完整版建设工程施工劳务分包合同示范文本.docx
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完整版建设工程施工劳务分包合同示范文本
重庆建工第四建设有限责任企业
建设工程施工劳务分包合同
（示范文本）
二0一六年五月
第一部分合同协议书
总包单位：
分包单位：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法例之规定，依照总包单位和本工程业主（建设单位）签订的《建设工程施工合同》（以下简称总包合同）的有关商定，依照同样、自发、公正和诚实信誉的原则，两方就工程部分的劳务分包事项磋商一致，共同达成以下协议：
一、分包工程概略
1．工程名称：
2．工程地址：
二、劳务分包作业范围及工作内容
劳务分包作业范围：
（此处应明确劳务分包的工作地区）
劳务分包工作内容：
（此处应详尽表达劳务分包的工作内容）
三、劳务分包作业限期
计划动工日期：
年代日，总包单位假如对此作出更改，以总包单位的书面通知为准。
计划完工日期：
年代日
作业总日历天数为：
天。
作业总日历天数与依据前述计划开始、完工日期计算的天数不一致的，以作业总日历天数为准。
有节点工期要求的，分包单位应当依照总包单位签发的节点工期有关文件严格执行。
如分包单位原由总工期或节点工期延迟致使业主对总包单位的索赔及造成总包单位其余全部损失由本合同分包单位肩负。
四、劳务作业质量标准
劳务作业质量应吻合标准，并吻合总包合同有关质量的商定。
五、劳务分包合同价钱
1．签约合同价暂定为：
元（人民币）
1
大写﹕元。
2．合同价钱形式：
（总价或单价合同，可附清单）。
本质合同价款以两方共同鉴定确认的结算金额为准，但不可以高于业主与总包单位办理的最后结算中对分包单位达成部分确实认金额。
若本工程接受国家审计机关审计，并对分包单位所实行工程部分确认了审减金额，则分包单位对总包单位超付部分负有全额返还的义务。
六、分包单位资质
资质证书编号：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
七、合同文件构成
本协议书与以下文件一同构成合同文件：
1．中标通知书（假如有）；
2．招标函及其附录（假如有）；
3．专用合同条款及其附件；
4．通用合同条款；
5．技术标准和要求；
6．图纸；
7．已标价工作量清单或估算书（假如有）；
8．其余合同文件。
在合同订立及执行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的构成部分。
上述各项合同文件中包含合同当事人就该项合同文件所做出的增补和改正，属于同一种类内容的文件应以最新签订的为准。
八、承诺
1．总包单位承诺依照劳务分包合同商定的限期和方式支付合同价款。
2．分包单位承诺，依照法律规定及合同商定组织达成劳务分包工作，保证
2
劳务作业质量和安全，不进行转包及再分包，并准时编制薪资支付表，拜托总包单位经过农民工薪资专用账户支付农民工薪资。
九、附则
1．合同订即刻间：
年代日
2．合同订立地址：
3．本合同自奏效。
4．本合同一式份，拥有同样法律效劳，总包单位执份，分包单位执份。
总包单位：
（公章）分包单位：
（公章）
法定代表人或其拜托代理人：
法定代表人或其拜托代理人：
（署名）（署名）
组织机构代码：
组织机构代码：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
拜托代理人：
拜托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
3
第二部分通用合同条款
1.一般商定
1.1词语定义与解说
1.1.1合同：
是指依据法律规定和合同当事人商定拥有拘束力的文件，构成
合同的文件包含合同协议书、中标通知书（假如有）、招标函及其附录（假如有）、
