建设项目施工阶段合同价款的调整和结算重点真题习题答案解析2.docx

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建设项目施工阶段合同价款的调整和结算重点真题习题答案解析2

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算

（五）计日工

1.计日工费用的产生

■发包人通知的零星工作，承包人应予执行

■采用计日工计价的任何一项变更工作，承包人应在该项变更的实施过程中，按合同约定向发包人提交以下内容复核：

（1）工作名称、内容和数量；

（2）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；

（3）投入该工作的材料名称、类别和数量；

（4）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；

（5）发包人要求提交的其他资料和凭证。

2.计日工费用的确认和支付

■计算：

签证报告核实的数量×已标价清单中的计日工单价

■没有该类计日工单价的，由发承包双方按变更商定

■列入进度款支付。

【2018年·单选】关于计日工费用的确认和支付，下列说法正确的是（）

A.承包人应按照确认的计日工现场签证报告提出计日工项目的数量

B.发包人应根据已标价工程量清单中的工程数量和计日工单价确定应付价款

C.已标价工程量清单中没有计日工单价的，由发包人确定价格

D.已标价工程量清单中没有计日工单价的，由承包人确定价格

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。

选项B，计算：

签证报告核实的数量×已标价清单中的计日工单价；选项CD，没有该类计日工单价的，由发承包双方按变更商定。

【2016年·单选】根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列关于计日工的说法中正确的是（）。

（2013年相同考点）

A.招标工程量清单计日工数量为暂定，计日工费不计入投标总价

B.发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人可以视情况决定是否执行

C.计日工表的费用项目包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润

D.计日工金额不列入期中支付，在竣工结算时一并支付

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。

选项A，计日工

费计入投标总价；选项B，发包人通知的零星工作，承包人应予执行；选项D，列入进度款支付。

【2019年·单选】下列发承包双方在约定调整合同价款的事项中，属于工程变更类的是（）。

A.工程量清单缺项

B.不可抗力

C.物价波动

D.提前竣工

『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。

三、物价变化类合同价款调整事项

（一）物价波动

承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定价格变化的范围或幅度，如没有约定，则材料、工程设备单价变化超过5%，超过部分的价格按上述两种方法之一进行调整。

【回忆】材料、设备5%，施工机具10%

1.采用价格指数调整价格差额

（1）价格调整公式

【对比】类似工程预算法的综合调整系数

P0——已完成工程量的金额。

此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。

变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；

A——定值权重（即不调部分的权重）；

B1，B2，B3⋯⋯Bn——各可调部分的权重，为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；

Ft1，Ft2，Ft3⋯⋯Ftn——各可调因子的现行价格指数，指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；

F01，F02，F03⋯⋯F0n——各可调因子的基本价格指数，指基准日的各可调因子的价格指数。

（2）权重的调整变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。

（3）工期延误后的价格调整

【事件】原计划6.10日完工，实际上7.20日才完工。

7.1日开始价格指数有调整。

该如何处理呢？

发包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期（或竣工日期）与实际进度日期（或竣工日期）的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。

承包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期与实际进度日期的两个价格指数中较低者作为现行价格指数。

