国家或行业标准。
4.7.乙方承诺所供产品合格率为100%，甲方有权随机抽样送检，如产品检测不合格，检测费由乙方承担，并负相应赔偿责任；产品检测合格，检测费则由甲方承担。
以昆山市建筑工程检测中心或江苏省质量技术监督消防器材产品质量检验站提供的检测报告结论为准。
4.8.乙方负责提供供货产品明细材料清单，如：
性能指标、检测及验收标准、品牌、产地、规格型号、价格等。
4.9.五金件、安装配件、其他辅材等采用国产优质产品，并以材料质量证明书为准。
4.10.门框同墙体之间的连接必须严格按规范要求执行，确保门框安装安全。
4.11.防火门门框、门扇木材含水率检测不大于12％。
4.12.门板表面涂层处理全部为喷漆。
4.13.产品验收：
货到现场，由乙方通知总包单位，填写材料进场验收申请单，提交监理，有监理单位验收，经现场验收合格，方可进场安装施工。
如产品验收不合格，乙方应无条件退货。
4.14.产品及安装工程质量按照国家标准GBJ301-88《建筑工程安装检验评定标准》及行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》执行。
4.15.产品安装进度必须纳入工程总进度计划中，由总包方、甲方统筹安排，乙方不得以任何形式推迟或变更安装计划，如因乙方安装进度原因致使工程延误，甲方有权对乙方提出索赔。
4.16.乙方进场后的安全施工管理，纳入总包的现场安全施工管理体系内，受总包方、监理方的管理与监督。
4.17.乙方在产品进入现场后，必须在现场对产品进行实际的成品保护（按照乙方编制的成品保护制度实施）。
4.18.乙方在完成门框的安装工作后，应组织现场各方对其该工序验收。
验收合格后方可进行下道工序。
完成门扇的安装工作后，应再次组织各方对其进行中间验收。
在每次的验收过程中发现的问题，要积极整改，并复验。
4.19.乙方必须提供工程验收资料，包括：
企业法人营业执照、全国工业产品生产许可证、安全技术防范产品生产登记批准书、企业产品检验合格证明有效性认可证书、消防产品认可证书、产品检测报告、产品质量保证书、产品合格证、所有应用材料质量合格证明等。
以保证工程竣工资料齐全、真实、有效，保证本工程项目竣工验收顺利通过。
4.20.工程施工及验收过程中，如上级主管部门要求对其现场防火门产品进行相关检测，乙方将全面负责检测的全部过程，并保证通过检测，其间产生的所有费用，由乙方承担，甲方不予以承担。
4.21.乙方负责提供由乙方单位盖章（公章）确认的全套工程验收资料一式七份，分别交消防验收主管部门、甲方工程部、监理单位、施工总承包单位项目经理部备案。
第五条售后服务
5.1.为保证防火门安装工程保质保量、按时完成，在施工过程中，要求乙方配备专业技术人员在现场安装并受甲方、监理监督、协调、指导和验收。
对于本工程防火门安装施工质量，甲方有质量验收签字确认权。
如乙方安装达不到要求，甲方可拒签直至乙方整改合格为止。
5.2.在售后服务中，如遇到产品非乙方原因损坏或缺少，需经甲方书面签字确认，乙方应首先保证在第一时间内提供维修或补缺，因此而所发生的维修或增补费用，则在本工程竣工验收结束后，由甲方按照“天成佳园项目防火门维修服务取费标准”有关规定从责任单位的工程结算款中予以一次性扣除，并由甲方再转付给乙方。
5.3.保修内容包括木门扇、门框、喷漆、五金配件等辅材。
5.4.保修期自工程竣工验收通过之日起开始计,产品保修期为两年。
保修期内凡属乙方产品质量原因由乙方负责免费维修。
保修期内（或外）因用户使用不当或人为损坏引起的问题，乙方需在第一时间进行维修，相应维修费用按“天成佳园项目防火门维修服务取费标准”执行。
5.5.凡属乙方产品质量问题，乙方负责终身保修。
并自接甲方通知24小时内要求到位，48小时完成维修业务，情况严重则需在24小时内维修完毕。
5.6.工程竣工，甲方开始办理入住的三至六个月内，乙方需派1-2人进驻现场协助和配合甲方办理入住验收和维修。
5.7.保修期间，乙方必须在接到甲方维修指令后48小时内进行维修。
否则甲方有权单方面另行组织人力进行维修，因此而发生的维修费用从保修金中扣除，而且乙方须对甲方的维修结果继续负责。
5.8.保修金返还方式：
a.保修期第一年内，20%余额按季度分四次付清；
b.保修期第二年，乙方提供合同总额5%的银行保函作为保修抵押金，期限为一年。
第六条付款方式
6.1.验收款：
门框进场并安装完毕付工程总价的40%，门扇安装完成后付工程总价的20%。
6.2.工程竣工验收全部合格，竣工资料交付齐全、正确、有效，手续完备，并按实结算后,15日内支付至结算总价的80%。
6.3.余下的20％，竣工验收后一年内按季度分四次付清。
在甲方最后一次付款前，乙方必须提供合同总额5%的银行担保，作为第二年的保修抵押金，期限为一年。
6.4.工程分期实施，上述所有工程付款均以期为单位计。
第七条甲方责任
7.1.甲方代表高晓华、朱震宇其工作分工为：
高晓华负责合同签订、收货、结算、付款、后期服务的联络等工作；朱震宇负责现场各方的协调，质量验收等工作。
7.2.根据工程实际情况，甲方将有权要求乙方分批加工、分批供应全部合同产品，届时甲方将会同乙方进一步磋商，并由双方书面签认防火门分批加工、供应委托书。
