重庆框剪结构高层商业住宅施工组织设计secret.docx
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重庆框剪结构高层商业住宅施工组织设计secret
第1章方案编制依据和范围
1.1编制依据
◆小区三期工程的招标文件。
◆小区三期工程的总平面图、施工图纸及相关的技术资料。
◆小区三期工程现场勘察情况。
◆市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。
◆国家现行有关施工及验收规范（规程）：
（当在投标期间有新的国家或地方规范代替旧规范时，执行以新规范为准）
建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002）
砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）
混凝土结构工程质量验收规范（GB50204—2002）
屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）
建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328—2001）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18—96）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—86）
其它现行的有关规范和各种法规、制度等
◆ISO9001国际质量管理体系标准：
公司ISO9001：
2000国际质量体系《程序文件》
公司ISO9001：
2000国际质量体系《质量手册》
公司ISO9001：
2000国际质量体系《技术管理办法》
公司ISO9001：
2000国际质量体系《材料检验和验证办法》
公司ISO9001：
2000国际质量体系《安全管理办法》
公司ISO9001：
2000国际质量体系《设备管理办法》
公司ISO9001：
2000国际质量体系《计量管理办法》
公司ISO9001：
2000国际质量体系《作业指导书》
公司ISO9001：
2000国际质量体系其它有关管理标准
1.2编制范围
小区三期工程招标文件及施工图纸中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。
我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。
第2章工程概况
2.1建筑概况
本工程为业主单位投资兴建的小区三期综合大楼、该楼是集办公、商务、住宅为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给小区挥上浓重的一笔，该工程总建筑面积45403m2，其中包括一栋双塔楼（A塔楼、B塔楼）和一栋3层辅助楼，住宅建筑面积27122.5m2，商场建筑面积10044.6m2，车库、设备层建筑面积6056.4m2，辅楼建筑面积2179.8m2，A塔楼建筑高度102.5米，27层框架-剪力墙结构，4层裙房，B塔楼建筑高度84.5米，22层框架-剪力墙结构，4层裙房，且两塔楼地下室及地上4层贯通。
主要装饰工程情况见下表：
序号
部位
主要做法
1
屋面工程
10厚地砖层、40厚刚性层、SBS防水层、保温层找坡、结构层（均水泥砂浆找平）
2
楼地面工程
主要涉及水泥砂浆面，花岗岩及防滑地砖饰面
3
内墙饰面
主要采用内墙涂料刷白（考虑二次装饰）
4
外墙饰面
主要采用干挂花岗岩及铝板饰面
5
门窗
主要为玻璃幕墙
2.2结构概况
本工程为框架-剪力墙结构建筑，属一类民用建筑，结构按六度抗震设防，建筑结构及桩基安全等级为一级，安全使用年限50年。
其中地基基础设计等级为甲级，地下室防水等级为二级，±0.000相当于黄海标高310.00。
桩基采用Φ600、800、1000的大直径钻孔灌注桩，全部结构砼按泵送商品砼考虑。
深基坑采用土钉墙围护，并设井点降水系统，具体以实际专家论证方案为准。
2.3安装工程概况
本工程属于现代化高层建筑，安装工程涉及的系统比较复杂，其中水系统工程包括生活水系统、排水系统、消火栓系统等；电气设计主要有照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地、其它弱电系统等。
2.4场地情况
本工程位于xxx九龙坡区马王乡，袁茄路与兴龙路交汇处，交通便利，该区块地势平坦，起伏较小。
