场地租赁合同模版.docx
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场地租赁合同模版
编号：
________
场地租赁合同模版
甲方：
______________________
乙方：
______________________
签订日期：
_____年____月____日
场地租赁合同模版
场地租赁合同模版
（一）
甲方：
_________
乙方：
_________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、推广产品：
________________________
二、双方权利与义务
1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供__千瓦/__平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者__名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派__名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署___合同后，活动举办前__个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。
6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求（除恶劣天气因素），甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的__%如因乙方原因提出取消甲方活动要求（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的__%.
三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。
四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。
甲方：
_________乙方：
_________
地址：
_________地址：
_________
电话：
_________电话：
_________
签约人：
________签约人：
________
代表：
_________代表：
_________
签约日期：
_______签约日期：
_______
场地租赁合同模版
（二）
出租人（甲方）：
______
承租人（乙方）：
______
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：
租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积____平方米，用以。
第二条：
租赁土地期限
租赁开始时间为___年__月__日，结束时间为___年__月__日。
若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。
第三条：
租赁土地租金
本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写）租金支付方式为（现金）。
第四条：
甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：
乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条：
协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：
免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。
如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条：
租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。
乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第九条：
争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条：
附则
本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
自签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：
______乙方（签章）：
______
_____年____月___日_____年____月___日
场地租赁合同模版（三）
出租人（甲方）：
_________
承租人（乙方）：
_________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积______平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积平方米，库房位置为。
第二条租赁期限
自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计___年___个月；其中免租期为自_____年____月____日起至_____年____月____日
第三条租金
本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；
第一次租金的支付时间为_____年____月____日
第二次租金的支付时间为_____年____月____日至____年____月____日
____________________________________
第四条保证金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：
公共责任险、火灾险、_________
乙方自行投保的范围为：
_________
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：
对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：
建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；
7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3、应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：
1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期日未支付租金或水电、等费用的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。
甲方（签章）：
_____乙方（签章）：
_____
_____年____月____日____年____月____日
场地租赁合同模版（四）
甲方（房主）：
_____签名/盖章
乙方（承租人）：
______签名/盖章
乙方身份证号码：
_______________________（需本人填写）
一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。
二、租期__年，从___年__月__日起到___年__月__日为止，租金按付清。
三、第一年租金为人民币_______元，押金为人民币_____元，乙方共现金支付（计大写_________元整）。
第二年租金为人民币_______元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写_________元整）。
第三年租金为人民币_______元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写_________元整）。
四、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：
电表底数______；水表底数______；
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
五、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：
退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让。
6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
六、有关续租的事项
1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。
七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）。
九、补充协议：
______________________________
十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方：
________签名/盖章乙方：
______________签名/盖章
联系电话：
_____________身体证号：
__________________
联系电话：
__________________
地址：
____________________
本协议签订于：
_____年____月____日即日生效
合同协议
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