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水电安装工程施工管理方案

 

一、建设单位水电管理工程师岗位职责

建筑工程施工阶段

<一>、对分管的水电工程质量、安全负全面责任,正确处理进度与质量、安全的关系,管理好项目的均衡施工和工序:

充分考虑水电季节性施工措施,在施工质量、安全、工期三要素上严格按设计图纸、国家规范、验收标准、操作规程和施工组织设计进行施工、管理、验收。

控制月、周计划,在确保工程质量、安全符合规定的前提下,合理安排工序和科学组织协调,使之与项目进度总计划相结合。

<二>、负责水电施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收:

确保水电路的走向安全、实用,有保护措施,设计要合理;确保所有电线必须穿管,施工要规范;确保水电材料的产品,材料要合格;确保各水电施工工艺到位,符合施工规范,验收要严谨。

水电安装施工中对关键部位暴露出的矛盾,尽量避免因设计考虑不周,造成电器配管与水暖、消防、通风、煤气等管道相碰的问题,协调统一,指导施工。

严格按照规范和设计图施工,认真执行工序交接检制度,上道工序不合格不得转入下道工序施工,做好各种施工试验和隐蔽验收工作。

<三>、检查水电施工工艺流程的执行情况:

给排水管路安装工艺。

强弱电系统施工的技术,电气开关、插座的安装定位,吊平顶内的线路排放,灯具的安装等,均要求满足电工艺流程。

<四>、负责收集水电施工过程的各种原始记录并及时交资料员存档:

将水电材料进行分类保管,做好书面原始记录,规范、真实、准确和适时反映工程质量状况。

所有具有保存价值的文字材料、技术资料交资料室存档。

<五>、监督合同的执行情况:

监督施工过程中,是否满足设计方案要求;施工项目是否与设计方案一致;工艺做法及主要材料品牌、规格是否采用等合同条款的执行情况。

严格控制质量、进度,确保水电安装工程的价款及工程量符合合同要求。

<六>、发现施工中的质量、进度、安全问题及时向工程部负责人或公司反映,不得拖延、隐瞒或擅自处理:

对施工用电线路应经常进行检查;配电箱、开关箱、电气机械设备、生活照明线路架设和灯具等装置应按要求设置,发现问题及时整改。

负责施工是否符合质量规范、是否满足进度要求、是否存在安全隐患,严格遵照合同条款监督执行,当影响计划工期时,应及时向项目经理作出书面报告,并进行监控,真实反映施工中存在的问题,不瞒报、漏报、虚报。

<七>、隐蔽工程及设计变更的签证,要本着施工规范、合同要求、相关文件及双方的权益,公平、公正、公开的签字:

在原有的合同基础上,就变更的工程项目进行详细地说明,根据工程签证类别,对工程签证范围、内容、工作程序、审批权限、时间要求等方面严格执行现场签证管理制度。

<八>、负责协调各专业的衔接及外协单位、配套部门的施工穿插。

并协助景观、配套工程师负责景观、配套工程的质量、进度及资金控制管理工作:

负责水电安装工程与土建工程、装饰工程等施工相互协调、密切配合。

尤其加强水电暖通安装与土建施工的配合,按要求埋设水电线管,不得随意凿墙打洞。

协助景观、配套工程施工符合质量规范、满足进度要求,达到对资金的有效控制。

<九>、负责对施工单位临时用水用电设备的检查、监督及收费:

负责在自来水部分、电灯部分、动力部分的临时水电使用范围内,对管线布置施工用水;施工生产用水、现场用水、消防用水等临时用水量计算及实施施工现场临时用电计划,根据施工机械表,计算用电量。

合理扣除施工单位用水用电费用。

<十>、管理收集水、电隐蔽工程资料的签字,及时交资料员存档:

收集水电工程中涉及水路走向、预留进出水口、开槽埋线、强弱电等隐蔽工程资料,进行分类管理,交资料室存档。

配套工程施工阶段

<一>、熟悉各种配套管线的施工做法及路由走向,掌握土建工程的工程进度。

搞好水电安装与土建专业协调配合,保证单位工程整体质量。

在施工阶段,针对土建与水电设计矛盾的地方,予以解决,避免出现被动施工;定期召开土建与水电专业工程协调会,使两个专业在施工方法、交叉作业、质量标准等各个方面进行充分的协调配合,确保结构工程的质量和使用功能;以土建施工为主,水电安装等预留、预埋工程随土建进度及时跟上。