专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工作量清单或估算书（假如有）以及其余合同文件。
1.1.2总包合同：
是指发包人与总总包单位签订的建设工程施工合同、发包人与专业总包单位签订的建设工程专业总包合同，或许总总包单位与专业总包单位签订的建设工程专业分包合同。
1.1.3劳务分包工作：
是指在合同协议书中劳务作业范围对应的劳务分包工
作。
1.1.4发包人：
是指与总包单位签订建设工程施工合同的当事人以及获得应当事人资格的合法继承人。
1.1.5总包单位：
是指拥有相应的工程施工承包资质，签订总包合同的总总包单位、专业总包单位或许专业分包人，以及获得上述当事人资格的合法继承人。
1.1.6总包单位项目经理：
是指由总包单位委任并派驻劳务作业现场，在总包单位受权范围内负责劳务分包合同执行，且依照法律规定拥有相应资格的项目
负责人。
1.1.7分包单位：
是指与总包单位签订合同协议书的，拥有相应劳务作业承
包资质的当事人及获得应当事人资格的合法继承人。
1.1.8签约合同价：
是指总包单位和分包单位在合同协议书中确立的总金额。
1.1.9合同价钱：
是指总包单位用于支付分包单位依照合同商定达成劳务作
业范围内所有劳务作业的金额，包含合同执行过程中按合同商定发生的价钱变化。
1.1.10基准日期：
总包单位经过招招标方式选定分包单位的，以招标截止日
前28天的日期为基准日期；总包单位直接选定分包单位的，以合同协议书签订日前28天的日期为基准日期。
1.1.11完工日期：
包含计划完工日期和本质完工日期。
计划完工日期是指合同协议书商定的完工日期；本质完工日期依照第12.3款【完工日期确实定】执
行。
1.2标准和规范
除专用合同条款还有商定外，本合同合用的标准和规范应与总包合同商定
4
一致。
1.3合同文件的优先次序
构成合同的各项文件应相互解说，互为说明。
除专用合同条款还有商定外，解说合同文件的优先次序以下：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（假如有）；
（3）招标函及其附录（假如有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工作量清单或估算书（假如有）；
（9）其余合同文件和现场有效签证资料。
上述各项合同文件包含合同当事人就该项合同文件所作出的增补和改正，属于同一类内容的文件，应以最新签订的为准。
在合同订立及执行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件构成部分，并依据其性质确立优先解说次序。
1.4图纸
总包单位应依据专用条款中商定的数目和内容向分包单位供给图纸。
1.5联系
1.5.1与合同有关的通知、指令等文件，均应采纳书面形式，并应在合同商定的限期内送到接收人和送到地址。
1.5.2总包单位和分包单位应在专用合同条款中商定各自的送到接收人和送到地址，并应当实时签收另一方送到至送到地址和指定接收人的来往信件，拒不签收的，由此增添的花费和（或）延迟的限期由拒绝接收一方肩负。
1.5.3任何一方合同当事人指定的接收人或送到地址发生改动的，应提早3
天以书面形式通知对方。
1.6保密
除法律规定或专用合同条款还有商定外，未经总包单位书面赞同，分包单位不得将总包单位供给的图纸、文件以及申明需要保密的资料信息等商业奥密泄漏给第三方。
2.总包单位
2.1总包合同的供给
经总包单位赞同，分包单位可要求查阅总包合同，但有关总包合同的价钱和
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波及商业奥密及总包单位不一样意查阅的条款除外。
2.2劳务作业现场和工作条件
2.2.1除专用合同条款还有商定外，总包单位负责向分包单位交托具备劳务作业条件的劳务作业现场。
2.2.2除专用合同条款还有商定外，总包单位负责供给劳务作业所需要的劳务作业条件。
