建筑工程标书.docx

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建筑工程标书

第一部分：

投标书

一、投标书…………………………………………

二、投标申请单位概况……………………………

三、授权书……………………………………………

四、投标报价…………………………………………

五、报价说明与建议………………………………

六、优惠条件………………………………………

第二部分：

综合说明

一、承建该工程的指导思想及目标………………

二、承建该工程的有利条件及优势………………

三、工程工期目标及保证措施……………………

四、工程质量目标及保证措施……………………

五、产品和安装质量执行的国家标准……………

六、服务回访与保修政策……………………………

七、驻工地代表及主要负责人简介………………

第三部分：

施工组织设计

一、工程概况…………………………………………

二、施工方案概述……………………………………

三、编制施工进度和劳力计划……………………

四、保证工程工期的具体措施……………………

五、施工程序与质量控制要点……………………

六、保证工程质量的具体措施…………………

七、安全文明施工的规定和措施………………

第四部分：

标书附件

一、资质证明…………………………………………

二、企业相关制度……………………………………

三、证书及工程图片…………………………………

投标书

：

尊敬的各位领导、各位代表：

首先，感谢贵单位对我公司的信任，使我公司有机会参与贵单位的投标，我们深感荣幸并表示真诚的谢意。

我公司仔细研究了贵单位工程的招标文件及有关资料，同时对施工现场及周围环境进行了调查了解，经过反复论证、认真分析，愿意承担贵单位所发文件中的各项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工。

如蒙信任，由我公司中标承担该工程的施工，我们兑现标书中的所有承诺，为贵单位做出我们应有的贡献。

投标单位：

法定代表人：

单位地址：

邮政编码：

联系电话：

公司概况

企业名称

企业主管部门

开户银行名称

开户银行帐号

资质证书号码

营业执照号码

技量

术状

力况

职工人数　人，其中技术工人　人，高级工程师　，工程师　名，助工技术员　　名，工程监理　名，会计师　名。

大械

型设

机备

质状

量况

备

注

单位盖章：

负责人盖章：

授权委托书

委托人：

（公司名称）河南省九盛荣丰建筑工程有限公司

或（自然人姓名）

受托人姓名：

我（公司／自然人）委托上述受托人办理

事项，特此授权。

权限范围：

。

（委托人签字或盖章）

年月日

受托人身份证复印件：

（粘贴）

投标报价

预算员：

复核员：

报价说明与建议

1、我公司首先考虑用户的不同需求，因为工程行业中，不同品牌、产地、色差等的同品种材料，价位差异较大。

虽设计效果不变，但工程成本却相差天壤。

从为客户出发的目的，我公司会将可调控材料，做出计调差。

供客户自由选择，以确保客户权益，做到物有所值。

2、改变同类企业从五金配置上做文章的做法，公开透明买卖公道，以保护用户的切身利益。

配套设施一次性报价，无补充。

3、针对该工程的建筑规模、建筑标准、建筑风格、地理环境、使用功能及使用群体。

我们建议您：

“让人舒服的随意，其实是最好的创意”我们力求使用户在整体效果上达到最佳设计和最佳配置.

