塑钢窗制作安装合同工程.docx

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塑钢窗制作安装合同工程

塑钢门窗、铝门窗制作安装合同

总承包人：

（以下简称甲方）

承包人：

吉林省名冠建筑节能有限公司（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方本着互惠的原则，就甲方将都市·邻里项目塑钢门窗、铝门窗制作安装工程承包给乙方事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

都市·邻里

2、工程地点：

长春市经开区自由大路与银川街交汇

3、工程内容：

塑钢窗、塑钢门连窗、断桥铝窗、断桥铝门连窗、铝型材门窗、单元玻璃门制作安装

二、工程承包范围：

都市·邻里项目全部塑钢窗、塑钢门连窗、断桥铝窗、断桥铝门连窗、铝型材门窗、单元玻璃门制作、安装、维护。

暂定工程量壹万伍仟平方米。

铝型材门窗承包范围：

一层商铺临市政路侧原设计塑钢门窗现调整为铝型材门窗；1#、2#、3#楼除铝型材门窗外均由原设计塑钢门窗现调整为断桥铝门窗；6-1#幼儿园临市政路侧原设计塑钢门窗现调整为断桥铝门窗；单元玻璃门现调整为铝型材门窗（不带锁）；其他未调整的均按原设计施工。

注：

所有采用外墙苯板（石材除外）的窗下口，按甲方设计要求增设高分子卷材一道，网格布需压入窗下口后才能进行窗框下口缝隙发泡施工。

见以下附图：

三、工程期限：

本合同签订之日起，乙方根据甲方、吉林省华捷房地产开发有限公司（以下简称“建设单位”）确认的窗型图纸、数量进行制作（加工前乙方必须与主体施工单位进行窗型、数量签字确认）。

安装日期以甲方下达通知为准。

2016年4月10日前如无甲方原因，需全部安装、调整、验收完毕。

四、工程质量标准：

达到现行国家标准和政府有关部门颁发的行业标准中的优良标准，两者以较高者标准为准。

五、合同价款

本项工程采用平方米造价包干的承包方式，塑钢窗元/㎡、塑钢门连窗元/㎡、断桥铝窗元/㎡、断桥铝门连窗元/㎡、铝型材门窗元/㎡、单元玻璃门元/㎡，以上平米单价均按实际窗体加工尺寸计算。

该平方米造价包干价格为制作、安装、验收、检测、维修、半成品保护及成品保护等全部价格。

工程总价款暂定为万元。

作为甲向乙方支付工程进度款的依据，本工程总价款以双方最终结算的价款为准。

六、双方一般权利和义务

1、甲方派驻现场工程负责人

姓名：

职务：

2、乙方派驻现场工程负责人

姓名：

职务：

3、甲方权力责任：

3.1甲方按合同约定向乙方支付工程款并审查乙方的工程结算。

3.2甲方委托现场工程负责人代表甲方行使监管权力，履行合同义务。

4、乙方权利责任：

4.1乙方委派现场工程师代表乙方行使合同约定的权利，履行合同条款，按甲方要求及时报送各类经济、技术资料，文明安全施工，全权处理该合同工程的一切事宜。

4.2乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受对进度检查监督，同时乙方必须亲自完成甲方委托的工作。

4.3乙方必须服从甲方的现场安排，按甲方的质量要求和图纸要求施工，并服从监理的管理。

4.4乙方必须严格按双方确定的材料、设计图纸、窗型图纸进场施工，并在制作前向甲方提供材料样品，并配备相关设计组配合工程施工，按时进场，按时完工。

4.5变更签证的办理，在施工过程如出现设计变更导致成窗损失更换的签证，乙方应在发生变更后7日内将设计变更导致成窗损失更换通知单（乙方出具）、设计变更通知单（甲方出具）做成签证预算上报甲方，逾期上报或不报、漏报的，甲方不再另行支付任何费用。

4.6乙方在施工期间，应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、建设单位制定的《工程施工管理办法》及其它法规规范，乙方必须采取有效的安全措施，以确保进入施工现场所有人员的安全，如因乙方自身原因出现安全事故及原材料的损毁均由乙方负责。

