教学楼施工组织设计.docx

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教学楼施工组织设计

房县东城实验小学B、D栋教学楼

施

工

组

织

设

计

编制单位：

房县兴发建筑工程公司 

目 录

第一章：

主要施工方法……………………………………………1

1、项目投标范围及工程概况………………………………………1

1.1序言………………………………………………………………1

1.2工程承包范围……………………………………………………1

1.3建筑概况…………………………………………………………1

1.4结构概况…………………………………………………………2

1.5安装概况…………………………………………………………2

2、项目环境及实施条件分析………………………………………3

2.1场地条件…………………………………………………………3

2.2自然条件…………………………………………………………3

2.3工程地质条件……………………………………………………3

2.4本工程实施有利条件……………………………………………3

2.5于本工程实施不利条件…………………………………………3

3、施工部署…………………………………………………………4

3.1工程施工组织的指导思想………………………………………4

3.2难点及重点分部分项工程的确定………………………………4

3.3施工方案…………………………………………………………5

4、施工总平面布置…………………………………………………9

4.1施工平面布置原则………………………………………………9

4.2平面布置的内容…………………………………………………10

4.3临时电的布置…………………………………………………10

4.4临时道路…………………………………………………………11

5、施工进度控制计划………………………………………………11

5.1工程总控制计划…………………………………………………11

5.2准备工作进度计划………………………………………………12

5.3基础结构施工进度控制计划……………………………………12

5.4主体结构施工进度控制计划……………………………………13

5.5装修进度计划……………………………………………………13

5.6安装及配属工程施工进度计划…………………………………13

5.7确保进度目标实现的组织保证措施……………………………13

6、主要分部、分项工程施工方法…………………………………14

6.1建筑物的平面测量、定位及轴线控制…………………………15

6.2基础工程…………………………………………………………15

6.3钢筋工程…………………………………………………………16

6.4模板工程…………………………………………………………20

6.5混凝土工程………………………………………………………22

6.6脚手架工程………………………………………………………28

6.7砌体工程…………………………………………………………29

6.8装饰装修工程……………………………………………………31

6.9屋面工程…………………………………………………………39

6.10给排水、采暖及消防工程 ……………………………………40

6.11电气工程………………………………………………………43

第二章：

劳动力计划…………………………………………………47

第三章：

主要施工机械计划…………………………………………48

第四章：

工程质量保证措施…………………………………………48

第五章：

确保安全文明施工的技术组织措施………………………57

第六章：

确保工期技术组织措施……………………………………65

第七章：

施工进度网络图……………………………………………69

第八章：

施工总平面布置图…………………………………………69

第九章：

信息管理及组织协调………………………………………69

第十章：

季节性施工管理措施及其它措施…………………………72

第十一章：

施工中的配合措施………………………………………74

第十二章：

服务承诺…………………………………………………76

第一章、主要施工方案

一、项目投标范围及工程概况

1.1、序言

房县东城实验小学教学楼位于房县城关镇武当路中段东侧，一期工程有综合楼一栋，教学楼四栋。

其中B、D栋教学楼建筑面积4400m²，框架四层，层高均为3.6m，总高度为14.85m，由业主房县人民政府委托房县招标办代理按照《中华人民共和国招标投标法》及房县建设局相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用原则，择优选择施工总承包企业。

1.2、工程承包范围

施工阶段的全部土建、安装工程。

1.3、建筑概况

1）土建工程

（1）墙体工程：

包括图纸范围内的砼空心墙体和页岩砖砌体。

（2）钢筋混凝土结构工程：

包括图纸范围内的全部现浇钢筋混凝土结构工程。

（3）屋面工程：

包括图纸要求的屋面找平层、保温层、隔气层、防水层和屋面排水工程等。

（4）门窗工程：

门窗表中的各类门窗工程。

（5）楼地面工程：

 主要有水磨石楼面及地板砖等。

（6）内墙面工程：

除带水房间外均为白色乳胶漆涂料。

（7）外墙面工程：

米白色、深灰色面砖。

白色、深灰色涂料。

（8）天棚工程：

混合砂浆、水泥砂浆天棚，面刷白色乳胶漆涂料。

（9）防水工程：

屋面为II级防水工程。

屋面天沟、檐沟等均做防水。

2）给排水工程：

包括生活给、排水系统、消火栓给水系统。

3）电气工程：

电气工程安装包括配电、照明系统、防雷与接地系统安装。

1.4、结构概况

本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，按7度抗震设防，抗震等级均为二级，结构安全等级为二级。