<二>、对配套工程质量、安全负全面责任,正确处理进度与质量、安全的关系,确保项目总体进度按计划进行:

全面负责电气配管质量工程控制;电气配线质量工程控制;灯具、箱、盘安装质量工程控制;水卫管道安装质量控制;设备安装质量控制。

在确保工程质量、安全符合规定的前提下,合理安排工序和科学组织协调,使之与项目进度总计划相结合。

<三>、负责协调各配套专业施工单位,与各栋号土建工程师一道合理安排施工现场及施工顺序。

<四>、负责对配套施工单位临时用水电设备的检查、监督及收费。

<五>、负责协调各配套专业与其他专业的衔接。

<六>、负责检查配套施工过程中的重要部位及隐蔽工程的验收,以及施工工艺标准的执行情况。

<七>、收集管理配套施工过程的各种原始记录、隐蔽工程资料的签字,及时交接资料员存档。

<八>、负责监督各配套合同的执行情况,发现施工中的质量、进度、安全问题及时向工程部负责人或公司反映,不得拖延、隐瞒或擅自处理:

按照配套工程合同签订工作,要求中标单位认真履行合同,确保工程按质按量完成;要求施工单位按建设方要求,严把材料进口关,不按建设方要求的材料一律不准使用;要求建设方和施工方认真做好配套工程,严格把好质量关。

做好协调服务工作,保证工程顺利进行。

严格遵照合同条款监督执行,当影响计划工期时,应及时向项目经理作出书面报告,并进行监控,真实反映施工中存在的问题,不瞒报、漏报、虚报。

<九>、负责组织并参加供电、供热、供气、供水、排水等配套工程的验收及合格证明的领取。

负责所有供配电设施的设计、材料和设备的购置、安装、调试、运行等配套工程的验收工作。

配套工程验收,由配套施工单位准备好资料(监理必须签字)和建设单位共同报相关单位检查验收,取得手续或意见书。

<十>、负责协调各项配套工程功能到位及正常投入使用,并收集各项配套工程的竣工资料交资料员汇总整理。

2、建设项目水电安装施工过程控制

<一>.控制目标

1.实施设计文件的完整性、准确性。

2.审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术的先进性。

3.处理施工方报验材料的及时率100%。

4.审查监理资料同步及时率100%。

5.工程质量受控面100%。

6.工程质量预控率93%。

7.努力实现工程质量创优目标。

在整个工程施工过程中,严格遵守有关规范要求,妥善协调各方关系,按照国家现行法规、规范、标准,认真履行监督管理职责,具有事前介入权,事中检查权,事后验收权,质量认证和否决权,正确运用赋予的职责;制止不合格材料进场使用,纠正不能保证工程质量的施工工艺和操作方法;对隐蔽工程、分部、分项工程进行中间验收;组织竣工预验收,参加竣工验收,签证有关验收资料,确保监理目标的顺利实现。

<二>.控制要点

1.坚持预防为主的原则。

2.坚持质量第一,安全第一的原则。

3.坚持上道工序不经检查,或检查不合格不得进入下道工序的施工。

4.坚持重点部位、特殊施工项目跟踪检查。

5.对特殊工种操作人员进行资格审查。

6.对分包单位进行资质审查。

7.审查原材料、设备的质量,质保书随货同行,已按规定进行检测复试合格后才能投入使用。

8.审查和督促施工单位质保体系的健全、完善。

9.审查施工组织设计/方案。

10.组织和参与图纸会审、设计交底。

11.给排水安装工程监控工作内容:

1).给水管道及配件的安装,施工工艺流程:

配合土建预留、预埋管位确定、管道连接、干管安装、支管安装--阀门、安装--管道试压、防腐涂漆保温--系统冲洗消毒

2).监督承包人建立管材、阀门等器材进场质量严格验收制度,防止劣质器材用于工程,阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验,合格后方能安装。

3).对于所有的预留孔洞和预埋管件,安装施工人员与土建,明确各自的范围和责任,预埋后要进一步核对位置和尺寸、经土建、安装施工人员互相交接验收后,方能进行下道工序。

