附表三：装修工程质量检查表(2017版).xlsx

附表三：装修工程质量检查表(2017版).xlsx

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表表三三：

装装修修工工程程质质量量检检查查综综合合评评分分表表（20172017版版）区域：

项目：

标段：

装修面积：

施工单位：

检查部位：

检查时间：

检查项一、装修工程实测实量评分二、装修工程观感效果评分权重30%1.170%检查表分数实得分数装修工程分项得分施工单位：

项目部：

区域工程技术部：

工程管理中心：

注：

考虑目前精装修考核评分普遍低于土建，为鼓励精装标段参与评优积极性，特将实测评分1.1的系数进行修正表表三三-1-1：

装装修修工工程程实实测测实实量量评评分分表表（20172017版版）区区域域：

项项目目：

标标段段名名称称：

施施工工单单位位：

检检查查部部位位：

检检查查时时间间：

检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准选选点点规规则则检检测测区区检检测测点点计计算算点点合合格格率率检检查查情情况况原原始始数数据据-检检测测点点一一、墙墙面面涂涂饰饰面面1.开间/进深极差0，8mm同同一一户户选选取取22个个房房间间（客客厅厅及及任任一一卧卧室室）

（1）每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量10个功能房间的20个实测区；

（2）同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值之间的偏差。

204020开间极差值进深极差值2.墙面平整度0，4mm（腻子未打磨）同同一一户户选选取取44个个墙墙面面

（1）每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须抽选到，累计实测实量10个功能房间的20个实测区；

（2）当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在踢脚线位置水平测1次；（3）当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在踢脚线的位置水平测2次；（4）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；（5）以上各实测值作为合格率1个计算点。

（6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可20100100平整度0，3mm（腻子打磨完成至面漆完成）20100100平整度3.墙面垂直度0，4mm（腻子未打磨）同同一一户户选选取取44个个墙墙面面

（1）每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须抽选到，累计实测实量10个功能房间的20个实测区；

（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；（4）具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项；（5）以上各实测值作为合格率1个计算点。

（6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可206060垂直度0，3mm（腻子打磨完成至面漆完成）206060垂直度第2页，共15页一一、墙墙面面涂涂饰饰面面4.阴阳角0，4mm（腻子未打磨）同同一一户户选选取取88个个阴阴阳阳角角

（1）每户选取对观感影响较大的8个阴阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量40个测区；

（2）同一个部位，竖向间距不小于50cm选取两个点，分别测量1次。

踢脚线部位的阴阳角必测（基层）。

测量时采用50cm角尺进行测量，以角尺短边靠紧墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。

2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

（3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可404080804040阴阳角0，3mm（腻子打磨完成至面漆完成）404080804040阴阳角5.顶板水平度0，15mm（腻子未打磨）同同一一户户选选取取22个个跨跨板板（客客厅厅、任任意意一一个个卧卧室室或或飘飘窗窗顶顶板板）

（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区，存在飘窗的户型，必选2个飘窗顶板为测区；

（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。

偏差值15mm时实测点合格；最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

（3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可105050顶板水平度0，10mm（腻子打磨完成至面漆完成）同同一一户户选选取取22个个跨跨板板（客客厅厅、任任意意一一个个卧卧室室或或飘飘窗窗顶顶板板）

（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区，存在飘窗的户型，必选2个飘窗顶板为测区；

（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。

偏差值10mm时实测点合格；最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

（3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可105050顶板水平度表表三三-1-1：

装装修修工工程程实实测测实实量量评评分分表表（20172017版版）区区域域：

项项目目：

标标段段名名称称：

施施工工单单位位：

检检查查部部位位：

检检查查时时间间：

检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准选选点点规规则则检检测测区区检检测测点点计计算算点点合合格格率率检检查查情情况况原原始始数数据据-检检测测点点第3页，共15页6.6.室室内内净净高高-20,20-20,20mmmm同一户选取2个板（客厅及任意一个卧室）

（1）同一跨混凝土顶板作为一个测区（不以功能区为测区划分依据），累计实测实量10个实测区。

（2）实测前，所选套房必须完成地面面层或找平层施工。

同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。

用设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高值。

当实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

当最大偏差值30mm或-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计。

101050505050偏差值涂涂饰饰合合计计二二、墙墙面面饰饰面面砖砖1.垂直度瓷砖墙面0，2mm同同一一户户选选取取22个个墙墙面面（厨厨房房及及任任一一卫卫生生间间）

（1）每一面墙都作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加5个实测区；

（2）同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；（3）以上各实测值作为合格率1个计算点。

102020垂直度石材墙面0，2mm51010木质墙面0，1.5mm510102.阴阳角瓷砖墙面0，3mm同同一一户户选选取取22个个阴阴阳阳角角（厨厨房房及及任任一一卫卫生生间间）

（1）每户选取对观感影响较大的1个阴角及1个阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量10个测区；如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加10个实测区；

（2）同一个部位，竖向间距不小于50cm选取两个点，分别测量1次。

测量时采用50cm角尺进行测量，以角尺短边靠紧墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。

2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

102010阴阳角石材墙面0，2mm102010木质墙面0，2mm1020103.接缝高低差瓷砖墙面0，0.5mm同同一一户户选选取取22个个墙墙面面（厨厨房房及及任任一一卫卫生生间间）

（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。

每一墙面作为1个实测区，累计实测实量10个测区。

如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区；

（2）在每一饰面砖墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。

用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。

如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。

2条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；（3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。

（4）可先进行“手摸”、“目测”选出不合格处，再进行测量。

102020高低差石材墙面0，0.5mm366木材墙面0，0.5mm366墙墙面面饰饰面面砖砖合合计计表表三三-1-1：

装装修修工工程程实实测测实实量量评评分分表表（20172017版版）区区域域：

项项目目：

标标段段名名称称：

施施工工单单位位：

检检查查部部位位：

检检查查时时间间：

检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准选选点点规规则则检检测测区区检检测测点点计计算算点点合合格格率率检检查查情情况况原原始始数数据据-检检测测点点第4页，共15页三三、地地面面饰饰面面砖砖1.表面平整度地砖地面0，2mm同同一一户户选选取取22个个功功能能房房

（1）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

如该户房内还有石材地面，则增加10个实测区；

（2）每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。

客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

102020平整度石材地面0，1mm1020202.接缝高低差0，0.5mm同同一一户户选选取取66个个检检测测点点

（1）每户作为一个实测区，累计实测实量5个测区；

（2）每个测区选择6个检测点，原则上客厅不少于3个，餐厅不少于1个，阳台不少于1个，饰面砖踢脚线不少于1个。

（3）用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。

如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。

每条接缝高低差的测量值，均作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

（4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。

（5）可先进行“手摸”、“目测”选出不合格处，再进行测量。

530303030高低差地地面面饰饰面面砖砖合合计计四四、木木地地板板安安装装1.找平层平整度0，3mm同同一一户户选选取取22个个房房间间（客客厅厅及及任任意意一一个个卧卧室室）

（1）每个房间的地面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。

客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

（3）同一功能房间内的3或4个平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。

103030平整度2.木地板平整度0，2mm103030平整度木木地地板板安安装装合合计计五五、设设备备安安装装1.并列插座开关面板高度差0，0.5mm同同