【例5.1.2】某直辖市城区道路扩建项目进行施工招标，投标截止日期为2018年8月1日。

通过评标确定中标人后，签订的施工合同总价为80000万元，工程于2018年9月20日开工。

施工合同中约定：

①预付款为合同总价的5%，分10次按相同比例从每月应支付的工程进度款中扣还。

②工程进度款按月支付，进度款金额包括：

当月完成的清单子目的合同价款；当月确认的变更、索赔金额；当月价格调整金额；扣除合同约定应当抵扣的预付款和扣留的质量保证金。

③质

量保证金从月进度付款中按3%扣留，最高扣至合同总价的3%。

④工程价款结算时人工单价、钢材、水泥、沥青、砂石料以及机具使用费采用价格指数法给承包商以

调价补偿，各项权重系数及价格指数如表5.1.2所列。

根据表5.1.3所列工程前4个月的完成情况，计算11月份应当实际支付给承包人的工程款数额。

表5.1.2工程调价因子权重系数及造价指数

人工

钢材

水泥

沥青

砂石料

机具使用费

定值部分

权重系数

0.12

0.10

0.08

0.15

0.12

0.10

0.33

91.7元/日

78.95

106.97

99.92

114.57

115.18

—

2018年8月指数

91.7元/日

82.44

106.80

99.13

114.26

115.39

—

2018年9月指数

91.7元/日

86.53

108.11

99.09

114.03

115.41

—

2018年10月指数

95.96元/日

85.84

106.88

99.38

113.01

114.94

—

2018年11月指数

95.96元/日

86.75

107.27

99.66

116.08

114.91

—

2018年12月指数

101.47元/日

87.80

128.37

99.85

126.26

116.41

—

表5.1.32018年9月～12月工程完成情况

支付项目金额（万元）

9月份

10月份

11月份

12月份

截止当月完成的清单子目价款

1200

3510

6950

9840

当月确认的变更金额（调价前）

0

60

－110

100

当月确认的索赔金额（调价前）

0

10

30

50

解：

（1）计算11月份完成的清单子目的合同价款：

6950－3510＝3440（万元）

（2）计算11月份的价格调整金额：

说明：

1由于当月的变更和索赔金额不是按照现行价格计算的，所以应当计算在调价基数内；

2基准日为2018年7月3日，所以应当选取7月份的价格指数作为各可调因子的基本价格指数；

3人工费缺少价格指数，可以用相应的人工单价代替。

（3）计算11月份应当实际支付的金额：

1）11月份的应扣预付款：

80000×5%÷10＝400（万元）

2）11月份的应扣质量保证金：

（3440－110＋30＋56.11）×3%＝102.48（万元）

3）11月份应当实际支付的进度款金额＝3440－110＋30＋56.11－400－

102.48＝2913.63（万元）

【2017年·单选】某施工合同约定采用价格指数及价格调整公式调整价格差额，调价因素及有关数据见下表。

某月完成进度款为1500万元，则该月应当支付给承包人的价格调整金额为（）万元。

人工

钢材

水泥

砂石料

施工机具使用费

定值

权重系数

0.10

0.10

0.15

0.15

0.20

0.30

基准日价格或指数

80元/日

100

110

120

115

-

现行价格或指数

90元/日

102

120

110

120

-

A.-30.3B.36.45C.112.5D.130.5

『正确答案』B『答案解析』本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

价格调整金额

=1500×[0.3+（0.1×90/80+0.1×102/100+0.15×120/110+0.15×110/120+0.2×120/115）-1]=36.45（万元）。

2019年·单选】某市政工程投标截止日期为2019年4月20日，确定中

标人后，工程于2019年6月1日开工。

施工合同约定，工程价款结算时人工、钢材、水泥、砂石料及施工机具使用费采用价格指数法调差，各项权重系数及价格指数见下表。

2019年8月，承包人当月完成清单子目价款2000万元，当月按已标价工程量清单价格确认的变更金额为200万元，则本工程2019年8月的价格调整金额为（）万元。

人工

钢材

水泥

砂石料

施工机具使用费

定值部分

权重系数

0.150

.100

.20

0.10

0.10

0.35

2019年3月指数

100.0

84.0

104.5

115.6

110.0

2019年4月指数

100.0

86.0

105.6

120.0

110.0

2019年8月指数

105.0

90.0

107.8

135.0

110.0

A.57.80B.63.58C.75.40D.82.94

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

价格调整金额=（2000+200）×（0.35+0.15×105/100+0.10×90/84+0.20×107.8/104.5+0.10×135/115.6+0.10×110/110-1）=82.94（万元）。

【2013年·单选】由于发包人原因导致工期延误的，对于计划进度日期后续施工的工程，在使用价格调整公式时，现行价格指数应采用（）。

A.计划进度日期的价格指数

B.实际进度日期的价格指数

C.A和B中较低者

D.A和B中较高者

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

发包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期（或竣工日期）与实际进度日期（或竣工日期）的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。

承包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期与实际进度日期的两个价格指数中较低者作为现行价格指数。

2.采用造价信息调整价格差额

（1）人工单价发生变化，按造价管理机构发布的调整。

（2）材料和工程设备价格的调整

1）如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或单价跌幅以投标价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。

2）如果投标人投标报价中材料单价高于基准单价，跌幅以基准单价为基础，涨幅以投标价为基础，超过部分据实调整。

实际结算单价=投标报价±调整额

3）投标报价中材料单价与基准单价相等，以基准单价为基础，超过部分据实调整。

4）承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对。

发包人收到承包人报送的确认资料后3个工作日内不答复，视为认可。

若承包人未报发包人自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款，如发包人不同意，不予调整。

（3）施工机具台班单价的调整。

超过一定范围时，按照其规定调整合同价款。

【例5.1.3】施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为±5%，超出部分依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013造价信息法调差。

