分包管理专项策划.docx
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分包管理专项策划
合肥华侨广场机电分包工程
技术管理策划书
中国建筑第七工程局有限公司
华侨广场项目部
2010年3月29日
机电分包管理专项策划书
一、工程概况
1.1工程简述
表1.1-1工程简述一览表
序号
项目
内容
1
工程名称
合肥华侨广场机电分包工程
2
建设地点
合肥市长江中路98号
3
建设单位
安徽华侨饭店有限公司
4
设计单位
上海联创建筑设计有限公司
5
监理单位
合工大工程建设监理有限责任公司
6
总包单位
中国建筑第八工程局有限公司
7
分包单位
中国建筑第七工程局有限公司
7
建筑、结构特征
本工程为大型综合性发展项目，总建筑面积188072m2。
其中地下三层为战时六级二等人员掩蔽体，平时为两层机械停车库及商场库房；地上部分1-9层为裙房，其中1-6层为大型商场，7-9层为餐饮休闲场所；裙房上方为三幢一类高层建筑，一栋座落于商业大楼上的十九层公寓式办公楼，屋顶相对标高115.7m，为超高层建筑，一栋十八层高酒店，屋顶相对标高98.7m及一栋十八层高住宅楼，屋顶相对标高98.1m；室外总体及绿化工程；三层地库分别用做停车位、商场、后勤区及相关道路园林绿化等工程项目。
1.2招标及合同范围和要求
本次招标及合同范围为包括与地下室、商业裙房、住宅、办公楼、酒店等上述工程配套的给排水系统、热水系统、雨水系统、电气系统（强电及防雷接地系统）、通风空调系统的机电安装工程以及裙房以上预埋、预留工作。
主要详细工程范围如下表1.2-1：
表1.2-1招标及合同范围一览表
工程
名称
专业
系统构成
工程内容
地
下
室
给排水
1、给水系统
2、排水系统
3、雨水系统
1、自室外总水表（不包括室外水表及水表井）出水管至地下室末端用水点间所有给水系统工作；
2、所有排水系统工作至外墙1米；
3、所有雨水系统工作至外墙外1米；
4、不包括室外给水、排水、雨水系统及虹吸雨水系统。
电气
1、强电系统
2、防雷接地系统
1、低压配电柜（不含低压柜）出线至地下室电气末端设备间所有照明及动力系统工作（包括电梯井道照明及动力系统、提供电源至地下室空调末端设备、风机、水泵、及卷帘门控制箱等）；
2、防雷接地系统的所有工作。
通风空调
1、通风系统
2、空调系统
1、通风系统所有工作（包括地下室防排烟系统、机械送风、机械排风系统等；）
2、空调水系统立管（含预留支管三通及堵头）及蒸汽管道自立管（含预留支管三通及堵头）。
商
业
裙
楼
给排水
1、给水系统
2、热水系统
3、排水系统
4、雨水系统
1、包括商业裙房公共区域所有给水系统工作及其它部位给水立管（含预留支管三通及堵头）。
2、包括换热室生活热水系统设备、管道阀门等；商业裙房核心筒区域及公共区域所有生活热水系统工作及其它部位生活热水立管（含预留支管三通及堵头）；
3、包括商业裙房公共区域所有排水系统工作，商业裙房及其它部位排水立管（含预留支管三通及堵头）；
4、所有雨水系统工作至墙外1米，不含室外雨水及虹吸雨水系统。
电气
1、强电系统
2、防雷接地系统
1、商业裙房公共区域从低压配电柜（不含低压柜）出线后所有照明及动力系统工作（包括电梯井道照明及动力系统）；裙房其它部位从低压柜（不含低压柜）出线至配电箱（包括配电箱）间所有电气系统；
2、防雷接地系统的所有工作。
通风空调
1、通风系统
2、空调系统
1、通风系统所有工作（包括商业裙房防排烟系统、机械送风、机械排风系统等；）
2、空调系统包括商业裙房蒸汽及空调水系统立管（含预留支管三通及堵头）；不包括楼层空调末端设备、风管、风阀、风口、蒸汽及空调水系统支管及其相应之管件等。
住
宅
给排水
1、给水系统
2、排水系统