采用钢筋混凝土独立柱基础；基础坐落在粉质粘土上，承载力标准值fAk=150Kpa，砼C25。

1）主体结构

框架柱、梁、板均采用C25混凝土；柱基垫层为C15，其它均为C20混凝土。

2）填充墙

地面以下采用MU15烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑；地面以上采用混凝土空心砖，M7.5混合砂浆砌筑。

1.5、安装概况

安装工程主要包括：

给排水系统、消火栓系统、电气系统。

1）给排水系统

生活给水管采用聚丙烯（PP-R）塑料管，排水管采用硬聚氯乙烯塑料管，消火栓管采用镀锌钢管。

2）消防系统

消防系统采用消火栓灭火系统。

消火栓系统供水管采用镀锌钢管，丝扣连接；消火栓栓口及消火栓前弯头处采用丝扣连接。

3）电气系统

电源采用220、380V三相四线制，电缆埋地敷设引至，照明线、插座线分别穿阻燃型PVC管沿墙、柱子、顶板等暗敷。

4）防雷系统

本建筑物为第三类防雷建筑物进行防雷设计，在屋顶女儿墙处采用φ12镀锌圆钢做避雷带，防直接雷击，并在整个屋顶组成不大于20m×20m的网格，利用柱内对角的2根Φ16以上主筋做避雷引下线，利用基础梁上下两层钢筋中的两根主筋通长连接做接地体，利用柱基做接地极。

防雷接地电阻应小于1欧。

二、项目环境及实施条件分析

2.1、场地条件

本项目位于武当路中段东侧，施工用临时水、电源已经引入现场；电容量能满足施工要求，水采用DN32管供3家5栋同时使用不能满足施工要求。

场地基本平整，可原系耕植田地，土质松软，地势低洼，四周又围墙封堵，雨水无法排泄，材料运输车辆暂时无法通行。

2.2、自然条件

1）雨季及冬季

开工后施工基础及主体结构就恰遇每年的6～8月雨季，进入装饰装修工程又恰逢每年的寒冷的冬季。

这些都会直接影响到工程施工。

2.3、工程地质条件

根据房县堪察设计院2008年11月提供的编号为0818房县东城实验小学校区一期工程《岩土工程详细勘察报告》，本工程基础座落在粉质粘上，承载力标准值fk=150Kpa，地下水对混凝土无腐蚀性。

2.4、本工程实施有利的条件

从本工程已有的现场条件和施工图方面分析，可以发现在本工程实施过程中将会有以下有利条件：

◆无地下管网、电缆、地质资料较齐全，受地下不可知道因素的影响较少；

◆场地宽阔便于布置办公生活用房，于进场后的平面布置和管理工作较为有利；

◆建筑物的结构布置比较规则，便于模板配制支设；

2.5、于本工程实施不利的条件

尽管有较多的有利条件，但由于其地处校园内，因此也给工程的实施带来了以下诸多不利：

◆本工程地下基础为钢筋混凝土独立柱基础，地面以上的结构层为现浇梁、板、柱，模板支设复杂，难度较大。

◆由于本工程的影响面比较大，我单位提出按照优质结构工程：

“武当杯”的质量目标进行运作实施，质量标准高，增加了相应的投入和管理难度；

◆经综合分析后提出了较高的工期目标，在该工期目标要求下，给各方面的组织、管理工作都带来了较大的难度；

◆建筑安装工程较多，工艺要求复杂，孔洞、沟槽、管道及预埋件较多，施工难度较大，各工种间的协调、配合难度较大。

三、施工部署

3.1、工程施工组织的指导思想

1） 按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组成人员；

2）建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构；

3）围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，质量管理为中心，安全施工为保障，合理部署，科学施工，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现。