已知投标人投标价格、基准期发布价格分别为5000元/t、4500元/t，2018年12月、2019年7月的造价信息发布价分别为4200元/t、5400元/t。

则该两月钢筋的实际结算价格应分别为多少？

解：

（1）2018年12月信息价下降，应以较低的基准价基础计算合同约定的风险幅度值。

4500×（1－5%）＝4275（元/t）。

因此钢筋每吨应下浮价格＝4275－4200＝75（元/t）。

2018年12月实际结算价格＝5000－75＝4925（元/t）。

2）2019年7月信息价上涨，应以较高的投标价格为基础计算合同约定的风险幅度值。

5000×（1＋5%）＝5250（元/t）。

因此钢筋每吨应上调价格＝5400－5250＝150（元/t）。

2019年7月实际结算价格＝5000＋150＝5150（元/t）。

【2018年·单选】某项目施工合同约定，承包人承租的水泥价格风险幅度为±5%，超出部分采用造价信息法调差。

已知投标人投标价格、基准期发布价格分别为440元/t、450元/t，2018年3月的造价信息发布价为430元/t。

则该月水泥的实际结算价格为（）元/t。

A.418B.427.5C.430D.440

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

2018年3月信息价下降，应以较低的投标报价计算合同约定的风险幅度值。

440×（1-5%）=418，投标人投标价格440>418，结算价不变，按440计算。

【2015年·单选】某建筑工程钢筋综合用量1000t。

施工合同中约定，结算时对钢筋综合价格涨幅±5%以上部分依据造价处发布的基准价调整价格差额。

承包人投标报价2400元/t，投标期、施工期造价管理机构发布的钢筋综合基准价格分别为2500元/t、2800元/t，则需调增钢筋材料费用为（）万元。

A.17.5B.28.0

C.30.0D.40.0

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

需调增钢筋材料费用＝（2800－2500×1.05）×1000＝175000元＝17.5（万元）。

二）暂估价

材料、工程设备

专业工程

非必

承包人采购，发包人

按工程变更事件的合同价款调整方法，确定专业工程价款。

取代暂估价，调整合同价款

须招

标

确认后取代暂估价，调整合同价款

必须

招标

双方以招标的方式选择供应商。

中标价格取代暂估价，调整合同价款

中标价格取代暂估价，调整合同价款

承包人作为招标人，但招标文件、评标方法、评标结果报发包人批准。

有关的费用被认为包含在承包人签约合同价中

发包人作为招标人，有关费用发包人承担。

同等条件下，优先选择承包人中标

【2019年·多选】关于依法必须招标的给定暂估价的专业工程招标，下列说法正确的有（）。

A.承包人不参加投标的，应由承包人作为招标人

B.承包人组织招标工作的有关费用应另行计算

C.承包人参加投标的，应由发包人负责招标

D.发包人组织招标工作的有关费用应由从签约合同价中扣回

E.承包人参加投标的，同等条件下应优先中标

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

选项B，有关的

费用被认为包含在承包人签约合同价中；选项D，发包人作为招标人，有关费用发包人承担。

【2018年·单选】发包人在招标工程量清单中给定某工程设备暂估价，下

列关于该工程设备价款调整的说法正确的是（）。

A.依法可不招标的项目，应由发包人组织采购，以采购价格取代暂估价

格取代暂估价

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

选项A，依法可

不招标的项目，应由承包人按合同约定采购，以发包人确认后的价格取代暂估价；选项CD，双方以招标的方式选择供应商。

中标价格取代暂估价，调整合同价款。

【2014年·多选】关于施工期间合同暂估价的调整，下列做法中正确的有

（）。

A.不属于依法必须招标的材料，应直接按承包人自主采购的价格调整暂估价

B.属于依法必须招标的工程设备，以中标价取代暂估价

C.属于依法必须招标的专业工程，承包人不参加投标的，应由承包人作为招标人，组织招标的费用一般由发包人另行支付

D.属于依法必须招标的专业工程，承包人参加投标的，应由发包人作为招标人，同等条件下优先选择承包人中标

E.不属于依法必须招标的专业工程，应按工程变更事件的合同价款调整方法确定专业工程价款

『正确答案』BDE

『答案解析』本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。

选项A，依法可

不招标的项目，应由承包人按合同约定采购，以发包人确认后的价格取代暂估价；选项C，费用被认为包括在承包人签约合同价。