三期局部防水施工方案卫生间.docx

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三期局部防水施工方案卫生间

一、编制依据2

1.1图纸2

1.2规范2

1.3图集2

1.4法规2

1.5其它2

二、工程概况2

2.1防水概况2

三、施工安排3

3.3任务划分及劳务队的安排4

四、施工准备4

4.1技术准备4

4.2机具准备5

4.3生产准备5

4.4劳动力准备5

五、主要施工方法6

5.1材料进场检验6

5.2、室内单组分聚氨酯防水涂料施工6

六、质量要求9

七、主要施工管理措施10

7.1质量控制措施10

7.2质量通病的预防措施11

7.3成品保护措施11

7.4安全施工措施12

7.5环境保护措施12

一、编制依据

1.1图纸

图纸名称

图纸编号

出图日期

北京财富中心写字楼工程施工图

4353.053301建施

2009.12

1.2规范

名称

编号

类别

地下防水工程质量验收规范

GB50208—2002

国家

地下工程防水技术规范

GB50108—2001

国家

砼结构工程施工及验收规范

GB50204—2002

国家

1.3图集

图集名称

编号

新型卷材防水技术规程

DBJ01－16－94

特殊过程施工作业指导书（地下防水SBS卷材）

ZXJ23－99

1.4法规

文件名称

文件编号

工程技术资料管理规定

第569号

1.5其它

名称

编号

总公司施工组织设计管理方法

新建技质（2002）第194号

二、工程概况

2.1防水概况

2.1.1本工程室内卫生间及其他防水工程：

2.1.1.1穿过墙体、楼板防水层的管道、螺栓、构件等宜预埋，在预埋件四周留凹槽，并嵌填密封材料。

2.1.1.2有地漏或排水沟的设备用房及电气专业设备用房，门口均需设150mm高混凝土挡水门槛，宽度同墙厚。

2.1.2有防水要求的机房卫生间：

在卫生间设置电气设备的墙面防水层从地面延伸到墙面顶部。

卫生间隔墙根部除门口处，均从楼地面向上加150高C15混凝土基带，宽度与上部墙体同。

地面与墙面涂刷水泥基防水涂料四周刷高2000mm。

凡有水房间，楼面找坡大于等于1%，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面50高。

；预留洞边做混凝土坎边，高150。

管道井洞边做混凝土坎边，高150，做法同卫生间。

所有卫生间地面标高应比相邻房间及走廊低20mm。

，并找1%坡，坡向地漏。

凡楼地面有排水沟的房间应在排水沟周围1500范围内做1%的坡度坡向排水沟。

三、施工安排

3.1、质量目标：

北京市结构长城杯，整体争创鲁班奖。

3.2进度安排：

防水施工时间：

2011年9月3日至2012年8月30日，时间为361天。

由于本工程施工现场狭小，工程不能同时展开，根据施工组织设计要求，逐层进行施工。

3.3任务划分及劳务队的安排

3.3.1防水工程为分项工程项目，防水工程由具有防水施工资质且具有丰富的防水施工经验的公司承包施工，本工程施工队伍为河南省兴科防腐防水工程有限公司进行施工。

施工队伍必须按照公司质量保证体系（程序文件）要求进行评审选择，并在施工过程中严格管理，使其承包项目满足工程总体质量及进度要求。

3.3.2防水作业施工队伍必须具备以下条件：

a、必须具备北京市建委（建设部）核发的施工资质，签定施工合同后，到市建委进行备案。

b、施工人员必须有专业施工操作上岗证，持证上岗率达到50%以上。

c、现场有自成体系的施工、技术、质量管理机构。