4、以专业的指导，围绕客户大方向，让质大于价。

承建该工程的优惠条件

1、价位方面：

据国家规定应计取工程优良奖，我公司决定全部优惠贵方，去除维修费。

2、进度方面：

非因我公司原因实际工期比计划工期提前或拖延。

为此，所发生的抢建费用、呆工窝工费用，不让贵方补偿和赔偿其损失，由我公司自行消化。

3、保修服务方面：

（1）承诺质保一年，非正常损坏只收材料费，不收维修费和安装费。

（2）建立用户档案，定期回访服务。

（3）公司设立质量监督服务电话，平日随叫随到、及时维修。

将保修终生落实在行动上，叫用户放心，使用户满意。

综合说明

各位领导：

我公司如若中标，我们将以良好的社会信誉、雄厚的技术实力、优质、热情的服务，感谢贵单位对我公司的信任。

我们将把该工程列为公司重点工程，从各个方面做好充分准备，及时组织产品生产、及时组织安装人员进场，按期开工，优质高效地完成施工任务，兑现我们的所有承诺。

现将标书重点内容综述如下：

我公司承建该工程的指导思想及目标

一、指导思想：

我公司秉承“工以至诚，行以至远”的理念，“让利不让市场”的经营方针。

最大限度的发挥我公司实力，利用科学的方法，严谨的管理，在获得经济效益的同时，力求创造社会效益。

我公司承建该工程决心是坚决的，我们的态度是：

以积极诚实的态度、优质的服务，为业主建成一个高速、优质的工程项目。

二、工程目标：

（1）工程质量：

合格率100％，定项优良率100％。

（2）工程进度：

确保施工分项，积极配合和促进总项计划的实现。

我公司承建该工程的有利条件和优势

1、具有承接该工程的综合实力

我公司是一家集基础工程施工、土石方工程施工、钢结构工程施工、装饰装修工程施工、建筑机械租赁、建材销售等于一体的建筑工程公司。

从专业上，我公司能结合多种工程中技巧难点。

从人员上，我公司也拥有多种专业性人才，对各个工种之间的衔接更为了解。

从设备上，我公司自拥各式机械。

从材料上，我公司更便捷、拿货渠道更优惠。

（2）公司自二零年投产运营以来，一直坚持“高起点、高水平”的产品定位和“领先半步”的经营战略，以其优良的产品质量和完善的质保服务赢得了市场，在行业内奠定了坚实基础，成为行业内的新星。

2、具有先进的管理手段和管理班子

我公司若能承建该工程，我们将列入公司的重点工程，从设计、材料定制，到安装施工均采取先进微机化设计和微机化管理。

选派优秀的干部和施工经验丰实并主持施工过大型工程的同志组成项目部，具体负责本工程的现场施工及管理。

对该工程的计划、劳力、材料、资金、设施实行单列，优先安排。

同时，公司定期派出专业及职能部门的有关人员及时处理协调解决施工中出现的各种新情况、新问题。

确保工程保质、保量顺利完成。

为此，我们决心以更科学、更严谨的施工组织设计，建成优良工程，不辜负贵单位对我公司的信任。

工程工期目标及保证措施

根据招标单位要求及工程实际情况，我们本着为业主服务，尽最大努力满足业主要求的态度，参照国家定额工期，结合我公司的实际施工能力，确定该工程的施工总工期为____天，即从年月日开工，年月日竣工。

为确保总工期的实现，我们拟采取以下保证措施：

1、组织措施

（1）该工程由我公司承建后，将列为我公司重点工程管理项目推行项目法施工，并充分发挥我公司技术力量强、资金雄厚、管理水平高的优势，全力以赴协调解决施工力量和机具设备。

（2）实行公司重点项目指挥部领导下的项目经理负责制。

由项目经理签订责任状，对项目按工期进行监督、检查，并与施工人员签订单位工程施工合同，及时兑现奖罚，实行单位工程包干施工，保证在控制点的时间内完成。

2、管理措施

（1）加快施工准备。

我公司已经做好了承建该工程的各项准备工作，并按工程的需要保证在贵方要求的时间内，主要管理人员及时到位，同时编制切实可行的工程总进度网络计划，并做好相应的日、旬、月计划，坚持日平衡、旬调度，狠抓工程进度，保证计划实施。

（2）根据确定的工期目标，编制切实可行的日、周、月、季、年计划，运用网络技术、分段流水作业等动态管理和微机优选技术，充分利用作业面，切实做好工序之间的穿插施工，做到工期进度控制点保证总工期。

