广东狮子湖国际休闲度假区策划全案.ppt

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湖城明珠水上天堂广东狮子湖国际休闲度假区目录目录n一、发展理念一、发展理念n二、总体定位二、总体定位n三、项目构建三、项目构建n四、开发计划四、开发计划一、项目发展理念一、项目发展理念发展理念发展理念n狮子湖项目总体发展理念：

狮子湖项目总体发展理念：

缔造国际化的高端休闲客厅缔造国际化的高端休闲客厅n狮子湖项目将站在泛珠三角的高度，与国际化接轨，狮子湖项目将站在泛珠三角的高度，与国际化接轨，将世界先进的生活方式，与清远的城市气质、城市特将世界先进的生活方式，与清远的城市气质、城市特色相结合，依托花都新白云国际机场，缔造世界级高色相结合，依托花都新白云国际机场，缔造世界级高端休闲胜地。

端休闲胜地。

发展理念发展理念狮子湖目标和使命：

狮子湖目标和使命：

n打造南中国的休闲高地打造南中国的休闲高地n成为泛珠三角的超级客厅成为泛珠三角的超级客厅n开创全新的国际化生活方式开创全新的国际化生活方式发展理念发展理念打造南中国的休闲高地打造南中国的休闲高地n中国的休闲时代已经到来，狮子湖项目将顺应天时，中国的休闲时代已经到来，狮子湖项目将顺应天时，向美国拉斯维加斯、日本豪斯登堡、中东迪拜、澳洲向美国拉斯维加斯、日本豪斯登堡、中东迪拜、澳洲黄金海岸等世界级休闲平台看齐，超越珠三角已有的黄金海岸等世界级休闲平台看齐，超越珠三角已有的常规休闲项目，打造珠三角首个常规休闲项目，打造珠三角首个国际化高端休闲平台国际化高端休闲平台。

基地自然环境现状基地自然环境现状10000亩用地亩用地项目总占地面积约项目总占地面积约1.26万亩，从空中看去就像一只昂首迈步的狮子。

万亩，从空中看去就像一只昂首迈步的狮子。

项目三面邻水，被北江和大燕河环抱，与内部发达的湖泊水库，形项目三面邻水，被北江和大燕河环抱，与内部发达的湖泊水库，形成发达的水网体系。

独特的丹霞地貌和海拔成发达的水网体系。

独特的丹霞地貌和海拔53米的清远市区第一高米的清远市区第一高峰，是峰，是狮子湖打造休闲天堂的绝佳景观优势。

狮子湖打造休闲天堂的绝佳景观优势。

北北江江大燕河大燕河发展理念发展理念泛珠三角的超级客厅泛珠三角的超级客厅n在泛珠三角时代清远后卫变前锋，在泛珠三角时代清远后卫变前锋，是珠三角的北部咽喉重地和临空宝是珠三角的北部咽喉重地和临空宝地，狮子湖将借此地利，成为泛珠地，狮子湖将借此地利，成为泛珠三角的高端政务商务活动的超级迎三角的高端政务商务活动的超级迎宾馆和休闲客厅。

宾馆和休闲客厅。

n狮子湖项目紧邻清远广清高速公路狮子湖项目紧邻清远广清高速公路出口，距离主城不到三公里，到广出口，距离主城不到三公里，到广州白云机场仅需州白云机场仅需40分钟车程。

分钟车程。

往汕头、福建长三角往海南云贵东盟经济区伶仃洋大桥香港澳门深圳东莞虎门大桥QQQQQ从化惠州佛山江门珠海中山沿海隧道花都肇庆云南贵州四川海南福建江西湖南广西珠三角迎宾馆发展理念发展理念开创全新的国际化生活方式开创全新的国际化生活方式n狮子湖将以狮子湖将以主题酒店、高尔夫、游艇、温泉主题酒店、高尔夫、游艇、温泉SPA养生养生等国际先进生活要素，共同组构最有利于高端休闲生等国际先进生活要素，共同组构最有利于高端休闲生活的平台，为珠三角的上流人群开创活的平台，为珠三角的上流人群开创与国际化接轨的与国际化接轨的商务交际和生活方式商务交际和生活方式。

第二部分、项目定位第二部分、项目定位一、总体定位一、总体定位二、功能定位二、功能定位一、总体定位一、总体定位湖城明珠湖城明珠水上天堂水上天堂n以清远湖城战略为依托，以高端会议休闲为支柱，以以清远湖城战略为依托，以高端会议休闲为支柱，以高端运动与养生保健为支撑，打造泛珠三角时代广东高端运动与养生保健为支撑，打造泛珠三角时代广东政务商务的新客厅，南国休闲的水上天堂。