2.3总包单位项目经理
总包单位应在专用合同条款中明确其派驻劳务作业现场的项目经理的姓名、
联系方式等事项，项目经理经总包单位受权后辈表总包单位执行合同。
除本合同有明确商定或许总包单位加盖公章予以受权、确认的以外，任何
单位及个人针对本合同所涉分包工程的结算、对账、合同排除、清除或许限制
或许减免总包单位权益、为总包单位设定或许增添、确认义务（债务）所作之
认可均不拥有代表（代理）总包单位之效劳，对总包单位无拘束力。
3.分包单位
3.1分包单位的一般义务
分包单位在执行合同过程中应恪守纪律和工程建设标准规范，并执行以下义
务：
（1）依照合同、图纸、标准和规范、有关技术要求及劳务作业方案组织劳务作业人员进场作业，并负责成品保护工作；
（2）肩负因为自己原由造成的质量缺点、工作限期延迟、安全事故等责任；
（3）执行总包合同中与劳务分包工作有关的分包单位的义务，但劳务分包
合同明确商定应由总包单位执行的义务除外；
（4）其余专用合同条款商定的分包单位应当肩负的义务。
3.2劳务分包项目负责人
分包单位应在专用合同条款中明确其派驻劳务作业现场的项目负责人的姓名、身份证号、联系方式及受权范围等事项，项目负责人经分包单位受权后辈表分包单位执行合同。
项目负责人应是分包单位正式聘任的员工，分包单位应向总包单位提交项目负责人与分包单位之间的劳动合同，以及分包单位为项目负责人缴纳社会保险的有效证明。
项目负责人应常驻劳务作业现场，每个月在劳务作业现场时间不得少于25天。
分包单位违犯上述商定的，应依照专用合同条款中对于分包单位违约责任的
商定肩负违约责任。
6
3.3劳务作业管理人员
除专用合同条款还有商定外，分包单位应在接到劳务作业通知后7天内，向
总包单位提交分包单位现场劳务作业管理机构及劳务作业管理人员安排的报告，
其内容应包含主要劳务作业管理人员名单及其岗位等，并同时提交主要劳务作业
管理人员与分包单位之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。
分包单位派驻到劳务作业现场的主要劳务作业管理人员应相对稳固。
分包单
位改换主要劳务作业管理人员时，应提早7天书面通知总包单位，并征得总包单
位书面赞同。
通知中应当载明继任人员的执业资格、管理经验等资料。
4.劳务作业人员
4.1签订书面劳动合同
分包单位应当与劳务作业人员签订书面劳动合同，并每个月向总包单位供给上月分包单位在本工程上所有劳务作业人员的劳动合同签订状况、出勤状况、薪资核算支付状况及人员改动状况的书面记录。
除上述书面记录的用工行为外，分包
单位承诺在本工程不存在其余劳务用工行为。
4.2支付劳务作业人员薪资
总包单位应分解工程价款中的人工花费，（需要议论怎么开设）在银行开设农民工薪资（劳务费）专用账户，专项用于支付农民工薪资。
总包单位应依据当期本质发生的人工花费数额，准时将进度工程款中的人工费独自划拨到农民工薪资（劳务费）专用账户，用于支付每个月农民工薪资。
分包单位有义务配合总包单位达成相应工作。
分包单位对付劳务作业人员推行实名制管理，并办理实名制薪资支付银行
卡，按月查核农民工工作量并编制薪资支付表，经农民工自己署名确认后交总包单位拜托银行经过农民工薪资（劳务费）专用账户直接将薪资划入农民工个人薪资账户。
分包单位应当每个月准时足额支付劳务作业人员薪资，劳务作业人员薪资不得低于工程所在地最低薪资标准，并于每个月25日以前将上月的薪资发放支付状况书面提交总包单位。
不然，总包单位有权暂停支付近来一期及此后各期劳务分包合同价款。
分包单位未按期支付劳务作业人员薪资，致使劳务作业人员投诉或引起纠葛的，总包单位有权从还没有支付的劳务分包合同价款中代分包单位直接支付上述花费，并扣除所以而产生的经济损失及违约金，节余的劳务分包合同价款向分包单位支付。
分包单位无条件赞同认可总包单位代付行为和代付金额并配合完美诸如付款财务手续、补开增值税发票等有关手续，若不补开增值税发票致使总包单位经济损失的，分包单位应予以赔偿。
