现代农业园区商业计划书样本.docx

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现代农业园区商业计划书样本

重庆XXXXX现代农业园区

商业计划书

重庆XXXXXXXXXXXXXXX

二0一七年八月

摘要

XXXXXXXXX是一家专门从事农业综合性开发企业，企业旗下XXXXXXXXX现代农业园区项目在重庆市渝北区统景镇，项目计划面积2600亩，总投资5亿元，是集农业种植、养殖、观光采摘、餐饮、娱乐休闲、科普教育、康养旅游为一体大型城市农业生态园区。

该园区分为6个区域：

农业种植、农业养殖、农业生态专题乐园、休闲度假村、农业教育培训基地、康养基地。

园区建成后，含有6项关键功效：

旅游功效、产业化功效、教育功效、文化功效、养生功效、商务功效。

本项目地处风景秀美、气候宜人渝北统景镇，依靠资源优势，含有得天独厚市场优势，为发展观光农业旅游提供天然物质条件。

另外项目区位优势显著，选址科学，为游客到访提供便利。

本项目拟采取有机农业品牌化+园区经管人文化+园区农业休闲+农业生产高校循环模式。

利用企业+政府+农户模式进行运作。

充足挖掘市场潜力，努力把本项目打造成重庆地方乃至全国乡村旅游示范基地。

本项目拟采取企业自筹、商业贷款、引进风险投资和政府扶持四种资金进行投资建设，经过利用财务分析模型进行测算，项目建成后，年平均利润额8000万元，平均投资利润率45%,项目投资回收期4年。

另外，项目建设中存在5大风险，也给出了对应对策。

整体而言，本项现在景可观，风险可控，值得投资。

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：

XXXXXXXXX现代农业园区项目

1.1.2建设单位：

XXXXXXXXX

1.1.3项目选址：

重庆市渝北区统景镇合理村

1.1.4项目责任人：

杨健

1.1.5建设规模和关键建设内容：

拟建设XXXXXXXXX现代观光农业园区项目占地2600亩，投资总额5亿元人民币，该园区分为农业种植、农业养殖、农业生态专题乐园、休闲度假村、农业教育培训基地、康养基地。

1.1.6建设期限和目标：

项目建设期限为3年，即.08至08月，经过现代农业种植养殖发展带动旅游观光休闲娱乐发展，估计到将该园区建成为集现代农业、旅游观光、休闲度假、康养为一体，包含农业种植及养殖、农业生态专题乐园、休闲度假村、农业教育培训、康养服务等农业产业链。

努力争取用时间，投资30亿元，经过以点连线、以线带面、板块式推进、滚动式发展方法，把园区打造重庆乃至中国最具特色城市休闲圣地、新农村特色文化示范旅游区、生态农业科技观光园区、中国西部低碳养生休闲区。

为渝北现代农业发展注入新活力，实现渝北现代农业园区农业向效益型转变，充足发挥示范带头作用。

1.1.7建设投资和资金起源

1.自筹资金0.5亿元，约占项目总投资23.81%；

2.商业银行贷款0.4亿元，约占项目总投资19.05%；

3.引进社会资金、风投资金1亿元，约占项目总投资47.62%；

4.国家政策扶持0.2亿元，约占项目总投资9.52%。

1.1.8项目效益

项目建成后，年平均利润额8000万元，平均投资利润率45%,项目投资回收期4年。

本项目拥有可观经济效益，另外还有一定社会效益和生态效益。

本项目标实施深入落实了国务院相关推进重庆市统筹城镇改革和发展和国务院相关加紧发展生态高效农业精神。

项目标实施可为当地提供一定就业机会，吸纳当地农户共同参与投资和建设，有利于实现“正确扶贫”。

对于调整项目区产业结构，促进地方经济发展，将会起到主动推进作用。

对空气净化、降低水土流失将起到保护作用。

项目突出示范带动性，能很好地推进区域经济协调发展和生态农业联动生物科技产业优化，关键作用是既配合了渝北区农业换代升级政策实施，推进渝北区开辟新农产品资源经济发展路径。