政务商务的新客厅，南国休闲的水上天堂。

定位支撑：

定位支撑：

n以水为核心的主题会议度假休闲中心以水为核心的主题会议度假休闲中心n以丹霞地貌为特色的一流高尔夫球场以丹霞地貌为特色的一流高尔夫球场n以主题化温泉为基础的养生保健载体以主题化温泉为基础的养生保健载体n以滨水休闲和居住为特色的高端社区以滨水休闲和居住为特色的高端社区二、功能定位二、功能定位四大功能四大功能n高端会议度假高端会议度假：

以主题酒店为代表。

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以主题酒店为代表。

n高端休闲运动高端休闲运动：

以高尔夫、游艇等为代表。

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以高尔夫、游艇等为代表。

n主题保健养生主题保健养生：

以特色化温泉为载体。

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以特色化温泉为载体。

n高端滨水居住高端滨水居住：

以滨水景观别墅为代表。

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以滨水景观别墅为代表。

R-1高尔夫城G-2会员高尔夫G-1大众高尔夫大燕湖大燕湖拆迁补偿用地拆迁补偿用地加勒比海地中海加挖人工湖发展用地发展用地温泉温泉板块板块高尔夫高尔夫板块板块游艇游艇板块板块地中海发展用地发展用地度假酒店会议酒店地中海会议休闲中心地中海会议休闲中心地中海会议休闲中心地中海会议休闲中心主题会议酒店，主题度假酒店滨水渔人码头、商务会馆碧水丹山高尔夫板块碧水丹山高尔夫板块碧水丹山高尔夫板块碧水丹山高尔夫板块碧水丹山高尔夫球会高尔夫大宅翡翠谷温泉养生板块翡翠谷温泉养生板块翡翠谷温泉养生板块翡翠谷温泉养生板块温泉公园、养生中心度假别墅、温泉公寓国际游艇人居板块国际游艇人居板块国际游艇人居板块国际游艇人居板块游艇湾俱乐部游艇别墅1、地中海会议休闲中心、地中海会议休闲中心地中海风情，狮子湖门户地中海风情，狮子湖门户1、地中海会议休闲中心、地中海会议休闲中心n依托依托800多亩的自然水域，以多亩的自然水域，以地中海的四大古代文明地中海的四大古代文明为文化主题，以为文化主题，以会议、休闲、旅游度假会议、休闲、旅游度假为核心功能，为核心功能，打造狮子湖水上休闲天堂的交通门户、形象焦点、功打造狮子湖水上休闲天堂的交通门户、形象焦点、功能中枢和特色亮点。

能中枢和特色亮点。

n它将是清远的城市政商活动接待客厅和高端旅游新热它将是清远的城市政商活动接待客厅和高端旅游新热点，是珠三角生态滨水休闲方式的潮流标杆；是上层点，是珠三角生态滨水休闲方式的潮流标杆；是上层社会的首选交际与休闲平台。

社会的首选交际与休闲平台。

碧水丹山高尔夫高尚运动板块翡翠温泉养生谷威尼斯威尼斯运河水街喷埃及狮子像水主题园林水主题园林地中海商务会馆地中海商务会馆原有别墅区地中海商务会馆地中海湖阿拉伯阿拉伯会议酒店入口广场爱琴海爱琴海度假酒店1、地中海会议休闲中心、地中海会议休闲中心1.入口狮身人面像2.入口形象广场3.阿拉伯会议酒店4.爱琴海度假酒店5.威尼斯运河水街6.地中海商务会馆项目项目占地占地（亩亩）建筑建筑（）阿拉伯会议酒店阿拉伯会议酒店50504000040000爱琴海度假酒店爱琴海度假酒店75754000040000威尼斯运河水街威尼斯运河水街151550005000地中海商务会馆地中海商务会馆510510102000102000地中海水域地中海水域861原有建筑内容原有建筑内容137137合计合计164816481870001870002、碧水丹山高尔夫板块、碧水丹山高尔夫板块碧水丹山胜景，南国高球一绝碧水丹山胜景，南国高球一绝2、碧水丹山高尔夫板块、碧水丹山高尔夫板块n狮子湖将打造两个珠三角狮子湖将打造两个珠三角顶级地质主题高尔夫球场，顶级地质主题高尔夫球场，利用场地自然地质地貌，营造出碧水丹山交相辉映的利用场地自然地质地貌，营造出碧水丹山交相辉映的大地景观，并以最先进的球场设计，升级珠三角的大地景观，并以最先进的球场设计，升级珠三角的高高尔夫发展概念尔夫发展概念，开创中国主题化高尔夫的新时代。