鉴于工程的影响较大，且又位于朵力名都小区内，故本项目的安全生产文明施工要求相当高。
2.5气候情况
本工程属跨年度施工项目，期间将经历春夏秋冬不同的气候，因此必须重视气候对工程施工的影响。
根据本地气象资料显示：
本地区年平均湿度79.5％，年平均最高温度39.4℃，年平均最低温度-0.2℃，年极端最低温度-1.9℃，年极端最高温度为40.2℃，年平均降雨量为95.01毫米，年平均风速为1.5米/S。
本地区4至6月为梅雨季节，降雨量特多，7～9月份为高温季节。
第3章施工部署
3.1工程目标
鉴于本工程的重要性，公司将把此工程列入“重点工程”计划，全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。
为此特制定各项目标如下：
◆质量目标
我公司将全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司ISO9001国际质量保证体系，实行创优目标管理，确保本工程质量标准合格，并全力争创优质工程。
◆工期目标
工期的有效控制将直接影响业主的投资效益，我公司将全力以赴，争取在最短的期限内完成，施工工期按业主要求保证800日历天完成。
◆安全生产、文明施工管理目标
我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工程的施工过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，把安全隐患防范于萌芽之中。
本工程安全生产、文明施工争创市标化工地。
3.2施工总程序
由于工期较紧，本工程裙楼部分工程量较大，采取大流水施工作业，以施工缝为界划分流水段；主体塔楼为两幢高层，施工将A和B塔楼上升部分分别为一个相对独立的施工段，每幢配备相对分立的两套施工班子，这样总体两幢楼施工相对独立平行进行，流水作业则在局部工序间展开，但流水作业应在保证工期的前提下适当进行。
本工程一开工即组织桩机进场施工，桩基工程全部完成后检测合格后，马上进行土方的开挖及基坑的土钉围护工程。
并集中“抢”下基础及地下室工程，整个地下室施工按设计的三条后浇带为界，分三个施工段；尽可能的组织流水作业。
上部则以幢为单位组织施工。
本工程施工安排应按短结构、精装修的原则进行。
基础及地下室工程完成后，主体结构应及时跟上，并尽可能的缩短结构工期。
上部标准层平面内不再分施工段，而采用整层翻模法施工，两幢平行作业，并组织局部的流水作业。
相对单幢内的施工顺序安排：
初期各单体要以主体结构施工为先导，实施立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，装饰工程从上向下单向跟进，交叉流水。
在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应贯穿于主体、装饰、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
施工总体顺序为：
准备工作→定位放线→桩基工程→基坑机械开挖及围护（包括井点降水）→桩头处理及垫层→基础及地下室工程施工→主体各层结构→装饰工程（包括楼地面、墙面、顶棚等）→室外、扫尾工程
3.3施工阶段控制
本工程由于工作量较大，工程质量要求高，因此必须合理安排各工序，具体各阶段应突出以下几点：
基础及地下室工程将投入反铲挖掘机，装载汽车等机械化设备，加快施工进度。
基坑应做好围护并及时排水，保证基坑的干燥。
同时地下工程施工应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。
主体施工应注重各工序的流水安排，并配备足够的机械、人力、物资资源，争取在最短的时间内完成优质的结构工程。
装饰阶段是本次施工的重点之一，涉及的新工艺较多，工程量也较大，施工应精工细作，尽力创造优质产品。
室外及扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。
3.4施工总进度计划
本工程按招标文件、业主的要求及以往工程施工经验，对本工程施工进度作总体安排，并对整个工程的各工序作详细周密的计划。
3.4.1总进度计划安排依据
①、工程总体结构设计及各工序特点；
②、国家工期、业主要求、自身实力；
③、冬、雨、夏季气候影响；
④、通盘考虑施工总程序，排除施工中大的互相穿插和干扰。
⑤、春节、元旦等节假日休假的影响；
⑥、机械等设备、物资的投入计划；
⑦、网络化管理。
施工总进度网络控制计划详见附图。
