施工组织设计.docx
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施工组织设计
汉长安城国家大遗址保护特区
拆迁安置项目
二次结构及粗装修
2015年3月26日
淮安市安丰建筑劳务有限公司
第一章综合说明
第一节编制依据
1.总包方的招标文件。
2.国家现行的有关建筑施工的建筑法、合同法、计量法、安全生产法、环保法、质量管理条例等。
3.总包方提供的由筑博设计有限公司设计的工程名称为“汉长安城国家大遗址保护特区拆迁安置项目”工程的建筑施工图纸。
4.国家现行有关施工质量验收规范、技术规程及质量检验标准及强制性条文。
5.西安市主管部门现行的有关管理规定、技术验收规程和图集。
6.我公司的“三合一”管理体系文件和施工工艺标准。
7.我公司施工同类工程的施工经验等。
第二节工程施工依照的有关规范标准图集
序号
规范及标准名称
代号
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
2
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
3
砌体填充墙结构构造
12G614-1
4
蒸压加气砼砌块建筑构造
03J104
5
混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）
GB50204-2002
6
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2012
7
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
8
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
9
混凝土强度检验评定标准
GB/T50107-2010
10
建筑工程冬季施工规程
JGJ/T104-2011
11
预拌砂浆应用技术规程
JGJ/T223-2010
12
抹灰砂浆技术规程
JGJ/T220-2010
文明施工安全类
13
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
14
施工现场机械设备检查技术规程
JGJ160-2008
15
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
16
建筑施工企业安全生产评价标准
JGJ/T77-2010
17
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
18
建筑施工工具式脚手架安全技术规程
JGJ202-2010
19
建筑工程绿色施工评价标准
GB/T50640-2010
20
工程测量规范
GB50026-2007
第三节编制原则
1．认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策，严格执行基本建设程序。
2．遵守国家及西安市各项建设法律法规和施工图为前提，确保履行合同。
3．合理安排工序，充分利用时间与空间，实行平面搭接流水，立体交叉作业，妥善安排冬雨季施工分部项目，提高工效。
4．切实执行国家各项施工规范和操作规程，实行项目全面质量管理，积极开展QC小组活动，坚持质量第一。
5．推广应用新技术、新设备、新材料、新工艺，提高经济效益。
6．落实本企业安全生产责任制，拟定切实可靠的安全技术措施，杜绝重大伤亡事故，控制一般事故的发生。
7．现场重视文明施工，作好现场平面布置，减少物资二次倒运现象，拟定环保措施，减少施工污染，改善周边及施工环境，做好环境保护提高职工工作及生活环境质量。
第四节工程概况
一．简介：
1.1本工程位于毗邻西咸新区，南以绕城高速为界，北临北客站编组站，距北客站直线2.8km，距西安市中直线距离12.1km，距咸阳机场16.1km。
基地南侧紧邻北三环和绕城高速，均为城市主干道。
北侧是开发大道，属于城市主干路。
基地东侧有规划道路，属于城市支路等级。