，开创中国主题化高尔夫的新时代。

n该项目对非富即贵的高球爱好者、从事政务和商务交该项目对非富即贵的高球爱好者、从事政务和商务交际的高端人士、追求品质的成功人士有强大吸引力。

际的高端人士、追求品质的成功人士有强大吸引力。

n它将成为它将成为南中国第一流的高尔夫球场南中国第一流的高尔夫球场。

3、翡翠谷温泉养生板块、翡翠谷温泉养生板块翡翠山谷，温泉仙乡翡翠山谷，温泉仙乡3、翡翠谷温泉养生板块、翡翠谷温泉养生板块n翡翠谷温泉养生板块，是清远翡翠谷温泉养生板块，是清远“温泉之乡温泉之乡”的升级版。

的升级版。

n以以印度和东南亚印度和东南亚所特有的所特有的东方养生保健东方养生保健功能为特色，功能为特色，嫁接嫁接时尚健康运动时尚健康运动机能，形成机能，形成温泉养生保健运动温泉养生保健运动娱乐休闲度假娱乐休闲度假五大功能要素共同构成的新一代主五大功能要素共同构成的新一代主题化温泉度假公园。

题化温泉度假公园。

n对于紧张忙碌的现代人，特别是珠三角对于紧张忙碌的现代人，特别是珠三角亚健康人群亚健康人群，本板块将提供全面的身体保障服务，它成为珠三角地本板块将提供全面的身体保障服务，它成为珠三角地区高端的生命加油站、人体大修场。

区高端的生命加油站、人体大修场。

4、国际游艇人居板块、国际游艇人居板块n国际游艇人居板块是以国际先进的游艇社区为参照，国际游艇人居板块是以国际先进的游艇社区为参照，开创珠三角全新高端生活方式的住宅系列产品。

开创珠三角全新高端生活方式的住宅系列产品。

n以生态滨水景观和高尔夫、游艇的生活方式为特色，以生态滨水景观和高尔夫、游艇的生活方式为特色，它将服务于珠三角和海内外的高端政务团体、商务企它将服务于珠三角和海内外的高端政务团体、商务企业、以及有度假养生需求的家庭等高端细分市场，形业、以及有度假养生需求的家庭等高端细分市场，形成珠三角的一个上流阶层聚居地和生活圈，营造高品成珠三角的一个上流阶层聚居地和生活圈，营造高品位的人文景观氛围和先进生活方式。

位的人文景观氛围和先进生活方式。

第三部分第三部分项目构建项目构建第三部分第三部分项目构建项目构建n狮子湖的核心项目包括：

狮子湖的核心项目包括：

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它将成为，打造狮子湖三十六洞主题球场。

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高尔夫球会高尔夫球会设计主题：

碧水丹山，月色清远设计主题：

碧水丹山，月色清远n碧水丹山，以千湖万岛和丹霞地貌为背景，营造全国碧水丹山，以千湖万岛和丹霞地貌为背景，营造全国罕见，世界称奇的三十六洞地质景观主题球场；罕见，世界称奇的三十六洞地质景观主题球场；n月色清远，将清远的山水奇洞旅游景观巧妙地融入球月色清远，将清远的山水奇洞旅游景观巧妙地融入球场中，使该板块成为清远旅游形象的展示平台。

场中，使该板块成为清远旅游形象的展示平台。

该球场将对珠三角高球爱好者产生无法抗拒的吸引力。

该球场将对珠三角高球爱好者产生无法抗拒的吸引力。

n高尔夫会所高尔夫会所案例研究案例研究HualalaiResort夏威夷岛北部海岸夏威夷岛北部海岸熔岩荒野熔岩荒野占地占地350公顷公顷距离科纳机场距离科纳机场15分钟车距分钟车距四季酒店四季酒店于于1996年开业石墙年开业石墙和土色调和土色调JackNicklaus高尔夫锦标赛高尔夫锦标赛资深美国职业高尔夫球协会资深美国职业高尔夫球协会PGA=美国置业高尔夫球协美国置业高尔夫球协会、会、TomWeiskopf会员高尔夫会员高尔夫球场球场度假区地产度假区地产温泉与运动中心温泉与运动中心海滩与海滩与独木舟俱乐部独木舟俱乐部网球俱乐部网球俱乐部案例研究案例研究SaddleBrook所获奖项所获奖项-世界世界最佳