农村自建房装修合同.docx
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农村自建房装修合同
农村自建房装修合同
篇一：
农村自建房装修承揽合同
农村自建房装修承揽合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
身份证号：
联系电话：
第一条工程概况
工程名称:
农村自建房屋装饰装修。
施工地点:
玉溪市江川县。
房屋概况:
房型（层），建筑面积约平方米。
第二条装修施工内容
甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：
水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
第三条承包方式
包工不包料，由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。
装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙方应无条件采纳。
第四条装修价款
本合同项下装修项目总价款：
元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），大写（人民币整），该价款为施工包干价。
第五条装修款项支付方式
乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方。
第六条装修工期：
自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期为天。
第七条乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害，损害材料价值200元以内（包括本数）的，甲方可不予追究；损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。
第八条乙方自行招聘施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责；乙方应制定相应施工安全制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生安全事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的，甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。
第九条本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。
第十条协议的变更和解除
乙方违反本合同第九条约定的，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。
乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时生效。
第十一条违约责任
乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方承担30元的违约金；
乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。
第十二条本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
因履行本合同产生争议，由双方协商解决；协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
住址：
住址：
电话：
电话：
身份证号：
身份证号：
签订日期：
年月日
签订地点：
玉溪市江川县
篇二：
农村自建房装修合同
篇一：
农村自建房装修承揽合同
农村自建房装修承揽合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
身份证号：
联系电话：
第一条工程概况
工程名称:
农村自建房屋装饰装修。
施工地点:
玉溪市江川县。
房屋概况:
房型（层），建筑面积约平方米。
第二条装修施工内容
甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：
水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
第三条承包方式
包工不包料，由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。
装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙方应无条件采纳。
第四条装修价款本合同项下装修项目总价款：
元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），大写（人民币整），该价款为施工包干价。
第五条装修款项支付方式
乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方。
第六条装修工期：
自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期为天。
第七条乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害，损害材料价值200元以内（包括本数）的，甲方可不予追究；损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。
第八条乙方自行招聘施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责；乙方应制定相应施工安全制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生安全事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的，甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。
第九条本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。
第十条协议的变更和解除乙方违反本合同第九条约定的，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。
乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时生效。
第十一条违约责任
乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方承担30元的违约金；
乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。
第十二条本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
因履行本合同产生争议，由双方协商解决；协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
住址：
住址：
电话：
电话：
身份证号：
身份证号：
签订日期：
年月日
签订地点：
玉溪市江川县篇二：
农村建房合同书
建房合同书
立合同人杨永德（以下简称甲方）与合同人黄辉明（以下简称乙方）,今双方本着自愿的原则拟立一份建房合同书。
甲方在自家宅基地（位于红安县二程镇三里岗村五组）筹建面积为平米的两层红瓦封顶楼房，建房工程实行正负零以上工序全部承包给乙方。
乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人员全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人员参与工程施工。
工程自XX年4月11日起至XX年6月30日止，总工期80天，在预定工期内乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程经验收合格后甲方应付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。
一、双方权利和义务
1.甲方有负责提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等建材以及水源的义务，但在施工期内乙方对所需建材应提前2到3天通知乙方；
2.施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务，同时在浇注大梁和腰箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐；
3.甲方在购买建材时应主动与乙方协商，做到既不购买劣质建材又不浪费资金，乙方也应本着为甲方节约着想的原则，不介入甲方够料的来源；
4.乙方应加强施工安全管理，施工期间所有安全责任由乙方自行承担，使用的机械设备（包括脚手架等）必须符合安全要求，同时乙方在雇佣工人方面必须聘用身体健康，安全责任意识强和有从事建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱和有疾病人员，并对雇工经常加强安全监管和提醒；
5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以便合理利用空间，节约资源，不得为节省工时而不采纳甲方意见。
二、质量要求
1.所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖，砌水沟，做捆山等工程乙方必须聘请专业人员施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工；
2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（过刮尺），一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整（墙面刷白未承包）；
3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括在全部工程内，乙方不再向甲方追加工程款；
三、付款方式
根据乙方施工进度，甲方对乙方进行分期付款，具体如下：
1.一楼盖板后付款20％，共计六千五百元整；
2.二楼封顶及做完水沟等付款35％，共计壹万圆整；
3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35％，共计壹万壹仟圆整；
4.房屋全部竣工后，一年内付清剩余欠款叁仟圆整，此款也作为工程质量保证金。
四、补充说明
1.因农事乙方需暂停施工时，应事先与甲方磋商，并妥善安排好甲方购进水泥等事宜；
2.上述各项条款甲乙双方应严格遵守，并履行各自责任和义务，否则视为违约，违约方应赔偿对方经济损失。
此合同书一式两份，甲乙双方各执一份
立合同人签名：
甲方签名：
乙方签名：
XX年4月9日篇三：
农村自建房合同
房屋建造项目承包合同
甲方：
身份证号：
联系电话：
乙方：
身份证号：
联系电话：
甲方位于柿木村小湾村民组的自住房进行重建，该建造工程经甲乙双方协商，甲方同意该建造工程交给乙方施工，各事项达成如下协议：
一、
二、此次建造的工程，以包工包料形式由乙方承接，此项施工所需各项设备、工程全部材料、所需水电费等均由乙方筹备自理。
承包价格
甲乙双方协商，此建造工程的具体工程量是：
正房长米，宽米，面积为平米，现浇平顶后在现浇面上建造砖瓦屋顶。
前屋檐出水现浇长米，宽1米，面积为平米，以670元每平米计价。
以上两项合计金额为53265元人民币。
平顶现浇厨房洗手间部分：
长米，宽米，面积为平米。
平顶现浇西边卧室部分：
长11米，宽米，面积平米。
以上两处以670元每平米计价，合计金额为43851元人民币。
房屋拆除：
甲方原正房、厨房、西侧的披屋全部拆除，拆除后的原材料乙方按甲方代表指定的地点堆放，拆除工时费为1000元人民币包干。
乙方免费赠送且同期完工：
后庭院地面现浇、厨房澡锅搭建。
以上总计工程款为98116元人民币。
三、项目工期
该建造工程包括后续附属工程：
厨房灶台搭建、洗衣洗菜池搭建、铺设地砖、房后围墙、前道场地面现浇。
后续附属工程的价格双方另行协商，如双方未达成一致，甲方可自行选择其他第三方承包，与乙方无关。
该建造工程包括后续附属工程的工期共计为90天，即XX年8月11日起，XX年11月10日止。
四、建造工程规格
1.房屋层高米。
房屋地基宽度大于80cm，深度大于50cm。
为增强房屋的整体刚度与稳定性，正屋与厨房、西边卧室统一设置无缝的一体的地圈梁和顶部圈梁，圈梁高度不小于120mm。
2.现浇屋面厚度为10cm，主筋直径为12mm，辅筋直径为8mm，钢筋的主筋密度为12cmx12cm，辅筋密度为10cmx10cm。