（3）充分协调好关系层与劳务层之间的关系，制定严密的奖罚措施，充分调动各方面的积极性，最大限度地提高劳动生产率。

（4）合理安排农忙季节和季节性施工。

采取必要的措施，保证工程连续施工。

加强与气象部门的联系，根据气候情况，编制切实可行的季节性施工措施，最大限度地减少因气候因素造成的停工。

农忙季节决不放假，同时实行优惠的劳务经济政策，调剂稳定劳动力，保证按工程进度计划完成。

（5）运用新材料、新工艺、新技术、提高工程质量，加快施工进度，同时加强施工机具的管理，保证机具运转良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。

（6）充分协调好外部关系，特别是搞好同建设单位、监理单位的关系，在工作中共同协作，互相支持。

工程质量目标及保证措施

质量目标：

定项优良率100％，争创“十佳”。

为确保质量目标的实现，我们拟采取以下保证措施：

1、技术措施

（1）我公司依据ISO9002系列质量体系标准，制定并实施了符合我公司实际情况的质量手册和质量体系标准，以此作为公司质量体系的行动纲领和全体员工质量行为的基本准则，也作为对该工程质量保证的主要证实性文件。

（2）实行全面质量管理，加强“三检”制。

成立以项目经理为核心的现场质量保证体系，在施工过程中自始至终推行ZC活动，建立相应的质量管理体系，真正实现全员管理，确保工程质量目标实现。

在施工中严格实行自检、互检、交接检的三检制，实行质量跟踪检查，发现问题及时改正，将质量问题消灭在萌芽状态。

2、施工措施

（1）推行样板引路。

在工程的施工中，严格样板引路，实行质量岗位责任制，使工程质量与经济利益挂钩，加强施工人员的责任心，每道工序大面积施工前都必须做出样板，经有关部门验收合格后再进行大面积施工，并对各项工程实行挂牌制。

