建筑电气分部工程施工方案5#楼.docx

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建筑电气分部工程施工方案5#楼

建筑电气分部工程施工方案

一、工程概况：

工程名称

新阳绿洲春城B5#楼

工程地址

牡丹江市西三条路新阳绿洲春城小区

建筑面积

25855.45m²

建筑高度

　93.5m

建筑层数

地上32层地下1层

工程结构

框架剪力墙结构

建筑单位

牡丹江市新阳房地产开发有限责任公司

监理单位

　黑龙江隆华工程建设监理公司

施工单位

　牡丹江市西安建筑安装有限责任公司

设计单位

　牡丹江市建筑设计研究院有限责任公司

计划开工日期

　2011年2月日

计划交工日期

　2012年月日

二、本工程项目特点及详细说明

1、工程项目特点

本工程地处牡丹江市西三条路新阳绿洲春城小区，为新阳房地产开发有限责任公司开发建设的新阳绿洲春城B5#楼。

本工程主体为地上32层，层高2.9米，地下1层车库。

本工程建筑为一类高层建筑住宅楼。

总建筑面积：

25855.45平方米。

2、本工程电气分部工程详细说明

1）供电电源：

本工程配电系统采用TN-S接地方式。

主电源及备用电源采用两路10KV高压双重电源供电，一、二级负荷均采用双电源供电，两路电源自动却换，三级负荷均采用低压220/380V,50HZ单电源供电。

2）计费及用电标准：

根据建设单位要求，本工程住宅采用一户一表，由设于设备间或电井内的计量表集中计量方式；公共照明、电梯动力与物业管理房在配电室设总表计量，在每单元设内部计量表（非电业局表）计量。

根据住宅设计规范及建设单位要求，住宅用电标准为每户6KW。

3）供电方式：

本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用放射式供电，对消防电梯及公共照明等消防负荷采用双电源末端互投。

4）照明配电：

照明、插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。

5）设备安装：

（1）、电源总进线柜采用高层住宅专用，落地安装，进出线方式为下进下出，柜内设置零线及保护接地端子板。

（2）、住宅用户开关箱底边距地1.5M，嵌墙暗装，集中表箱安装高度，底边距地0.8M，电梯机房内电梯控制柜落地安装，其余配电箱及控制箱均中心距地1.5M，消防配电设备设有明显标志。

（3）、除注明外，所有开关，插座均采用86系列，灯开关采用10A/250V白色翘板式开关，插座均采用安全性，厨房、卫生间插座采用防溅型插座，灯头采用防水型。

（4）、所有灯具均采用I类灯具，其配线采用三线制配线。

（5）、本建筑公共部位除电梯前室采用扳把开关控制的普通天棚座灯头外，其他部位均采用声控控制灯头，以便实现自动控制。

6）、导线选择及敷设

（1）照明进户线选用YJV-1KV交联聚乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。

（2）公共电源进户线选用NH-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆。

（3）消防动力干线选用NH-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘耐火导线，照明及动力干线选用YJV-1KV交联聚氯乙烯护套铜芯导线，所有干线均穿电缆防火桥架沿棚及竖井内明敷。

（4）消防动力及应急照明支路选用NH-BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯铜芯耐火导线，穿SC钢管沿墙或楼板暗敷，动力支线选用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯铜芯耐火导线，穿SC钢管沿墙或楼板暗敷，照明支线选用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯铜芯耐火导线，穿FPC阻燃半硬质塑料管沿墙或楼板暗敷。

（5）图中未标注导线根数者均为三根，未标注导线截面：

除照明回路及普通插座回路为2.5平方毫米外，其余均为4平方毫米。

未标注管径者三根及三根以下穿FPC16管，四至六根穿PC20管，管线穿剪力墙处，穿钢套管保护。

（6）消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30毫米；明敷时做防火处理。

电气井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。

7）、建筑物防雷、接地系统及安全措施

（1）本建筑整体年预计雷击次数为0.0849次/年<0.3次/年，本建筑防雷等级为三类，建筑物的防雷装置应满足防直击雷和防雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

（2）接闪器：

在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢及金属装饰物做避雷带，沿女儿墙四周敷设或保温层内暗敷。

（3）引下线：

利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于2.5米，所有外墙引下线在室外地面下1米处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外墙皮的距离不小于1米。