1.2工程概况：
1、2、3、4、5、6、7、8、号楼地上34层，9、22、24号楼地上33层，10、11、14号楼地上28层，18、19号楼地上30层，33号楼地上27层，21号楼地上3层，地下室为-1层（含人防总建筑面积，其中人员掩蔽面积掩蔽面积27288.8㎡,掩蔽人数27281人。
本工程为属于甲类人防地下室。
抗力等级为核6级常6级。
共二十个防护单元，八十个抗爆单元。
包括二十个二等人员掩蔽所，一个人防固定电站。
1.3填充墙：
地下采用200厚加气混凝土砌块，砌体容重为7.0KN/m³，Mb7.5专用配套砂浆砌筑。
地上采用200厚加气混凝土砌块，砌体容重为7.0KN/m³，Ma7.5专用配套砂浆砌筑。
二．装饰情况：
按照各楼营造做法施工
第五节管理目标
1.质量目标：
达到国家施工质量验收合格标准。
2.工期目标：
达到合同工期要求，2015年4月1日开工，2016年3月1日竣工。
总工期365天。
3.安全目标：
达到西安市市级安全工地标准。
杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率1‰以下。
4.文明施工目标：
达到西安市市级文明工地标准。
第六节工程施工范围
按合同内容施工：
砌墙、抹灰、公共部分腻子涂料及地砖、楼地面保护层、圈梁、构造柱、包框柱、外立面砌体造型柱、外立面横向砼线条、止水带、门窗洞口收口、植筋、屋面土建工程等。
第七节工程的重点、难点及措施
1.施工场地狭小：
对施工材料的倒运造成一定的困难，在现场平面布置上力求合理优化尽力布置，节约用地。
2.季节性施工：
在施工期内跨越雨季和冬季施工，制定具体有效的季节性施工方案，确保施工质量、进度、安全。
3.高空作业环境：
高空作业下如何保证安全文明施工，防止物体坠落砸人及高空坠落和机电伤害是安全管理重点之一。
第八节施工部署
根据本工程具体情况施工贯彻装饰外檐自上而下，内檐自下而上分段施工，平面搭接流水。
立体交叉施工的原则进行。
1、部署原则：
1.满足合同要求的原则
合同工期要求紧，为确保工程工期和质量要求，在施工方法和材料选用上，应满足工期和质量的要求，选用评审合格的整建制施工队伍，保证劳动力充足。
达到合同要求。
2.季节性施工和立体交叉施工，时间连续、空间占满的原则
为确保工程工期，雨季冬季期间连续施工，各专业积极配合以保证合同工期要求。
3.符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则
合理安排工序避免施工安排中出现工序倒置及穿插污染的现象，避免返工返修，一次施工到位，达到合格标准。
4.考虑扰民、环保问题，满足周围环境的要求
一般早上6：
00至晚10：
00施工，另外在环境保护方面防止扬尘、垃圾处理、施工噪音、现场文明等方面严格按照西安市“市级文明工地标准”执行。
三、总体工艺流程：
1、总体工艺流程
楼层放线
验收
砌筑
排砖撂底
植筋
验收
地砖施工
挂腻子
地面施工
抹灰
灰饼
第二章项目管理组织机构
第一节项目管理班子及主要管理人员
组织机构选定:
我公司按项目法施工原则,组织具有同类工程施工经验的优秀管理和技术人员组成项目管理班子,代表本企业全面履行合同,进行全面管理和协调,使工程施工有序合理进行,根据本工程规模和特点初步考虑10人。
第二节主要管理人员
项目经理部配备表
序号
人数
职务
备注
1
1名
项目经理
2
1名
生产经理
3
1名
安全员
4
2名
施工员
5
1名
预算员
6
2名
质量员
7
2名
测量员
第三节项目管理人员岗位职责
（1）项目经理
项目经理是本项目的第一责任人。
受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与总部的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施；主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告；签发项目对内、对外文件及各类通告；制定项目人员流量计划；负责项目施工管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；主持生产例会，协调各专业之间的配合工作；负责审核月、周施工计划，并监督计划的实施情况；负责总进度计划审核工作；组织协调现场施工及管理人员之间的工作关系。