项目建成后将成为颇具示范带动性现代科技农业和地域经济战略性支柱产业。

1.2项目编制依据

1、国家林业局计财司相关印发《农业综合开发林业生态示范项目提议书编写纲领》；

2、《国家农业综合开发资金和项目管理措施》县财政部29号令；

3、《国务院相关推进重庆市统筹城镇改革和发展若干意见》国发〔〕3号；

4、《国务院办公厅相关加紧发展健身休闲产业指导意见》（国办发〔〕77号）；

5、《重庆市全民健身实施计划（―）》

6、《重庆市乡村旅游发展计划（―）》

1.3综合评价

1、“XXXXXXXXX现代观光农业园区”项目符合目前国家关键激励发展产业政策，适合特色农业种植及养殖发展现实状况，对调整农业种植结构，实现当地农户增加收入、吸纳人员就业、促进地域经济发展起到推进作用，所以本项目投资方向是正确。

2、经初步测算，本项目在投入运行达成预期收支情况下，全部投资财务内部收益率大大高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时或提前收回投资。

结果表明，该项目在财务上可行，有很好经济效益。

3.在经济效益，社会效益，生态效益综合分析后，现代农业旅游观光园区项目含有良好社会、经济、生态效益，项目建设是必需可行。

第二章项目建设必需性及意义

2.1项目建设必需性

2.1.1调整农业结构，增加农民收入，实现“正确扶贫”

本项目将现代农业产业园开发和当地新农村建设有机结合起来，能够充足挖掘当地特色，带动相关产业发展，缓解农民就业压力，实现“正确扶贫”目标。

本项目实施统一计划建设XXXXXXXXX现代观光农业园区，对统筹城镇建设也有巨大贡献，在稳定农民增收情况下，还能够改变村容村貌，建设漂亮现代化农村，吸引城市游客前来观光消费，实现城镇文化有效交流，把现代城市文明引入农村，全方面提升农民群众思想道德和文化素质，真正实现“生产发展、生活宽裕、村容整齐、乡风文明、管理民主”社会主义新农村建设目标。

2.1.2促进区域经济可连续发展

多年来，重庆市保持了年均10%以上发展速度，重庆快速发展，对整个西部经济发展起到带动作用，而渝北区经济发展又直接影响到整个重庆经济发展。

XXXXXXXXX现代观光农业园区是依据渝北区根据“一镇一业、一区域一特色”总体要求，优化“一区三片”农业产业布局，主动对接两江新区开发建设。

项目所在地重庆市渝北区统景镇是渝北区关键打造农业观光旅游带项目，企业项目定为发展特色农产种植及养殖生态观光农业，也利于从该地原有资源开采型向环境保护、综合生态效益维护为关键生态建设转型。

2.1.3改善当地生态环境，实现人和自然友好发展

本项目经过对大面积特色果蔬种植、农业养殖，既实现了造林绿化、水土保护等功效，同时经过对项目区内水库改造，利于防洪、防旱和边坡治理，改善当地环境情况。

另外经过种植果蔬、花木等也加大了荒山、荒坡植被修复力度，对于天然林资源保护，推进退耕还林工作意义重大，从而有效实现人和自然友好，实现经济效益和生态效益双赢。

2.1.4起到示范带头作用

建设农业观光游览基地，能够成为大家观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动和农民生活、享用农业结果、利用田园休憩健身场所，经过对该地域开发，从而促进当地绿色循环可连续产业发展。

2.2项目建设可行性

2.2.1区位优势显著

项目所在地统景镇在地处御临河和温塘河交汇处，界邻长寿区和四川省邻水县，是渝北区东北部经济、文化、商贸中心和关键交通枢纽；全镇幅员面积112.3平方公里，是渝北区所辖面积最大镇。

场镇面积3平方公里，城镇化率达35%；总人口4.5万，其中农村人口3.3万，是经典农业大镇；本计划区在重庆市1小时经济圈内，距渝北区城区（两路镇）38公里，具重庆市中心主城65公里，紧靠渝邻高速，且三环路计划在龙安乡设有出口，草统路通车后，从主城区到本案只需30分钟，交通优势显著。

另外新成立重庆市两江新区和重庆渝北国家农业科技园区拓展区，已涵盖渝北区王家镇和古路镇，紧临统景镇，后期统景温泉旅游集群形成，到时，合理村有望打造成统景温泉旅游度假区、两江新区和重庆渝北国家农业科技园区关键配套功效区。

2.2.1项目定位、发展思绪明确

项目定位发展以现代农业产业为基础，以生态山水环境为依靠，以郊野休闲度假为特色，集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育、康养等综合功效于一体综合产业片区，城镇统筹标杆园区。

