建筑工程预算常见问与答.docx

建筑工程预算常见问与答.docx

《建筑工程预算常见问与答.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程预算常见问与答.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建筑工程预算常见问与答

建筑工程预算毕业答辩提纲

1.当计价规定与综合定额的计量单位、工程量计算规则不同时，清单计价时如

何处理?

可根据计价规范的要求,按照综合定额的计量单位,工程量计算规则进行折算.

2.清单计价中分部分项工程清单量编码有何要求?

各组数据的含义是什么?

分部分项工程清单量编码以12位阿拉伯数字表示,一至九位按计价规范附录A的规定编码,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称,由编制人设置并应自001起顺序编制.

3.建筑安装工程费由哪几部分组成?

直接费,间接费,利润,税金组成.

4.建筑安装工程费中的直接费由哪几部分组成?

各包含哪些内容?

直接工程费（人工费,材料费,施工机械使用费）和措施费（安全防护,文明施工措施费,其他措施费）

5．什么叫措施项目费?

它由哪几部分组成?

是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.包括：

安全防护,文明施工措施费和其他措施费.

6.安全防护、文明施工措施费包含哪些内容?

包括：

环境保护费,文明施工费,安全施工费,临时设施费.

7.其他措施项目费包含哪些内容?

包括：

工程保修费,工程保险费,赶工措施费,夜间施工费,预算包干费,二次运输费,混凝土泵送增加费,垂直运输机械；大型机械设备进出场及安拆费,综合脚手架靠脚手架以外的脚手架搭拆运输摊销费等.

8.间接费由管理费和规费组成.规费包括：

工程排污费,工程定额测定费,社会保障费,住房公积金,建筑意外伤害保险,防洪工程维护费,施工噪音排污费.

9.建设工程计价依据有哪些?

建设工程计价办法；建设工程工程量清单计价规范；建筑工程建筑面积计算规范；工程投资估算指标,概算指标；工程概算定额,预算定额,综合定额,工程单位估价表,机械台班费用定额,工期定额等；建设行政主管部门关于工程造价编制,审核的有关规定；其他.

10.定额计价的工程造价由哪几部分组成?

分部分项工程费（定额分部分项工程费；价差；利润）,措施项目费（安全防护,文明施工措施项目费；其他措施项目费）,其他项目费,规费,不含税工程造价,税金,含税工程造价.

11.定额计价中的广东省建设工程综合定额的子目基价指的是什么?

是为完成广东省建设工程综合分部分项工程项目中所需的人工费,材料费,机械费,管理费之和.

12.清单计价的工程造价由哪几部分组成?

分部分项工程费,措施项目费（安全防护,文明施工措施项目费；其他措施项目费）,其他项目费,规费,不含税工程造价,税金,含税工程造价.

13.清单计价中的分部分项工程量清单综合单价由哪几部分组成?

项目编码；项目名称；工程内容；综合单价分析（人工费,材料费,机械使用费,管理费,利润）.

14.什么叫工程量清单?

它由哪几部分组成?

分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单组成.

15.编制投标报价的依据有哪些?

招标文件；规范,标准与有关规定；施工组织设计方案；工程量清单；建设工程计价依据或企业内部定额；设备材料清单；市场价格信息；其他.其中有哪些具体要求?

1.分部分项工程量清单项目的综合单价,根据工程量清单的项目特征和工作内容,按企业内部定额,市场价格信息进行编制；或参考广东省建设工程综合定额,工程量清单项目计价指引,建设工程造价管理机构发布的价格信息进行编制.2.投标人应当根据现行标准规范,结合工程特点,工期进度和作业环境要求,在施工组织设计文件中制定相应的安全防护,文明施工措施,并按照文件要求结合自身的施工技术水平,管理水平对招标文件单独列出的安全防护,文明施工措施项目清单报价.投标人的报价不得低于招标文件公布的最高报价值中安全防护,文明施工措施费用总额的90%.3.其他措施项目费,投标人参照广东省建设工程综合定额的有关规定编制.4.规费,税金不列入招标投标竞争范围,投标人应严格执行国家,省有关规定的标准.5.其他项目费,招标人部分的金额可按招标文件说明；总承包服务费根据招标人提出要求所发生的费用确定；零星工作项目的综合单价按投标人估算金额确定,或参照广东省建设工程综合定额的有关规定编制.

