电梯采购与安装合同.docx
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电梯采购与安装合同
电梯采购与安装合同
甲方：
乙方：
鉴于
乙方作为一家合法的电梯生产企业，承诺在合同签订生效后至合同终止前期间内，乙方保证合法经营，持续取得电梯生产资格和电梯安装资格。
经与甲方协商后，签订本合同。
本合同甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规的规定，本着自愿、平等、诚实信用、公平的原则，经过友好协商后签订本合同。
合同条款如下：
一、采购电梯及采购数量
甲方向乙方采购生产的品牌电梯共计部，电梯规格及单价数量见下表，电梯规格参数及组件、部件详见《电梯规格参数及组件、部件一览表》。
品牌
型号
单价
数量
速度
《电梯规格参数及组件、部件一览表》载明的物件为主要组件，并不解释为对购买电梯的组件的完整表述，有遗漏的部分，乙方将按照满足一部正常运转电梯需配备的组件、部件标准，提供其他未载明的组件、部件，且该等其他未载明的组件、部件价款已经包含在价款中。
二、电梯价格
甲方向乙方采购电梯的单价包括设计费、生产费、安装费、调试费、检验检测费、校验费、材料费、安全措施费、包装费、装卸费、运输费、保险费、保管费、仓储费、税金、赶工费等费用。
甲方除支付合同载明的价款给乙方外，无须另行承担其他费用或支持。
三、价款支付方式及期限
1、本合同签订后10日内，甲方向乙方支付总价的10%作为预付款。
2、开箱验收合格后15日内，甲方再向乙方支付总价的30%。
3、在电梯安装调试综合验收合格后15日内，甲方再向乙方支付总价的30%。
4、在电梯安装调试综合验收合格，且乙方移交完毕所有约定资料后的15日内，甲方再向乙方支付总价的20%。
5、双方约定，甲方预留总价的10%作为保修期间的履约保证金，在乙方按照约定履行保修义务，保修期满后的15日内支付乙方。
6、甲方付款的同时，乙方向甲方出具等额合法发票。
四、电梯质量
1、电梯的设计、生产、安装、验收、维修符合下列标准
（1）电梯制造与安装安全规范GB7588-2003；
（2）电梯安装验收规范GB10060-1993；
（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；
（4）电梯监督检验规程【2002】1号；
（5）液压电梯监督检验规程【2003】358号；
（6）自动扶梯和自动人行道监督检验规程【2002】360号；
（7）特种设备、安装、改造、维修质量保证许可基本要求TSGZ0004-2007；
（8）特种设备、安装、改造、维修许可鉴定评审细则TSGZ0005-2007；
（9）电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002；
（10）电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式和尺寸GB/7025.1-3-1997；
（11）电梯用钢丝绳GB8903-2005；
（12）电梯技术条件GB/T10058；
（13）电梯实验方法GB/T10059-1997；
（14）电梯曳引机GB/T13435-1992；
（15）交流电梯电动机通用技术条件GB/T12974-1991；
（16）自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-1997；
（17）电梯维修规范GB/T18775-2002；
（18）起重机用钢丝绳检验和报废实用规范GB/T5792-2006；
（19）其他规范。
2、符合电梯规格参数及组件、部件一览表。
电梯及部件、组件、附属设备、材料全新、未使用过，电梯及部件、组件、附属设备、材料等在设计、生产、安装、工艺方面无任何缺陷，在使用寿命期限内运转良好。
乙方生产、安装的电梯完全适应昆明和现场的环境，不会产生任何故障。
3、服务工作完全满足甲方熟练掌握电梯及组件、部件的使用、维修、操作，电梯及组件、部件运转良好，服务及时。
4、软件系统符合国家标准，没有国家标准的符合国际标准，没有国际标准的，软件系统须运行稳定，运行正常。
四、包装
1、电梯及组件、部件的包装及包装费用由乙方负责，包装标准以有利于生产、存储、运输、安装、调试等各环节的保护，对特殊部位及组件采取特殊保护措施。
采取一切有效可行包装措施，防止发生雨水、受潮、震荡、撞击。
2、对电梯及组件、部件进行分类包装，在包装物外表面，醒目位置标示电梯型号、品牌、规格，被包装物名称，及搬运保护措施标识。
五、交付地点、交付时间
1、双方约定交付地点为项目现场。
2、电梯及组件、部件交付时间为年月日。
3、电梯及组件、部件安装验收时间：
自年月日至年月日止安装完毕并验收合格。
4、本条上述第2款、第3款的时间为暂定合同履行时间。