配合渝北区农业产业结构调整成为重庆市渝北区城镇统筹示范区巴渝新农村特色区；渝北区农村产业结构调整示范先行区；重庆市两江开发新区、统景温泉度假区关键配套功效区，努力争取成为重庆城市范围内综合程度最高、环境最优、配套最全、科技含量最高、综合效益最好、特色最鲜明生态农业园。

2.2.3符合区域经济发展总体计划

该项目建设符合重庆市渝北区人民政府《渝北区现代农业及新农村建设计划》，以“产业强、农村美、农民富”为目标，以“农民纯收入超万行动”为抓手，以推进农民自主创业为根本，着力发展林果产业、林下经济、乡村旅游和休闲农业、农业培训和康养旅游等内容，全方面推进城镇一体化建设，全方面改善农村面貌，全力将渝北区设成为“两基地一客厅”（重庆农产品加工物流基地、主城区“菜篮子”供给基地和重庆“会客厅”），率先在全市实现全方面小康，为全国社会主义新农村建设和城镇统筹改革试验提供“重庆样板”。

第三章建设方案和实施进度

3.1项目整体运行目标

XXXXXXXXX现代观光农业园区将建设成为集现代农业、旅游观光、休闲度假、康养为一体，包含农业种植及养殖、农业生态专题乐园、休闲度假村、农业教育培训、康养服务等农业产业链，让更多人参与到循环性生态农业实践当中来，本项目还含有旅游观光功效，依靠丰富农业资源，培育作物生态环境，设置浏览线路，打造绿色农业风景观光园区，为来此旅游游客提供生态游览和郊野观光等活动，可和川渝地域其它旅游区形成整体，互为补充，走错位发展之路。

本项目将兼顾政府、企业、和农民利益，将生态农业旅游观光园建设成为含有前瞻性、可连续性、可操作性特色鲜明生态农业旅游观光园。

3.2项目综合开发思绪

拟建设现代农业旅游观光园关键区分为六区：

果蔬种植区、农业养殖区、生态专题观光区、休闲度假区景区、农业教育培训区、康养医疗服务区。

计划地块结构能够概括为：

“瓜藤结构”，利用园区内部风光带和外部公路把园区产业功效和旅游文化功效连接起来。

项目分三期开发完成，一期果蔬种植区、农业养殖区，计划投入资金21000万元人民币；二期开发生态专题观光区、休闲度假区景区，计划投入资金15000万元人民币；第三期开发农业教育培训区、康养医疗服务区，计划投入资金14000万元人民币。

3.3项目建设基础方案

3.3.1建设目标

★本项目建设成为把园区打造重庆乃至中国最具特色城市休闲圣地、新农村特色文化示范旅游区、生态农业科技观光园区、中国西部低碳养生休闲区。

★计划设计理念超前、思绪清楚、概念明确、结构合理、关键突出。

★含有前瞻性、可连续性、可操作性特色鲜明现代农业旅游观光园，设计使用年限40年。

3.3.2基础设施建设内容

项目关键区计划依据总体功效定位和布局分为三大片区，内容以下：

1、现代农业区（农业种植、农业养殖）

第一期项目建设内容，12月底完成。

计划投资21000万元人民币。

关键建设特色农业蔬菜、水果等，同时兼顾农业养殖模块。

经过利用自然生态环境，合适整合，给游客提供亲近自然舒适原汁原味农家生活环境。

整个生态农业区包含果蔬采摘，观光欣赏、休闲娱乐、参观旅游等商业服务功效为一体。

其中部署有种植大观园、苗木文化展示园、花卉栽培试验园、水上休闲中心、生态观光走廊。

依据项目建设目标和功效定位，示范区建设成为栽培和种苗繁育区、设施农业示范区、精品果园展示区、园艺花卉种植观赏区、生态科学养殖区、农产品加工区、生态观光林区、生态观光旅游度假区

2、旅游服务区

第二期项目建设内容，6月底完成，关键包含农业观光休闲、生态农业专题公园、农业科普走廊、农业技术馆、农史博物馆、民俗文化馆、农事体验区、智力科普公园、观光旅游度假村等工程组成。