4）工程施工前期主要以土建为主，安装工程处于配合地位，中后期进入精装修作业和安装工程高峰；由于安装量大，交叉作业多，这样给安装施工增加了压力，因此，进入精装修和安装高峰期，必须采取有力的抢工措施，以保证工期。

5）根据上述原则和业主的招标文件、国家现行规范、标准以及城市建设管理部门的有关规定编制本施工组织总设计。

3.2、难点、及重点分部及分项工程的确定

根据上述分析和部署，对照一般工程的特点以及我单位承接类似工程的经验，确定本工程的特点（特殊性）、难点和重点，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。

1）难点分项工程：

◆平面定位、轴线控制；

◆ 独立柱基础的施工；

2）重点分项工程

◆屋面、卫生间等防水工程；

◆模板、钢筋和混凝土分项工程；

◆装饰分部中部分（水磨石）分项工程；

◆成品保护工作。

3.3、施工方案

1）组织流水施工的原则

◆每个施工段中各楼层、各主要工序组织流水施工；

◆在保持各施工段相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象；

◆在保持各施工段配备机械设备相对独立性的条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备，充分利用物质资源；

◆钢筋、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步，并确保现场施工进度的需求；

◆对业主选定的指定分包项目，其质量、工期等纳入总包计划管理范畴。

2）施工段、流水段、工作段划分及施工流向

（1）流水施工的组织原则

根据本工程的特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有限的时间和空间，拟采用“先地下后地上，先主体结构后砌体粗装修，内外精装饰同步进行，以主体施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段、立面分层；局部视具体情况，可以将外部装修等先行插入，科学地组织交叉作业”的施工的组织原则，具体体现为：

◆±0.00以下部分拟采用分步施工，以有效合理地利用场地；

◆砌筑工程在框架结构开始施工后，三层框架主体完工后插入；

◆内墙粗装修紧随砌体之后进行；

◆外墙装修，待主体封顶后由上而下施工；

◆安装预留、预埋随主体施工同步进行。

◆基础和主体结构施工期间，为便于组织流水施工，以及工具、设备等周转料具的调配使用，依照流水施工的原理组织。

◆装饰工程的流水段划分参照结构施工的流水段划分及顺序，原则上以层或部位为不同的施工段。

（2）施工段划分

按平面上的二个自然楼座，划分为四个施工段，B栋1轴--8轴为第Ⅰ施工段，8轴--16轴为第Ⅱ施工段，D栋1轴--7轴为第Ⅲ施工段，7轴--14轴为第IV施工段协调配合施工。

（3）施工流向

按照上述施工段划分，主体施工平面施工流向为：

Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→IV段，空间上按楼层依次逐层施工：

1层→2层→3层→4层→屋顶结构。

装饰工程待结构工程完工分步验收通过之后，方可进行装修工作，装饰工程可以按空间分层，由上而下依次逐层施工，即屋顶→4层→3层→2层→1层。

安装工程的预埋预留等工程均附属于上述结构施工和装饰施工，其所有施工均按照相应的分段划分和流向要求穿插配合组织实施。

3）施工顺序

在基础施工完成后，每一施工段按先下后上，先柱后梁板的顺序施工。

砌筑工程在主体结构施工至第三层时插入；内外装修在主体结构分步验收后插入，按上、下结合的顺序施工；屋面防水完工后，开始室内精装修；安装工程预留、预埋随结构施工同步进行，安装阶段应与土建装修做好协调配合。

（1） 基础结构

测量放线→规划验线→开挖土方→清挖基槽→勘验基槽→独立柱基础垫层→加工安装柱基钢筋→加工安装柱钢筋→安装柱基模板→报验→浇柱基混凝土→地胎模→加工安装地梁钢筋→焊接柱地梁避雷钢筋→安装地梁模板→浇地梁混凝土→养护→基础结构验收→回填土。