3、雨水系统
1、自室外总水表（不包括室外水表及水表井）出水管至住宅末端用水点间所有给水系统工作；
2、所有排水系统工作至外墙1米；
3、所有雨水系统工作至外墙外1米；不包括室外给水、排水、雨水系统。
电气
1、强电系统
2、防雷接地系统
1、住户从楼层电表箱（不含楼层电表箱）出线后所有照明及动力系统工作，公共区域从第一级配电箱（不含配电箱）出线后所有照明及动力系统工作（包括电梯井道照明及动力系统）；
2、防雷接地系统的所有工作。
通风空调
1、通风系统
2、空调系统
1、通风系统所有工作（包括商业裙房防排烟系统、机械送风、机械排风系统等；）
2、空调系统不包括。
办
公
楼
给排水
1、给水系统
2、排水系统
3、雨水系统
1、包括办公楼核心筒区域及公共区域有给水系统工作及其它部位给水立管（含预留支管三通及堵头）；
2、办公楼其它部位除立管外之其它给水系统工作按暂定款处理；
3、排水系统包办公楼核心筒区域及公共区域所有排水系统工作及其它部位排水立管（含预留支管三通及堵头）
4、办公楼其它部位除立管外之其它排水系统工作按暂定款处理
5、所有雨水系统工作至墙外1米；不含室外雨水及虹吸雨水系统。
电气
1、强电系统
2、防雷接地系统
1、办公楼核心筒及公共区域从低压配电柜（不含低压柜）出线后所有照明及动力系统工作（包括电梯井道照明及动力系统、提供电源至空调末端设备、风机、水泵、及卷帘门控制箱等），不包括空调控制箱后之工作；办公楼其它部位从低压柜（不含低压柜）出线至其它部位配电箱（包括配电箱）间所有电气系统；
2、办公楼其它部位照明及动力系统工作按暂定款处理；
3、防雷接地系统的所有工作。
通风空调
1、通风系统
2、空调系统
1、通风系统所有工作（包括办公楼防排烟系统、机械送风、机械排风系统等；）
2、空调系统包括办公楼中央空调系统主设备、蒸汽及空调水系统立管（含预留支管三通及堵头）；不包括楼层空调末端设备、风管、风阀、风口、蒸汽及空调水系统立支管及其相应之管件等。
3、办公楼楼层空调末端设备、风管、风阀、风口、蒸汽主管、支管、空调水系统、支管及其相应之管件等按暂定款处理。
酒
店
给排水
1、给水系统
2、热水系统
3、排水系统
4、雨水系统
1、包括酒店核心筒区域及公共区域所有给水系统工作及其它部位给水立管（含预留支管三通及堵头）；
2、包括换热室生活热水系统设备、管道、阀门等，酒店核心筒区域及公共区域所有生活热水系统工作及其它部位热水立管（含预留支管三通及堵头）；
3、包括酒店核心筒区域及公共区域所有排水系统工作及其它部位排水立管（含预留支管三通及堵头）；
4、所有雨水系统工作至外墙外1米；不含室外雨水及虹吸雨水系统。
电气
1、强电系统
2、防雷接地系统
1、酒店核心筒区域及公共区域从低压配电柜（不含低压柜）出线后所有照明及动力系统工作（包括电梯井道照明及动力系统、提供电源至空调末端设备、风机、水泵、及卷帘门控制箱等），不包括空调控制箱后之工作；酒店其它部位从低压柜（不含低压柜）出线至其它部位配电箱（包括配电箱）间所有电气系统；
2、防雷接地系统的所有工作。
通风
空调
1、通风系统
2、空调系统
1、通风系统所有工作（包括酒店防排烟系统、机械送风、机械排风系统等；）
2、空调系统包括酒店中央空调系统主设备、蒸汽立管（至酒店换热室生活热水系统设备（含预留支管三通及堵头））、空调水系统立管（含预留支管三通及堵头）；不包括楼层空调末端设备、风管、风阀、风口、蒸汽及空调水系统支管及其相应之管件等。
二、管理目标
本工程质量目标：
确保合肥市优质工程、“黄山杯”、争创“鲁班奖”。
本工程安全目标：
确保安徽省安全文明示范工地。
争创国家3A级安全文明示范工地。
本工程科技目标：
确保合肥市科技示范工地、安徽省科技示范工地。
本工程工期目标：
