建筑节能施工专项施工方案.docx
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建筑节能施工专项施工方案
长睦单元R22-12地块居住区配套公共服务用房工程
建筑节能施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
浙江华腾建设工程有限公司
2013年10月
目录
一、工程概况
二、保温工程施工时间计划
三、工程节能设计说明
四、建筑节能各分部施工要点
五、风险分析与控制措施
六、验收监督
一、工程概况
工程名称：
长睦单元R22-12地块居住区配套公共服务用房
工程地点：
江干区丁桥镇长睦路
建筑面积：
11045㎡
建筑高度：
23.9m
结构形式：
钢筋砼框架结构
结构层次：
地下1层，地上6层
建设单位：
杭州市长睦大型居住区前期建设指挥部
设计单位：
杭州华磊建筑设计咨询有限公司
监理单位：
浙江东方工程管理有限公司
施工单位：
浙江华腾建设工程有限公司
二、保温工程施工时间计划
分部工程名称
计划开工时间
计划竣工时间
屋面
2014 年 5月
2014年9月
门窗
2011 年 4月
2014年9月
墙体
2014 年 3月
2014年9月
门窗扇
2014 年 8月
2014年9月
三、工程节能设计说明
（一）屋面做法
（一）:
1、钢筋砼屋面；
2、1.5厚聚氨酯防水涂料；
3、1：
8水泥陶粒找坡层；
4、70厚泡沫玻璃保温层，
5、保温抹面材料5厚
6、3厚改性沥青防水卷材
7、10厚白灰砂浆隔离层
8、20厚水泥砂浆结合层
9、30厚防滑面砖，
屋面做法
（二）:
1、钢筋砼屋面；
2、1.5厚聚氨酯防水涂料；
3、1：
8水泥陶粒找坡层；
4、70厚泡沫玻璃保温层，
5、保温抹面材料5厚
6、3厚改性沥青防水卷材
7、10厚白灰砂浆隔离层
8、20厚水泥砂浆结合层
屋面做法（三）:
1、钢筋砼屋面；
2、1.5厚聚氨酯防水涂料；
3、1：
8水泥陶粒找坡层；
4、保温抹面材料5厚
5、3厚改性沥青防水卷材
6、10厚白灰砂浆隔离层
7、15厚水泥砂浆保护
（二）外墙做法
（一）：
1、烧结页岩多孔砖墙体；
2、30厚无机保温砂浆；
3、5厚抗裂砂浆
4、12厚1：
3水泥砂浆打底
5、6厚1：
2.5水泥砂浆找平
6、真石漆外墙涂料
外墙做法
（二）：
1、烧结页岩多孔砖墙体；
2、35厚无机保温砂浆；
3、5厚抗裂砂浆
4、干挂花岗岩内衬
5、干挂花岗岩
（三）玻璃外窗做法：
外窗为隔热铝型材窗＋玻璃，平均窗墙面积比Cm=0.39；外窗玻璃选用可见光透射系数不小于0.40的玻璃。
外窗的气密性等级不低于4级。
四、建筑节能各分部施工要点
（一）粘土多孔砖墙体工程
1、一般要求
1）、墙体砌筑材料要求有出厂合格证及检验报告等质保资料。
2）、砖在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。
3）、砌筑前，块材应尽快运进楼层，防止受潮。
2、施工要点
（1）、工艺流程：
弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。
（2）、施工工艺：
A弹线定位：
根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。
B构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：
按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。
C焊接拉结筋：
在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。
（3）圈梁下部砌体砌筑：
A、立皮数杆：
根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。
B、撂底：
砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。
C、砌筑：
根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:
一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。
每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在8～12mm。
（4）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：
砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。
（5）圈梁以上砌块砌筑：
待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。
（6）顶部斜砖：
墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。
3、质量要求
1）、砖块不应于其他块材混砌。
2）、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。
3）、填充墙砌筑时应错缝搭砌。
4、质量验收
1）、检验批划分
砌体工程按每一楼层为一个检验批。
2）、技术资料检查
A砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。
B砂浆试块试验报告。
C楼层平面放线记录。
D构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。
E构造柱、圈梁混凝土试块报告。
F检验批验收记录。
5、外观质量检查
（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。
（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求。
（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80％。
（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。
（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。
（二）外窗安装工艺
1、范围
适用于本工程外窗安装工程。
2、施工准备
（1）材料及主要机具：
A外窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。
B外窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。
C外窗小五金应按外窗规格、型号配套。
D外窗安装时应准备木楔、钢钉。
E密封膏应按设计要求准备。
并应有出厂证明及产品生产合格证。
F嵌缝材料的品种应按设计要求选用。
G自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。
H水泥：
32.5以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。
砂：
过5mm筛子，筛好备用。
豆石：
准备少许。
I主要机具：
线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。
（2）作业条件：
A结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。
B按图示尺寸弹好外窗位置线，并根据已弹好的+50cm水平线，确定好安装标高。
C校核已留置的外窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。
D检查外窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。
E检查外窗表面色泽是否均匀。
是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。
F准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。
3、操作工艺
（1）工艺流程：
弹线找规矩→外窗洞口处理→安装连接件的检查→外窗外观检查→按图示要求运到安装地点→外窗安装→外窗四周嵌缝→安装五金配件→清理
（2）采用后塞口施工。
（3）检查外窗洞口尺寸是否比外窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。
（4）按图纸尺寸放好外窗框安装位置线及立口的标高控制线。
（5）安装外窗框上的铁脚。
（6）安装外窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。