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4.3劳务作业人员管理
4.3.1分包单位应当依据总包单位编制的施工组织设计，编制与施工组织设
计相适应的劳动力安排计划，劳动力安排计划应当包含劳务作业人员数目、工种、
进场时间、散场时间以及劳务费支付计划等，劳动力安排计划应当经总包单位批
准后实行。
4.3.2分包单位应当组织拥有相应资格证书和吻合本合同劳务作业要求的劳
务作业人员投入工作。
分包单位应当对劳务作业人员进行实名制管理，包含但不
限于出入场管理、登记造册管理、薪资支付管理以及各样证照的办理。
4.3.3总包单位有权随时检查劳务作业人员的有效证件及持证上岗状况。
特
种作业人员一定依照法律规定获得相应职业资格证书，不然总包单位有权禁止未
获取相应资格证书的特种作业人员进入劳务作业现场。
4.3.4总包单位要求撤换不可以依照合同商定执行职责及义务的劳务作业人
员，分包单位应当撤换。
分包单位无正当原由拒绝撤换的，总包单位可按
的商定要求分包单位肩负违约责任，并总包单位有权益另寻第三方来达成此项作业，花费由分包单位肩负，并有权与分包单位排除分包合同。
5.作业安全与环境保护
5.1作业安全
5.1.1总包单位应仔细执行安全技术规范，严格恪守安全制度，不得要求分包单位违犯安全管理的规定进行劳务作业。
5.1.2分包单位应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进
行作业，并随时接受行业安全检查人员依法实行的监察检查，采纳必需的安全防
护举措，除去事故隐患。
发生安全事故后，分包单位应立刻通知总包单位，并迅
速采纳有效举措，组织急救，防备事故扩大，减少人员伤亡和财富损失。
5.1.3分包单位应按总包单位一致规划堆放资料、机具，按总包单位标准化
工地要求设置标牌，负责其生活区的管理工作。
5.2职业健康
5.2.1劳动保护
分包单位应当听从总包单位的现场安全管理，并依据总包单位的指示及国家
和地方有关劳动保护的规定，采纳有效的劳动保护举措。
分包单位应依法为其履
行合同所聘任的人员办理必需的证件、允许、保险和注册等。
劳务作业人员在作
业中遇到伤害的，分包单位应立刻采纳有效举措进行急救和治疗。
分包单位应按法律规定安排劳务作业人员的劳动和歇息时间，保证其雇用人
员享有歇息和休假的权益。
5.2.2生活条件
8
除专用合同条款还有商定外，总包单位应于开始工作前为分包单位聘任的劳
务作业人员供给必需的膳宿条件和生活环境；膳宿条件和生活环境应达到工程所
在地行政管理机关的标准、要求。
总包单位应按工程所在地行政管理机关的标准
和要求对劳务作业人员的宿舍和食堂进行管理。
分包单位应依照行政管理机关的要求为外来务工人员办理暂住证等全部所
需证件。
5.3环境保护
在合同执行时期，分包单位应采纳合理举措保护劳务作业现场环境。
对劳务
作业过程中可能惹起的大气、水、噪音以及固体废物等污染采纳详细可行的防备
举措。
分包单位应当恪守总包单位对于劳务作业现场环境保护的要求。
分包单位应肩负因其原由惹起的环境污染侵权伤害赔偿责任，因上述环境污
染惹起纠葛而致使劳务作业暂停的，由此增添的花费和（或）延迟的限期由分包
单位肩负。
6.作业限期及进度
6.1劳务作业方案
6.1.1总包单位负责编制施工组织设计，在劳务作业过程中，施工组织设计订正的，总包单位应实时通知分包单位。
6.1.2分包单位应当依据总包单位要求及施工组织设计，编制及订正劳务作
业方案，劳务作业方案应包含劳动力安排计划、机具、设备及资料供给计划等。
分包单位供给劳务作业方案的时间为7天内。
6.2开始工作
6.2.1劳务作业准备
除专用合同条款还有商定外，合同当事人应按商定达成以下劳务作业准备工
作：
（1）总包单位负责工程丈量定位、沉降观察、技术交底，组织图纸会审；
（2）分包单位应依据施工组织设计及劳务作业方案，组织劳务作业人员。