4.7已完工程未交付甲方验收之前，负责成品保护。

保护期间发生损毁，要查明损毁原因，如是其他工种在交叉作业时违犯成品保护条款造成损失的要通报甲方，由责任方承担维修费用；损毁责任不明确的，乙方自费给与修复。

4.8由于乙方施工不履行上述义务，造成工程延误和经济损失，责任由乙方承担。

七、质量与验收

1、工程以甲方、建设单位确认的施工图纸及甲方派驻的现场工程负责人交底的做法说明、设计变更和《塑料门窗安装及验收标准》（JGJ103-2008）、《PVC塑料窗》（GB/T3018-1994）、《PVC塑料门》（GB/T3017-1994）、《中空玻璃》（GB/T11944-1989）、《塑料门窗用密封条》（GB/T12002-1989）、《聚氯乙烯（PVC）门窗增强型钢》（JG/T131-2000）、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113）、《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》（JG/T140）、《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）、《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010、《铝合金建筑型材第4部分粉末喷涂型材》（GB/T5237.4）、《中空玻璃》（GB11944）、《铝合金门窗拉手》（GB9301）、《铝合金窗锁》（GB9302）、《硅酮建筑密封膏》（GB/T14683）、《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》和GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家制定的相关标准验收。

2、工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的优良标准。

3.铝合金、断桥铝窗（或塑钢）门窗安装工程检查验收实测实量标准。

3.1.基本原则，安装现场进行实测实量

3.1.1.检查项目为型材拼缝宽度、型材接缝高低差、窗框正面垂直度、门窗框固定、边框收口与塞缝。

3.1.2.塑钢门窗由于型材采用焊接方式，不检测“型材拼缝宽度”指标。

3.2.型材拼缝宽度（铝合金门窗）

3.2.1.指标说明：

指铝合金门框型材拼接缝隙大小，反映观感质量和渗漏风险。

3.2.2.测量工具：

钢塞片

3.2.3.测量方法：

在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。

用0.2mm钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。

3.2.4.示例：

3.3.型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）

3.3.1.指标说明：

指铝合金门框型材接缝处相对高低偏差的程度。

主要反映观感质量。

3.3.2.测量工具：

钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片

3.3.3.测量方法和数据记录：

同一铝合金门或窗，在其窗框、窗扇部位，目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以0.3mm钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。

如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。

3.3.4.示例：

3.4.铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）

3.4.1.指标说明：

反映铝合金（或塑钢）门窗框垂直程度。

3.4.2.合格标准：

[0，2.5]mm

3.4.3.测量工具：

1m/2m靠尺

3.4.4.测量方法和数据记录：

用2m靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个实测值中的最大数值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

3.4.5.示例：

铝合金门窗框垂直度测量示意

3.5.门窗框固定（铝合金－塑钢窗）

3.5.1.指标说明：

反映外门窗框固定牢固程度。

3.5.2.合格标准：

角部固定片距门窗洞口四个角不大于200mm；中间各固定片中心距离不大于400mm；以1.5mm厚的镀锌板裁制，采用金属膨胀螺栓或射钉固定，应根据预留混凝土块位置，按对称顺序安装。

3.5.3.测量工具：

目测、5米尺

3.5.4.测量方法：

在同一实测区选取4个框边，采用目测、尺量方法。

3.6.边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）

3.6.1.指标说明：

反映外门窗边框收口与塞缝处开裂和空鼓程度。

3.6.2.合格标准：

（1）窗框与洞口间无缠绕保护膜，临时固定木楔需取出；

（2）门窗框四边塞缝采用发泡胶，填缝须密实；

（3）超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中；严禁固化后用刀片切割。

3.6.3.测量工具：

目测

3.6.4.测量方法：

目测或尺量，检查是否符合合格标准。

3、乙方听从甲方的现场安排，按规范和图纸要求施工，并服从监理的管理。

达不到约定条件的部分，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合约定条件。

因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延；返工后仍不能达到约定条件，甲方有权委托第三方进行施工修复，费用由乙方承担。

若双方对工程质量有争议，按本合同约定执行，费用及因此造成的损失由责任方承担，且不免除责任方因此而导致的工期延误责任。

4、验收和重新检验，无论甲方是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。

检验合格，甲方承担由此发生的费用，追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期；检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延。

