毕业设计说明书办公楼施工图预算设计方案.docx

毕业设计说明书办公楼施工图预算设计方案.docx

《毕业设计说明书办公楼施工图预算设计方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《毕业设计说明书办公楼施工图预算设计方案.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

毕业设计说明书办公楼施工图预算设计方案

毕业设计说明书

课题名称　办公楼施工图预算设计　　

课题来源　123

系　别　管理工程学院　　

专　　业　　　建筑　经济与　管理　　

班　级W0２经管

（2）班　

姓　　名　123　　

学　　号　22号　　　　　　　

指导教师　1２3　　　　　

一、引言…………………………………………………………3

（一）、本课题设计的意义…………………………………………3

（二）、本课题设计内容及实用性、科学性概述…………………3

二、本课题总体设计的思路（表述总括）……………………3

三、本课题具体每个环节设计思路……………………………4

（一）、熟悉设计资料………………………………………………4

（二）、编制工程量计算书…………………………………………6

（三）、编制工料计算表及预算书…………………………………８

（四）、编制钢筋计算书……………………………………………9

四、设计感悟……………………………………………………9

五、参考文献　…………………………………………………10

办公楼施工图预算设计

W02经管2班　金亚璐

［摘要］：

对金华市万宝塑胶有限公司—办公楼的预算,并进行工料分析,然后根据直接工程费、施工技术措施费、施工组织措施费、综合费用、规费、总承包服务费和税金计算出工程造价.

［关键词］:

基础　　砌筑工程　混泥土　屋面积防水　楼地面

一、引言

（一）、进行该课题设计的意义

是高等学校毕业前夕实践性教育最后一个环节,旨在培养学生综合运用所学理论知识和技能，提高分析和解决实际问题的的能力,完成工程专业技术人员基本训练的重要环节，也是培养技术人才的一个重要过程。

（二）、对本课题设计内容及先进性、实用性、科学性等进行概括的表述

是根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、简直材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，预先计算和确定单位工厂建设费用的经济文件.

二、本课题总体设计的思路（表述总括）

1．建筑面积

２．土石方工程:

地坑、地槽

3．砌筑工程：

２40砖墙、１20砖墙、１20厚碎石垫层

4．砼及钢筋混凝土工程:

基础垫层、独立基础、矩形柱、圆柱、基础梁、矩形梁、过梁、板、楼梯、雨篷、檐沟、线脚、预埋铁件

５.屋面及防水工程:

屋面、找平、防水涂膜、嵌缝

6.耐酸防腐保温工程：

保温隔热板、找平

７．附属工程:

散水、台阶、斜道

8．楼地面工程：

踢脚线、楼面、地面、防滑条、栏板、扶手

９。

墙柱面工程:

内外墙抹灰、钢丝网、线脚、乐脚抹灰、檐沟抹灰

10.天棚工程:

天棚抹灰

１1.门窗工程

12。

油漆、涂料和裱糊工程

1３.其他工程:

塑料线条

14．脚手架工程：

综合脚手架、满堂脚手架

15.垂直运输

三、本课题具体每个环节设计的思路

（一）、熟悉设计资料

1。

标高以米计，其他以毫米计

2。

建筑面积为３55１．3㎡，建设单位是金华万宝塑胶有限公司，建施19张，结施12张

3。

房屋长43。

44m，宽16．０４ｍ，高22.2m

4。

细部做法：

（1）墙身:

①±０．00以上采用KP1型MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑;±0。

0０以下实心粘土砖,M7。

５水泥砂浆砌筑.

②墙体不同材料交接处用5００宽钢丝网加固（钢丝网宽不小于300）。

（2）外墙涂料墙面：

高级外墙石英砂喷涂,外罩二道外墙漆；6后１︰2水泥砂浆低度压光;２0厚1︰3水泥砂浆打底拉毛渗5％防水剂基层墙体。

（3）线脚及窗套等外挑部分：

浅灰色高级外墙涂料面;2０厚1︰２水泥砂浆低度压光.

