焦点上海K11购物艺术中心.docx
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焦点上海K11购物艺术中心
焦点:
上海K11购物艺术中心
中国内地首个K11购物艺术中心——上海K11购物艺术中心坐落于淮海路的黄金地带,地下三层至地上六层,面积约40000平米,周围配套设施成熟。
秉承品牌“艺术·人文·自然”三大核心元素相融合的核心价值,上海K11全力打造最大的互动艺术乐园、最具舞台感的购物体验、最潮的多元文化社区枢纽,365天的不间断互动活动更将开启K11的创意之旅,令艺术欣赏、人文体验、自然绿化以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动作用,为市民及旅客带来前所未有的独特五官享受。
项目2013年1月18日试营业,6月28日正式开业。
就在正式开业之前1年,2012年7月,就已经完成了97%的招商。
目前每月平均客流量高达100万人次。
启示及借鉴意义:
1.K11充分把艺术·人文·自然三大核心元素融合,在商业地产领域同质化严重的情况下,使K11脱颖而出;
2.K11注重对细节的把握和处理,每个角落都用心处理,体现出开发商的精益求精,在已开业的K11中包括香港、武汉,上海K11无疑是最成功的;
3.项目了增加更多公共空间,更多休憩娱乐的设计会增加消费者停留时间;
4.项目所处的淮海路商圈,香港广场、力宝广场奢侈品林立,K11一方面注重文化艺术,一方面又对奢侈品做了一个补充,DOLCE&GABBANA、Maxmara、Bubbery、chloe、bally、EA、相继进入;
5.零售方面:
B1、B2的服饰以年轻为主,日系女装代表axesfemme、collectpoint、锁定年轻女性客群;
6.注重体验式消费,引进“都市农庄”“ABCCOOKINGSTUDIO”等类似业态,增加消费者的参与度;
7.运营到细节,将艺术、人文和自然的元素在运营服务中贯穿始终。
设计机构:
Kokaistudios
项目位置:
Shanghai,China
首席设计:
TongJiArchitectureDesignResearchInstitute
设计团队:
AndreaDestefanis,FilippoGabbiani,PietroPeyron,LiWei,CarmenLee,WangYun
面积:
14,300sqm
摄影:
CharlieXia
景观设计:
Hassell
灯光设计:
Isometrix
MEP设计:
AECOM
立面设计:
KWP+SEELE