乙方同意甲方根据建设工程的进度进行调整（甲方以通知的方式进行调整），合同的履行时间以调整后的时间为准，未作调整的，合同的履行时间以本条第2款、第3款约定时间为准。
因合同履行时间调整后，合同实际履行时间相对于本条上述第2款、第3款的时间有延长、缩短的，双方约定的合同价款不因任何事由而做出变更（除非双方另行达成协议一致，书面约定进行调整）。
具体交货时间以本款约定确定，不允许乙方在确定的交货时间基础上提前30天以上交货。
六、所有权和风险转移时间
1、电梯及组件、部件进入交付地点，卸货于甲方指定位置存放时所有权归属甲方。
2、在电梯安装调试完毕并综合验收合格后（甲方签发安装调试综合验收证明书），电梯及组件、部件的损坏、灭失、丢失的风险由甲方承担，在电梯安装调试综合验收合格前的生产、运输、安装、吊运、调试等环节中电梯及组件、部件的损坏、灭失、丢失的风险由乙方承担。
3、电梯及组件、部件在交付甲方后的安全管理由乙方负责，甲方按照乙方的书面指示给予配合。
电梯及组件部件在安装、吊运、调试、试运行、维修、改造期间的安全管理责任由乙方负责。
七、运输
电梯及组件、部件在运输至甲方现场，现场吊运，返厂检修的运输由乙方负责，乙方交由乙方以外的承运人运输的，乙方以自己的名义办理运输手续和签订运输合同，电梯及组件、部件在运输过程中发生损坏、灭失等事故，乙方须向甲方承担交付不能的违约责任。
八、验收
1、开箱验收：
甲方收到乙方运输至现场的电梯及组件、部件后10日内，组织监理单位、甲方、乙方共同对电梯及组件、部件的数量、品牌、规格、型号进行开箱验收，验收合格的部分签署开箱验收证明，证明乙方交货在数量、品牌、规格、型号方面符合合同约定。
验收不合格的部分，乙方进行更换并承担延期交付的责任，不允许部分交货。
2、安装调试综合验收：
电梯安装调试、试运行自检合格后，乙方申请甲方进行安装调试综合验收，甲方在收到乙方的验收申请后5日内，组织房屋建设工程施工单位、监理单位、乙方、甲方共同根据电梯安装验收规范要求进行安装调试综合验收，电梯作为整体及各组件、部件、软件、操作系统、控制系统、通讯系统、通电系统等运转稳定、无瑕疵，且符合电梯安装验收规范要求和合同要求的，甲方出具安装调试综合验收合格确认书。
3、维修及保修验收，在维修及保修期间，乙方对电梯及组件、部件进行维修和保修自检合格后，甲方在收到乙方验收申请后的5日内，组织甲方、乙方、物业管理服务企业或者业主委员会成员进行安装调试综合验收，验收合格的，甲方出具维修及保修验收合格确认书。
4、甲方出具的各类验收合格确认书后，但经专业检测机构检测发现存在瑕疵和安全隐患的，甲方有权撤销已经发出的验收合格确认书。
九、知识产权
电梯及组件、部件、操作系统、控制系统、电梯附属通讯、通电等设备和软件的知识产权归权利人享有，乙方保证并通过协议安排，促使甲方无偿获得该等知识产权的使用权，促使甲方或者业主对电梯及组件、部件、软件、操作系统、控制系统等设备的使用无任何权利瑕疵。
十、维修及保修、服务
1、乙方移交甲方的电梯级组件、部件、软件等所有本合同项下的物件，物件作为个体的运转和整体配合运转，自甲方签发安装综合验收合格确认书后起算保修期间，乙方至少给予2年的保修期，法律法规规定的保修期高于两年的，适用法律法规的规定。
在保修期内，乙方给予无偿的维修服务，需要更换设施设备的，乙方无偿更换。
2、电梯正常使用寿命期间，电梯及组件、部件、软件等发生故障，乙方按照甲方或者物业管理服务企业的通知，在24小时内到达现场进行维修，并在合理时间内维修完毕并验收合格。
不能在接到通知后的72小时内维修完毕的，乙方无偿提供备用件以及时保障电梯的正常运转。
3、乙方无偿对甲方、电梯管理人员、电梯操作人员进行操作、维修、保养技术培训，软件系统无偿升级服务，无偿技术咨询服务，给予日常维护和预防性维护。
十一、侵权责任
1、乙方在电梯级组件、部件安装、维修、维护、检查、调试、试运行等工作中造成财产或者人身损害的，乙方须全额承担赔偿责任，防止第三方基于任何法律关系对甲方提出任何主张或请求。
2、因电梯及组件、部件的运转瑕疵和权利瑕疵，造成第三方基于任何法律关系对甲方提出任何主张或请求的，乙方将足额补偿甲方，避免甲方对该等主张或请求的赔偿。
十一、双方的权利和义务
1、乙方生产的电梯必须符合安全性能和能效指标，不得生产国家产业政策明令淘汰的电梯。
乙方生产电梯使用的电梯及组件、配件也须符合安全性能和能效指标，也不得使用国家产业政策明令淘汰的器材和设备。
2、乙方生产的电梯出厂时，应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件，否则视为电梯开箱验收不合格。
3、电梯在安装、维修施工前，乙方须书面告知安装、维修特种设备安全监督管理部门，书面告知后方可施工。
4、电梯安装过程中，电梯安装单位应当服从建筑施工单位对现场的安全管理规定，遵守现场安全生产要求，落实现场安全保护措施，订立合同以明确各自的安全责任。