第4章施工主要资源配备计划
4.1主要机械的选择布置
4.1.1打桩机械
本工程采用大直径钻孔灌注桩，总桩数有200多根。
结合实际作业，施工难度较大，为保证工程的工期，计划进场7台反循环GPS-15型钻孔桩机，24小时不间断的施工，以保证工程能顺利如期的完成。
挖土机械
本工程土方工程量较大，为加快施工进度，计划采用2辆常州产1m3反铲挖掘机，该机每天可完成500立方米，同时应配备足够的装载自卸车。
4.1.2搅拌机械
本工程砼采用泵送商品混凝土，局部零星工程在现场搅拌。
根据本工程需要，砼搅拌计划选用2台J1-350型搅拌机，该机每小时可搅拌砼方量在4～6立方米左右，计划在开工时即进场安装调试备用。
砂浆搅拌机选用2台UJW200型，计划在主体砌墙前先进场1台，主体完成后再增加1台，以保证大面积的粉刷。
4.1.3运输机械
⑴、垂直运输
垂直运输主要采用2台60t.m塔吊，2台人货施工升降电梯，在装饰工程施工阶段，2台塔吊拆除。
②、施工电梯：
本工程计划设2台人货施工电梯，型号为SCD200J型，额定载重量为2*2000Kg，搭设高度80米左右。
◆布置：
施工电梯必须紧靠建筑物，具体见总平面布置图。
◆注意事项：
施工电梯应有专人管理，并应设置防雷装置。
施工电梯应与建筑物进行有效的拉结，保证安全。
⑵、商品砼输送
本工程所有砼计划全部采用泵送商品砼（零星工程除外），输送泵基础阶段计划选用2台汽车泵，主体阶段选用2台固定泵，进场根据浇捣需求决定，要求泵送能力达到30m3/h，砼浇筑通过泵管进行，垂直泵管沿楼面结构预留孔送至浇捣部位。
（预留孔不得在结构有特殊要求处，如厕所）
4.2施工机械设备计划表
根据选定的施工方案，计划投入的机械设备及进场时间如下表：
主要机械设备及进场时间
序号
用途
机械名称
单位
数量
功率KW
进场形象部位
1
打桩
反循环GPS-15型
台
7
100*7
桩基
2
挖土
1m3反铲挖掘机
辆
2
基础
3
运输
QTZ60自升塔吊
台
2
45*2
基础
4
运输
SCD200J人货电梯
台
2
15*2
主体四层
5
输送
砼汽车泵
台
2
按需进场
6
输送
砼固定泵
台
2
按需进场
7
砼
J1-350L搅拌机
台
2
7.5
主体
8
砂浆
UJW200搅拌机
台
2
3.0×2
主体
9
钢筋
对焊机LP-100
台
2
100
开工
10
钢筋
套丝机SZ—50A
台
1
50
开工
11
钢筋
压力焊机
台
6
50*6
开工
12
钢筋
GJ40切断机
台
1
2.5
开工
13
钢筋
GJ-W弯曲机
台
1
2.5
开工
14
钢筋
GJ4/14调直机
台
2
2.5
开工
15
钢筋
BS-330电焊机
台
10
11×10
开工
16
支模
木工机械
套
3
7.5×3
开工
17
排水
水泵QY-7
台
8
2.2×8
开工
18
混凝土
插入振动器HZ6X-60
台
25
1.1×25
开工
19
混凝土
平板振动器PZ-50
台
12
0.5×12
开工
20
回填
蛙式打夯机HW-60
台
4
3×4
开工
21
安装
安装工具
套
3
50*3
开工
4.3劳动用工计划
经计算，本工程总用工量达25万余工日，根据各个不同阶段的施工特点，并适当结合夜间施工，预计将投入的劳动力见下表：
施工阶段劳动力投入计划表（单位：
人）
序号
工种
基础阶段
主体阶段
装修
备注
1
钢筋工
30×2
30×2
负责钢筋工程
2
模板工
20×2
20×2
负责模板加工制作
3
砼工
40×2
40×2
负责混凝土工程
4
装修木工
25×2
负责门窗工程
5
粉刷工
50×2
负责粉刷及基层
6
油漆工
25×2
负责油漆涂料
7
铺地砖工
25×2
负责楼地面工程
8
外墙装饰工
30×2
专业队伍负责干挂花岗岩施工
9
幕墙施工
30×2
专业队伍负责
9
砌墙工
30×2
负责填充墙施工
10
架子工
15×2
25×2
15×2
负责整个工程架子
11
电焊工
10×2
10×2
负责钢筋连接
12
机操工
10×2
10×2
10×2
负责机械操作管理
13
水电工
15×2
25×2
25×2
负责安装工程
14
普工
40×2
40×2
40×2
配合各组施工
15
合计
180×2
230×2
275×2
4.4周转材料配备计划及采购
需投入的周转材料的合理利用和充足供应是保证工期的关键因素之一，为确保工程连续施工，加快施工进度，必须投入充足的周转材料，经计算，本工程将要投入的周转材料见下表：
周转材料投入计划
序号
用途
名称
单位
数量
备注
1