（4）接地极：

接地极为建筑物基础底梁钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网，接地电阻不应大于1欧，如大于1欧，须补打接地极。

（5）凡突出屋面的金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架均与避雷带可靠焊接。

竖直敷设的金属管及金属物的顶端或底端均与防雷装置连接。

（6）过电压保护：

于电缆接线箱、屋顶装饰照明配电箱及风机配电箱内装设电涌保护器作为过电压保护。

（7）等电位联结：

本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管、建筑物金属构件及电梯导轨进行联接，电梯机房、电梯间、电井及卫生间所有金属进行局部等电位联结。

三、编制说明及编制依据

1、编制说明

本分部工程施工组织设计是单位工程施工组织设计的一部分。

它以施工现场的实际情况为基础，结合本工程的特点和施工组织总设计和相关要求编制。

并对近几年施工过程中出现的工程质量“通病”作了重点要求。

在编制过程中，为认真落实2003年各项地方新规定、标准，加强工程质量验收，做出具体要求。

本施工组织设计经有关部门审批报监理单位核认后，即做为本工程施工依据和施工指导性文件。

2、编制依据

1、招标文件、分包合同、电气施工图纸；

2、单位工程施工组织设计、各专业有关相互制约、配合的技术要求；

3、设计变更及技术联系单；

4、电业局相关规定及记录；

5、监理工程实施技术交底；

6、洽商记录；

7、中华人民共和国现行主要标准及法规

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995

《住宅建筑规范》GB50386-2005

《住宅设计规范》GB50096-1999

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《低压配电设计规范》GB50054-95

《供配电系统设计规范》GB50052-2009

《建筑照明设计标准》GB50034-2004

《建筑物防雷设计规范》GB50057-94

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

四、本工程施工应执行的规程、规范和标准

1、«建筑安装工程施工技术操作规程»（电照工程）DB23/T714-2003

2、«黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准»DB23/711-2003；

3、接地极、避雷引下线、避雷网安装执行牡建委«防雷与接地装置»MDJ—001；

4、«等电位联结安装»97SD567图集的要求；

5、«电业安全工作规程»

6、«工程建设标准强制性条文»

7、省标«建筑电气工程施工质量验收规范»DB23/723-2003

五、施工项目及内容

（1）、避雷网及接地装置的安装；

（2）、楼内的照明、应急照明和动力回路的配管和管内穿线。

（3）、配电箱和动力配电箱安装

（4）、防雷及接地系统安装

（5）、电能计量表、采集器及信号线的安装；

（6）、灯具、开关、插座安装

六、开工前准备工作

1、施工技术准备工作

（1）、向施工人员进行技术交底；

（2）、向施工班组进行技术、操作、质量、安全四方面技术交底；

（3）、组织有关人员学习新«规范»«规程»、和«施工工艺标准»；

（4）、组织施工人员熟悉施工图纸、并与有关专业图纸核对，找出交叉和“打架”的地方，并协商解决方案；

（5）、编制分部施工方案；

（6）、编制工程施工进度计划；

（7）、针对施工中的重点和难点，提前作好思想准备，并提出有效的应对措施；

2、施工设备和机具准备

（1）、施工设备：

电焊机、气焊工具、无齿锯、电锤、弯管机、砂轮机、铝合金梯子。

（2）、施工机具：

手电钻、手砂轮、压线钳、铁锯、手锤、钳子、改锥、抹子、电工刀、活口扳子、钢卷尺、水平尺等。

（3）、电工仪表：

万能表、兆欧表、接地电阻测试仪。

3、材料准备

（1）、按施工图纸编制全部材料采购计划，并组织订货，保证按期供应。

（2）、预制构件、预埋件及半成品加工件，提前3天加工完并运送到现场。

（3）、施工中所用的钢筋、管材、配电箱体、盒的样品提前7天送到监理单位进行材料报验。

（4）、器具安装阶段所用的导线、配电箱、开关等材料设备提前7天送到监理单位进行材料报验。

4、施工暂设准备

（1）、现场的临时办公室、休息室和简易库房等暂设的搭建，须与土建经理根据现场情况进行安排。

（2）、铺平道路，接通临时电源。

七、施工过程中的检验批的划分：

为了更好的配合土建施工，本工程的检验批划分同土建施工相同.