（2）主体结构

柱钢筋焊接、绑扎→支柱模板并浇筑混凝土→搭设满堂梁板支承架，铺梁底模→梁筋焊接、绑扎→支梁侧模、板底模→钢筋绑扎→浇梁、板混凝土→养护→下一层结构（中间穿插填充墙砌筑工作） →主体封顶→主体结构验收。

（3）内装修

天棚、墙面修补→楼地面基层→楼地面水磨石面层→楼地面局部块料面层→门窗扇安装→其他室内精装修→油漆、涂料。

（4）外装修

屋面基层→屋面防水及以上构造层→外墙保温→外墙抹灰→外墙面砖→外墙涂料→室外散水、台阶。

4）主要施工方法的确定

土建工程作为量大面广的关键工序，必须充分利用机械化作业，提高劳动生产率，减少人员投入；安装工程应紧密配合土建，同步跟进，按此原则：

（1）钢筋工程

ø12及以下钢筋均采用绑扎接头； ø14~25水平钢筋现场采用绑扎、焊接，竖向钢筋直径d＜14采用绑扎接头直径d≥16均采用电渣压力焊。

（2）模板工程

采用早拆/快拆模板、支撑体系，柱模及梁板模板采用双面覆膜竹胶合板或者木胶合板；现场加工及拼装，以满足进度控制的要求。

（3）混凝土工程

混凝土浇筑采用QTZ40塔吊直接送料至各浇筑点；全部采用现场搅拌混凝土、振动棒振捣。

（4）脚手架工程

主楼结构及外装修采用外墙双排直立柱式钢管脚手架。

（5）垂直运输及楼层水平运输

主体施工时采有固定式塔吊作为垂直运输（包括施工层面的水平运输），装修材料等主要采用扶墙吊（垂直部分）配合手推车（水平部分）№进行运输。

（6）建筑物的测量定位

采用激光经纬仪与1kg线坠、50m、30m钢尺综合测控技术控制平面轴线，运用水准仪、30m钢卷尺控制楼层标高。

（7）现场办公

采用计算机辅助管理等现代化办公技术，以及无线对讲综合指挥系统，重点部位以施工过程采用摄像机现场记录。

（8）装饰及安装工程

对于业主指定的分包项目的详细施工方案和方法待该项工程开工之前按总体质量和进度控制要求编制并报批后实施；

装饰及安装工程的施工方案见主要分部、分项工程施工方法。

在此阶段或该分部项工程施工工过程中，重点是做好：

各专业班组、各工种综合协调技术。

5）主要机械、设备的确定

（1）钢筋加工机械

常规切割机、弯曲机、调直机、电焊机、电渣压力焊设备等；

（2 ）混凝土施工机械

混凝土搅拌机1台；装饰期间选用砂浆搅拌机2台。

（3）垂直运输机械

选用1台QTZ40塔式起重机。

（4）水平运输机械

手推车12辆等；货运车辆适时调用。

3.4、任务划分

1）、结构工程

筛选技术素质过硬的职工队伍组成各模板施工队、钢筋施工队、混凝土施工队和专业工种配合队。

2）、装饰工程

组建各专业队，包括粗装饰队伍，木作、油漆等各种精装饰队伍等。

3）、建筑安装工程

由专业安装工程队承担。

3.5、组织机构设置

施工/项目管理组织机构

按照贯标要求，结合工程情况，B、D栋教学楼工程项目经理部设立施工员、质检员、安全员、材料员、预算员（兼职）和保卫看场员，6个管理职能岗位5个管理职能专员，在项目经理领导（授权）下对内，全面组织、协调、管理土建、安装等具体的施工队伍（人员）；对外，做好与业主、监理等单位的协调工作。