6.2.2劳务作业通知
合同当事人应依照法律规定和合同商定获取劳务作业所需的允许。
总包单位
应在计划开始工作日期前向分包单位发出劳务作业通知，作业限期自劳务作业通
知中载明的开始工作日期起算。
6.3作业限期延迟
6.3.1因总包单位原由致使作业限期延迟
因总包单位原由未按计划开始工作日期开始工作的，总包单位应按本质开始
工作日期顺延作业限期，保证作业限期不低于合同商定的作业总日历天数。
除工
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期顺延外，分包单位放弃索赔任何花费。
6.3.2因分包单位原由致使作业限期延迟
因分包单位原由造成作业限期延迟的，分包单位应肩负由此给总包单位造成
的损失，（逾期完工违约金的计算方法和逾期完工违约金的上限由各单位自行在
此处商定）。
分包单位支付逾期完工违约金后，难免去分包单位连续达成劳务作
业及整顿的义务。
6.3.3不利作业条件
在合同执行过程中，出现不利作业条件的，分包单位应依照总包单位指示，采纳举措连续进行劳务作业，由此增添的花费和（或）延迟的限期由总包单位肩负。
不利作业条件包含不利物质条件、异样恶劣的天气条件以及合同当事人在专用合同条款中商定的其余不利作业条件。
不利物质条件是指有经验的总包单位及分包单位在劳务作业现场碰到的不
可预示的自然物质条件、非自然的物质阻碍和污染物，包含地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款商定的其余情况，但不包含天气条件。
异样恶劣的天气条件是指在作业过程中碰到的，有经验的总包单位及分包
单位在签订合同时不可以预示的，对合同执行造成本质性影响的，但还没有构成不可以抗力事件的恶劣天气条件。
合同当事人能够在专用合同条款中商定异样恶劣的天气条件的详细情况。
6.4劳务作业暂停
6.4.1总包单位原由惹起的劳务作业暂停
因总包单位原由惹起劳务作业暂停的，总包单位应当肩负由此延迟的限期，
但不肩负所以给分包单位增添的花费。
6.4.2分包单位原由惹起的劳务作业暂停
因分包单位原由惹起的劳务作业暂停，由此增添的花费和（或）延迟的限期由分包单位肩负。
6.4.3劳务作业暂停后的复工
劳务作业暂停后，总包单位和分包单位应踊跃采纳有效举措以除去劳务作业
暂停的影响。
当复工条件具备时，总包单位应向分包单位发出复工通知，分包单
位应依照复工通知的要求复工。
分包单位无故迟延或拒绝复工的，分包单位肩负
由此增添的花费和（或）延迟的限期。
6.5工作配合
6.5.1分包单位按商定达成劳务作业，一定由总包单位或劳务作业现场内的第三方进行配合时，总包单位应配合分包单位工作或保证分包单位获取该第三方的配
合。
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6.5.2总包单位或劳务作业现场内第三方的工作一定由分包单位配合时，分包单位应按总包单位的指示予以配合。
6.6提早完工
总包单位要求分包单位提早完工的，总包单位应向分包单位下达提早完工指示，分包单位应向总包单位提交提早完工建议书，提早完工建议书应包含劳动力安排计划、缩短的时间、增添的合同价钱等内容。
总包单位接受该提早完工建议书的，总包单位和分包单位应磋商采纳加速工作进度的举措，由此增添的花费由总包单位肩负。
分包单位以为提早完工指示没法执行的，应向总包单位提出版面异议。
总包单位要求分包单位提早完工的，分包单位不得拒绝抢工。
总包单位以为分包单位的提早完工建议书不可以达到工期提早要求的，有权直接改正，分包单位应当依照总包单位改正后的抢工方案实行。
因为分包单位未依照抢工方案组织抢工，致使工期提早目标未能实现的，分包单位应肩负工期违约责任。
分包单位拒绝抢工或未按抢工方案组织抢工的，致使提早完工的预期目标不可以实现的，总包单位有权自行代工，产生的花费由分包单位负责。
分包单位未按要求提交抢工方案的，视为分包单位拒绝抢工。