3.3.3防水找平层、防水保护层、由安徽华茂劳务有限公司组织实施。

四、施工准备

4.1技术准备

4.1.1防水施工前，进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的技术要求及做法。

4.1.2依据施工方案编写技术交底对施工人员进行交底。

4.1.3对施工人员进场前教育和上岗前培训及资格审查。

4.1.4根据施工进度计划编制材料进场计划，提前做好成品、半成品及工具的定货采购工作。

4.2机具准备

防水施工主要机具见下表：

序号

机械名称

数量

机械名称

数量

1

硬毛刷子

20把

压滚

10个

2

笤帚

10把

量尺

10把

3

小平铲

10把

4

高压吹风机

5个

5

铁桶

5个

4.3生产准备

4.3.1对防水生产厂家的产品质量、生产能力进行考查。

选用能够提供质好、价优产品的生产厂家。

对本工程使用的材料，要求专项加工，业主、监理、总包方联合驻厂，确保产品质量。

4.3.2根据计划合理安排施工工序，与防水有关的抹灰、管道安装、阴阳角处理等均应提前完工并做好质量交接检。

4.3.3提前规划，向防水队提供专用材料堆放场库，存放易燃品。

4.3.4防水施工前，墙体抹1：

2.5水泥砂浆找平层，阴角处抹成圆弧状，半径为50mm,找平层抹平、压光。

4.4劳动力准备

根据本工程防水工程特点和劳务队班组的作业能力，防水施工高峰时防水工30人。

五、主要施工方法

5.1材料进场检验

5.1.1根据设计要求，该工程室内卫生间、厨房、地沟、机电管沟、空调机房、泵房、水箱间等潮湿房间均采用1.5㎜厚环保型聚氨酯涂膜防水，为保证防水质量，从材料的检验和现场施工两个方面严格控制。

5.2、室内单组分聚氨酯防水涂料施工

本工程室内卫生间、厨房、地沟、机电管沟、空调机房、泵房、水箱间等潮湿房间均采用1.5㎜厚单组份环保型聚氨酯涂膜防水，涂层四周卷起300mm高，与门洞处向外延伸300㎜，在卫生间设置电气设备门的墙面，防水层从地面延伸到墙面顶部。

卫生间隔墙根部除门口处，均从楼地面向上加150高C15混凝土带，宽度与上部墙体同。

地面与墙面涂刷水泥基防水涂料四周刷2000mm高。

凡有水房间，楼地面找坡大于等于1%，坡向地漏或排水口；预留洞边、管道井洞边做混凝土坎边，高150。

厨房、公共浴室墙面及顶棚除按设计详图要求做防水外，未作防水部位处需满涂单组份聚氨酯隔气层。

5.2.1、施工工艺流程

基层处理→涂底油→配制涂料→细部附加层处理→多道涂膜→试水验收→防水保护层施工→二次试水验收→下道工序

5.2.2、施工要点

（1）基层处理：

基层表面应坚实、平整、光滑，不得有空鼓、掉皮起砂和大于0.5mm的裂缝等缺陷（对≥0.5mm的裂缝，应用嵌缝油膏嵌实）。

基层必须干燥，含水率不大于9%。

阴阳角、管道四周须做成圆弧形，基层处理完并清理干净后组织验收。

见下图

（2）涂刷底油：

在清理干净的防水基层上涂刷一道冷底油，均匀不漏底。

（3）配制涂料：

聚氨脂涂料施工前应指定专人负责搅拌均匀，搅拌好的涂料应在规定的时间内用完，按照用多少拌多少的原则进行施工。

（4）细部附加层处理：

管道周边、阴阳角、施工缝、后浇带等位置,为防水薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做防水附加层，附加层边应宽出接缝边150mm以上。

第一道涂膜表干后（常温在4h左右），再刷第二道涂膜防水；24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