八、施工程序

以下施工程序不得任意颠倒施工顺序：

接地级、网焊接→总等电位联结→接地电阻测试→测试点安装

→避雷引下线敷设→电源导管敷设→动力、照明导管敷设→接闪器安装→扫管→导管内穿线→绝缘险阻测试→灯具安装→开关、插座安装→配电箱安装→调式→竣工。

九、施工方案及施工方法

本小区施工现场设项目负责人一名，全面负责电气工程的施工，设技术负责人一名，专职质检员一名，技术及力工根据现场实际情况进行调配，组织班组有关人员学习施工图纸，熟悉图纸的内容、要求和特点，并由设计单位进行设计交底，以达到弄清设计意图，发现问题，消灭差错的目的，并在施工过程中严格执行设计变更签证制度。

职工上岗前必须先进行安全教育工作，有针对性经组织职工学习有关安全生产的知识，加强安全技术工作。

班组设立不脱产的安全员，建立和健全质量责任制，做好质量控制、检验和动态分析，发生质量事故要及时组织力量进行补救或处理。

1、施工各阶段主要内容

在土建工程主体施工时，电气工程主要是配合土建工程的工程量较大，受土建影响很大，依据工程情况，其大致分如下几个步骤进行施工：

a、桩基础施工后，基础施工阶段，进行接地极及接地连线的施工。

b、主体结构施工阶段，进行电气暗配管，引下线敷设，进行配电箱（暗装）安装，开关、插座灯位盒等安装。

c、土建主体封闭后装饰装修前阶段，室内抹灰前进行电气扫管，盒（箱）位调整（标高、平整度）及电线穿管工程安装。

d、屋脊施工阶段进行避雷带敷设。

e、土建工程室内涂料完成后，灯具、配电箱、开关、插座安装。

f、电气调整、通电试验。

2、主要分项工程施工方法

1）防雷接地

本工程为三类防雷建筑，零线重复接地与防雷接地采用共用接地系统Rd小于等于1欧姆。

本工程防雷装置各部分利用桩基钢筋（主筋）与地梁主筋（钢筋混凝土内钢筋不少于两根）连接成为自然接地体。

接地级、网的焊接应在土建破桩、支模铺筋后集中全部人力和焊接设备并配合土建突击完成。

接地极是利用桩基础的两根主筋，接地干线是利用地梁上层外侧两根主筋，采用搭接焊接连接，各接头最小搭接焊接长度不小于6D。

为保证接地电阻足够小，必须将所有的钢筋通过其内的钢筋连接在一起，并与四周地梁内的钢筋焊接在一起，使整个基础连成一个完整连通的网状接地体。

要求无漏焊、虚焊、必须达到合格标准。

并在每个测试点的下方设置人工接地级。

如接地电阻值仍满足不了要求时，应采取补打人工接体，直至电阻值达到求时为止。

2）等电位联结

为防止雷电过电压，沿金属管道或电缆进入建筑物，在建筑物的管道、电缆入口处将金属外皮与接地网相连。

引下线采用Φ10镀锌圆钢沿墙及屋脊处暗敷设，墙体四周暗敷设，突出屋面与避雷带相连。

接地电阻值不大于1欧姆。

各引下线在距地1.8m处设测试点。

引下线下部与接地装置焊接，上部与屋面避雷带连接，顶层采用Φ10镀锌圆钢沿屋面及挑檐敷设暗装避雷带，在屋顶敷设暗装避雷带网格，在伸缩缝处避雷带须做好余量处理。

3）导管敷设

导管敷设工作应在每层楼板混凝土浇筑前进行，一般情况应在不影响楼板结构的前提下，按原图施工，特殊情况下，若因管径过大或数量过多时，影响楼板、梁结构安全时，应请建设单位、设计单位、监理单位到场共同解决，在施工过程中，要防止造成丢管、跑管、断管现象发生。

要严格控制箱、盒的安装尺寸，确保作到水平和垂直。

4）导管内穿线

电线穿管宜在建筑抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应电线保护管内的积水及杂物清除干净，进行扫管和穿线。