（7）嵌缝：
外窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫填实。
表面用厚度为5～8mm的密封胶封闭。
（8）外窗附件安装：
安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。
（9）安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。
4、质量标准
（1）保证项目：
A、外窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。
B、外窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。
C、外窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。
（2）基本项目：
A外窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。
B外窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。
C外窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。
D外窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。
5、成品保护
（1）窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染外窗框。
（2）外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用薄膜封挡好外窗，防止污染。
（3）室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好外窗，以防水泥浆污染外窗。
（4）污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。
（5）搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在外窗框扇上拖拽。
（6）安装设备及管道，应防止物料撞坏外窗。
（7）严禁在窗扇上站人。
（8）外窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏外窗。
（9）不得在外窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理外窗。
6、应注意的质量问题
（1）运输存放损坏：
运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。
（2）外窗框松动：
安装时应先在外窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在外窗洞口打孔，装入尼龙胀管，外窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。
（3）外窗框与墙体缝隙未填软质材料：
应填入泡沫或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。
（4）外窗框安装后变形：
填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在外窗上铺搭脚手板。
（5）外窗框边未嵌密封胶：
应按图纸要求操作。
（6）连接螺丝直接锤入外窗框内：
没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。
（7）污染：
保护措施不够，清洗不认真。
（8）五金配件损坏：
由于安装后保管不当，使用时不注意。
7、质量记录
（1）外窗产品出厂合格证和试验报告。
（2）五金配件的合格证。
（3）保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。
（4）密封胶的出厂合格证及使用说明。
（5）质量检验评定记录。
（三）聚苯颗粒保温砂浆抹灰
1、材料要求:
聚苯颗粒轻骨料是收集废弃的聚苯板粉碎成0.5-5.0㎜大小的颗粒，要求每立方的聚苯颗粒轻骨料容重不得低于8kg。
项目
单位
指标
堆积密度
㎏/m3
8.0—21.0
粒度
㎜
0.5—5.0
2、贮存：
严禁烟火。
聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止暴晒和雨淋；运输时防止划损包装，交付时注意与保温胶粉料配套清点。
3、保温胶粉料性能及存运条件：
保温胶粉主要由氢氧化钙等多种无机材料，辅之以多种高分子材料（保水、缓凝、增稠、粘结等），在工厂采用预混干搅拌技术制成。
通风干燥条件下贮存10个月，运输可按非危险品办理，交付时注意与聚苯颗粒骨料配套清点。
项 目
单 位
指标
初凝时间
H
≥4
终凝时间
H
≤12
安定性
----
合格
拉伸粘结强度
Mpa
≥0.6（常温28d）
浸水拉伸粘结强度
Mpa
≥0.4（常温28d浸水7d）
4、材料配制
1）、聚苯颗粒保温浆料的配制：
先开机，将25-28kg（根据墙体及空气相对湿度可做微调）水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋28kg粉料搅拌3-5分钟后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3分钟，搅拌均匀后倒后倒出。
在加入聚苯颗料后不能再渗水搅拌，否则会影响保温层的粘结度和施工。
该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。
5、施工要求
1）、基层墙体应毛糙、基本平整，不平整用砂浆找平。
混凝土表面要刷界面剂。
墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。
施工前先用水润湿墙面（不宜太湿）。
2）、现场把聚苯颗粒主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状，再放入聚苯颗粒轻骨料均匀搅拌。
稠度满足施工要求及操作要求。
3）、聚苯颗粒砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过10mm，用抹刀抹平。
4）、待保温层固化24小时，将第一道抗裂抹面砂浆用抹刀抹于施工好的聚苯颗粒砂浆表面。
5）、施工注意事项：
施工温度不应低于5摄氏度，保温层固化干燥约72小时后进行防护层施工，觉拌好的保温浆料必须有4小时内用完，回收的落地灰应在4小时内回罐搅拌后使用完毕。
抹保温浆料间隔在24小时以上。
保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。
（五）挤塑板施工
1、挤塑板的性能、运输、贮存要求
挤塑板属于B2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。
保温材料
导热系数（m2k/w）
容量kg/m3
达到热阻要求时的厚度（mm）
达到热阻要求单位面积的容重（kg/m3）
挤塑板
0.028
40.50
25
1.13
2、施工工艺
1）、屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。
2）、屋面防水层施工。
3）、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。
挤塑板本身膨胀性极低（无），基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。
遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。
为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。
五、风险分析与控制措施
（一）墙体裂缝防治
墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。
采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.1～2mm，裂缝主要发生在以下部位：
1.在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1～2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；
2.一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；
