选择省内具有代表性的建筑工程进行基价测算）。
【注:
江西省2010年编制工程定额:
（一）2010年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（简称《建筑定额》）；
（二）2010年《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（简称《装饰定额》）;
（三）2010年《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》（简称《安装定额》）;
（四）2010年《江西省建筑安装工程费用定额》（简称《费用定额》）；
（五）2010年《江西省统一施工机械台班费用定额》；
（六）2010年《建设工程工程量清单计价指引》（以下简称《指引》）】
二、建筑定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。
它适用于我省境内工业与民用建筑（注：
简称“工民建"）的新建、扩建、改建工程。
【（注：
新颁布的定额取代原同一定额，其他未修改的定额继续执行此类工程原有定额〈见“关于执行调整工程定额综合工日单价通知的实施意见“赣建价发［2008]03号）
江西省现行定额：
《江西省2006年市政、园林工程定额》、
《江西省2004年工程定额》（建筑、装饰、安装）、
《全国统一房屋修缮工程预算定额》（2000年）、
《江西省仿古建筑及园林工程预算定额》（仿古建筑、2000年）
“扩建”是指在原来基础行扩大建设规模,增加建筑面积.
“改建"是指在原来基础上翻新改建，整体内外装修（包括土建、水、电、设备）,部分或整体拆除以后重建。
】
三、建筑定额的作用
1、是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准。
（注：
可按定额综合工日单价计算签证点工，工日调整按照定额站发布的政策性费用调整及时调整）
2、是编制概算定额、估算指标的依据。
3、是编制施工图预算、编制招标标底、投标报价的依据。
4、是确定工程造价办理工程结算的依据。
5、是企业内部经济核算的基础。
四、建筑定额章节划分和表现形式
主要内容分为三部分：
第一部分为工程项目、第二部分为施工技术措施项目、第三部分为附录。
建筑定额章、节划分按《规范》统一项目编码设置.定额基价的表现形式由人工费、材料费、机械费三项组成.
五、建筑定额中的基价，是全省计算建筑产品工程费的基础价。
各地区不得另编基价表.
六、建筑定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
执行定额计价办法时，除规定允许调整、换算者外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。
（注：
执行清单计价时为企业套用自身消耗量定额，而现在企业都没有企业内部定额，全采用全国、省统一消耗量定额）
七、建筑定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准,是按照正常的施工条件,目前我省建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。
【注：
不同省份编制的定额确定性因素；
、正常施工条件：
冬季日平均气温5℃以下,需要施工时，其增加的材料、人工降效因素列入费用定额项下；暑夏炎热施工，其暑夏炎热温度界限由各地区按当地常规规定。
其增加的费用列入费用定额项下。
适用于海拔高2000m、地震七度以内地区施工，超过地区,需增加特殊措施费由地区决定。
建筑物施工高度是按20m以内制定的，超过高度建筑物按本定额第十四章规定另行计算。
施工范围是指厂区（小区）以内，或新工程施工组织设计规定范围以内,超过时按有关规定处理。
、多数建筑企业的施工机械化装备程度，已在各章节项目组成中体现，除注明允许换算外，都按定额执行。
、合理工期是按Ⅱ类地区制定的。
、合理工艺经过调查已在章节项目中体现，除注明允许换算外,都按定额执行。
、合理劳动组织系按1985年国家劳动定额规定编制.】
八、建筑定额中的消耗量和价格的确定
1、人工工日消耗量：
定额中的人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工（注：
是指超过劳动定额规定运输以外增加运距用工）、人工幅度差及辅助用工。
基本用工以1989年江西省建筑安装工程劳动定额计算。
建筑定额中的人工单价每工日为23。
5元（含流贴）。
（注：