为防止出现差错，在穿线前再次对导线的规格、型号、颜色进行核对。

任何人员无权擅自改变导线的规格、型号、颜色。

每根导线的两端应根据配电箱大小和设备高度确定预留长度，穿完线后作好标记，防止接错线。

在墙体内敷设主管及线盒时，应直接把导管与线盒牢固地埋在墙体内，导管与建筑物表面的距离不应小于15mm。

阻燃管直埋于现浇混凝土时，在浇筑混凝土时就应采用防止阻燃管发生机械损伤的措施。

如增加阻燃与钢筋的固定点等。

线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应尽量减小弯曲。

导管连接时不伤线芯、连接牢固、包扎严密、绝缘良好、缠绕连接、挂锡饱满，使用压线帽时必须是通过国家级安全认证的产品。

导线在管内不得有接头，接头应设在接线盒（箱）内。

因考虑线径较大，管径较粗，尽量使管沿梁、承重墙敷设。

从而减少地面垫层的厚度。

如管线长度超过规定长度时应考虑增设接线箱在管径。

其他电源、开关、插座回路的管线，应采用阻燃管随主体施工而敷设，根据设计确定的开关插座高度锯断阻燃管，弯成样板，并批量加工。

在主体施工中将管敷设在墙体或地面上，当管线与水暖管线交叉时，可由施工人员灵活掌握决定。

5）配电箱和用电器具安装

配电箱和用电器具安装此项工作应在土建刮完后进行，要求箱、盒、盖板安装端正、牢固、紧贴墙面。

要保持箱、盒内清洁、整齐，安装时既不污染箱、盒、盖板、灯具等。

6）照明开关与插座安装接线

a、安装前必须清除开关、插座盒内的杂物，暗装的开关及插座应采用专用盒，面板安装牢固，紧贴建筑物表面，四周无缝隙，表面光滑整洁无碎裂、划伤等。

b、单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；接地线接在上孔。

接地或接零线在插座间不串联连接。

c、开关的通断位置应一致，且操作运用灵活，接触可靠，相线应经开关控制。

双联及以上开关相线做接头，不串接。

7）普通灯具安装

a、灯具固定牢固可靠，不使用木楔。

每个灯具固定用螺栓不少于2个。

b、灯具的型号、规格必须符合设计要求，配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。

连接灯具的软线盘扣、搪锡压线。

8）照明配电箱

a、配电箱按设计要求和电业局批图要求订做，箱内外经过静电喷漆，无锈蚀、剥落现象，箱体四周无空鼓。

楼道内的配电箱，应采取防寒措施，加不小于5cm厚岩棉保温毡，防止结露。

b、照明配电箱箱体开孔与导管管径适配，导管进入箱体顺直。

连接方法正确，回路数量及排列顺序正确。

c、箱内配件齐全，整齐、美观、无绞接，导线连接紧密，不伤芯线，不断股。

回路编号齐全，标识正确。

d、箱内设置零线和保护一线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。

箱安装位置正确，箱体开孔与导管管径适配，箱涂层完整。

箱体安装牢固，垂直度允许偏差为1.5‰。

e、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，动作电流不大于3mA，动作时间不大于0.1S。

8）建筑照明通电试运行分项工程

照明通电试运行前要求电线绝缘电阻测试符合规定；灯具、开关、插座等器具和配电箱安装检查完成；灯具和插座等回路控制应与配电箱内回路标识一致，住宅灯具、插座、回路与用户位置对应；开关与照明灯具控制顺序相对应；插座接线经检查准确无误；灯具试亮工作已结束等；民用住宅照明系统通电连续试运行8h，所有照明灯具均应开启，且2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。

十、工程质量控制

1、对施工图审查质量控制

施工图纸设计的质量优劣将直接影响工程质量的好坏。

施工人员要以主人翁精神，要全面、细致审核图纸，找出设计产生的错误和弊端，以便在施工前得到纠正，让施工图有足够深度，满足施工要求。

2、对安装材料的质量控制

安装材料的好与坏，是影响工程质量的根本，本工程上所有安装材料必须为100%合格品，涉及到安全方面的材料，必须有“CCC”安全认证标志、“产品合格证”和“检验报告”。

