东莞房屋安全鉴定合同.docx

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东莞房屋安全鉴定合同

编号：

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东莞房屋安全鉴定合同

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

合同编号：

房屋安全鉴定合同

甲方：

东莞市道涪镇人民政府重点工程办公室

乙方：

依照〈〈中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。

一、房屋鉴定工程概况

（_）项目名称：

东莞市道涪镇安老院鉴定图纸恢复服务采购项目

（2）房屋地址：

道涪镇南城村委会后面

（3）房屋鉴定原因：

房屋结构安全鉴定

二、房屋鉴定工程范围

（1）甲方工作内容：

1、向乙方提交〈〈鉴定委托书》及以下资料（已提交的打）：

（1）甲方身份证明材料；

（2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；

（3）地质勘察资料；

（4）房屋目前使用用途证明；

2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：

（1）：

（2）:

（3）:

3、应于日内提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责；甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行房屋安全检测及鉴定的技术服务。

4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面。

5、应委派一人负责鉴定现场协调，有关鉴定工作过程中所需处理的问题，

提供必要的工作等方便条件。

（二）乙方工作内容：

1、调查摸清房屋的历史和现状，根据建筑物的使用历史、现状、环境及结构承受的荷载，根据甲方提供的地质工程岩土勘察报告（若无岩土勘察报告，需补勘），分析目前该建筑物基础是否存在不良情况。

2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况。

开挖查明基础，了解基础类型、尺寸及埋深等，每栋建筑物基础开挖2处。

3、检测、验算，整理技术资料。

依据〈〈钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:

88对建筑主体结构的混凝土构建钻取混凝土芯样，确定混凝土构

件的强度。

4、全面分析，论证定性，作出综合判断。

建筑物整体倾斜，依据国家现行规范、标准规定，必须由有测量资质的单位进行测量并出具观测报告。

5、检测该建筑的结构形式、结构布置、建筑层数、主要构件的几何尺寸、楼板的厚度，检测构件外观，对外观有损伤、缺陷及明显挠度变形的结构构

件做详细记录；检查梁、柱、板及填充墙（或承载墙）有否可见裂缝，检测裂缝宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况，并提出相应的处理措施；检测梁、柱、板的钢筋配置情况，并开凿检查；检测梁、柱、板的混凝土施工质量，确定是否存在不密实区及空洞；检查建筑物的外观质量，围护结构是否满足安全使用要求。

6、根据检测结果、国家规范及周围的使用情况对该建筑物地基、基础、主体结构进行计算复核，并对建筑物结构进行抗震性能分析。

7、出具〈〈房屋安全鉴定报告书》，不含向住建局办理审核备案。

8、负责组成联合体的检测、测量、勘察单位，保证各联合体单位具有在莞从业资格、按有关的法律，法规及规范和技术标准进行工作。

9、提交出具一式四份〈〈房屋安全鉴定报告书》给甲方。

10、对鉴定报告中提出需加固补强的，提供后续技术服务和咨询。

11、鉴定工作完成后，只负责地基基础开挖部分的回填，不负责对鉴定过程中所损坏结构部分进行修补和对地基基础开挖部分进行恢复，不负责清理安全鉴定前施工现场所需要清理的废弃物料。

三、合同工期

（1）本合同签订后—日内，乙方须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；

（2）乙方在现场查勘之日起，于2018年6—月11日前出具鉴定报告，最迟应在2018年6月13日前出具鉴定报告;

（3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签订补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。

四、质量标准

房屋安全鉴定采用主要规范、标准有：

1.〈〈民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999

2.〈〈工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144—2008

3.〈〈危险房屋鉴定标准》JGJ125-99

4.《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004

5.〈〈混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

6.〈〈混凝土结构加固技术规范》GB50367-2006

7.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03:

2007

8.国家现行2000系列结构设计规范

9.东莞市历史遗留违章建筑结构安全检测鉴定指南

五、收费标准、鉴定面积、合同价款

（一）房屋安全鉴定费用：

按每平方米鉴定建筑面积元计收。

（二）鉴定总面积：

7100平方米。

如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，实际面积超出预算面积的，不再做出任何补偿。

实际面积少于预算面积的，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。

（三）鉴定费用总金额：

¥元；

（大写）：

。

六、付款方式

甲方收到乙方提交的〈〈房屋安全鉴定报告书》后，经镇财政审核通过，并提交请款申请后30个工作日内甲方付全部费用。

七、组成合同的文件

1、无

2、

八、双方责任

（一）甲方

1、甲方如未能按合同约定支付给乙方的鉴定费用时，逾期天数按银行滞纳金向乙方支付赔偿费。

2、应提交乙方的资料超过规定期限7—天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超过规定期限L天以上时,乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。

3、甲方应保护乙方的投标书、数据、计算软件、专利技术、房屋安全鉴定报告。

未经乙方同意，甲方对乙方交付技术文件不得擅白修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，

乙方有权向委托方提出索赔。

4、因变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，以致造成乙方需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按承接方所耗工作量向承接方增付服务费用。

（二）乙方

1、白觉遵守国家有关法律、法规，严格按照国家行业标准开展房屋安全鉴定工作。

2、本次房屋安全鉴定项目所涉及的单栋建筑物均需检测，若检测完成后，

该建筑物构件的混凝土强度及配筋均与现行的国家相关规范基本相符，则乙方出具的〈〈房屋安全鉴定报告书》均能通过，其房屋的安全状态可达到B类

（含B类）以上；若检测完成后，该建筑物构件的混凝土强度或配筋与现行的国家相关规范不相符，导致乙方出具的〈〈房屋安全鉴定报告书》中有加固的构件，其房屋的安全状态达不到B类（含B类）以上，则加固处理费用由甲方负责，乙方提供后续技术服务与咨询。

3、乙方负责鉴定报告的质量。

因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。

九、有关事宜

（一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。

如双方协商不成，经双方同意，可向市建设局申请调解。

（二）由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

（三）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。

（四）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。

（五）房屋安全鉴定承诺书同本合同具有同等法律效力

（六）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。

（七）本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的

协调工作，以使本项目顺利进行。

十、合同生效

合同订立时间：

年—月—日

合同订立地点：

本合同双方约定：

双方签字盖章后生效；鉴定工作完成并全部鉴定费收完后失效。

甲方盖章：

地址：

法人：

（签字）

委托代理人：

（签字）

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

乙方盖章：

地址：

法人：

（签字）

委托代理人：

（签字）

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：