2010年9月15日裙房投入使用；2011年2月22日竣工。
三、工程特点：
机电安装重点、难点分析及措施表
序号
工程特点及难点
内容
1
与总包及其他施工单位交叉作业多
在施工过程中存在着大量的施工交叉配合，充分协调好各专业间的配合，是本工程的一个重点。
本工程在施工过程中，要与总包单位及电梯、变电所、消防等其他分包单位进行专业接口及交叉作业，要同各施工单位密切配合、及时沟通施工信息，确保工程顺利进行，避免或减少由于配合不当而引起的返工现象。
2
专业多、安装工程量大，需内部协调的因素较多
该工程专业系统较多、工程量大、安装质量要求高。
各专业管线综合布局易发生“打架”现象，因此对设计图纸要充分理解并且与现场对照，项目部的综合组织及协调能力要求高，管理要做到周密计划、安排细致，保证施工各个班组、每道工序有计划、有步骤进行。
3
施工质量高
为确保合肥市优质工程、“黄山杯”、争创“鲁班奖”，要建立完善的质量保证体系，施工过程中质量不达标不进行下道工序，紧密与总包配合，做好过程控制，严把质量关。
5
安全文明施工
管理上设专职安全员并建立完善的安全管理体系，做好安全教育，责任到人，做到全过程安全文明监督控制，施工过程中要求管理人员及工人必须做到安全文明施工，不安全不施工，人走场清，确保创建安全文明工地。
6
设备的垂直运输
本工程空调设备较多（主要包括制冷机组、热交换器、水泵）设计安装在负三层，冷却塔设计安装在九层屋面。
负三层设备计划通过预留设备吊装孔采用吊车垂直运至地下室，冷却塔直接用吊车吊运至九层屋面并且组织大型贵重设备专业搬运队伍进行施工。
其它小型设备通过施工电梯运输至相应楼层再行安装。
7
管道井施工
每层管井洞口挂“正在施工，严禁抛物”标示，派专人巡逻监护。
四、主要施工工艺
4.1给排水系统工程主要施工工艺
4.1.1一般管道安装
施工的总体原则为：
先预留预埋、后管道安装；先主管、后支管；先设备就位、后工艺配管；先施工室内部分再施工室外部分。
同时为了配合总体进度，对于总包优先施工的要提前施工给予配合。
室内部分先配合总包做好预留、预埋工作，然后在总包适当工序完成后合理交叉、配合；室外部分管道的施工合理选择施工时机，一般为室内工作量已大部分完成、室外场地施工之前，按“先下后上、先大后小”的原则进行。
4.1.2变频供水设备的安装
安装工艺流程：
图4.1.5.1-2变频泵安装工艺流程
4.1.3给水泵安装
水泵安装工艺流程：
4.1.4给水箱的安装
安装工艺流程：
4.2.电气工程主要施工工艺流程
预留预埋→支架样板件的施工→支架制做安装→线槽、桥架样板段的施工→线槽、桥架安装→封闭母线样板段的施工→封闭母线安装→设备基础安装→动力、照明配电箱样板件的施工→动力、照明配电箱安装→配管、管内穿线、电缆敷设→用电设备的电气安装→低压供配电回路检测→配合变配电工程系统调试、验收、开通→动力系统单机试运行、验收、开通→竣工验收。
4.3.通风空调工程主要施工工艺流程
4.3.1冷水机组安装
机组安装流程：
4.3.2水泵安装
水泵安装程序
五、安全管理措施
5.1安全生产目标
创安徽省安全文明工地；责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。
5.2安全生产管理组织机构
为保证施工安全目标和指标的实现，在工程实施中，项目经理部将组建专项管理领导小组，领导小组由如下成员组成：
组长：
项目经理
副组长：
项目总工程师
组员：
质量安全员、材料设备管理员、各专业施工员及各施工班组长
本工程实行项目经理安全责任制，从项目经理到现场施工作业人员层层落实安全责任体系，各尽其职，各负其责。
安全保证体系图见图5.2-1所示。
5.3安全生产管理职责
各岗位的安全管理职责
主要管理人员名称
责任
项目经理