支撑
钢管
吨
80×2
Dg48
2
脚手架
钢管
吨
250×2
Dg48
3
脚手架
脚手片
平方米
5500×2
4
支模
九夹板
平方米
7200×2
用于梁、柱、板
5
围护
密目网
平方米
16500×2
外脚手围护
材料采购要求：
所有材料由专职材料员管理，对所采购、调拨的材料，要认真检查质量，严格验收，凡品种、规格不符、型号不对、外观粗糙、理化数据不符要求，或有变质、变型等质量问题，一律不准采购、调拨，材料进场后须经质监站测试中心复验合格后方可使用。
采购人员在购料前，要先向供方单位索取产品合格证，或出厂证明单，对单据所列质量数据，认真审查，符合要求方可采购。
应及时编排材料及明确供货时间，并应及时掌握市场信息，做到提前和及时采购储备，需用量大的地方材料落实二个运输能力较强的定点单位供应，根据工程进度要求做好储备、存放和运输工作，保证落实施工进度的要求。
对于业主提供的原材料，应在一周前提交供应计划，以便业主能及时组织原材料。
第5章施工准备工作计划
工程前期准备工作直接影响着今后整个工程能否顺利实施，因此本篇将着重阐述本工程的准备工作，以期为工程大面积开工打下良好的基础。
准备工作根据业主要求的开工日期，公司将以高投入、高标准做好施工第一步，整个现场及各项准备工作将严格按照市双文明施工标准实施。
具体规划如下：
5.1临时施工道路
现场具体施工入口由业主指定道路进入，进场前应对已有的道路作一次整理，以便全面施工时能保证现场的文明及道路的畅通。
所有场内道路用道渣回填，表面用砼硬化，路基宽4.5米，路拱坡度1.5%，道路两边设排水明沟，深400mm，底宽400mm，并设污水处理池，场内积水经处理后排至市政污水管。
现场将实行硬地施工，对于搅拌区位置及砂、石堆场，通往各运输口的输送道路，用50厚块石作垫层，浇捣70厚C20砼地坪，中间要求有一定坡度的起拱排水，以保持现场整洁，加强施工文明。
砂、石堆场要求设置1000mm高的围栏，分区存放。
5.2临时供水设计
临时用水包括施工用水、生活用水。
临时水管取取DN80。
预留消防接口两个。
配水管网的布置：
现场用水管网采取环形封闭布置,优点是能保证供水的可靠性,当管网等一处发生故障时,水仍可以沿管网其它供给管网,总管接至业主提供的水源,分支管用1寸接至各用水器。
5.3临时供电设计
5.3.1施工用电量的估算
施工现场用电分动力电和照明电两类，照明用电按动力用电量的10%计算。
动力用电所需容量按下式计算
P=1.05（0.6×130/0.75+0.6×122）×1.1=284.7KVA
P-----------供电设备总用电需用量（KVA）
----------各种电力设备总功率（KW）
--------电动机平均功率因数，取0.75W
----------电焊机总功率
K1-----------电动机同时需要系数，取K1=0.6
K2-----------电焊机同时需要系数，取K2=0.6
P总=2×1.1×P=1.1×204.7=500KVA
计算导线截面，以用电量最大处考虑
配电线路的布置
根据总用电量,配电电压380/220V引自建设方提供的电源，经计算选择总线为75平方米塑料铜芯线，零线用50平方塑料铜芯线，接地线用50平方塑料铜芯线，分支线35平方铜芯线接至各用电设备。
线路全部穿钢管和PVC管埋地暗敷，以保证施工现场文明。
施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地方，用成品的配电箱并加防雨措施。
5.4临时设施的设计
现场临时设施包括行政管理用房、生产车间、仓库及生活用房。
行政管理用房在现场搭设，采用二层砖混房。
生产车间包括钢筋车间、木工车间、安装车间等。
仓库包括五金库、工具库、水暖库、电气库等。
生活用房包括职工宿舍、食堂、厕所、浴室等，按高峰期280个劳动人数考虑。
所有临时设施均使用标准、统一的材料，用多孔砖、玻璃钢瓦搭设，其中职工宿舍搭设活动房。
主要临时性设施数量表
序号
临时设施名称
单位
数量
1
行政管理用房
平方米
160
2
门房
座
2
3
职工宿舍
平方米
1000
4
食堂
座
1
5
厕所
座
2
6
浴室
座
1
7
钢筋车间
座
2
8
木工车间
座
2
9
安装车间
座
2
10
五金库
座
2
11
工具库
座
2
12
水暖电气库
座
2
13
其它所需设施
若干
5.5施工总平面布置
总平面规划争取一次成形，尽量避免不同施工阶段的二次搬运。
同时要保证施工区周围有一个安全、文明的生活环境，具体把施工区与生活区分开布置，且为改善职工的居住条件，住宅搭设尽量向阳布置。
