健康住宅预评报告空白.docx
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健康住宅预评报告空白
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健康住宅建设项目资料四
健康住宅建设项目
预评价报告书
申报单位：
申报项目：
编制日期：
年月日
国家住宅与居住环境工程中心制
二○○四年四月
健康住宅建设项目
预评价报告书
申报单位：
申报项目：
编制日期：
年月日
一、编制要求
《预评价报告书》所涵盖的评价内容，系根据国家住宅与居住环境工程中心发布的《健康住宅建设技术要点》（2004年版）的要求提出的，申报的开发单位应结合工程的要求，编制具体的实施措施。
二、重要度说明
A表示必须评价的项目
B表示准评价的项目
三、《预评价报告书》的打印规格
（一）一律按A4复印纸尺寸打印
（二）封面按所提供的封面格式打印
四、提交份数
提交国家住宅与居住环境工程中心的《预评价报告书》一式四份。
1、基本情况
项目
子项
简要说明
备注
1.1
立项文件
1.1.1
土地使用证号
1.1.2
规划许可证号
1.2
建议规模
1.2.1
总用地面积（公顷）
1.2.2
总建筑面积（万m2）
1.2.3
住宅建筑面积（万m2）
1.3
建设用地
1.3.1
自然状况
1.3.2
周边环境
1.3.3
市政设施条件
1.3.4
水文地质情况
1.3.5
大气环境及污染源测试报告
1.4
居住与健康现状
1.4.1
当地居民强烈反映的问题
需提供专题报告
1.4.2
当地住区建设的缺陷
需提供专题报告
项目
子项
简要说明
备注
1.5
规划设计方案
1.5.1
住区规划特点
1.5.2
住宅设计特点
1.5.3
技术经济指标
1.6
研发能力
1.6.1
项目实施单位自身技术力量（技术人员构成等）
1.6.2
项目实施单位所在地或周边地区可合作技术资源情况
1.6.3
项目实施单位曾经技术合作过单位情况或本项目拟与哪些单位进行哪些方面的技术合作
1.6.4
项目实施单位技术研发投入来源
项目
子项
简要说明
备注
1.7
重点科研项目
1.7.1
科研项目名称（至少两项）
需提供
专题报告
1.7.2
各项目选择依据
1.7.3
各项目实施途径
1.7.4
预期效果及应用部位
1.8
备案
1.8.1
选用技术备案
1.8.2
选用产品备案
1.9
实施计划
1.7.1
开工日期
1.7.2
竣工日期
2、居住环境的健康性
评价项目
评价子项
重要度
达标措施
专家预评
意见
2.1
住区环境
2.1.1
住区内污染源控制
A
2.1.2
动静交通组织
A
2.1.3
无障碍设施
A
2.1.4
视觉环境设计
B
2.2
住宅空间
2.2.1
功能空间面积
A
2.2.2
私密性
A
2.2.3
灵活性
B
2.2.4
日常安全
B
评价项目
评价子项
重要度
达标措施
专家预评
意见
2.3
空气环境
2.3.1
住区风环境
A
2.3.2
居室通风换气
A
2.3.3
厨卫通风换气
A
2.3.4
装修污染控制
A
2.4
热环境
2.4.1
外围护结构隔热保温
A
2.4.2
采暖系统
B
2.4.3
空调系统
B
2.4.4
可再生能源利用
B
评价项目
评价子项
重要度
达标措施
专家预评
意见
2.5
声环境
2.5.1
住区防噪规划
A
2.5.2
外窗隔声
B
2.5.3
分户墙隔声
A
2.5.4
楼板隔声
A
2.5.5
设备隔振减噪
B
2.6
光环境
2.6.1
日照
A
2.6.2
采光
A
2.6.3
安全用电
B
2.6.4
光污染防治
B
评价项目
评价子项
重要度
达标措施
专家预评
意见
2.7
水环境
2.7.1
供水水压保障
A
2.7.2
供水水质保障
A
2.7.3
管道直饮水
B
2.7.4
住区排水系统
A
2.7.5
住宅排水系统
A
2.7.6
中水利用
B
2.7.7
雨水利用
B
2.7.8
景观水水质保障
B
评价项目
评价子项
重要度
达标措施
专家预评
意见
2.8
绿化环境
2.8.1
绿地率
A
2.8.2
绿地种植配置
B
2.8.3
对大自然亲和性
B
2.9
环境卫生
2.9.1
垃圾收运
B
2.9.2
垃圾处理
B
3、社会环境的健康性
评价项目
评价子项
重要度
达标措施
专家预评
意见
3.1
住区心理环境
3.1.1
不同层次的交往空间
A
3.1.2
安全防范
A
3.1.3
归属感
B
3.2
健身体系
3.2.1
体系构成
B
3.2.2
健身设施
A
3.3
保健体系
3.3.1
健康管理
B
3.4
公共卫生体系
3.4.1
卫生服务组织
A
评价项目
评价子项
重要度
达标措施
专家预评
意见
3.5
文化养育体系
3.5.1
文娱设施
A
3.6
健康行动
3.6.1
业主手册
A
3.7
健康物业管理
3.7.1
管理模式框架
B
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