计划投资4500万元人民币。

为了方便游客，深入推广川渝地域美食文化，提倡绿色饮食健康观念，该区域将建成功效齐全，风格独特农家乐小区。

同时，该区域将部署相对集中民俗设施、服务管理办公及民俗文化风情馆等建筑，这个区域中关键公共开放空间有利于吸引众多游客到来，形成一个便于人流集散中心。

3、绿色养殖区

第三期项目建设内容，12月底完成。

计划投资3000万元人民币。

建成绿色家禽家畜生产基地，利用放养方法进行生产。

在此次计划中把喂养鸡、鸭、鹅、等家禽家畜流放在树林下，让其自由觅食、奔跑，流露出它野性，使其回归自然，享受大自然给予它魅力和财富。

另外动物粪便和大自然亲密接触，经过土壤含有微生物分解和合成，产生营养丰富有机物，增加土壤养分，维持大自然生态系统平衡。

第四章市场分析

4.1中国中国旅游市场发展分析

4.1.1中国旅游行业发展概况

，中国中国旅游收入30312亿元，增加15.4%；国际旅游外汇收入569亿美元，增加10.2%；，中国中国旅游收入34195亿元，增加12.8%；国际旅游收入613.38亿美元，增加7.8%。

，中国旅游、入境旅游稳步增加，出境旅游理性发展，旅游经济继续领先宏观经济增速，成为稳增加、调结构、惠民生关键力量。

估计整年中国旅游44.4亿人次，同比增加11%；中国旅游总收入3.9万亿元，同比增加14%。

国家旅游局估计，整年中国旅游人数48.8亿人次，同比增加10%；中国旅游收入达4.4万亿元，同比增加12.5%。

入境旅游人数1.4亿人次，同比增加3.5%；国际旅游收入1260亿美元，同比增加5%；出境旅游人数1.23亿人次，同比增加4%。

4.1.2中国旅游行业发展趋势分析

中国将成全球最大中国游市场。

因为中国旅游资源丰富，人口规模庞大，旅游业现已发展成一个集食、住、行、游、购、娱为一体多业态产业群，在全球同业中地位日益提升。

伴随居民消费能力提升和城市化进程连续加紧，中国居民旅游潜力将加速释放，中国旅游业将迎来新一轮黄金增加期。

据世界旅游组织估计，到，中国出、入境游客规模全部有望达成3亿人次，到时将有望成为全球最大国际旅游目标地国家和第四大旅游客源国；另外，中国旅游将达成28亿人次，居民平均出游率2次/年，将成为全球最大中国旅游市场。

4.1.3中国旅游行业发展前景分析

未来间，中国旅游业将保持年均10.4%增加速度，其中个人旅游消费将以年均9.8%速度增加，企业/政府旅游增加速度将达成10.9%，到，中国将成为世界第一大旅游目标地国和第四大客源输出国。

，中国旅游人数达成40亿人次，比上年增加10.5%；增加速度略低于上年同期10.7%；中国旅游收入34195亿元，增加13.1%，增加速度低于上年同期15.4%。

中国旅游人均消费增速有抬头之势，城镇居民旅游人均消费水平进入回升通道。

中国中国旅游人均消费增加动力关键源于城镇居民人均旅游消费水平提升，估计到中国游人数达73.5亿人次，旅游收入靠近7万亿元。

据世界旅游业理事会估计，到，全球国际旅游消费收入将达成2万亿美元；另据世界旅游协会估计，从到，国际旅游业人数和国际旅游收入将分别以年均4.3%、6.7%速度增加，高于同期世界财富年均3%增加率；到，旅游产业收入将增至16万亿美元，相当于全球GDP10%；所提供工作岗位达3亿个，占全球就业总量9.2%，从而深入巩固其作为世界第一大产业地位。