5、电梯的安装、改造、维修活动结束后，乙方应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对效验和调试的结果负责，出具效验和调试结果、记录给甲方，否则视为电梯安装调试综合验收不合格。
6、乙方在电梯的安装、改造、维修竣工验收合格后30日内，将相关技术资料移交使用单位，需要作能效测试报告，须同时提交测试报告。
7、乙方在电梯的安装、改造、重大维修过程中，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检测，未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用，未经监督检验合格不得申请甲方进行安装调试综合验收。
8、乙方负责拟转让给甲方电梯的效果设计、内饰设计、安装设计，且该等设计文件须经甲方审查同意并确认后生产、组装、安装。
甲方对该等设计文件的确认，不免除乙方的安全设计责任，由乙方对该等设计文件的安全性、实用性承担责任，除非甲方在对该等设计文件提出的审查意见违法且乙方给予提示，提示甲方审查意见违法后，甲方任执意指示乙方生产。
9、乙方有义务对甲方提出的第8款表述的设计文件的审查意见给予书面提示，提示甲方的审查意见是否合法。
10、乙方有义务到现场计量和确认，房屋建设施工单位建设的电梯井预留尺寸、大小、井深、管线预埋等现场实际情况，并经甲方同意后，向房屋建设施工单位签发与电梯生产、安装有关的载有电梯井尺寸的文件。
否则造成甲方损失的甲方有权向乙方追偿。
11、乙方有义务到施工现场与土建、消防、强弱电施工单位做好协调配合工作，促使顺利安装完毕和运行稳定。
否则造成电梯及组件、部件无法安装的，甲方的损失由乙方承担。
13、乙方有义务向甲方提供下列资料，并保证资料的真实、准确、完整，无任何瑕疵。
（1）电梯轿箱内部、电梯使用电器和电线的电路布置图；
（2）电梯动力设备、导轨、支架、钢绳、轿箱的设计图；
（3）电梯安装、使用、维修说明；
（4）重要组件、部件的安装、使用、维修说明；
（5）电梯安装、改造、维修调试、校验报告；
（6）电梯组件一览表；
（7）合同其他条款约定的资料；
14、甲方按照乙方的要求提供涉及电梯安装的工程建设施工图纸、电梯井设计图纸等资料。
15、甲方有权监督乙方履行本合同的行为。
16、甲方有义务按照合同约定支付合同价款，否则承担违约责任。
17、乙方指定（身份证号码：
，电话号码：
）为双方的合同履行代表，如有变更乙方及时通知甲方新的合同履行代表。
乙方指定代表的行为视为乙方的行为。
十二、违约责任
1、甲方未按照合同约定支付价款的，每延期一日须向乙方承担未支付价款部分千分之五的违约金。
2、乙方延期交付合格电梯、组件、部件的，延期完成电梯安装义务的、延期履行维修和保修义务的，每延期一日向甲方承担合同总价款千分之五的违约金。
3、乙方生产、安装电梯质量不符合约定的，乙方须承担更换、重做、返工等违约责任，造成甲方损失的须赔偿甲方。
乙方拒绝更换、重做、返工的，或者经过更换、重做、返工后仍需更换、重做、返工的，甲方有权另行委托有资格的单位进行，发生的所有费用由乙方承担，甲方代偿的有权向乙方追偿，且乙方须另行向甲方承担所有费用50%的管理费和劳务费。
4、因乙方违约导致甲方解除本合同的，甲方另行与他人签订类似本合同性质的合同，发生的费用高于本合同金额的部分由乙方承担，且乙方须另行向甲方承担该高出费用50%的劳务费补偿。
5、乙方未履行安装、维修等义务的，乙方同意由甲方另行委托取得相应资质的单位进行，委托费、安装费、维修费等费用由乙方承担，甲方代付的甲方有权向乙方追偿，乙方给予该等费用总计50%的劳务和管理费补偿。
6、法律法规规定的其他违约责任。
十三、其他约定
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式六分，双方各执三份。
2、本合同发生争议的由双方协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人：
法定代表人：
授权委托人：
授权委托人：
电话：
电梯规格参数及组件、部件一览表
序号
项目
规格或要求
1
型号
2
操作系统
3
控制系统
4
额定容量
5
开门方式
6
速度
7
停层
8
服务层数
9
开门尺寸
10
轿厢内尺寸
11
井道尺寸
12
坑底深度
13
顶层高度
14
电源要求
15
轿厢吊顶
16
轿厢后壁
17
轿厢全壁
18
轿门
17
轿厢全壁
18
轿门
序号
项目
规格或要求
19
踢脚板
20
通风系统
21
门套
22
厅门
23
厅门显示器
24
厅门按钮
25
厅门地坎
26
轿厢内显示器
27
轿厢内操作面板
28
轿厢内按钮
29
轿顶天花
30
轿厢地板
31
轿厢内通讯系统
32
轿厢内灯具
升级会员 