（4）内墙面:

卫生间：

６厚1︰２水泥砂浆面层内掺５％防水剂（2．4m高）１4厚1︰3水泥砂浆底分层赶平

其他房间:

3厚纸筋灰摸抹面；１８厚1︰１︰6混合砂浆底分层赶平

（5）楼地面：

①卫生间楼面：

20厚1︰2水泥砂浆面层压光，纯水泥砂浆一道；2㎜厚涂膜防水涂料；２0厚1︰３水泥砂浆找平层。

②地面:

20厚１︰２水泥砂浆面层压光;纯水泥砂浆一道;２㎜厚涂膜防水涂料;７0厚Ｃ10素砼垫层；1２0厚碎石垫层

③其他房间:

楼面撒干拌1︰2水泥砂浆，表面压光;30厚C２0细石砼随捣随抹平;纯水泥砂浆一道；7０厚素砼垫层；1２０厚碎石垫层

④楼梯间：

撒干拌1︰2水泥砂浆,表面压光；30厚C20细石砼随捣随抹平；纯水泥砂浆一遍钢筋砼楼面

（6）踢脚线：

１5０高，20厚水泥砂浆与墙平

（7）勒脚离地：

45０高，20厚水泥砂浆与墙平

（８）散水:

宽６00,转角处及每隔2５米留缝２0宽,内嵌油膏

（９）砖砌体:

在室内地坪下0。

0６m处设20㎜厚1︰２．5防水砂浆防潮层

（10）砼强度等级:

①基础Ｃ25

②框架桩、地梁、梁板C25与砌体同步施工的构造柱、过梁、压顶梁、圈梁、栏板除注明外均采用C2０

（1１）结构体系：

①本工程采用框架结构

②楼盖结构，采用现浇钢筋砼楼盖

③基础采用柱下独立柱基础

（二）、编制工程量计算书

1。

土石方工程：

地槽、地坑:

２。

砌筑工程：

（1）V砌=（墙长×墙高—ε嵌入墙身门窗洞口面积）×墙厚—嵌入墙内构件体积

（2）墙身高度:

①外墙平屋面算至屋面板顶角,有女儿墙算至女儿墙压顶底;坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底,室内外有天棚者算至天棚面加高1０CM.

②内墙:

无天棚者算至屋面板（或楼板）顶面;双面有天棚不砌到顶者,按天棚面加高1０CM.，如位于无架或梁下面,算至屋架或梁底。

③框架墙：

不分内外墙均按高计。

④墙身长：

外墙按外墙中心线，内墙按内墙净长线.长减柱，高减梁,面积减门窗,体积减过梁。

⑶框架墙:

①不分内外，外墙均按净高计。

②墙身长:

外墙按外墙中心线，内墙按内墙净长线

3.砼及钢筋砼

⑴现浇砼构件：

除定额注明外，砼浇捣工程量均按图示尺寸以实体积计算和预埋构件等所占体积。

现浇砼构件模板按砼与模板接触面的面积以平方米计算。

⑵基础：

基础垫层及各类基础按图示尺寸计算,不扣除嵌入承台基础的桩头所占体积。

⑶柱:

V=S截×Ｌ

①柱高按基础顶面或楼板上表面算至柱顶面或上一层楼板上表面，无梁板柱高按基础顶面（或楼板上表面）算至柱帽下表面。

②构造柱与墙吸接的马牙楼按柱高每侧３ＣＭ合并计算，模板套用矩形柱定额.

⑷梁：

Ｖ=S断×L

①梁与柱，次梁与主梁，梁与墙交接时按净空长计

②一般有梁板的梁按长度乘以梁断面计算，套梁相应定额

⑸板:

Ｖ＝S板×板厚

①按梁、墙间净距尺寸计算,板垫及板翻沿（净高２５０ＭM以内的）并入板内计

②柱的断面积超过1m2的，板应扣除与柱重叠部分的工程量。

⑹楼梯：

按水平投影面积计算；工程量包括休息平台、平台梁、楼梯段、楼梯与楼面板连接的梁，无梁连接的,算至最上一级踏步沿加30CM处.

⑺檐构：

工程量包括板底、侧板及与板整浇的挑梁。

4。

防水防阴：

平面防水、防潮层,按主墙间净面积计算，应扣除凸出地面的建筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、梁、间壁墙、附墙烟囱每个面积在0.3ｍ２内的孔洞所占面积.

5．保温隔热:

保温隔热层的厚度,按隔热材料与厚度（不包括托胶结材料厚度）尺寸计.