4.2重庆市旅游市场发展分析

4.2.1重庆市旅游业总体发展概况

据初步统计测算，1—12月全市接待境内外游客45086.13万人次，实现旅游总收入2645.21亿元，同比分别增加15.1%和17.5%。

其中：

接待入境游客316.58万人次，旅游外汇收入16.87亿美元，分别增加12.1%和14.9%。

出境旅行社组织出境旅游196.24万人次，同比增加7.7%，其中：

出国游174.15万人次，增加10%；港澳游16.22万人次，下降10.4%；台湾游5.87万人次，增加2.5%。

5.2.2中国旅游市场。

1—6月全市接待境内外游客23225.79万人次，实现旅游总收入1430.46亿元，同比分别增加13.4%和18.5%。

其中：

接待入境游客131.05万人次，旅游外汇收入75051万美元，分别增加12.2%和13.6%。

出境旅行社组织出境旅游93.02万人次，同比增加0.8%，其中：

出国游82.01万人次，增加0.5%；港澳游8.69万人次，增加23.0%；台湾游2.32万人次，下降35.9%。

4.2.2重庆市旅游行业发展目标

依据《重庆市建设国际著名旅游目标地“十三五”计划通知》目标，到，重庆市将把旅游产业培育成为重庆综合性战略支柱产业，建成以“山水之全部•漂亮重庆”为统领，以三大国际旅游目标地、四条专题精品旅游线、四级目标地体系、七大国际旅游品牌为支撑，城市魅力独特、产品业态丰富、品牌形象卓著、服务功效完善、集散舒适便捷、环境安全友好、主体充满活力国家旅游中心城市、含有世界吸引力和竞争力国际著名旅游目标地。

一是旅游综合实力显著增强。

旅游总收入达成4500亿元，年均增加15%；旅游增加值占地域生产总值比重达成8%；二是旅游客源市场深入拓展。

国际及地域航线数量达成100条，入境游客达成500万人次，年均增加12%以上，旅游总人数达成5.26亿人次；三是打造一批含有世界吸引力和影响力旅游品牌。

形成以长江三峡、世界遗产、山水之全部及国家A级旅游景区为支撑多类型、多层次、组合优势显著旅游产品系列，培育形成一批特色精品旅游线路，创建一批世界级、国家级旅游品牌。

4.2.3重庆市旅游市场前景分析

伴随重庆经济发展，区位优势越发显著，依据重庆市旅游局抽样调查结果显示，第一季度重庆市居民出游意愿为82%，其中近半数居民有节假日出游计划。

出行需求仍保持稳定增加，旅游经济运行将展现旅游需求旺盛、旅游热点从大型城市向县域转移、旅游过年渐成主流特征。

估计未来5年，市内出游人数将达1.24亿人次，同比增加15.4%;估计旅游收入3345亿元，同比增加17.6%。

整体估计旅游市场市场规模可达8000亿元，其中以乡村旅游为特色出行方法更为市民所青睐，市场

4.3休闲农业和乡村旅游发展分析

4.3.1休闲农业和乡村旅游发展概况

现在中国休闲农业和乡村旅游已进入快速发展期，全国休闲农业和乡村旅游接待游客超出22亿人次，营业收入超出4400亿元，从业人员790万人，其中农民从业人员630万人，带动550万户农民受益。

“十二五”时期游客接待数和营业收入年均增速均超10%。

全国休闲农业和乡村旅游接待游客近21亿人次，营业收入超出5700亿元，从业人员845万。

其中，国庆黄金周期间，全国休闲农业和乡村旅游游客接待量占同期旅游人次69%，休闲农业和乡村旅游越来越成为市民出行旅游首选。

国家发展改革委等14部门联合印发《促进乡村旅游发展提质升级行动方案（）》，明确提出全国乡村旅游实际完成投资达成约5500亿元，年接待人数超出25亿人次，乡村旅游消费规模增至1.4万亿元，带动约900万户农民受益发展目标。

4.3.2休闲农业和乡村旅游发展存在问题

目前，乡村游也存在同质化严重、思想准备不足、服务质量不高、基础设施滞后等问题，亟需出台乡村旅游发展方案同时，还需加强乡村旅游监管，切实维护游客正当权益。

第五章发展战略和实施计划

5.1发展战略

5.1.1总体战略

企业在3-5年内，经过现代农业种植养殖发展带动旅游观光休闲娱乐发展，估计到将该园区建成为集现代农业、旅游观光、休闲度假、农家餐饮、园艺观赏、旅游购物、生态养殖、保健康养为一体，包含农业种植及养殖、农业生态专题乐园、休闲度假村、农业教育培训、康养服务等农业产业链。

建立成功品牌，积累无形资产，收回早期成本，准备扩大生产规模。

1、初步创业期（1-3年）关键是以果蔬种植、休闲旅游观光、休闲娱乐、农家餐饮、园艺观赏、旅游购物、生态养殖等为主，逐步以扩大著名度,吸引更多消费者来认领土地建设自己农场为主，市场策略为逐步培养消费习惯，抢先占领生态休闲类旅游行业市场份额，建立自己品牌，积累无形资产，收回早期投资。