（2）采用新工艺、新材料、新技术。

在工程施工中，采用经过认证的新技术、新材料、新工艺。

（3）严把材料关。

严格按图纸要求购进材料，进入现场的材料必须合格，必须有产地、生产厂名、规格型号等内容的产品合格证，由专人负责验收，不合格的材料坚决不允许进入工地现场。

（4）加强成品半成品的保护。

在施工中对容易造成损坏的成品、半成品都有保护措施，用塑料布或木制盒子保护下框，减少和避免混凝土等沙石入内污染。

各工种工序之间穿插施工，要明确责任，相互保护、互相监督。

将成品、半成品保护工作落实到专人、落实到施工全过程。

（5）实行质量目标与经济效益挂钩考核的办法。

平时质量由项目部负责人、质检员、工程监理负责实施现场监督，公司对单位工程进行月、季、年评审，评审结果与项目部工资、奖励挂钩。

服务回访与公司保修政策

1、我公司专门设立质量服务投诉电话，随时接受用户咨询和维修服务。

2、工程交付使用后，三天内组织第一次质量回访，指导用户合理使用和保养，及时了解和处理在使用上存在的不足，向用户发放“用户手册”。

平时随叫随到，一年内再次进行质量回访，征询用户意见。

3、建立用户档案。

包括用户名称、地点、工程面积、交工时间、易损件产地、维修记录，在向用户发放“用户手册”同时，都输入电脑储存，随时可调档查询。

4、承诺非正常损坏只收材料费，不收维修和安装费用。

5、较大工程或连片工程，在交付使用一年内，我们将在附近设立维修服务小组，随叫随到。

凡属于施工原因造成的质量问题，包修包换不留隐患。

驻工地代表及主要负责人简介

姓名

职务

职称

主要工作简历

部分优良工程及在建工程情况一览表

工程名称

面积

竣工时间

定量等级评比情况

施工组织设计

一、工程概况

1、工程名称

2、施工地点

3、建筑面积

4、实际面积

5、墙体结构

6、类型

7、高度

8、层数

二、施工方案概述

工程质量为：

保证优良、争创“十佳”。

工程工期：

开工时间年月日，竣工时间年月日，总日历天数天。

我公司将把该工程列为重点工程，公司将选派精干的管理班子，成立该工程项目部。

选派素质好、创优能力强的施工人员，装备优良施工机具，以确保该工程质量和工期。

编制施工进度和劳力计划

1、施工进度计划编制依据：

（1）开工日期、完工日期、总工期天数。

（2）各施工主项统筹、工序安排。

（3）主体验收时间、安装至完工时间、

饰面时间、后期安装调试时间。

2、劳力计划编制依据：

（1）根据计划工程量（m2）和计划工期（天）要求，

计算该工程总体需要多少个工，才能按量按期完

成。

（2）基础至完工，计划需多少劳动力，饰面至完工需多少劳动力，后期安装调试需多少劳动力。

保证工程工期的具体措施

1、强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，做到全面计划，统一组织，协调劳动力调配。

2、编制切实可行的工程总进度网络计划，并做好相应的月、旬、日施工作业计划，使生产上、下协调，长、短计划衔接。

坚持日平衡、旬调度，狠抓形象进度的完成，保证计划实施。

3、认真做好施工前的准备工作，及时组织人员、材料、机具进场，搞好各项临建设施，保证工程顺利进行。

4、根据气候情况编制切实可行的季节性施工技术措施，最大限度地减少因气候因素造成的停工。

5、加强施工生产调度，合理组织分配段流水施工，立体交叉作业，充分利用作业面，切实安排好工序之间的穿插施工。

6、使用先进的机具，加快施工进度。

同时加强施工机具的管理，保证具有运转良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。

7、协调好管理层与劳务作业层的关系，制订严明的奖罚措施，充分调动各方面积极性，最大限度的提高劳动生产率。

8、协调好各种外部关系，特别要密切搞好与建设单位、监理公司的关系，在工作中互相理解、互相支持，为本工程按期优质完成共同努力。

9、农忙期间正常施工的措施：

（1）农忙期间认真做好职工思想工作，一线职工应坚持正常生产，不准放假。

（2）认真安排好农忙期间的生产进度计划。

（3）对农忙期间出全勤的一线工人给予补贴。

（4）随时抽查工人的生产考勤，对农忙期间不严格遵守劳动纪律、旷工的职工进行批评教育，并进行罚款。

（5）认真安排好农忙期间职工的休息，不能过分延长职工的工作时间。

（6）一线工人在农忙期间有特殊情况的可根据总公司规定，经工作协调领导小组同意，可以准假。

（7）建立外出工地请假制度，所有人外出必须由队长向项目经理汇报批准。

安全文明施工的规定和措施

1、成立安全施工领导小组，专人负责落实安全生产责任制和公司制定的“现场安全管理企业规范”，保证安全措施的实施。

2、认真做好安全检查，公司每月检查一次，项目经理每周检查一次，现场安全员、施工员每日进行检查，及时发现不安定因素，并立即整改。

3、强化安全意识，树立安全第一的观念，并制定安全管理目标，对工程进行全面管理，加强安全防范意识，重大事故为零。

4、现场施工用电由专门电工进行操作，严格按程序施工，其他任何人不得乱拉乱接，所有用电设备都必须按规定接地，实行三级保护。

5、开展安全教育，做好安全技术交底，进行标准化现场管理，工完场清，文明施工，定期检查，消除隐患。

6、建立现场管理总平面及文明施工责任制，划分责任区。

7、严格按现场平面图堆放物品，不经同意，不得随意堆放，违者罚款。

8、现场材料堆放要成垛成方，明确分类，不得占用道路和作业区。

9、有关质量安全及其它标准、标牌齐全，悬挂位置醒目。

10、坚持文明执勤，节约用电、节约用水，每月对现场进行检查评比。

11、对噪音大的机械，尽量避免夜间使用，以免影响生活区周围居民的休息。

标书附件

一、资质证明

1、营业执照（副本）注册号：

XXXXXXXXXXXX

2、税务登记证：

XXXXXXXXXXX

3、生产许可证XXXXXXXXXX

4、产品准用证：

编号01040

5、建设工程材料准用证XXXXXXXXX

6、质量体系认证证书：

注册号XXXXXXXXX

7、XXX省名牌证书

8、机构代码证：