室内地漏做法如下图所示。

室内地漏做法

下水管道处做法

（5）防水涂膜应分层涂刷，平面每遍涂膜不宜超过0.5mm厚，立面为保证施工厚度须多次反复涂刷，直至满足1.5mm厚度，一般须涂刷5遍。

施工时做到每遍交圈不漏涂,且须前遍干透再进行下一遍，涂刷方向应交替逐层换向。

涂膜防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度≥150mm，接涂前对甩槎表面泥污清理干净。

涂膜每道工序均应进行检查验收,在涂膜施工完成并验收合格后，方可进行下道工序。

5.2.3、施工注意事项

（1）聚氨酯涂料采用环保型的涂料。

施工用的材料和辅助材料多属易燃物质，故存放材料的仓库以及施工现场必须通风良好并严禁烟火，同时要备有消防器材。

涂膜施工中亦应特别注意放火，施工现场配备足够的消防器材，以防火灾发生。

（2）涂膜固化前应防止被水浸泡表面。

防水施工完成后，应注意成品保护工作，如发现防水层被破坏，须待修复后，才能进行下道工序。

六、质量要求

6.1聚氨酯涂膜防水的规格、性能，必须符合设计和有关标准规定。

并应有合格证，使用说明书，产品检测报告。

6.2聚氨酯涂膜防水层及细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗水现象。

6.3聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧或钝角。

6.4聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。

6.5聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不均匀等缺陷。

七、主要施工管理措施

7.1质量控制措施

7.1.1所有防水材料等原材料必须使用北京市建委统一认定的厂家的产品，并附有合格证及检测报告。

7.1.2原材料进厂后必须进行抽样，送试验室进行原材料复试，合格后方可使用。

7.1.3防水层必须由防水队伍进行施工。

施工人员必须持有防水上岗证，施工前进行资质审查。

7.1.4防水施工之前，应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并进行防水技术交底。

7.1.5防水层施工按施工工序分阶段进行验收，每道工序验收合格，经监理签字后，方可进行下一道工序的作业，并做好检查记录。

7.1.6建立以劳务队、栋号质检员和经理部质检员为主的三级质量检查制度，加强对施工过程的检查控制，每一工作班至少两次对主要影响施工质量的参数进行抽查，对于施工中出现的局部空鼓、搭接尺寸不够，阴阳角、管根等细部结构不符合施工规范的要立即组织人员返工或返修，做好记录。

7.1.7水、电、土建各工种要紧密配合，对即将施工的项目进行预防，做到按工期合理安排工序，避免返工、返修等因素造成质量问题和因工序错乱造成质量隐患。

7.1.8检查涂膜防水层厚度时，平面较为容易满足设计要求厚度，立面不易施工，故着重检查立面厚度，可在不易接触到水的角部用壁纸刀截取1cm2的防水层用卡尺进行测量，检查完毕后修补被截取点。

7.1.9进行试水实验时，须在放水之前对需要试水的楼板在下一层进行勘察，观察楼板是否有水渍，记录下来，之后再放水进行试水实验，提前需要把地漏等下水口堵住，水面高度须高过试水区域最高点30cm，24小时后在下一层观察楼面是否有漏水点。

二次试水需在防水保护层施工完毕后进行，要求与一次试水相同。

7.2质量通病的预防措施

7.2.1涂膜与基层结合不牢，造成空鼓、开裂、渗漏：

a、基层找平要抹光、压实，干燥，不得有酥松、起砂、起皮、凸出等现象。

b、应按配合比准确计量并搅拌均匀。

a、防水层在施工完后要加强保护，未做保护层前严禁上人。

7.2.2细部节点粘贴不严，造成开裂、翘边、渗漏。

a、涂料防水应按配比要求搅拌均匀，涂刷时要薄厚均匀。

b、涂膜防水的收头处要密闭封严，阴、阳角等特殊部位要做附加层，结部构造处理要合理。

7.3成品保护措施

7.3.1已施工完毕的防水层，及时采取保护措施，防止损坏，以免造成后患。

操作人员不得穿带钉子的鞋进行防水层作业。

7.3.2穿过墙体的套管根部防水不得碰撞、损坏。

管道口、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳等应彻底清理干净，保持通畅。

7.3.3防水层施工后，应及时组织验收并做保护层,在保护层完成前禁止其他工种人员在防水层上作业。

7.3.4施工中漏水时，要注意保护施工完毕的聚氨酯防水层，用塑料布进行覆盖。

7.3.5采用电气焊切割外墙突起物，要注意覆盖下部已作好的防水层，防止铁渣掉下烧化防水层。

7.4安全施工措施

7.4.1聚氨酯等易燃材料进场后要堆放在阴凉处，且远离火源。

7.4.2施工人员要佩带齐全、有效的防护器材。

7.4.3防水分包队伍，进入现场要服从管理，防水施工要戴好安全帽。

7.4.4应经常检查灭火器材是否齐全有效。

作业面要设置足够的灭火器材，作到预防为主。

7.5环境保护措施

7.5.1严禁随意扔弃下脚料，将废料及时回收，放入垃圾站内运走。

7.5.2剩余液体要妥善处理，不得随意倾倒。

7.5.3采用环保型灭火器。

7.5.4涂料不得随处倾倒，以防止污染水。