因正屋现浇面跨度大于4米，乙方须进行妥善处理，以提高安全性。
3.现浇屋檐出水部分，挑梁须扎加强筋。
挑梁墙外出水1米，墙内须米，挑梁墙外出水
米，墙内须米。
4.杉木行条小头直径去皮至少为12cm。
橼子也使用杉木。
5.售价为2500元防盗大门，如甲方选用高价防盗门，差价部分甲方承担。
6.塑钢窗共9个，其中5个规格为米x米，3个规格为米x1米，1个规格为米x1米。
7.现浇部分用海螺牌425标号水泥，砌墙用普通水泥。
8.屋面盖瓦：
琉璃瓦。
施工用砖：
普通红烧砖或多孔红烧节能砖。
9.施工用沙：
砌墙、粉刷为含泥量较少的普通河沙，现浇用沙为清水河沙。
10.防水处理：
所有现浇屋面、室内地面全部做防水处理。
五、质量要求
1.乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
2.重要施工过程：
如地基、浇铸须经甲方验收通过后方能进行下一工序。
3.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改，整改费用全部由乙方承担，乙方如拒不停工或整改，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方已支付的全部款项，以及由此造成的甲方其他的全部损失，包括但不限于人工、设计、建材等费用。
4.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
5.房屋建成五年内，如出现裂缝且宽度达2mm，或出现大面积裂纹、甚至倒塌，乙方须赔偿甲方全部工程款，并承担甲方的其他一切损失。
六、付款方式
乙方拆房当天甲方付清1000元工时费，动工前期甲方付2万元人民币。
工程竣工甲方验收通过并出具书面报告视为项目结束，甲方一次性付清余款。
七、违约责任
1.由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重建；造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致合同无法履行的，乙方须赔偿甲方全部工程款，并承担甲方的其他一切损失。
2.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方须赔偿甲方全部工程款，并承担甲方的其他一切损失。
3.如因乙方原因造成项目工期拖延，应赔偿甲方违约金，每天的违约金按总工程款的千分之五计算，拖延天数自XX年11月11日开始计算。
4.在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定拖延工程价款累计天数超过30天，应当承担违约金，每天的违约金按总工程款的千分之五计算。
八、施工安全责任
乙方承担施工安全责任，在组织人员施工时，须注重安全施工，所有施工人员上工前应戴好安全帽，扎牢脚手架，用电前检查好用电设备，不得带病操作。
本工程未尽事宜，届时双方另行协商。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，协议签字生效。
甲方签字：
年月日
乙方签字：
年月日
篇三：
农村建房合同书
建房合同书
立合同人杨永德（以下简称甲方）与合同人黄辉明（以下简称乙方）,今双方本着自愿的原则拟立一份建房合同书。
甲方在自家宅基地（位于红安县二程镇三里岗村五组）筹建面积为平米的两层红瓦封顶楼房，建房工程实行正负零以上工序全部承包给乙方。
乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人员全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人员参与工程施工。
工程自XX年4月11日起至XX年6月30日止，总工期80天，在预定工期内乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程经验收合格后甲方应付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。
一、双方权利和义务
1.甲方有负责提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等建材以及水源的义务，但在施工期内乙方对所需建材应提前2到3天通知乙方；
2.施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务，同时在浇注大梁和腰箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐；
3.甲方在购买建材时应主动与乙方协商，做到既不购买劣质建材又不浪费资金，乙方也应本着为甲方节约着想的原则，不介入甲方够料的来源；
4.乙方应加强施工安全管理，施工期间所有安全责任由乙方自行承担，使用的机械设备（包括脚手架等）必须符合安全要求，同时乙方在雇佣工人方面必须聘用身体健康，安全责任意识强和有从事建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱和有疾病人员，并对雇工经常加强安全监管和提醒；
5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以便合理利用空间，节约资源，不得为节省工时而不采纳甲方意见。
二、质量要求
1.所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖，砌水沟，做捆山等工程乙方
必须聘请专业人员施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工；
2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（过刮尺），一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整（墙面刷白未承包）；
3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括在全部工程内，乙方不再向甲方追加工程款；
三、付款方式
根据乙方施工进度，甲方对乙方进行分期付款，具体如下：
1.一楼盖板后付款20％，共计六千五百元整；
2.二楼封顶及做完水沟等付款35％，共计壹万圆整；
3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35％，共计壹万壹仟圆整；