16.竣工结算编制的依据有哪些?

招标,投标,合同文件；经审定的施工组织设计方案；竣工图,工程变更文件；双方确认的工程变更签证,工程索赔资料,隐蔽工程验收记录；发包人供应设备材料的价格清单；计价依据,费用标准及有关调价规定；设备,材料调价文件及记录；其他.编制竣工结算如何进行?

1.分部分项工程费,按照实际完成工程量,合同价款以及工程变更,索赔等事项调整的合同价款编制.2.措施项目费,按合同约定的费用总额及调整的合同价款编制结算,国家,省及工程所在地主管部门或发包人对安全防护,文明施工措施有额外要求的,所发生的额外费用一并计入安全防护,文明施工措施费.3.其他项目费,招标人部分的金额可按实际发生金额编制；总承包服务费,零星工作项目费按实际完成工程量,合同金额或合同单价编制.4.规费,税金,按国家,省有关部门规定编制结算.

17.工程合同价款的含义是什么?

它包括哪些费用?

是指按合同条款约定的完成全部工程内容的价款,包括合同价款和因工程变更,索赔等而增减的调整合同价款.

18.工程变更合同价款调整的原则是什么?

（计P22）工程变更签证经合同双方书面确认,可成为合同价款变更的依据.

19.工程量清单计价的工程数量有误或设计变更引起工程量变化。

其费用如何调

整?

1.分部分项工程项目的工程量增减10%以内的,执行合同的综合单价；工程量增加超过10%的部分或减少10%后的剩余部分的综合单价,以建设工程计价依据为基础,发承包双方协商确认后作为结算依据.2.分部分项工程费总额增减10%以内时,措施项目费执行合同的费用总额；增减超过10%时,措施项目费总额按合同价款中措施项目费总额占分部分项工程费总额的比例相应调整.

20.坡屋顶内可计算建筑面积的条件是什么?

如何计算?

利用坡屋顶内空间时净高超2.10ｍ的部位应计算全面积；净高在1.20ｍ至2.10ｍ的部位应计算1/2面积；净高不足1.20ｍ部位不应计算面积.

21.单层建筑物的高度指的是什么?

（计P65或下P571）外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,高度在2.20ｍ及以上者应计算全面积；高度不足2.20ｍ者应计算1/2面积.

22.有围护结构和无围护结构的含义是什么?

（计P65）有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算.

23.建筑物外的走廊、檐廊、挑檐如何计算建筑面积?

（计P66）有围护结构的,按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.20ｍ及以上者应计算全面积；层高不足2.20ｍ者应计算1/2面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算.

24.雨蓬如何计算建筑面积?

（计P66）雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10ｍ者,应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算.

25.阳台如何计算建筑面积?

按其水平投影面积的1/2计算.

26.幕墙建筑和外墙外侧有保温隔热层的建筑如何计算建筑面积?

按幕墙和保温隔热层外边线计算建筑面积.

27.建筑物中的骑楼、凉棚、露台、台阶、飘窗、装饰性阳台各如何计算建筑面

积?

（计P67）不计算面积.

28.人工挖湿土、挖桩间湿土和在有档土板支撑下采用人工挖土时如何计算人工

增加费?

（上P9）人工挖湿土（人工乘以系数1.18）、挖桩间湿土（人工费按规定系数相加计算1＋0.3＋0.18）和在有档土板支撑下采用人工挖土时（人工乘以系数1.2）

29.机械挖桩间土、挖掘机在垫板上挖土时如何计算定额增加费?

（上P9）机械挖桩间土（按定额相应子目的工,料,机乘以系数1.1）、挖掘机在垫板上挖土时（人工,机械乘以系数1.25,定额内不包括垫板铺设所需的工,料,机械消耗）

30.什么叫平整场地?

如何计算场地平整的工程量?

（上P11）平整场地是指建筑场地挖,填土方厚度在±30ｃｍ以内及找平.挖,填土方厚度超过±30ｃｍ以外时,按场地土方平衡竖向布置图另行计算.计算场地平整的工程量,按设计图示尺寸以建筑面积计算.

31.如何计算挖基础土方的定额分部分项工程量和措施项目工程量?

基础开挖深

度如何确定?