组织工程阶段验收工作；负责审核项目物资采购计划及工程物资需要计划；安排、指导责任工程师进行日常工作；协调安排使用施工场地及临设，负责总资源管理；负责与发包方方、监理协调关系；组织协调周边关系；负责对生产部门人员的考勤。
（2）生产经理
对项目经理负责，具体负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制；协助项目经理直接管理现场的施工，主管项目安全生产的日常工作，对施工生产、安全生产和总分包管理直接负责；掌握工程施工图和各项技术要求，按照合同要求、施工验收规范及施工操作规程，监督和指导施工；保持与发包方的密切联系，及时掌握发包方的建设意图和对各项工作的意见及要求，及时调整施工部署和措施；牵头和落实施工方案及各项质量保证措施；监督并协调分包单位建立、完善质量保证体系；及时了解工程进度情况并做评估，对进度计划和质量保证措施做必要合理的调整；主持召开由分包单位和主要管理人员参加的生产例会，在总结评比的基础上提出具体要求，并检查落实情况；负责现场安全及文明施工；负责处理工程质量、安全事故；组织分部、分项、单位工程质量检查验收工作；制定评估现场管理人员安全生产和质量工期目标责任状。
（3）预算员
在项目经理领导下，分管合同预结算，主要负责合同管理及预结算签证工作，负责成本及财务资金管理；负责向有关人员进行合同工交底，明确承包范围及工作内容；负责项目经营报价，进度款结算及工程结算，负责编制向发包方的请款单、分包商的结算单；负责组织工程洽商签证工作；负责各项费用核算及工程款收支台帐；监督检查合同执行情况，及时配合公司做好合同评审及其修改的合同评审工作；配合公司财务主管及项目经理做好成本核算工作；处理竣工后与发包方的结算。
（4）施工员
全面负责责任范围内工作的质量、进度、安全及配合合同经理做好经营核算；负责监督检查责任范围内计划的执行情况；配合责任范围内的材料进场验证、试验工作；负责责任范围内的原材加工、制作工艺检查，并检查其材料、半成品、成品保护情况；做好责任范围内从原材到半成品及成品加工过程中的计量管理工作，并检查相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录；配合质量检查员做好责任范围内的质量检查、验收工作，监督分项工程质量计划的落实；配合安全人员检查责任范围施工过程中的安全措施的执行情况，并参与专项工作的安全事故处理，做好记录；完成项目经理交办的其它工作。
（5）质量员
坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的合格；负责对发包方的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单；针对工程质量通病，制定质量通病预防措施；根据需要向项目总工建议召开质量会议，重点解决质量问题；负责填写季节质量情况报表报公司质量部；负责将质量目标分解，制定质量创优计划。
（6）安全员
按照公司要求及有关规章制度，结合现场情况，制定安全活动计划，做好安全宣传工作；负责安全生产、文明施工的管理工作，监督检查安全规章制度的执行情况。
对进场工人进行三级教育、做好安全技术交底，对施工现场不安全因素提出并签发整改意见，必要时进行安全罚款；完成项目经理交办的其它工作。
第三章施工现场平面布置
第一节现场平面布置
施工现场平面布置按尽量少占用临建占用场地，发挥机械潜力，减少二次倒运，施工运输距离最短，最大限度的利用现场场地，以利于现场施工管理及达到文明施工的原则。
第四章劳动力计划
第一节劳动力计划表表1
按工程施工阶段投入劳动力情况
砌筑
装修
备注
瓦工
100
木工
50
钢筋工
20
混凝土工
20
抹灰工
120
油工
100
其他
30
第二节保证劳动力措施
