居间合同范本.docx

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居间合同范本

编号：

______________

居间合同范本

甲方：

__________________

乙方：

__________________

日期：

__________________

居间合同范本

用户指南：

该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。

可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。

　　【篇一】20xx年房地产融资居间合同

　　合同编号：

____

　　甲方：

____

　　法定住址：

____

　　法定代表人：

____

　　职务：

____

　　委托代理人：

____

　　身份证号码：

____

　　通讯地址：

____

　　邮政编码：

____

　　联系人：

____

　　电话：

____

　　电挂：

____

　　传真：

____

　　帐号：

____

　　电子信箱：

____

　　乙方：

____

　　法定住址：

____

　　法定代表人：

____

　　职务：

____

　　委托代理人：

____

　　身份证号码：

____

　　通讯地址：

____

　　邮政编码：

____

　　联系人：

____

　　电话：

____

　　电挂：

____

　　传真：

____

　　帐号：

____

　　电子信箱：

____

　　鉴于：

　　1.甲方因摄制电影（电视剧）缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

　　2.鉴于甲乙双方进一步确认：

甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影（电视剧）《_____》寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

　　鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

　　第一条委托事项

　　1.甲方计划摄制电影片（电视剧）《_____》（以下简称该影片、该剧），甲方委托乙方为摄制该影片（该剧）所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。

　　2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。

　　第二条居间人的权利义务

　　1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。

　　3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

　　4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。

　　5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。

若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。

　　6.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

　　7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。

若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。

　　第三条居间报酬与费用

　　1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。

酬金的支付方式为：

现金□;支票□;_____。

　　除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

　　2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。

所谓必要费用是指：

____。

　　第四条合同的解除

　　发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：

　　1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

　　2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

　　7.________。

　　在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。

　　第五条违约责任

　　本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的_____%作为违约金。

　　第六条声明及保证

　　甲方：

　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_____）均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_____）均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第七条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。

未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为_____年。

　　第八条通知

　　1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方通讯地址如下：

________。

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任！

　　【篇二】20xx年买卖居间合同范本

　　买受人（甲方）：

　　居间方（乙方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。

　　第一条居间标的物

　　乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方：

（一）房屋权利人，房屋性质：

，结构：

;

（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米，实际可使用面积平方米，具体包含。

　　（三）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。

　　（四）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。

　　（五）出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）由乙方在第六条中予以一一列明。

　　（六）该房屋内的户口情况;

　　（七）其他：

;

　　乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。

　　第二条乙方义务

　　1.乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。

若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。

　　2.乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。

　　3.乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。

　　第三条甲方的义务

　　自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。

　　第四条居间服务费

　　1、居间服务费的约定：

　　乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。

　　2、居间未完成时预付款的退还：

　　在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标准支付违约金。

　　第五条诚信原则

　　自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。

　　第六条房屋交易相关事实

　　1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。

赠送的家具家电具体如下：

　　2.买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》，后个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进行更名。

　　第七条争议的处理

　　1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。

　　第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

　　（以下无正文）

　　甲方：

身份证号码：

　　住所：

电话：

　　乙方：

　　住所：

联系方式：

　　物业顾问：

电话：

　　签署日期：

年月日

　　【篇三】20xx年买卖居间合同范本

　　签订地点：

　　委托方：

　　居间方：

　　依照国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指定矿权，订立本合同。

　　一、委托事项：

　　委托方指定乙方为居间人，交易本合同指定矿权。

　　二、居间期限：

　　本合同居间期限为自年月日起至矿权交易完成（不少于180个工作日）。

　　三、居间事项：

　　居间方为委托方提供媒介服务，撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。

　　四、本合同矿权委托交易底价为人民币圆整（￥元）

　　五、合同双方的权利义务

（一）委托方的权利义务

　　1、提交全部与矿权交易的资证文件；

　　2、居间方在接受委托期间，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权；

　　3、委托方在合同生效后，为尽快促成交易成功，委托方应积极配合居间方的工作，对居间方活动不得任意干涉；

　　4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、联络方式变更后，应及时通知居间方，否则造成不良后果由委托方自行承担。

（二）居间方的权利义务

　　1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息；2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务；

　　3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。

矿权交易双方发生纠纷，由双方自行解决；

　　4、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及时通知委托方签订《矿权交易合同》。

　　六、居间事务完成及酬金结算、支付方式

　　1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时，即为居间行为完成；

　　2、居间酬金的计算方法：

　　酬金金额=矿权交易合同总金额×5%3、酬金的支付方法：

（a）自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起3个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金人民币圆整（￥元），作为居间合同履约保证金。

　　（b）自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起10个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的80%.

　　（c）待矿权完成移交手续后10个工作日内，委托方向居间方支付结余的委托酬金。

　　4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的，履约保证金应包计在委托酬金内；如居间方未完成委托方委托，代理方在委托工作结束后10个工作日内将履约保证金扣除。

　　居间本合同委托矿权所产生的相应费用后，将剩余款项返还委托方。

　　七、合同的变更与解除

　　1、委托方与居间方协商一致；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现。

　　八、违约责任

（一）委托方有下列情形之一的，视为违约，应承担违约责任

　　1、居间期间，委托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的，应按照合同约定将矿权交易价10%作为违约金支付给代理方；

　　2、在居间期间内或居间期限届满后，委托方及其关系人（指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等）私下自行与第三方交易该矿权项目时，需经过居间方最终确认“此第三方（即真正的买受人）是否是居间方客户”，若是，委托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方；

　　3、在居间期间期限内，在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后，如委托方反悔，应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给居间方；

　　4、委托方隐瞒委托方状况，由此与卖方产生的法律纠纷，致矿权无法交易。

由委托方承担一切责任，与居间方无关。

同时，委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方；

　　5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。

　　如有以上情况出现，委托方需按本条款之约定支付违约金，如拒付，居间方有权通过诉讼向委托人追偿。

此时，委托方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。

（二）代理方有以下情形的，应自行承担责任：

　　1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的，因此导致的后果由居间方自行承担。

　　九、合同附件

　　委托方在本合同存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为本合同附件，与本合同具备同等法律效力。

　　十、解决争议方式

　　本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。

协商或调解不成的，依法向所在地的人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项

　　十二、本合同自双方签字、盖章后生效，复印传真件具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式两份，双方各执一份。

　　委托人：

（签章）居间人：

（签章）

　　身份证/法定代表人：

身份证/法定代表人：

　　联系电话：

　　通讯地址：

　　签订日期：

年月联系电话：

通讯地址；签订日期：

年月日日