项目经理是施工现场安全生产的第一责任人，负责建立健全安全生产责任制和有关安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。
项目总
工程师
1）参与或主持编制项目职业健康安全管理方案、管理规划，落实相关责任并组织实施；组织项目经理部的质量、职业健康安全教育和专业技能培训。
2）负责贯彻安全生产方针政策，严格执行安全消防技术规程、规范、标准及合约规定。
3）协助项目经理制定本项目安全生产管理办法和各项规章制度，并监督实施。
4）组织人员编制安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。
5）组织安全技术交底。
6）参加每周一次的安全检查，对不安全因素定时、定人、定措施予以解决，并落实、检查。
7）组织编制项目应急预案，落实应急准备和响应。
项目副经理
直接对安全生产负责，督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目经理部安全活动及安全教育的开展，监督劳保用品的发放和使用，并按规定组织检查、做好记录。
安全文明管理负责人
1）对安全工作负直接责任。
2）执行国家及省、市安全生产的方针、政策、法规和各项规章制度。
参与制定并执行项目安全生产管理办法。
3）落实有关安全消防管理规定，对进场工人进行安全消防教育和培训，强化职工的安全意识和消防观念。
4）组织现场安全生产、消防措施的检查，出现问题及时处理。
5）在项目总工程师领导下，参加每周一次的安全大检查，并做好检查记录。
对查出的问题，负责下发隐患整改通知单，并亲自监督整改。
6）经常组织安全生产、消防工作的宣传活动。
7）发生安全事故时，首先采取应急措施，保护好现场，并立即报告，按照“四不放过”原则督促改进措施的落实。
8）负责收集整理安全管理资料，及时向上级安全部门汇报本项目部安全状况，填报安全统计报表。
待本项目竣工后把本项目执行的安全管理资料整理上报。
技术质量管理负责人
1）执行项目部关于安全、消防的有关规定。
2）组织专业施工员编制安全消防技术措施。
3）参加安全环境管理部主持的职工安全消防教育与培训。
4）组织专业施工员对工人的安全消防技术交底。
5）检查现场安全消防措施的落实情况。
6）对施工现场的机械设备安全运行负责，按机械设备管理要求对现场设备进行管理。
7）参加安全事故的调查，认真分析事故原因，提出处理意见和防范措施并上报，批准后进行检查落实。
材料管理负责人
1）负责对购置的物资材料、设备设施及安全防护用品的检查验收，产品合格证及有关技术资料交安全文明施工管理科审查 ，进行实物检验，严禁伪劣产品进入现场。
安全员
1）执行国家及省、市安全生产的方针、政策、法规和各项规章制度，执行本项目安全生产管理办法和要求。
2）主持对进场工人进行安全消防教育和培训，指导施工队（班组）正确使用劳动保护用品及消防设施。
3）参加专业施工员对工人的安全消防技术交底，强调安全注意事项、不安全因素、可能发生事故的地方。
4）深入现场检查安全消防措施的落实情况，发现不安全因素及时纠正，当出现险情时有权采取果断措施，并对违章指挥，不服从管理，违反安全管理规定的施工队（班组）和个人，按照有关规定给予处罚。
5）现场发生安全事故时，先采取应急措施，保护好现场，并立即报告。
6）行使安全生产奖惩权，及时沟通职业健康安全管理体系的有关信息；
各专业施工队长
1）认真执行上级有关安全生产规定，合理安排班组工作，对所管辖专业的消防安全生产负责。
2）负责编制本专业的安全消防技术措施，并对作业班组进行技术交底。
3）领导班组搞好安全生产活动,组织班组学习安全消防操作规程及安全规定。
指导工人正确使用消防设施和劳保用品。