4.房屋全部竣工后，一年内付清剩余欠款叁仟圆整，此款也作为工程质量保证金。
四、补充说明
1.因农事乙方需暂停施工时，应事先与甲方磋商，并妥善安排好甲方购进水泥等事宜；
2.上述各项条款甲乙双方应严格遵守，并履行各自责任和义务，否则视为违约，违约方应赔偿对方经济损失。
此合同书一式两份，甲乙双方各执一份
立合同人签名：
甲方签名：
乙方签名：
XX年4月9日
篇四：
自建房装修合同
自建房装修合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
第一条工程概况
1工程名称：
农村自建房屋装饰装修
2施工地点：
陈江新村
3房屋概况:
房型层，建筑面积______平方米
第二条装修施工内容
甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为，水电安装，瓷砖铺贴，吊顶
安装，顶面，墙面涂料，等工程。
第三条承包方式
水电安装，瓷砖等两项为包工不包料，吊顶安装，墙面涂料等两项为包工包料，
乙方提供施工工具，招聘组织施工人员进行施工作业，装修设计方案由甲乙双方
共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，当甲方提
出变更通知，乙方应该无条件接受。
乙方认为增加了费用，乙方应在甲方提出通
知要求（发出指令）后5个工作日向甲方提交增加费用报告，报告内应说明变更
原因，增加费用金额，若乙方不在规定的时间内提供增加费用报告，该类变更所
涉及的增加费用视同已包括在合同价款中，不另增加。
第四条装修价款
本合同项下装修项目价格
，
第一，水电暗线安装安装按_____元每平方计算
第二，水电明线按_____元每平方
第三，一级石膏天花立体造型_____元每平方。
第四，瓷砖铺贴按_____元每平方。
第五，墙面ICI_____元每平方
第六，双飞粉刷墙每平方_____每平方
其他
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
第五条装修款项支付方式
1第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付5000元订金，第二次付款时扣除
2支付方式按每道工序在乙方施工（每层每道工序））完成后按进度款结算。
第六条
1乙方在施工过程中对甲方提供的材料造成损害，损害价值在200元以内（包括
本数）的，甲方可不予追究，损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。
2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状，赔偿损失
违约责任。
第七条违约责任
如甲乙双方某单方面解除合约，需承担1万元违约金。
本合同协议一式两份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有
同等法律效力，因履行本合同产生争议，由双方协商解决；协商解决未果，又甲
方所在地人民法院管辖。
甲方（签章）：
电话
乙方（签章）：
电话
签订地点：
签订日期：
XX年月日
篇五：
“伤不起”的农村自建房
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农村自建房抗震能力弱不是今天才暴露出来的问题。
汶川地震以及其他地震灾害中，都会有这样的情况。
加强对四川等地震多发区自建房的防震建设，完全应纳入抗震设防的规划之中。
但从过去到现在，自建房质量保障责任并没有充分地从个人转向国家。
除了少数经济条件允许、安全意识较高的家庭建起较扎实的房屋外，大部分自建房长期与可预见的风险相伴。
据报道，国家救援队队员、中国地震局现场评估专家贾群林在参与多日地震救援后表示，从这几天救援情况看，灾区农村房屋损毁率高达90%左右。
许多人愿花5000元去贴外墙瓷砖，却不愿花5000象让人担忧。
在农村，房子是村民的“面子”力，面子上也越光彩。
自己是建筑的门外汉，”。
农村很多建筑施工建房时没有签订合同，农民即使维权也有很大的困难。
“”
“不堪一震”。
我觉得应该由以下方式：
一是，让农民意识到一些房屋质量问题的巨大安全隐患。
二是，农村自建房质量安全，关键在工匠，采取由国家买单，对于建房工匠进行专业培训。
与此同时，还可以将这些工匠联合起来，建立行业协会，展开农村建筑质量的行业监督。
三是，政府部门对农村房屋建设加强监管，把一些不合格的施工队伍清除出建筑市场，终结农村建房无序的乱象。
吉林公务员面试交流275513529国家公务员考试交流群:
190938202
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四是，编制、大量印发农村房屋设计的各种模板图，供农民选择参考。
还可通过电视公益广告、免费小册子等方式，将一些地震中暴露出的农房质量反面案例，在农村扩散传播，让农民学会把钱花在刀刃上。
五是，XX年，中央安排40亿元资金开展扩大农村危房改造试点，这样的举措当尽快推广，对于农村存量房屋，应展开全国性普查，对抗震性较差的农房，由国家和农民共同出资，进行改造加固或翻建。
六是，为农村地区建房造屋出台一个因地制宜的强制防震标准。
农村房屋质量“不堪一震”，是从汶川到芦山，加剧人员伤亡的一大根源，说彻底终结农村建房的混乱无序。
吉林公务员面试交流275513529国家公务员考试交流群:
190938202
篇六：
农村房屋自建房建筑施工承包标准合同
房屋建筑施工合同
业主（以下称甲方）：
承建方（以下称乙方）：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
房屋建筑工程（以下称本合同工程）工程地点：
鹤庆县工程结构：
半框架结构
建筑面积：
以实际丈量为准
二、工程承包形式
包工不包料。
三、工程承包范围
承包范围：
本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期
内的保修。
本房屋工程项目包括：
1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等）。
2、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程期限
1、本合同乙方进场时间为年月日，整个工程在年
月日
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