4).埋地和暗装的管道试验必须在隐蔽前进行,并办理验收手续,以杜绝隐患。

5).管道固定不允许采用钩钉。

6).中断安装时,必须将留下的管口做临时封堵,防止杂物落下管中。

7).给水管道附件安装工艺流程:

预留管口位置复--核附件及配件安装。

8).督促承包人对用于安装的器材和配件进行验收,核对型号、规格、质量和质保资料。

12.室内排水管道安装

1).室内排水管道安装施工工艺流程:

配合土建预留、预埋、管道定位、放样、预制管段、主管安装、横管、支管安装、通球灌水试验(隐蔽管道作闭水试验)、系统通水试验

2).严格建立管材进场制度,核对质保资料,并作外观检查。

3).埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验必须在隐蔽前进行,并办理报验手续。

4).开挖管沟时应严格控制沟底标高,不得超挖。

一旦超挖,应用素土回填夯实,或做砂垫层,避免管道局部受力不均,造成断裂漏水。

覆土时应用含水适中的土壤回填,分层夯实,不得用硬砖石或硬土块回填,以防砸裂管道。

5).管道安装时,应严格清理管内的泥沙、杂物,施工中留下的甩口应及时封闭,卫生器具的排水口在未通水前应堵好,不得使用。

6).排水横管施工时应尽量抬高在梁底上方的方格空间内或贴梁敷设,坡度不得小于最小坡度。

7).排水弯头和三通等管件均需带检查门,排水横支管与立管相接处采用45度或90度斜三通连接,排水立管转弯处采用2个45度弯头与水平管段相接,立管转弯处应设支撑或吊架。

13.电气安装工程监理工作内容。

1).配管及管内穿线工程:

管子沿墙敷设时不得开设水平槽敷设,在墙上开槽时宜用开槽机进行,槽宽应大于直径1.2倍,暗配保护层15MM,朝天管管口应做封口处理,交叉敷设时大径管应敷于小径管的下面,成排管敷设时,管间间隙大于25MM,管口应光滑,护口齐全,管子弯曲处无明显折皱。

2).直线管在45m无弯,30m一个弯,20m2个弯,12m3个弯处设接线盒,塑料管在大于15m或3个直角弯时加接线盒,盒内应清洁无杂物,二个盒并列安装时应用短管锁紧螺母连接。

3).按规定配备导线相色。

A、B、C相线为黄、绿、红,零线为淡蓝色。

接地线为黄绿相间隔线,控制线为白色。

4).配电箱安装应牢固,其垂直偏差小于3mm。

5).配电箱(盘)内外应清洁整齐,油漆完整,规格型号与图纸相符,严禁用气割,活动门应有软线接地,其二端应用卡子固定。

6).配电箱应分别设置零线和保护接地汇流排,零线和保护接地在汇流排上连接,不得绞接并应有编号。

7).配电箱面板上应标明用电回路名称。

8).接地体采用管桩内二根主筋与40X4镀锌扁铁在基础底部焊接连接成网作接地体,其电阻不大于1欧姆。

9).避雷系统与保护接地为联合接地方式,接地体二者共用,利用柱内直径大于16两根主筋,上与避雷带焊接,下与基础内接地体焊接作避雷引下线。

10).弱电系统配管与穿线工程同5.13。

<三>.工作方法:

1.事前控制

1).图纸会审,弄懂图纸设计的要求及工作原理,不仅要将图纸上存在的问题找出来,与设计人员商讨解决办法,更主要能对图纸熟悉运用。

2).施工方案需务实,施工组织、质量、安全管理保证体系健全。

人员落实到位,并须直接参与工程项目的现场管理。

3).与其它工种的协调控制,在各专业系统工程中其施工线路走向,轴线标高位置有无相互妨碍、矛盾之处,是否能在现行允许的前提下协调解决,均须事前提出,最好在图纸会审时就能提出来磋商解决。

4).进场材料报验:

核查材料报验手续是否符合要求,材料的质保资料是否齐全、真实、有效,外观、尺量质量是否达到要求。

对需复试的材料由监理取样员见证取样进行送检、复试,合格后再签批同意使用。

5).依法定程序批准进入现场的新材料、设备和器具除符合以上规定外,尚应提供安装、使用、维修和试验要求等文件。

6).对本道工序的质量及有疑问之处进行分析,在下

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