5、本项工程完工时，乙方将有关完工资料提交给甲方。

本项工程的最终竣工验收与所在施工项目的整体竣工验收同时进行。

八、合同价款的调整与支付

1、合同价款的调整

1.1、本合同价款为按图纸、规范及招标文件要求而形成的综合单价包干价格，不因市场材料价格波动而发生变化。

按图纸、规范要求有关工作的所有费用均已含在综合单价内，除设计变更允许调整外，其余均不予调整。

1.2、竣工结算：

结算价=门窗实体尺寸工程量×本合同第五款确定的相应价格。

1.3、该合同价款包含办理验收、取得验收合格证明文件所需的所有费用。

1.4工程款（进度款）支付

1.4.1甲方将工程款转入乙方账户。

1.4.2在2015年内安装的断桥铝门窗、铝型材门窗、单元玻璃门，全部框体安装完成后支付已安装工程量价款的30%。

1.4.3在2016年内安装门窗，在全部工程安装完成甲方验收后支付合同暂定价款的80%。

1.4.4工程验收并结算完成后7日内支付给乙方工程款至结算价款的95%，剩余5%作为质保金，质保期三年。

1.4.5甲、乙方应在保修期满后14天内结算，将剩余保修金退还乙方。

九、材料约定

1、乙方所制作的塑钢门窗必须采用如下材料：

1.1、型材：

西安高科双色（外深咖啡色内白色）共挤65三玻型材

1.2、钢衬：

窗的钢衬为≥1.5㎜厚热镀锌钢衬，其中框、梃采用环形密闭防腐型，扇采用U形防腐型；门的钢衬为≥2.0㎜厚热镀锌防腐钢衬

1.3、胶条：

沈阳瑞得三元乙丙胶条

1.4、发泡胶：

顶泰65

1.5、耐候胶：

窗卫士

1.6、五金件：

坚朗品牌，窗执手PZSN00730，开启合页选用大板可调铰链

1.7、自攻钉、射钉、射弹：

标准件

1.8、丁基胶三玻双道密封中空玻璃，东、西、北向选用4+9A+4+9A+4五腔，铝条密封；南向选用4+9A+4+9A+4五腔，暖边密封。

1.9、玻璃：

玻璃面积大于1.5㎡采用外钢化玻璃；窗台高度小于900mm的窗要设有防护功能的固定扇，固定扇为内钢化玻璃，固定扇距地不小于1.1米；玻璃采用钢化玻璃，玻璃边框的嵌固必须有足够的强度，不应小于1.0KN/m，钢化玻璃标志要求外露可见，品牌限定浮法玻璃

2、乙方所制作的断桥铝门窗必须采用如下材料：

2.1、型材：

乙方选定辽源利源铝型材，外深咖啡色内木纹转印63系列三玻铝型材，型材厚度≥1.4㎜

2.2、隔热条：

国产优质尼龙条18.6规格

2.3、胶条：

沈阳东塔三元乙丙胶条

2.4、发泡胶：

顶泰65

2.5、耐候胶：

窗卫士

2.6、五金件：

坚朗品牌，窗执手CZS50

2.7、自攻钉、射钉、射弹：

：

标准件

2.8、玻璃：

玻璃面积大于1.5㎡采用外钢化玻璃；窗台高度小于900mm的窗要设有防护功能的固定扇，固定扇为内钢化玻璃，固定扇距地不小于1.1米；玻璃采用钢化玻璃，玻璃边框的嵌固必须有足够的强度，不应小于1.0KN/m，钢化玻璃标志要求外露可见，品牌限定浮法玻璃

3、乙方所制作的铝型材门窗、单元玻璃门必须采用如下材料：

3.1、型材：

乙方选定辽源利源电泳铝型材，颜色为深咖啡色，型材厚度≥2.0㎜，

3.2、胶条：

沈阳东塔三元乙丙胶条

3.4、密封胶、发泡胶：

顶泰65

3.5、耐候胶：

窗卫士

3.6、五金件：

拉手坚朗品牌304不锈钢（亚光或镜光），地弹簧韩国3GM

3.7、自攻钉、射钉、射弹：

：

标准件

3.8、中空钢化5*5浮法玻璃

4、乙方采购材料的约定：

乙方必须按现场上述的标准来购进材料。

如甲方发现乙方使用的材料与上述所列材料不符，乙方应向甲方支付其所使用的上述不符的材料的价款的10倍违约金，同时甲方有权单方解除本合同，并不赔偿因此给乙方造成的一切损失。

十、工程变更

1、发生设计变更后，在双方协商时间内，乙方按下列方法提出变更价格，送甲方批准后调整合同价款：

1.1、合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有价格变更合同价款。

1.2、合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。

1.3、合同中没有适用和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方批准后执行。

十一、保修期与售后服务

1.1乙方向甲方承诺按照合同约定进行竣工验收，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，乙方按照国家有关规定对保修项目、内容、范围、期限进行保修。

1.2保修期从甲方在最终竣工验收合格之日算起，质量保修期为三年。

1.3保修期内，乙方应在接到修理通知之后24小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理。

因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。

十二、违约、索赔和争议

1、在合同执行中，如发生纠纷，双方应友好的协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院提出诉讼。

2、由于战争、自然灾害、国家政策的调整等不可抗拒的因素，致使合同无法履行，经双方同意本合同可以提前终止或解除。

十三、合同自双方代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效，如不履行按合同暂定总价款10%赔偿。

一式四份，甲方执三份，乙执一份，具有同等法律效力。

合同履行完成后自动终止。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

开户单位：

开户单位：

开户银行：

开户银行：

税号：

帐号：