（上P11）挖基础土方的定额分部分项工程量和措施项目工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算.基础开挖深度按基础垫层底至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,按自然地面标高确定.

32.定额挖地坑地槽和挖土方如何区分?

1.凡图示沟槽底宽3ｍ以内,且沟槽长大于槽宽3陪以上的为沟槽;2.凡图示基坑面积在20ｍ²以内为基坑;3.凡图示沟槽底3ｍ以外,坑底面积20ｍ²以外,平整场地挖土方厚度在±30ｃｍ以外,均按挖土方计算

33.如何计算室内回填和基础回填的工程量?

室内回填：

主墙间净面积乘以回填厚度.基础回填：

挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）

34.定额说明2．0．1中的人工挖孔桩、钻（冲）孔桩、地下室连续墙等不分土壤、

机械类别和性能均包括在定额内的含义是什么?

（上P47）桩基础工程，即陆地上打桩

35.打试验桩如何计算?

（工程量、定额单价）（上P47）按相应子目的人工,机械乘以系数2计算.

36.如何计算钢管灌注桩、钻（冲）孔灌注孔桩和地下连续墙的预算工程量，结算工程量和混凝土实际浇灌量？

（上P47）钢管灌注桩、钻（冲）孔灌注孔桩按桩长乘以设计截面面积以面积计算；地下连续墙按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算；所有桩长，除合同约定外，预算按设计长度，结算按实际入土桩的长度计算，超出地面的桩头长度不得计算。

钢管灌注桩、钻（冲）孔灌注孔桩和地下连续墙的混凝土含量按1.2扩散系数考虑,实际出槽量（以实际配合比,容量按2400kg/ｍ³计算）不同时,可调整。

37.预制桩（砼、钢板、钢管、槽钢、钢轨）的打压桩和场外运输工程量如何计算？

定额单价如何确定？

（上P47-51）预制砼桩按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算，场外运输按“混凝土及钢筋混凝土工程”中预制混凝土构件运输子目计算；预制钢板桩按设计图示尺寸以质量计算，运输按“金属结构工程”运输子目计算。

预制砼桩按相应定额子目A.2.1.1~A2.3.2得到定额单价；钢板桩按相应制作定额子目得到定额单价，且如打槽钢或钢轨的，机械费乘以系数0.77。

38.什么叫送桩?

如何计算送桩工程量?

一个单位工程内出现送桩和打（压）桩应如何处理?

（上P47、51）按送桩长度计算（即打桩机架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5ｍ计算）.有计算送桩的打,压桩项目,子目桩消耗量103.8ｍ改为101ｍ.

39.人工挖孔桩的土方工程量、护壁工程量和砼工程量如何计算？

1.按桩长乘以设计截面面积以体积计算.2.扩大头预算工程量按设计图示尺寸以体积计算,结算按实际工程量以体积计算.

40.墙体砌筑弧形墙、清水弧形砖墙，单面清水砖墙的工程量如何计算?

计价时应如何处理?

（上P101、103）墙体砌筑弧形墙（除有子目外,按相应子目乘以系数1.1）、清水弧形砖墙（按混水弧形砖墙相应子目人工乘以系数1.15），单面清水砖墙（按混水砖墙相应子目人工乘以系数1.15）

41.砖砌化粪池、台阶、散水、明沟、砂井、砂垫层块料地坪定额均已包括土方用工的含义是什么?

计算时有些什么具体规定?

1.砖砌化粪池子目,已综合考虑各种墙体厚度;化粪池外形体积超过50ｍ³时,可按实分别列项计算.2.砂垫层块料地坪（1,砂垫层总厚度超过20ｃｍ时,超过部分按相应子目计算;2.内外地台高差超过30ｃｍ时,超过部分每增加1ｃｍ,增加土方工0.34工日;运土距离超过100ｍ时,超过部分每增加50ｍ内增加土方工0.46工日.）

42.砖砌栏板、砖砼混合栏板工程量如何计算?

（按图示尺寸以长度计算）计价时如何处理?

1.砖,混凝土混合栏板高度按900ｍｍ考虑,每增减100ｍｍ,按相应子目工,机,料增减10%计算,如采用其他材质通花,分别列项计算.2.砖砌栏板1/4,1/2砖厚,高