4）经常检查作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决，对重点、特殊部位施工必须检查作业人员及各种设备、设施技术状况是否符合安全消防要求，严格执行安全消防技术交底制度，落实安全消防技术措施并监督执行。
5）做好新工人的岗位教育，负责对班组进行安全消防操作方法的检查指导，制止违章，以身作则，遵章守纪，确保安全检查生产。
6）对各级组织检查下发现的整改单和自检发现的不安全隐患及时消除，不留隐患。
施工人员
1）认真学习本专业的安全消防技术操作规程，遵守安全纪律和项目部的各项安全管理规定，严格按照操作规程施工，严禁酒后上班，严禁在易燃易爆场所吸烟和擅自进入危险区域。
2）认真听取安全消防技术交底，积极参加各种安全活动，并有权拒绝违章指挥，对不安全做法有责任提出改进意见。
3）爱护安全防护设施和安全消防标志，发现损坏，立即报告有关人员处理。
4）发生工伤事故、未遂事故、不安全隐患时，应立即向班长或上级领导报告。
5）正确使用安全防护用品，无安全防护用品时有权拒绝进行作业。
5.4安全生产管理制度
安全管理制度
序号
制度名称
主 要 内 容
1
安全生产责任制
明确各级人员、各职能部门的安全生产责任制
2
安全专项方案编制、审查制度
根据建设部《危险性较大分部分项工作安全专项方案编制及专家论证审查办法》及公司QSE体系文件的规定，编写相关安全施工方案，并报上级部门审查、审批，从技术上保障生产安全
3
安全专项资金保障制度
设立安全防护、文明施工专项资金，做到专款专用
4
安全教育培训制度
凡进入施工现场的作业人员，必须先接受入场安全教育，经考核合格后方可上岗作业
5
特种作业持证上岗制
特种作业人员必须经专门培训，经考核合格后，持证上岗
6
安全技术交底
项目部要开展逐级的安全技术交底，交底内容：
工程（分部、分项工程）概况、安全技术措施、安全注意事项、安全操作规程，每个分部（分项）工程均要进行安全技术交底
7
班组安全活动制度
班组每周至少开展一次安全活动，活动内容：
天气情况、施工周围环境、安全注意事项、个人防护用品配戴情况等
8
施工现场安全验收制
对机械设备进入施工进行验收，洞口临边安全防护验收，临时用电投入使用前验收，脚手架验收
9
安全检查制
项目经理部每半月至少开展一次安全生产检查，由项目经理主持，各专业人员参加，对检查出的隐患定人、定时、定措施完成
10
安全生产奖罚与事故报告制度
对不遵守安全生产规章制度、不落实安全措施方案的专业施工队及个人进行处罚，按事故级别及时上报
11
危急情况停工制
一旦出现危及人员生命、财产安全的险情，要立即停工，待查明情况、排除险情后方可复工
12
重要过程旁站制
对于危险性大、工序特殊的生产过程，必须有管理人员现场指挥，如大型机械设备吊装
13
消防管理制度
编制消防管理方案和消防预案，定期对消防安全进行检查，建立消防管理网络，绘出消防器材及安全通道布置图
14
卫生健康管理制度
严格执行卫生防疫管理规定制定食物中毒、急性职业中毒等突发疾病应急救援预案，炊事人员身体健康证，上岗必须穿戴符合卫生标准的工作服
5.5安全生产保证措施
5.5.1安全生产管理措施
1安全管理组织控制措施
成立以项目经理为主任的安全生产管理组织机构。
2安全管理职责
各部门及主要人员的安全管理职责详见表5.1.1.3-1
3安全教育
建立三级安全文明生产宣传教育培训制度，对所有进入施工现场的职工进行技术技能和安全生产知识教育；在施工区、办公区和生活区设置相应的宣传教育专栏。
工程施工管理部负责一、二级安全教育，专业施工队负责班组级安全教育，项目部对各专业施工队的安全教育进行监督检查和管理，安全教育内容见表
安全教育内容表
一级教育
进行安全基本知识、法规、法制教育，主要内容是：
1、党和国家的安全生产方针、政策；