机械台班中的人工费每工日为23。
5元）
附表:
材料、成品、半成品场内超运距表
序号
材料名称
起止地点
取定超运距m
1
水泥
仓库——搅拌处
0
2
砂
集中堆放——搅拌处
50
3
碎（砾）石
集中堆放-—搅拌处
50
4
毛石（整石）
集中堆放——使用
50
5
红砖（瓦）
集中堆放——使用
100
6
砂浆
搅拌--使用
100
7
各类砌体
集中堆放——使用
100
8
组合钢模板
集中堆放点——安装点
140
9
木模板
集中堆放点——制作点
20
制作点—-堆放点
20
堆放点——安装点
140
拆除点——堆放点
40
10
钢筋
取料—-加工
50
制作——堆放
50
堆放——安装
现场100，预制厂150
11
混凝土
搅拌点——浇灌点
100
12
铁件
堆放——使用
100
13
钢门窗
制作——安装
100
14
木门窗
制作—-堆放
20
堆放——安装
170
15
框架、柃木
堆放——制作
50
制作—-安装
150
16
玻璃
制作——安装
100
17
白石子（石屑）
堆放——搅拌——使用
150
18
各种瓷砖
堆放——搅拌——使用
50
19
石灰炉渣
堆放--搅拌——使用
50
20
卷材
仓库-—使用
100
21
沥青胶
堆放-—熬制—-操作
100
22
钢材
堆放-—制作
100
2、材料消耗量和价格的确定
（1）本定额中的材料消耗量包括主要材料、辅助材料、零星材料等，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，除钢筋混凝土预制构件外均计入相应损耗（注：
砼预制构件工程量计算时需加入损耗量的系数），其内容包括从工地仓库或现场集中堆放地点至现场加工地点或操作地点及加工地点至安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
难以计量的材料均包括在其他材料费内以元表示。
（2）材料预算价格按调查的市场价格综合取定。
执行时市场实际价格与定额预算价之间的差价，应予调整（注：
材料实际价格调整为出厂价～工地材料堆放处发生的一切费用之和）。
3、施工机械台班消耗量和价格的确定
（1）机械台班单价按《全国统一施工机械台班费用定额》（江西省预算价格）（2004年）计算（注：
应分析出机械台班费用组成,调整柴油燃料费、电费、水费）。
（2）零星的难以计量的机械台班费用列入其他机械费以元表示。
九、建筑定额中混凝土粗集料系按卵石考虑的，如设计图纸采用碎石粗集料时，应按第十四章中配合比进行换算，但含量不变.
在混凝土配合比表中，同一种强度等级均列有两种强度等级水泥的基价,建筑定额均采用低强度等级水泥组成混凝土基价,实际使用水泥强度等级或混凝土强度等级与定额不同时，应按混凝土配合比表换算混凝土价格，但混凝土含量不变。
（注：
水泥有PC32.5与PC42。
5等级强度,PC42.5的水泥用量比PC32.5的水泥用量少；在含量不变的情况下换算，工程造价由不同等级强度的水泥价格确定）
建筑定额中混凝土养护系按洒水养护考虑，如采用其他方法养护时应按实计算（注：
可套定额内相类似定额子目，或按工程实际签证计算）.
十、为便于编制标底及快速报价，在第四章混凝土及钢筋混凝土工程及第九章模板工程的工程量计算规则后面列有钢筋混凝土构件钢筋、模板含量参考表（注：
综合定额）。
使用时以钢筋混凝土构件的体积（或面积、长度）分别乘以该构件的钢筋、模板含量得出钢筋、模板的工程量，再分别套用单项定额子目.工程竣工办理结算时，钢筋模板用量应按施工图纸计算后进行调整.（注：
2005版后神机妙算软件砼综合参考定额模板套用后一定要“分解”，后计算各种费用）
十一、建筑定额中未包括预制钢筋混凝土桩及预制钢筋混凝土构件的制作废品率、运输堆放损耗及安装、打桩损耗，在编制预算时,先按施工图纸计算出构件工程量后，再按下表规定，分别增加废品率及损耗率,其中预制混凝土屋架、托架及高度在9m以上梁、板、柱不计损耗率。
名称
制作废品率
运输堆放损耗
安装、打桩损耗
各类预制构件
预制钢筋混凝土桩
0.2％
0。
1％
0。
8%
0.4%
0。
5％
1。
5%
{例:
定额规定可以计算损耗的预制钢筋混凝土构件的工程量如何确定？
答：
制作工程量=图示工程量×（1+制作废品率+运输堆放损耗+安装、打桩损耗）
运输工程量=图示工程量×（运输堆放损耗+安装、打桩损耗）
安装、打桩工程量=图示工程量×（1+安装、打桩损耗）
灌缝工程量=图示工程量（需灌缝的预制构件）}
十二、建筑定额中砂的用量，是按自然湿度规格砂计算的，已考虑了膨胀系数的增加量.