7.3.甲方、监理、施工总承包单位均有权进驻乙方厂区对乙方的制作质量、生产、交付进度等状况进行监督和检查。
7.4.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款部分的总额的万分之一付给乙方，延期罚金。
7.5.２％的总包配合费由甲方承担。
第八条乙方责任
8.1.乙方代表陆国平。
乙方代表必须严格服从甲方项目经理部负责人员工作安排。
8.2.因乙方原因致使合同产品不能按期交付，工期每拖延1天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总额的万分之二的罚金。
并由乙方负责赔偿相应的间接损失。
8.3.乙方自收到甲方书面通知起24小时内须严格按照甲方通知要求执行。
8.4.如因乙方产品质量原因导致甲方工程质量缺陷，甲方将对乙方处以罚款为合同总价的20%，并由乙方负责赔偿相应的直接和间接损失。
8.5.乙方负责对本单位施工人员严格进行安全文明施工和安全技术防范教育，一切安全事故由乙方自负。
8.6.乙方在施工现场，需有总包单位配合的事项有：
施工中的用水、用电、脚手架、垂直运输。
8.7.乙方付款由甲方直接支付，工程结束后，乙方直接向甲方开具发票。
乙方验收资料上需总包单位盖章时，乙方需出具本分包项目施工质量及保修事宜承诺书。
8.8.乙方在施工过程中和工程保修期内如发生质量、安全事故，乙方负完全责任，总包不承担任何责任。
由于乙方原因产生总包连带责任，造成总包经济、名誉损失（包括政府主管部门罚款等）的，乙方应给予赔偿，赔偿金额为总包实际损失另加20%的费用。
8.9.如因乙方原因导致其分包部位的工期发生延误，从而使整个工期产生延误的，乙方将承担由此带来的总包单位损失。
8.10.乙方在施工过程中应服从甲方及监理的管理，并加强现场管理，在施工过程中如发生下列事件的，将予以处罚：
（1）乙方产品经监理验收三次不合格的，处以1000元-3000元/次的罚款，直接从工程进度款中扣除。
此费用用于支付监理由于验收不合格而增加的附加工作量的费用。
（2）未经监理验收并同意进行下道工序施工而强行进行下道工序施工的，除拆除恢复原状外，并处10000元/次的罚款，直接从工程进度款中扣除。
（3）如发生辱骂甲方代表或监理人员的情况，除责令责任人公开赔理道歉外并处罚款2000元/次；如发生殴打发包人代表或监理人员的情况，未造成伤害的，除责令责任人公开赔理道歉外并处罚款10000元/次；造成伤害的，处罚款30000元/次，并移交司法部门处理。
罚款直接从工程进度款中扣除。
（4）如乙方在施工过程中不服从甲方的正常、合理的管理要求，造成甲方现场物品发生损失，除赔偿直接经济损失外，可处每次1000-3000元/次的罚款。
罚款直接从工程进度款中扣除。
（5）如乙方在施工过程中不服从甲方、监理人员的正常、合理的管理要求，不参加由甲方、总包、监理人员组织的会议，不执行甲方、监理人员的指令，可处每次50-500元/次的罚款。
罚款直接从工程进度款中扣除或现场现金支付。
第九条违约责任及特别约定
9.1违约责任：
乙方不履行合同，逾期供货超过20天，甲方有权取消合同，并由乙方赔偿甲方违约金为合同总价的10％.与此同时，甲方保留进一步追究乙方赔偿甲方经济损失权力。
因乙方产品质量或施工质量不符合合同约定，造成甲方或甲方客户的人身伤害和财产损失，除支付合同总价10％违约金外，还应由乙方承担全部赔偿责任和法律责任。
9.2双方特别约定：
甲方按“设备款支付及工程款支付”付款条件在付款文件齐全后15个工作日内向乙方支付相应货款。
付款文件包括：
a、验收款（合法税务发票，付款报告，甲方验收合格证明，产品合格证已交给总包单位、监理单位和甲方的证明或收条原件）
b、保修金（付款报告、合法税务发票、甲方或物业管理公司提供的保修期满质量证明）
第十条本合同所订一切条款，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或修改。
如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十一条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向昆山市人民法院起诉
第十二条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐，安装完成，经甲方验收无误，并按本合同规定将全部货款结算以后终止。
第十三条本合同在执行期间，如有未尽事宜，经甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条如乙方在“江南春天防火门采购、安装合同”履约过程中，完全满足双方合同约定的产品质量、供货进度、售后服务等条款的要求，甲乙双方在本合同的基础上可协商续签天成佳园三期防火门采购合同。
届时甲方将提前叁月通知乙方续签合同。
第十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本一式二份，双方各执一份。
甲方乙方
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