3.在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；
4.框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。
（二）外墙裂缝现象及其主要原因分析
1、屋面温差应力问题。
平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高（夏日可高达60℃以上），而屋面下墙体温度低，上下温度差大到20～30℃，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端1～2个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。
这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。
前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。
2、建筑物不均匀沉降的问题。
如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。
3、施工的问题。
砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。
4、砌体的构造措施问题。
如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱砌体的抗裂性，易造成裂缝。
（三）防裂做法及效果
1、施工应严格执行有关规范和技术标准。
建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。
2、减少屋面温度变形的影响。
在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。
对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。
在平屋面的适当部位，要设置分格缝。
3、提高砂浆的粘结性能。
宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆（砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛—107胶）或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。
如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。
4、要严格把住材料关。
砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接。
（四）本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：
1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、心脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。
2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。
3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。
4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。
5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。
6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。
7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。
8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。
9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。
10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。
11、论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。
12、手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2
13、手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。
14、行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。
15、有六及风力时，必须禁止露天高处作业。
16、用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。
梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。
17、砖块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。
安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。
18、砖块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。
堆放在楼板上的重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。
19、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。
20、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。
21、砌筑高度每天不宜大于1.8米。
六验收监督
1、建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。
在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：
建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。
序号
子分部工程
分项工程
1
墙体
主体结构基层；保温材料；饰面层。
2
门窗
门；窗；玻璃；遮阳设施。
3
屋面
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。
3、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：
（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。
（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：
a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；
b、主控项目应全部合格；
c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：
a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
（6）、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：
a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；
c、隐蔽工程检查验收记录；
d、分部、子分部工程质量验收记录；
e、观感质量综合检查记录；
f、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。
（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。
（8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。
另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
A、建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
B、建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
（9）、观感质量验收应合格，
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