为了理顺关系和加强现场管理，确保各项控制目标的实现，授权质检员代表项目经理在项目部内主持开展工作。

四、施工总平面布置

4.1、施工平面布置的原则

1）将施工区域用临时围墙与周边间隔开，以便于安全防护、现场管理以及满足文明施工的要求；

2）道路原则上利用已有道路，并根据现场需要修筑临时施工道路。

3）为了工期控制目标的需要，现场需布置必要的设备、设施及办公用房；

4）垂直运输设备考虑装饰装修工程的需求；拟采用扶墙吊相补充。

5）施工车辆离开工地应保持干净（必要时应采取冲洗措施），施工用水经沉淀池过滤之后方可排入市政管道；

6）操作人员较多，采用必要的环保厕所；

4.2、平面布置的内容

根据上述原则，在施工现场需要布置的设备及设施包括：

大型垂直运输机械、各类加工制作车间、周转材料堆放场地、现场临时办公用房、工具房、库房、临时厕所、临水/临电管线、出入口、门卫、场地道路、消防及现场标识等。

4.3、临时用电的布置

1）用电量计算

根据选用的机械、设备的用电功率指标，假定其全部在同一时间使用时其高峰用电量

一、电动机额定功率

序号 名 称 功率（kw） 小计（kw）

1运输机械：

 塔吊QTZ40型1× 25.82=25.82 

2钢筋机械 ：

调直机 1×7.5=7.5切断机 1×5.5=5.5弯曲机 1×3=3

3 木工机械：

 圆锯 1×3= 3压刨床 1×4= 4

4 拌合机 1×7.5= 7.5 插入式振动棒 2×1.1=2.2平板振动器 1×1.1=1.1

8 水泵 1×3=3

6 蛙式打夯机 1×5=5

小计 67.62

二、电焊机额定容量

序号 名称 功率 （KW） 

2 电渣压力焊机1×40 =40 交流电焊机 1×38.6=38.6

小计 78.6

三、照明用电量

 动力用电量≈总用电量146.22×10% ≈15

四、总用电量

从计算结查看，现场主要设备同时使用时的高峰用电量为：

160kW。

4.3、临时道路

进入现场的主要通道，应认真清理和维护；为维护现场文明施工形象，场内（围墙内）道路维持表面清洁、卫生。

现场围墙及入口大门等的外观布置以及场内整体形象均根据具体要求进行统一布置。

五、施工进度控制计划

5.1、工程总控制计划

1）控制目标的分析及确定

由于工程体量较大，业主要求的工期360日历天，在1年的时间跨度里，变化因素多，影响因素也较多，管理成本较高，反而不利于实施；

在施工过程中，会涉及到一个夏季一个冬季另加一个国庆节、春节、劳动节、高考等长假节日及2个农忙季节，按常规这两个季节和节日有约2个月时间不能施工，因此，施工时间最不利情况下要折减60d，考虑这一因素后实际有效施工时间只有300d；

经论证，认为300d工期目标虽然紧张，但通过努力，并采用一定的措施后完全可以实现，最终确定工期目标为：

300个日历天。

2）总控制进度计划的制定

根据先总体、后局部，先控制、后详细分界的原则，经过对工期目标、开工时间、标书方案对比分析，以基础、主体、内/外装饰等为关键线路，尤其是基础和主体施工阶段的细部实施计划，以实施计划确保工期的实现。