十三、建筑定额中每立方米石灰膏，系按生石灰600kg考虑的。
十四、定额项目消耗栏内的数字带有括号的，基价中未包括该项材料的价格，使用时应根据实际价格计算.
十五、建筑定额中除脚手架、垂直运输机械台班定额已注明其适用高度外，均按室外设计标高至檐口高度20m以下编制的（注:
室外设计标高并非室外地坪标高，可能是按照现场及图纸室外建筑物四周回填土所致），檐口高度超过20m时，另按建筑定额中建筑物超高增加费定额项目计算。
十六、建筑定额中的工作内容中已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。
十七、建筑定额中注有“XXX以内”或“XXX以下”者，均包括XXX本身：
“XXX以外”或“XXX以上”者,则不包括本身。
建筑面积计算规则
（注:
2005年7月1日以后开工的工程按国家计算规范的规定计算建筑面积，不再执行江西省建筑面积计算规则）
一、计算建筑面积的范围
1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积.
2．高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上结构外表面间的水平长度乘以勒脚以上结构表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其底层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
5．建于坡地的建筑物，利用吊脚空间设置架空层、深基础地下架空层及坡屋顶的空间部分，设计加以利用时，其层高超过2。
2m的部分可以计算建筑面积。
6．穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。
门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积.
7．室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
8．书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积,没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
9．有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
10．建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过2。
2m时，应计算建筑面积。
11．有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
12．突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按其围护结构的外围水平面积计算建筑面积。
13．突出建筑物外墙有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14．建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊按其顶盖投影面积一半计算建筑面积.
15．两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的水平投影面积计算建筑面积。
无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积.
16．无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积一半计算建筑面积。
17．室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
18．建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者,均依其宽按自然层计算面积，并入建筑物建筑面积中。
二、不计算建筑面积的范围
1．突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
2．用于检修、消防等室外爬梯。
3．层高在2。
2m以内设备管道层、贮藏室、坡屋面空间，设计不利用的深基础架空层、吊脚架空层.
4．建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
5．构筑物,如：
独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、地沟、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等。
6．单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
7．底层无围栏的走廊、檐廊.
8．建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
三、其他
1．建筑物与构筑物连接成一体的,属建筑物部分按本规则第一、二节规定算。
2．本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。
注：
以下颜色定额计算着重点，有疑问，定额应用分析
第一章土（石）方工程
说明
一、人工土、石方
1．土壤分类详见“土壤、岩石分类表”.表列Ⅰ、Ⅱ类为定额中一、二类土壤（普通土）；Ⅲ类为定额中三类土壤（坚土）；Ⅳ类为定额中四类土壤（砂砾坚土）.人工挖沟槽、基坑定额深度最深为6m，超过6m时，可另作补充基价表（注：
土方类别若无地质资料证明时,结算时可根据项目总平面图房屋位置与建筑图中的基础部分土壤类别确定）。
2．岩石分类详见“土壤、岩石分类表".表列Ⅴ类为定额中松石;Ⅵ－Ⅷ类为定额中次坚石；Ⅸ、Ⅹ类为定额中普坚石；Ⅺ－XVI类为定额中特坚石.
3．人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1。
18（注：
运土时亦按运土子目人工乘以系数1.18）。
干湿土的划分,应根据地质勘测资料（注：
土石方施工时往往建设单位未能提供地质勘测资料给施工单位工程结算土方分类带来一定困难）以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土,以下为湿土。
4．本定额未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时，另行计算。
（注：
为技术措施费中的施工排水、降水费，按签证人工、机械台班,补充子目套用人工费用和机械台班费用组价）
5．支挡土板定额项目分为密撑和疏撑，密撑是指满支挡土板;疏撑是指间隔支挡土板，实际间距不同时，定额不作调整。
6．在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘系数1。
43。
7．人工挖孔桩不分土壤类别（注:
是否除孔桩内挖淤泥、流沙外?
）。
岩石风化程度为强风化岩、中风化岩、微风化岩三类。
强风化岩不作入岩计算。
中风化岩和微风化岩作入岩计算（注：
人工挖孔桩入岩（不分中风化和微风化）每10增加人工98工日，照明及安全增加费240元<入岩后石方另列对应一个定额
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