第一、二年  ：

打牢基础、做出精品，然后进入旅游业市场，站稳脚跟，着力宣传企业服务特色，主动出击，为用户提供高品质服务，初步含有行业著名度，建立一部分相对稳定用户群，为下一步发展基础。

第三年：

树立并提升品牌形象，从早期用户群为主，经过口碑，媒体广告等多种渠道加强宣传，增加无形资产，中长久时，项目采取多元化服务扩大市场份额。

2、发展成长久（4-5年）

项目规模及业务相对稳定，深入提升著名度，打造品牌提升服务质量。

并在不停扩大市场份额同时，筹备新业务开发工作。

使项目在川渝市场著名度达成75%，川渝周围省份著名度达成50%，全国著名度达成40%，巩固已经有市场，扩展潜在市场。

5.2目标市场

1、近期

重庆主城区及周围区县游客等。

2、中远期

四川、贵州、陕西、湖北等面向全国旅游市场

5.3服务产品

1、旅游观光

提供满足城市居民体验农村生活场所

2、休闲娱乐

包含棋牌、茶艺、水上运动、KTV、酒吧、垂钓等休闲娱乐项目。

3、农家餐饮

提供含有川渝地方特色农家小吃、土菜、野味等含有农村特色餐饮。

4、园艺观赏

包含入口花圃、百花广场、露天看台、锦绣水园、生态博物馆等园艺观赏。

5、旅游购物

提供含有农家特色小商品和园艺产品供游客购置。

6、生态养殖

把喂养鸡、鸭、鹅、猪等家禽家畜流放在树林下，让其自由觅食、奔跑，流露出它野性，使其回归自然，享受大自然给予它魅力和财富。

7、农业教育培训

能够提供包含农机、农技、养殖等农业方面知识专业化培训，提升培训人员科学素养。

8、康养产业

依靠秀丽景观和环境优势，整合现代康复疗养理念，将旅游产业链向康复医学延伸、康复医学向旅游产业延伸、使康复诊疗和旅游疗养有机结合。

5.4定价策略

1、创业期：

因为在创业早期，本项目标市场占有和拓展能力全部十分有限，在这种情况下急需扩大市场份额，但又必需确保服务质量和成本回收量所以在进入市场早期，首先用中等定价，低于同行业其它景区价格来吸引消费者。

2、成长久：

项目在成长久间含有了一定市场占有量和服务拓展力，而且在服务、技术、管理等方面逐步趋于成熟，所以将尝试使用中高端价位来深入增强我们利润获取能力。

3、成熟期：

当本项目主营业务成熟，管理技术方面已经完善时候，将作为行业领导者来牵头订阅行业标准，规范并整合市场资源，从而涉足其它相关产业发展，并尽力保持主业价格稳定，其它业务定价则和社会普遍价格一致，以此开拓其它业务价格。

5.5营销策略

1、农业产品品牌营销：

移动互联网营销体系和高端市场渠道体系有效结合是保障本项目农业品牌营销关键战略；本项目后期会建设一个配套系统，经过系统整体运行，对用户和管理有部分积累和沉淀。

但需要补充是，围绕项目中心建立产品销售体系，应该涵盖：

机构团体、中产阶层、圈层系统等；尤其在项目成功运作中期，我们将建立实体有机产品餐饮系统，这是支持农业产品品牌化，扩展另一条产品战略线策略；

2、生活方法营销：

毫无疑问，本项目将是整个营销中心。

在中心，我们将建立相关健康、养生、食疗、农耕文化、国学等多个体验场；同时配置健康理疗中心、养生中心、有氧运动健身中心等，这将为这个行业建立一个全新运行标准，并跨界到健康产业领域，成为行业领军人物；

3、自然资源营销：

统景温泉度假村作为全国较为著名温泉景区，我们将根本激活该关键项目要素。

当然，最为关键是，将这些自然提升到人文山水割据及境界之中，使之成为长盛不衰文化资源；从而确保园区项目标可连续运作；

4、区域营销体系建设：

重庆渝北有太多农业观光旅游项目，包含商业化后由企业主导开发多种特色农业园，和川渝地域深厚人文资源。

川渝抗战文化是比较经典一个分支，格局上已经形成了一个大旅游带，而且是以生态环境为基础。

我们期望建立一个能够取得政府支持区域营销体系，将区域农业项目营销提升到国际艺术化高度。

第六章项目管理及组织运行

6.1机构设置

本着机构简练、人员精干、廉洁高效标正确定本项目组织机构。