工程量清单的编制.docx
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工程量清单的编制
1、土建工程:
本工程为×××办公楼,一字型二层砖混结构,无地下室,土壤类别为三类土,垫层宽度1500mm,垫层C10砼（中砂）,挖土深度1、65m,弃土运距5km,,基础为条形基础,未标明砼（中砂）强度等级均为C25。
施工方案为机械挖土,全部外运,回填土全部外面运回,运距5km;基础采用MU10,用M5水泥砂浆砌筑;主体结构墙体采用MU7、5砖,M7、5混合砂浆砌筑;女儿墙高度为500mm,女儿墙内不设构造柱;砼为现场搅拌,普通木模板;楼梯井宽300mm;楼板厚度110mm;外墙圈梁断面360×240mm,内墙圈梁断面240×240mm;构造柱起点为±0、00标高处,构造柱断面尺寸外墙为360×360mm,内墙为240×240mm;过梁长度为门窗两侧各加200mm,过梁厚度180mm,宽度为相应得墙厚。
填土土质粘性土,密实度96%以上,粒径＜5cm,分层夯填。
钢筋10mm以内13、11t,10mm以外6、69t、附图中未注明得项目不计算。
门窗表
代号
洞口尺寸（宽×高）
门窗类型
C1
1800×1500mm
双玻塑钢推拉窗
C2
1500×1500mm
双玻塑钢推拉窗
M1
1500×2400mm
镶板木门
M2
1000×2400mm
夹板装饰门
2、装饰工程:
窗框外侧壁宽200mm,窗框内侧壁宽80mm,门框位置居中,框宽100mm。
门窗表如上页表所示。
装修做法如下表:
部位
材料做法
楼面
1、大理石400×400mm,8mm厚
2、撒素水泥浆
3、20mm厚1:
3水泥砂浆找平层
4、30mm厚陶粒混凝土垫层
踢脚
大理石120mm高
顶棚
1、多彩花纹涂料
2、两遍混合砂浆抹灰
内墙
1、耐擦洗涂料
2、混合砂浆抹底灰
外墙、女儿墙
1、凸凹型涂料
2、混合砂浆抹底灰
屋面
1、着色剂保护层
2、SBS改性沥青防水,水乳性,上卷150mm
3、1:
3水泥砂浆找平层20mm厚
4、加气混凝土保温层200mm厚,干铺
5、水泥焦渣找坡层,最薄处35mm
6、1:
3水泥砂浆找平层20mm厚
7、110mm厚现浇C25混凝土板
地面
1、大理石400×400mm,8mm厚
2、撒素水泥浆
3、20mm厚1:
3水泥砂浆找平层
4、30mm厚陶粒混凝土垫层
5、100mm厚3:
7灰土垫层
6、素土夯实
3、计算项目、项目编码
010101001
平整场地
010406001
直行楼梯
010101003
挖基础土方（外墙、内墙）
010416001
钢筋（10mm以内、以外）
010103001
土方回填（室内、基础）
010702002
屋面涂膜防水
010301001
砖基础（外墙、内墙）
010803001
保温隔热屋面
010302001
实心砖墙（外、内、女儿墙）
020102002
块料楼地面（地面、楼面）
010401001
矩形柱（3种形式）
020105003
块料踢脚线
010403001
基础梁（2种形式）
020401001
镶板木门
010403001
圈梁（2种形式）
020401005
夹板装饰门
010403005
过梁（C1、C2、M1、M2上）
020406007
塑钢窗（2种形式）
010405003
平板
020507001
刷喷涂料（顶、内墙、外墙）
4、招标人预留金40000元,投标人零星工作项目费6000元。
5、封面格式
***办公楼工程
工程量清单
招标人:
法定代表人:
造价工程师及注册证号:
编制时间:
6、填表须知
1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章得地方,必须由规定得单位与人员签字盖章。
2、工程量清单及其计价格式中得任何内容不得随意删除或涂改。
3、工程量清单计价格式中得所有需要填报得单价与合价,投标人均应填报,未填报得单价与合价,视为此项费用已包含在工程量清单得其她单价与合价中。
4、金额（价格）均应以币表示。
7、总说明
工程名称:
**办公楼
一、工程概况:
简要介绍工程…
二、工程招标范围:
…
本次招标范围为招标文件范围
三、工程量清单编制依据:
图纸…
四、工程质量、材料、施工等特殊要求:
…
五、其她需要说明得问题:
…
8、分部分项工程量清单格式
工程名称:
**办公楼工程
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
1
1
平整场地
1、土壤类别:
三类土
2、弃土运距:
5km
3、取土运距:
5km
M3
153、12
2
…
…
…
…
…
…
…
…
…
9、措施费项目清单
工程名称:
**办公楼工程
序号
项目名称
单位
数量
1
通用项目
1、1
环境保护
项
1、2
文明施工
项
1、3
安全施工
项
1、4
临时设施
项
1、5
夜间施工
项
1、6
二次搬运
项
1、7
大型机械进出场及安拆
项
1、8
混凝土模板及支架
项
1、9
脚手架
项
1、10
已完工程及设备保护
项
1、11
施工排水、降水
项
2
建筑工程
2、1
垂直运输
项
10、其她项目清单
工程名称:
**办公楼工程
序号
项目名称
单位
数量
1
招标人部分
1、1
预留金
2
投标人部分
2、1
零星工作项目费
11、清单工程量计算规则:
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规则
平整场地
土壤类别
m2
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算
挖基础土方
1、土壤类别
2、基础类型
3、底宽、底面积
4、挖土深度
5、弃土运距
m3