（1）选用自有优秀队伍进行施工，保证连续施工，满足工程质量及进度要求，作业人员技术素质较高。
（2）选用优秀管理人员，组成优秀高效管理团队，进行项目管理。
（3）选派有类同施工经验的队伍进行施工，合理安排工序交叉及劳动力组织：
熟悉质量要求。
（4）在施工个阶段进行合理动态调配劳动力，来满足各阶段进度要求。
（5）严格按施工进度计划要求进行施工和调剂劳动力。
应急情况下有机动备用队伍，保证施工正常进行。
（6）选用长期与我方合作的有信誉度清包队伍来保证施工进度及质量。
（7）选用麦收及大秋不回家的南方队伍进行施工。
（8）选用有同类施工工程经验的队伍进行施工。
第五章施工进度计划
按照招标文件工期要求，本工程工期控制设多个控制点，砌筑第一个控制点，抹灰为第二个控制点，装修完工为第三个控制点，竣工为最终控制点2016.03.31，每施工到一个施工控制点后通知发包方、监理及质监站进行分部验收，验收合格后即可插入下一工序施工。
施工进度管理：
以总进度计划为依据，编制二级进度计划，即月计划。
每月下达本月进度计划要求即形象部位达到点。
同时编制三级进度计划即周计划。
二级计划下达到工长，三级计划下达到班组长，必须按进度计划表执行。
执行情况在周现场例会上汇报反映及沟通协调。
进度计划深度：
一级计划：
按月控制，以总工期为基准，分部及主导工序控制为主。
二级计划：
按周控制，分配到各工种，按施工情况控制人员。
三级计划：
按天控制，分配到各工种。
在施工中将按此管理确保形象部位完成。
第六章施工进度施工工期保证措施
为了按期完成施工任务，我们将在人员组织、资源投入、技术管理等方面采取行之有效具体管理措施。
第一节人员组织
本工程按项目法施工，按排优秀项目经理作为本工程的总指挥，挑选优秀的项目管理人员及操作人员。
第二节保证措施
为确保按期完成本工程施工任务，项目班子制定工程抢工期的具体措施：
1.充分利用有限的时间，安排两班进行施工作业。
2.增加施工投入：
劳动力增加25%，周转材料增加15%，木料增加20%，其它施工机具按具体情况相应调整。
3.合理安排施工，所有的工序一次成活，严禁出现二次返工，有噪音的工序安排在白天进行。
4.合理安排工序交叉插入和搭接施工，进行各工种的立体交叉作业，主要体现砌筑与装修的交叉施工。
6.与发包方共同协调好与当地政府部门的关系，确保施工顺利进行。
7.制定相应的工程阶段性目标，每阶段必须确保按时完成，因故拖后的必须在下阶段施工中赶工，赶上总进度计划要求。
8.提前周密考虑各阶段的施工技术措施，并关注本阶段及每天的天气情况，作好相应的防范措施，确保施工顺利进行。
做到小雨天不中断施工。
第三节管理制度
1.现场具体做到坚持¡°例会制度¡±、抓住¡°七个关键环节¡±。
2.坚持¡°例会制度¡±即：
坚持每周召开生产及安全会各1次。
及时部署和调整施工组织方案及时解决施工中出现的各种问题，并进行协调、处理及管理。
3.抓住¡°七个关键环节¡±即：
总体施工的平面布置、分部分项工程计划的制定及了解解决制约进度的主要矛盾。
工种工序的合理穿插配合。
麦收秋收期间劳动力的调整。
第七章质量保证措施
本工程按项目管理模式组织施工，推行项目经理负责制，为确保项目工程的质量，项目经理部建立质量管理体系和质量监督体系。
质量管理体系负责项目施工过程中的全面质量管理工作，质量监督体系负责项目的工程质量检查及施工质量监督工作。
一.质量管理体系
质量管理体系方框图
项目经理部质量领导小组
质量管理办公室
施工作业队
施工作业队质量管理员
抹灰班
油工班
装修班
钢
筋工班
砼工班
木工班
瓦工班
各小组
二、质量保证措施
（1）坚持自检、互检、交接检¡°三检制¡±的优良传统。
（2）完善质量管理办法，保证质量体系运行正常。
（3）设专职质量检查员，负责质量巡视检查工作。
（4）各专业队设兼职质检员，负责自检、交接检工作。
第八章施工方案
第一节砌体工程
1、施工顺序
楼面测量放线?
构造柱、抱框、水平系梁、墙体拉结筋固定?
基座混凝土?
排风道安装?
立皮数杆?
隔墙砌筑（水电管预埋）?
构造柱、抱框、水平系梁、过梁钢筋、支模?
浇筑混凝土?
拆模清理?
