单位工程验收方案.docx
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单位工程验收方案
单位工程验收方案
一、验收主持:
由建设单位项目负责人主持。
二、参加验收人员签到,宣布参加验收单位,进行现场分组,明确记录人。
三、宣布验收内容及标准:
1、资料核查
2、观感检查
3、实测检查
4、验收标准:
(1)本项目的设计施工图
(2)《建筑工程施工施工质量验收统一标准》GB50300-2001
(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》BG50204-2002
(4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
(5)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
(6)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
(7)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
(8)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
(9)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
(10)《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
(…)……
四、施工、勘察、设计、监理、建设等单位分别汇报工程质量情况和
验收意见
(一)施工单位:
1、工程概况;
2、重点汇报执行强制性条文情况,原材料控制和施工试件情况;
3、工程是否按设计图、合同内容和有关标准、规范进行施工;
4、工程质量是否达到国家验收规范的合格要求。
(二)设计单位:
设计变更说明,对本工程在施工过程中是否按图或设计变更进行施工,从设计角度对参加现场检查认为是否满足设计要求,是否同意验收?
(三)监理单位:
1、对整个施工过程的监理情况;
2、对材料、设备进场审查签字认可情况;
3、各分部分项工程是否按图和有关标准、规范进行施工,重点工序和旁站监理情况;
4、有无违反强制性条文及处理结果,对质检部门提出问题的处理情况;
5、工程是否达到国家验收规范的合格要求,是否同意验收。
(四)建设单位:
1、对项目施工图审查,报建手续完善情况说明;
2、对勘察、设计、施工、监理等单位的到位管理及服务情况说明;
3、对工程质量的看法和意见,就工程质量是否同意验收发表意见;
五、进行资料审查,对工程实体进行观感检查、实际测量:
1、时间约定
2、验收进行路线
六、验收组宣布验收检查情况并作出结论:
1、观感检查组汇报情况
2、实测组汇报情况
3、资料审查组汇报情况
4、验收组组长综合各组验收意见宣布验收结论。
七、质监站:
对验收程序、形式、内容是否符合建设部门规定发表意见。
附件:
1、验收组成员签到表
2、验收组成员分工表
3、单位工程质量控制资料核查记录表
4、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
5、单位工程观感质量检查记录
6、实测记录表
附件-1
工程单位工程验收组成员签到表
姓名
单位
职务
联系电话
附件2
验收组成员分工表
验收组组长:
1、观感检查组:
组长:
组员
2、资料核查组:
组长:
组员:
3、现场实测组:
组长:
组员:
4、记录人:
附件-3
(1)
单位工程质量控制资料核查记录表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
附件3-
(2)
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收记录
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
附件-4
表G..0.1-3单位(子单位)工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
在防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气(风)道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
6
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电
梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智
能
建
筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
抽查项目由验收组协商确定
附件-5
表G..0.1-4单位(子单位)工程观感质量检查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通
风
与
空
调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电
梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
机房
1
智
能
建
筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
质量评价为差的项目,应进行返修
、
附件-6
实测项目检查记录表
工程名称:
编号:
GZSW/W1-02-T-29.10
部位工程
施工单位:
序号
实测项目
允许偏差
(mm)
各实测点偏差值(mm)
合格率
(%)
1
2
3
4
5
67
8
9
10
监理工程师意见:
专业监理工程师:
日期