各相关计划及工作内容、时间安排如下：

5.2、准备工作进度计划

正式动工前的准备工作包括必要的内业准备和必须的外业准备两个方面，所以准备工作要求在5天内完成，其中：

1）必要的内业准备

正式动工前，必要的内业准备工作包括：

◆ 标准通用合同条件规定：

合同生效后28d内应向监理工程师提交一份适合于整个工程的施工规划（又称施工组织设计或项目质量保证计划）和主要工序施工方案，经批准后组织实施；

◆ 图纸会审工作、各专业（分项）工程的技术交底工作等。

2）必须的外业准备

正式动工前，必须的外业准备工作包括：

◆ 塔吊基础及塔吊架设工作；

◆ 现场办公室、会议室、库房、钢筋/木工加工棚、厕所等生产临时设施的搭设工作；

◆ 办理各项手续。

5.3、基础结构施工进度控制计划

此阶段，有关平面准备工作，比如临时设施的搭设等仍然继续进行；安装的预埋工作适时插入，基础结构部分共划分为4个施工段，以结构工程施工为主线，从下往上划分为：

挖土方、垫层、柱基、柱、地梁、回填土6部分，共计划控制工期为40d。

5.4、主体结构施工进度控制计划

施工进度计划

计划为从开工后的第41d到第100d完成主体框架梁板浇筑，三层框架完成后从下至上引入砌体工程，开始砌筑1层~4层的填充墙，至第140d全面完成柱、梁、板浇筑和填充墙体工程。

5.5、装修进度计划

在主体结构完成后，经验收后进入装修施工阶段，从开工后的第141d到第260d完成粗装修及精装修。

5.6、安装及配属工程施工进度计划

安装工程贯穿着整个工程的全过程。

安装工程和配属工程计划与装修工程完工后的第261d到第290d完成安装及配属工程。

竣工验收。

5.7、确保进度目标实现的组织保证措施

（1）明确各级进度控制人员，严格网络计划管理，施工中采用四级网络计划进行工期控制

◆ 第一级网络为总进度计划；

◆ 第二级网络为月施工计划，开工后编制详细的网络计划；

◆ 第三级网络为旬作业计划，按二级网络要求进行细化，以结合例会制度控制实施；

◆ 第四级网络为日作业计划，各施工队在第三级网络的基础上编制的进一步细化安排，标明每日应达到的形象进度，并报项目部批准后实施。

（2）设立工程协调机构，负责与业主/监理工程师的联络、沟通， 协调各专业施工队，各单项工程之间的工作。

（3）建立旬生产例会制度（或定期生产碰头会）以及时解决工程施工中出现的问题，并部署下旬施工生产。

2）合同保障措施

（1）引进竞争机制，选用高素质的内部施工队伍，严格合同管理力度，确保工程进度和质量要求。

（2）在内部责任合同中，均明确各自的进度控制责任和权利。

（3）在布置任务时做到明确任务的同时明确完成时间。

3）经济保障措施

（1）将进度快慢同经济效益挂钩，对各责任单位明确完成任务的不同时间要求所对应的不同经济收入。

（2）对于关键线路上的工序，凡提前者给予经济奖励。

（3）对于拖延工期者，除给予罚款处罚外，还应指令其自费赶上工期目标（以第三层计划所规定的完成时间作为控制目标）要求。

4）技术保障措施

（1）严格单项工程管理，采用均衡流水施工（详见施工流水段划分），合理安排工序，提前插入装修。

（2）采用先进的垂直运输机械设备，以满足材料垂直运输和水平运送需求。

（3）采用快装/快拆模板及快拆支撑体系，以达到板面平整、组装灵活、砼成型质量好、整装快捷，施工方便；从而加快模板、支撑的周转，保证施工进度。

（4）采用无线对讲机指挥系统，对现场进行全方面控制，提高信息反馈和调控能力。

六、主要分部、分项工程施工方法

主要针对工程难点、特点、重点分析中列出的各分部、分项工程和工序，从技术和组织方面简要地明确其施工方法，具体操作程序、要点和要求等在实施工作中编写相应的工艺标准（或技术交底）作为指导依据。

6.1、建筑物的平面测量、定位及轴线控制

1）基点、线交接

在现场准备工作期间，应会同业主代表、监理工程师及有关人员一道共同核对建筑总平面图、定位基准点、水准基点及高程，并逐项交接。

2）现场轴线定位控制

在施工准备阶段，由测量工程师根据总平面图和基准点坐标定出建筑物控制轴线，并绘制单位工程现场轴线控制图及测量定位成果图。

（1）平面控制

在单位工程外的基坑