质量验收。
2、测量放线
楼面隔墙测量放线时应按结构施工时主轴控制线进行，应保证各轴线间的水平距离相等且方正。
平面控制时应在楼面上弹出墙身线、构造柱位置线、抱框（门窗洞口）位置线、墙面上水电预留洞口的位置线，相对应的构造柱与顶面梁板的位置采用挂垂直线的方法进行控制。
高度控制时应根据建筑标高0.5米或1.0米线进行控制，垂直墙或柱上应标出混凝土基座、各道拉结筋、水平系梁、门窗过梁的位置线，保证本单元标高相等。
皮数杆上除此内容外，在各拉结筋位置线之间应标出砌块的皮数（三皮）。
3、构造柱、过梁要求
1、构造柱、抱框、水平系梁、墙体拉结筋等与主体结构的拉结主要采用预埋法。
2、构造柱、抱框、水平系梁的混凝土强度等级除注明者外为C20。
3、构造柱、水平系梁的设置
填充墙（包括内墙和外墙）在墙的交叉处设置构造柱，填充墙大于4米时，每隔4米设置一个构造柱，构造柱的位置按上述要求进行布置。
部分采用芯柱混凝土。
在层高大于4米（地下及非标准层）的内墙或无窗洞的外墙中，应在门洞上皮高度处或墙体半高处设置120高水平系梁，其余应在门洞上皮高度处设置120高水平系梁。
门洞上水平系梁的设置应与门过梁高度综合考虑，当门过梁高度大于120时，水平系梁的高度与门过梁相等，以符合砌块的模数。
4、大于300mm的洞口必须在洞口上方加过梁。
5、水平系梁的配筋及断面尺寸见下图：
6、水平系梁与结构墙、柱的连接见下图：
7、构造柱与填充墙连接见下图：
应先砌墙后浇柱，马牙槎先退后进。
8、窗洞口上、下台的做法具体详见施工图纸。
示意图如下：
9、楼梯间隔墙砌筑方法见下示意图：
4、填充墙拉结筋设置
1、填充墙沿高度每400mm设通长2φ6（墙厚300时为3根）拉结钢筋，在与填充墙相连接的剪力墙或柱上采用预埋遗漏的采用植筋方法。
2、过梁设置
砌体的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均设置过梁。
过梁配筋与水平系梁相同时钢筋拉通，不同时采用绑扎搭接。
过梁、水平系梁、配置见表。
5、植筋施工
1、构造柱、水平系梁、墙体拉结筋等与主体结构的拉结采用植筋时做法如下:
由植筋单位提供相关技术文件及施工现场的技术指导工作，并配备钻孔机械、清孔工具等。
2、植筋的施工温度范围：
-50C～50C，本工程结构混凝土强度等级为C30～C55，主要植筋规格为C6.5、C10、C12。
3、主要施工方法:
A、钻孔：
锚固钢筋时，在基材上用电锤或其它钻孔设备钻出符合要求的孔径。
B、清孔：
孔内粉尘用毛刷或风机反复清刷至少三遍以上。
C、注胶：
将植筋胶中的A料、B料进行充分混合（100：
1～100：
2），放入孔内，胶量应满足钢筋插入后孔内胶体填充饱满。
D、植筋：
将钢筋插入孔内（可用旋转或冲的方法），在胶固化前禁止扰动钢筋，以免影响锚固效果。
4、混加气混凝土砌块施工
工艺流程
施工准备（包括放线、立皮数杆、湿润楼面）→ 排砖撂底 → 砌砖 →支模→绑扎钢筋→甲方、监理验收→混凝土浇筑 → 质量验收。
6、墙体砌筑
1.立皮数杆（采用30mm×40mm木料制作,一般距墙皮或墙角50mm为宜，皮数杆应垂直、牢固、标高一致。
），确定混凝土基座、拉结筋间距、门顶过梁、水平系梁、窗台、砌块皮数的高度。
每层开始时从转角处或墙定位处开始，用大铲铺灰均匀，安装砌块时放平、方正，每层均拉线控制砌体标高和砌块平整度。
砌筑时为便于铺放砂浆，施工砌筑必须遵守“反砌”方法，即砌块底面（盲孔）朝上。
砌筑时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不小于砌块长度的1/3且不应小于90mm，转角处相互咬砌搭接。
2.砌砖前混凝土砌块在使用前1～2小时要阴干，砖表面不要带水上墙。