7.机具、设备及资料供给
7.1机具、设备和资料供给计划
7.1.1分包单位应在收到总包单位供给的施工组织设计之日起7天内（此处能够
自行规定），向总包单位提交机具、设备、资料供给计划。
7.1.2上述供给计划经总包单位确认后，总包单位应按供给计划要求的品种、规格、型号、质量、数目和供给时间等组织货源并实时运入场所。
7.1.3总包单位供给的机具、设备交托分包单位使用后视为交托的机具、设备安装调试完成，确认运转优秀。
总包单位供给的资料在进场时应由分包单位负责验
收，如资料的品种、规格、型号、质量、数目不吻合要求，分包单位应在查收时提出。
7.2大型机械、主要资料和周转性资料
总包单位不得要求分包单位供给或采买大型机械、主要资料。
7.3低值易耗资料
7.3.1劳务作业所需的低值易耗资料在专用合同条款中商定供给方。
7.3.2分包单位自行供给部分低值易耗资料以及小型机具的，应在专用合同条款
中对上述资料的范围赐予明确。
7.4分包单位的保存义务
分包单位应妥当保存、合理使用总包单位供给的机具、设备、资料，并接受
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总包单位随时检查其机具、设备、资料的保存、使用状况。
因分包单位保存不善、不合理使用造成机具、设备、资料丢掉、损毁的，分包单位应负责赔偿，并肩负所以造成的作业限期延迟等责任。
7.5总包单位供给设备、资料的合理消耗
合同当事人应在专用合同条款中商定总包单位所供给设备、资料的合理消耗
率，分包单位在上述消耗率的范围内对设备、资料进行合理使用。
高出商定消耗
率范围以外的设备、资料用量，由分包单位自行肩负。
8.劳务作业变化
8.1劳务作业变化的情况
除专用合同条款还有商定外，合同执行过程中发生以下情况影响劳务作业的，应依照本款商定进行调整：
（1）增添或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
（2）撤消合同中任何工作，但转由别人实行的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其余特征；（4）改变工程的基线、标高、地点和尺寸；（5）改变劳务作业的时间安排或实行次序。
分包单位不得私自调整劳务作业范围。
8.2劳务作业变化的通知
合同执行过程中如需对原工作内容进行调整，总包单位应提早向分包单位发出劳务作业变化通知，并供给调整后的相应图纸和说明。
8.3劳务作业变化估价
8.3.1劳务作业变化估价原则
除专用合同条款还有商定外，因合同执行过程中发生劳务作业变化致使价风格整的，劳务作业变化估价依照本款商定办理：
（1）已标价工作量清单或估算书有同样作业项目的，依照同样项目单价认
定；
（2）已标价工作量清单或估算书中无同样项目，但有近似项目的，参照近似项目的工艺复杂程度、劳动力市场状况以及原单价的相应组价比率认定；
（3）已标价工作量清单或估算书中无同样项目及近似项目单价的，依照合理的成本与收益构成的原则，由合同当事人磋商确立作业单价。
本项商定的项目单价是指依照第10条【合同价钱形式】确立的工作量清单劳务费综合单价、工种工日单价、综合工日单价、建筑面积综合单价、已标价工作量清单或估算书载明的项目单价或合同当事人另行商定的项目单价。
8.3.2劳务作业变化估价程序
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分包单位应在收到劳务作业变化通知后7天（此处可自行商定）内，先行向总包单位提交劳务作业变化估价申请。
总包单位应在收到劳务作业变化估价申请后审察，总包单位对劳务作业变化估价申请有异议，应通知分包单位改正后从头提交。
8.4劳务作业变化惹起的作业限期调整
因劳务作业变化惹起作业限期变化的，合同当事人均可要求调
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