按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算
土石方回填
1、土质要求
2、密实度要求
3、粒径要求
4、夯填（碾压）
5、松填
6、运输距离
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
1、室内回填:
主墙间面积乘回填厚度2、基础回填:
挖方体积减去设计室外地坪以下埋设得基础体积（包括基础垫层及其她构筑物）
砖基础
1、砖品种、规格、强度等级
2、基础类型
3、基础深度
3、砂浆强度等级
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T形接头处得重叠部分及嵌入基础内得钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层与单个面积0、3m2以内得孔洞所占体积,基础长度:
外墙按中心线,内墙按净长线计算
实心砖墙
1、砖品种、规格、强度等级
2、墙体类型
3、墙体厚度
4、砂浆强度等级、配合比
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内得钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内得所占体积,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0、3m2以内得孔洞所占体积,1.墙长度:
外墙按中心线,内墙按净长计算
矩形柱
1、柱高度
2、柱截面尺寸
3、混凝土强度等级
4、混凝土拌合料要求
m3
按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋,预埋铁件所占体积。
柱高:
1、有梁板得柱高,应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间得高度计算2、无梁板得柱高,应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间得高度计算3、构造柱按全高计算
基础梁
1、梁底标高
2、梁截面
3、混凝土强度等级
4、混凝土拌合料要求
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,伸入墙内得梁头、梁垫并入梁体积内。
圈梁
1、梁底标高
2、梁截面
3、混凝土强度等级
4、混凝土拌合料要求
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,伸入墙内得梁头、梁垫并入梁体积内。
梁长:
1、梁与柱连接时,梁长算至柱侧面2、主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面
过梁
1、梁底标高
2、梁截面
3、混凝土强度等级
4、混凝土拌合料要求
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,伸入墙内得梁头、梁垫并入梁体积内。
梁长:
1、梁与柱连接时,梁长算至柱侧面2、主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面。
平板
1、板底标高
2、板厚度
3、混凝土强度等级
4、混凝土拌合料要求
m3
按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0、3m2以内得孔洞所占体积,有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之与,无梁板按板与柱帽体积之与,各类板伸入墙内得板头并入板体积内,薄壳板得肋、基梁并入薄壳体积内。
直形楼梯
1、混凝土强度等级
2、混凝土拌合料要求
m2
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除宽度小于500mm得楼梯井,伸入墙内部分不计算
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格
t（已给出）
按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘单位理论质量计算
屋面涂膜防水
1、面层
2、防水材料
3、找平层
4、找坡层
㎡
按设计图示尺寸以面积计算。
1、斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算,平屋顶按水平投影面积计算2屋面得女儿墙、伸缩缝与天窗等处得弯起部分,并入屋面工程量内
保温隔热屋面
1、保温隔热部位
2、保温隔热材料、品种、规格
3、找平层
m2
按设计图示尺寸以面积计算。
不扣除柱、垛所占面积
块料楼地面
1、找平层厚度、砂浆配合比
2、面层材料品种、规格
m2
按设计图示尺寸以面积计算。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛得开口部分并入相应得工程量内
块料踢脚线
1、踢脚线高度
2、面层材料品种、规格
m2
按设计图示长度乘高度以面积计算
镶板木门
1、门类型
2、洞口尺寸
樘
按设计图示数量计算
夹板装饰门
1、门类型
2、洞口尺寸
樘
按设计图示数量计算
塑钢窗
1、窗类型
2、洞口尺寸
樘
按设计图示数量计算
刷喷涂料
1、面层
2、底层
m2
按设计图示尺寸以面积计算
12、工程量计算书格式
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
工程量计算式
1
1
平整场地
m2
153、12
（16、2+0、24×2）×（8、7+0、24×2）
=153、12
2
…
…
…
…
…
…
升级会员 