砌砖时砌体上下错缝、咬槎、搭砌，严重掉角的砌块不宜使用。
留槎时应留斜槎，留槎高度不得超过1.2m。
砌块砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整。
3.砌体水平、垂直灰缝厚度为10mm。
大于30mm的垂直缝用C20细石混凝土灌实，砌体灰缝横平竖直，全部灰缝均应填满砂浆，水平灰缝饱满度按面积计不得低于80%，垂直灰缝饱满度不得低于80%，砌筑时不得出现瞎缝、透明缝。
每砌一皮砌块，就位校正后用砂浆灌垂直缝，随后进行刮缝，将多余砂浆用大铲刮平，收回灰斗内，找零采用页岩砖或混凝土砌块。
4.收顶：
砌体收顶与结构顶板、梁相交时，施工时间应在下部砌体沉实后（至少间隔7天）方可进行，收顶采用页岩砖斜砌的方法，砖块必须逐块敲紧挤实，填满砂浆（见砌筑法1）。
砌体收顶与结构顶板、梁相交时小于60mm的用M5砂浆挤满，填塞高度依砌块高度而定。
砌体收顶与结构顶板、梁相交时大于60mm而不能使用斜砌的方法时同时也可在结构顶板、梁上打YG1型φ8胀栓@1000mm，φ6钢筋与胀栓点焊并沿纵墙放置。
（见砌筑法2）。
7、水电处理
水电留槽、留洞时，处理方法两种，第一种处理方法是随砌筑工程同步进行管路安装；另一种处理方法是在砌筑工程完成之后，抹灰之前，进行立管剔槽处理，剔槽深30㎜，宽60㎜，用切割机进行切割剔槽。
管路安装完毕后，用干硬性混凝土填实，外侧用L=20㎜@300圆钉钉牢100㎜宽钢板网，最后进行抹灰作业。
本方案要求采用第一种方法，即水电管线留置随工程砌筑同步进行。
第二种方法为局部改线时的处理方法，应尽量避免。
见下图:
8、质量标准
1.砌筑错缝搭砌符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸达到规范要求。
2.转角处、交接处同时砌筑，砂浆密实，砌块平顺，砌体垂直，不得出现破槎、松动，临时间断处应留斜槎，斜槎水平投投影长度不应小于高度的2/3。
3.构造柱、水平系梁、抱框、过梁的设置、拉结筋根数、间距、位置、长度符合设计要求。
4.允许偏差：
砌体工程国家规范质量允许的质量偏差与结构海河杯质量允许偏差标准的对比如下：
项次
项目
允许偏差值（mm）
检查方法
国家规范标准
结构海河杯标准
1
轴线位移
10
10
尺量
2
标高
基础顶面
±15
±10
水准仪或
拉线尺量
楼面
±15
±15
3
垂直度
每层
5
5
经纬仪
吊线、尺量
全高
≤10m
10
8
﹥10m
20
15
4
表面平整度
清水墙、柱
5
5
2m靠尺
塞尺
混水墙、柱
8
5
5
门窗洞口
高、宽度
±5
±5
拉线尺量
上下口偏移
20
10
6
灰缝
砌体水平缝
10
7
拉线、尺量
砌体竖缝
20
10
吊线、尺量
5、成品保护
1.对暖卫、电气管线及其它预埋件，注意保护，不得碰撞损坏。
2.对墙体内埋置的拉结钢筋要加强保护，不得随意踩倒弯折。
3.运输砖及砂浆材料的手推车，应平稳行驶，防止碰撞墙体。
4.空心砖墙上，不得放置脚手架，防止发生事故。
9.二次结构混凝土施工
1、钢筋绑扎
构造柱主筋一次制作成型，绑扎构造柱箍筋时，第一道箍筋距地面不得大于50mm，且箍筋的弯钩必须达到135°且两钩平行，平直部分长10d且大于75mm，严禁两钩长短不一，箍筋接头要沿竖筋相互错开。
拉接筋弯180°钩。
所有与埋件的焊接的钢筋其焊接质量必须符合要求。
2、构造柱、抱框模板施工
钢筋绑扎完成经验收合格后进行模板安装，构造柱、水平系梁、抱框模板均采用竹胶板、50×100木方制作，用
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