６。

台阶及防滑坡道：

按水平投影面积计算,如台阶与平台相连时，平台面积在１０ｍ２以内时按台阶计算,平台面积在1０m2以上时,平台按楼地面工程计算套用相应定额。

７。

楼地面工程：

⑴整体面层楼地面按主墙间的净面积计，应扣除凸出地面的构建物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0。

3ｍ2内的孔洞所占面积,但门洞，空圈的开口部分也不增加.

⑵踢脚线按房间周长以米计算，不扣除门洞口所占的长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边的工程也不增加.

⑶顶棚抹灰面积按房间净面积以平方米计,不扣除柱、垛、附墙烟囱检查口和管道所占面积。

⑷扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计,斜扶手栏板长度按水平长度乘以１。

15系数计。

8.墙柱面工程

⑴雨篷的抹灰工程量，按水平投影面积计，但不包括立板的抹灰。

⑵内墙抹灰按内墙间图示净厂线乘高度以平方米计，扣除门窗框外围和大于０.３㎡的孔洞所占的面积，但门窗洞口、孔洞的侧壁和顶面积不增加,不扣除踢脚。

⑶外墙抹灰面积按外墙面的垂直投影面积以平方米计。

⑷柱面抹灰按设计图示尺寸以柱断面周长×高计。

⑸幕墙面积按设计图示尺寸以外围面积计，全玻幕墙带肋部分并入幕墙面积内计。

９.天棚：

以水平投影面计,不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占面积。

１0。

脚手架:

多层或高层建筑的局部层高超过６m时，按起局部结构水平投影面积执行每增1m子目

（三）、编制工料计算表及预算书

完成了工程量计算书便可以对材料进行分析，将人工、水泥、砂、碎石、多孔砖、木模、石灰膏、圆钢、螺纹钢八大项填入建筑工程材料分析单,然后根据定额查出各项工程的消耗量乘以各相对应的工程量。

（四）、编制钢筋计算书

此次钢筋算量，我们应用了鲁班钢筋软件操作进行了计算,比起手工算量更为方便、快捷。

四、设计感悟

（一）、设计体会

在进行预算的过程中让我了解了预算的重要性，它是控制建筑工程投资、确定施工企业收益的依据；是签定工程施工承包合同、实行工程概算包干、进行工程竣工结算的依据；是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。

原先大家对预算的不太热衷甚至还有惧怕，现在经过了这几星期已经克服了，虽然算不上熟练但至少已没有了先前的惧怕,而且开始慢慢喜欢上了这个专业。

如所有人知道的,预算不难可烦，要把它做好自然也不是一件容易的事情。

看懂图纸是关键.

这次同学们都十分重视、非常认真。

一些不懂不明白的问题总是向老师一问再问或与同学讨论。

也许我们不够精通，问题也多、但每个人都抱着极为认真的态度,总是一改再改。

完成此次算量之后大家都成熟了许多,我相信这次设计的结束是我们一个新的开始，是以后正式进入工作岗位的一次很好的锻炼。

谢谢学校为我们提供的机会和很好的学习环境，也谢谢指导老师王军和与甜香老师的指导。

（二）、存在问题

在算量过程中存在问题较大的是过梁的确定，对于是否设计防潮层的问题争议也比较大。

（三）、改进措施

1。

指导老师人手不够

2．对于一些分歧较大的问题，指导老师应意见统一。

五、参考文献

［１］潘金祥,怎样当好预算员，北京：

中国建筑工业出版社，2002年

［２］丛培凤、孙刚、林毅辉、杨国兴,全国统一建筑工程基础定额应用：

济南,上东科学技术出版社,2001年４月

[3]、《浙江省建筑工程２0０3版预算定额》　上册，北京：

中国计划出版社200４

［4］、《浙江省建筑工程2００3版预算定额》　下册,北京：

中国计划出版社200４

[5]戎贤土木工程概预算　北京：

中国建材工业出版社，２001。

7

[6］肖桃李,工程造价案例分析，中国：

机械工业出版社，200４。

7

[7］金华市与月份主要材料信息，　　　　　　　　　20０6

［8］朱维益，简明建筑工程预算,　　　中国建材工业出版社，　2002

［9］刘全义,《建筑与装饰工程定额与预算》，中国:

建材工业出版社，2003.09