2、安全生产法规，标准和法制观念；
3、本单位施工过程及安全生产规章制度，安全纪律；
4、本单位安全生产形势及历史上发生重大事故及应吸取的教训；
5、发生事故后如何抢救伤员，排险，保护现场和及进行报告。
二级教育
进行现场规章制度和遵章守纪教育内容是：
1、本单位施工特点及施工安全基本知识；
2、本单位（包括施工、生产现场）安全生产制度、规定及安全注意事项；
3、本工种的安全技术操作规程；
4、高处作业、机械设备、电气安全基础知识；
5、防火、防毒、防尘、防爆知识及紧急情况安全处置和安全疏散知识；
6、防护用品发放标准及安防用品、用具使用的基本知识。
7、应急救援预案
三级教育
进行本工种岗位安全操作及班组安全制度、纪律；教育，主要内容是：
1、班组作业特点及安全操作规程；
2、班组安全活动制度及纪律；
3、爱护和正确使用安防护装置（设施）及个人劳动防护用品；
4、本岗位易发生事故的不安全因素及其防范对策；
5、本岗位的作业环境及使用的机械设备、工具的安全要求。
4、安全防护措施
1移动式操作平台的安全防护
1）操作平台由专业技术人员按现行的相应规范进行设计，有计算书及图纸，移动式操作平台见图7.1.3.2-1。
2）操作平台的面积不应超过10m2，高度不超过5m，还应进行稳定验算，并采取措施减少立柱的长细比。
3）装设轮子的移动式操作平台，轮子与平台的接合处应牢固可靠，立柱底端离地面不得超过80mm。
4）操作平台可用Φ（48-51）X3.5mm钢管以扣件连接，亦可采用门架式或承插式钢管脚手架部件，按产品使用要求进行组装。
平台的次梁，间距不应大于40cm，强面应满铺3cm厚的木板。
5）操作平台四周必须按临边作业要求设置防护栏杆，并应布置登高扶梯。
2交叉作业的防护
凡在同一立面上、同时进行上下作业时，属于交叉作业，应遵守下列要求：
1）禁止在同一垂直面的上下位置作业，否则必须签定交叉作业安全生产协议（协议应表明双方的职责、作业顺序、安全防护措施、监督控制措施）同时进行安全技术交底，中间采取隔离防护措施方能作业。
2）在进行电焊、气割等作业时，其下方不得有人操作。
3）楼层堆物（如钢管等）整齐、牢固，且距离楼板外沿的距离不得小于1米。
4）高空作业人员带工具袋，严禁从高处向下抛掷物料。
5）严格执行“三宝一器”使用制度。
凡进入施工现场的人员必须按规定戴好安全帽，按规定要求使用安全带。
用电设备必须安装质量好的漏电保护器。
现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋，见图所示。
6攀登作业
1）攀登的用具，结构构造上必须牢固可靠。
供人上下的踏板其使用荷载不应大于110N。
移动式梯子，均应按现行的国家标准验收其质量。
2）梯脚底部应坚实，不得垫高使用。
梯子的上端应有固定措施。
立梯工作角度以75°为宜，踏板上下间距为30cm为宜，不得缺档。
3）梯子如需接长使用，必须有可靠的连接措施，且接头不得超过1处。
连接后梯梁的强度，不应低于单梯梯梁的强度。
4）折梯使用时上部夹角以35°-45°为宜，铰链必须牢固，并应有可靠的拉撑措施。
7、施工机具安全使用措施：
1）手持电动机具安全使用措施
使用手持电动机具要使用个人防护用品，不得随意接长电源，开关箱与手持电动机具距离不超过3m。
2）电焊机安全使用措施
电焊机安装后验收合格方可使用，设置保护接零、漏电保护器和二次空载降压保护器。
3）气瓶安全使用措施
气瓶距明火大于10m，气瓶要有防振圈和防护帽；电焊机施焊现场的10m范围内不得堆放氧气瓶、乙炔发生器、木材等易燃物；气焊严禁使用未安装减压器的氧气瓶进行作业，五级以上大风天气严禁明火作业，乙炔气瓶装阻
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