周边设临时围墙隔离，具体根据各阶段特点布置如下：
5.5.1基础及地下室阶段
基础施工阶段由于基坑的开挖，将给施工带来极大的影响，因此必须合理安排好。
加工车间与生活区隔离，并尽量远离建筑物，这样可使场地开挖空间增大许多，挖出的弃土将及时运出场外或业主指定的地点，回填土暂堆于基坑四周3米外。
搭设的临时设施应一次成形。
塔吊尽量提前使用，因此塔吊基础施工应及时，争取土方工程完工就能投入使用。
5.5.2主体施工阶段
待基础工程完成后，马上进行回填土工程。
回填完成后，对整个施工场地进行一次整理。
对场内道路作适当的加宽，该硬化的场地马上硬化，组织必要的临时绿化，并组织好现场的排水系统。
主体阶段再布置2台人货电梯。
总之，施工现场须布置合理、文明，给人的感觉是现场不是一个纷乱杂沓的场所，而应该是一个文明优雅的工厂。
5.5.3装饰施工阶段
钢筋车间、模板车间改建成装饰材料仓库，塔吊拆除，再增加2台门式升降机，其余场地按主体阶段布置。
5.6其他准备工作
◎岗前教育
对操作员工的各种教育有助于提高其认识和操作水平，从而可以更好的控制工程的质量和确保工程的顺利进行，因此工人上岗前必须对其进行必要的教育，具体要求工人明白本次工程的重要性，施工中易遇到的问题和解决方法，要让其明白质量是所有工程的生命，同时应让其明白安全生产不仅是对整个工程建设的负责，也是对自己生命的负责。
◎规范各项操作工序
此项工作将对施工过程的各个阶段根据ISO9002标准进行规范与控制。
◎材料及主要设备进场
此项工作直接控制着工程的施工进度，因此必须在明确中标后马上进行，具体应做到大宗材料落实供应单位，主要材料进场，需用的设备及周转材料进场。
◎现场通讯呼叫装置配备
本工程施工期间为便于总体指挥，统一管理，将配备25只无绳对讲机，用于工程施工现场，主要配备于各工长及高空操作员。
◎高层施工消防处理
本工程属高层建筑施工，对防火有较高的要求，施工在七层以下时主要依靠市政消火栓，七层以上施工时将采用高压水泵。
具体将利用地下消防水池进行储水，再由高压水泵（扬程不小于80米）送水，上部施工用水也可通过此方案一同解决，管径不小于Φ50。
第6章施工测量方案
本工程施工测量采用J2经纬仪，S3水准仪。
6.1仪器的检校
仪器检校按规范要求，测量仪器在测量前必须进行检校，并按规范进行定期检校。
6.1.1经纬仪的检校
经纬仪长水准管的检校。
视准较垂直于水平轴的检校。
水平轴垂直于垂直轴的检校。
垂直轴应居于铅垂线方向的检校。
6.1.2水准仪的检校
望远镜光学性能的检验。
园水器安置正确性的检校。
十字丝、横丝应垂直于仪器竖轴的检校。
水准管轴应平行于视准轴的检校。
6.2测量标准确定
本工程所用测量标准参照中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-93）执行。
施工平面控制网测量以一级导线精度要求进行引测和陆续发展，满足工程施工需要的平面控制点。
高程控制按三等水准规范要求进行。
6.3测量人员配备
我公司决定在该项目部组织一支强有力的测量队伍，专职配备2名测量人员，由项目工程师负责，专门进行工程测量、放样。
测量人员都经过专业培训。
6.4施工测量平面控制系统建立
6.4.1施工平面控制网
平面控制基准点的确定
由业主提供的控制点进行发展，引测至施工区域内，设立A、B、C、D四点作为平面控制依据。
平面控制点为有利于观测，架定仪器方便、稳定。
6.4.2平面控制网测绘的技术要求
a、平面控制测量按一级导线要求进行，外业观测的主要技术要求如下：
测角中误差
（"）
测回数
测距中误差
（mm）
测距相对中误差
方位角闭合差
（"）
相对闭合差
5
3
15
≤1/30000
10
1/15000
b、各单体施工放样的主要技术要求应符合下表
测量相对中误差
测解中误差（"）
本测站上测定高差中误并（mm）
根据起始水平面在施工平面上测定误差（mm）
竖向传道轴线点中误差（mm）
1/5000
20
2.5
4
2.5
c、主轴线点精度由测角、测距和归化丈量精度组成，而归化丈量精度影响可以忽略不计，测角采用J2经纬仪施测，测解精度可以达到mβ"<10"，放样轴线点边长控制在100m以内。
d、测角误左引起的最大位误差为：
ΔU=s·sinmβ"=100000×sin10"=3mm
采用测距仪测保距离的精度为：
ΔP=MD=3+2PPM×100000=3mm
则主轴线的点位精度为m=ΔU2+ΔP2=32+32=4mm
6.5垂准测量
本工程主楼楼面结构高度达到60.2m，在此类高层
升级会员 