材料从采购入库到现场要把好三级质量检验关。

防止假冒、伪劣和粗制滥造产品流入工地。

在使用前要向监理工程师进行材料报验。

3、对施工质量的控制

施工前，技术人员要向施工人员进行工程质量技术交底，施工人员要严格按照省新版«操作规程»（建筑电气工程）DB23/T714—2003规定去操作。

要按形象进度及时作好“隐蔽工程检查验收记录”，及时对检验批、分项工程进行检验和评定工作。

对达不到质量标准的除进行返工整修外并在经济上惩罚，实行班组长责任制。

质检员在工程质量评定上有一票否决权，工程质量出现问题，必须在12小时内解决，问题不解决绝不放过，不给下道工序留下隐患。

对不合格工程段必须按监理要求进行整改，直到合格为止。

十一、工程质量“通病”防治措施

要求所有施工人员一定要有高度责任心，必须按图纸、图纸会审、设计变更去施工，按省新版«操作规程»（建筑电气工程）DB23/T714—2003规定去操作，按省新版«验收规范»DB23/211—2003要求进行自检。

1、不准颠倒工序，按施工顺序施工。

2、接地级不准漏焊。

3、配管时，要防止发生丢管、跑管、断管、堵管现象。

4、箱体、盒安装要到位，要保证安装尺寸准确，在允许范围内。

5、对必须刨墙、地面的地方，应在抹灰前处理好。

十二、安全生产管理及防范措施

贯彻“安全为了生产，生产必须安全”和“预防为主”的方针，是安全管理的一项基本原则。

公司上下要既抓思想、又抓安全，布置工作要布置安全，检查工作要检查安全，汇报工作要汇报安全。

进入施工现场要求做到：

1、参加施工人员必须经过三级安全技术教育，熟知本工种技术标准，在操作中必须坚守工作岗位，严禁酒后作业。

2、施工人员必须质证上岗，正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入现场必须佩带安全帽。

3、施工现场临时用电必须符合建设部部颁标准《临时用电安全技术规范》。

施工现场遵守有关法令、法规及相关的安全制度。

4、施工前作好安全技术交底，作好安全防范工作。

新工人进入施工现场必须进行岗前培训、安全教育后在师傅的带领下进行工作。

5、高空作业不准抛扔工具、材料，用绳索吊运材料，防止落物砸伤。

6、班前不饮酒，酒后严禁进入施工现场。

7、在“三边、四临”边缘作业时，必须有可靠的防护措施。

8、杜绝违章指挥，违章作业。

9、施工现场使用临时电源，应符合“规范”要求防止触电事故发生。

10、实施明火作业，要远离易燃物，并作好灭准备，及时清理现场。

11、3M以上高度作业要有防护措施，防止高空坠落、摔伤。

12、施工中使用电动工具的外壳，必须可靠接地，并设漏电开关。

13、六级以上大风天，应停止高空作业。

高空作业应有避雷措施。

14、使用火源作业时应有灭火设施，工作完毕后要清理现场，将隐患清除。

15、施工现场的防护措施，安全标志和警示牌不得擅自拆动。

16、梯子不得缺档，不得垫高使用，梯子必须设有锁固的撑杆。

在通道内使用梯子，应有监护或设置围栏。

十三、降低成本措施

1、要周密计划，精打细算，合理使用材料。

2、管材、线材要做到长材不短用，大材不小用，材料不劣用。

3、易损材料的运输、保管注意轻拿轻放，防止损坏和降低品质。

4、安装使用的材料要减少损失和浪费。

5、合理使用劳动力，不颠倒工序。

十四、成品保护措施

1、管路敷设完毕后应立即进行封堵，防止砂浆杂物进入，影响下一步工序的进行。

2、箱、盒砌在墙体内，定位准确，一步到位，防止剔凿。

3、加强与其他工种的协作。

4、配管完成后，要及时扫管、清管、有问题及时处理。

5、注意保护棚、墙、地面及水暖设施，门窗不损坏，不污染。

6、灯具、开关、插座和配电箱板要轻拿轻放、妥善保管。

十五、文明施工

1、讲文明礼貌，不说脏话，不在墙上乱写乱画。

2、施工作业完成后，要清理现场，将垃圾装袋保管。

3、积极创造优良施工环境，保持施工现场清洁、卫生。

4、响应市政府要求和号召，夜间施工不扰民。

5、进场材料、机具等按指定地点摆放，要堆放整齐

6、不从楼上向外倾倒垃圾、残土，保证不污染环境。

7、工地有文明、健康的标语口号。

8、全体施工人员应遵守《文明工地管理规定》。

7、热情接待各级领导来工地检查指导工作。