自考06962工程造价确定与控制复习资料.docx
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自考06962工程造价确定与控制复习资料
工程造价确定与控制（06962）
1、什么是建设程序？
答：
建设项目从设想，选择，评估，决策，设计，施工到竣工验收，投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。
2、什么是单项工程？
答：
一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目，也有称作为工程项目。
单项工程是建设工程项目的组成部分。
一个建设工程项目由一个或多个单项工程组成。
3、什么是单位工程？
答：
具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。
与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。
4、什么是分部工程？
答：
单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。
5、什么是分项工程？
答：
分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位，故也称为工程定额子目或工程细目，将分部工程进一步划分的。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。
6、什么是工程造价？
答：
某项工程建设所花费的全部费用。
工程计价的三要素：
量、价、费。
7、工程造价的特点是什么？
答：
大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性
8、工程造价的职能是什么？
答：
评价职能、调控职能、预测职能、控制职能
9、工程造价的计价特征是什么？
答：
单件性计价、多次性计价、分部组合计价
10、什么是多次性计价？
答：
为了适应项目管理的要求，适应工程造价控制和管理的要求，需要按照建设程序中各个规划设计和建设阶段多次性进行计价。
11、什么是静态投资？
什么是动态投资？
答：
静态投资：
以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。
但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。
静态投资包括：
建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。
动态投资：
为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。
它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
12、工程造价咨询单位的资质等级和标准是什么？
答：
工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级两个等级
甲级工程造价咨询企业资质标准如下：
1、已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；
2、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；
3、技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；
4、专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
5、企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；
6、专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；
7、企业注册资本不少于人民币100万元；
8、企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；
9、具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；
10、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；
11、企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；
12、在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。
乙级工程造价咨询企业资质标准如下：
1、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；
2、技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；
3、专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
4、企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；
5、专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；
6、企业注册资本不少于人民币50万元；
7、具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；
8、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；
9、企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；
10、暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；
11、申请核定资质等级之日前无本办法第二十七条禁止的行为。
13、工程造价的理论构成是什么？
答：
建设物质消耗支出、建设劳动工资报酬支出、盈利
14、工程造价包括哪些部分？
答：
1、建筑安装工程费2、设备及工具、器具、生产家具购置费3、工程建设其他费4、预备费5、固定资产投资方向调节税6、建设期投资贷款利息，其中建筑工程费又包括直接费、间接费、利润和税金。
15、什么是企业管理费？
答：
施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用
16、什么是措施项目费？
答：
完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
17、进口设备到岸价、抵岸价的构成及计算是什么？
答：
进口设备抵岸价=货价+国外运输+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费
进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费率
18、什么是工程建设其他费用？
答：
从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
19、什么是预备费？
答：
考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。
20、例2.5.1、例2.5.2具体解题步骤是什么？
答：
21、我国现阶段的工程造价计价的两种方法是什么？
答：
清单计价法、定额计价法
22、什么是单价估价法？
答：
通过编制单位估价表确定一定计量单位建安产品的工程预算单价，再以这种预算单价来计算建安产品工程造价的计价方法。
23、什么是综合单价方法？
答：
建设工程工程量计价中包含完成该单位工程量（此处”单位“指”每一“）所需全部或大部分费用的计价方法。
24、定额计价依据的特征是什么？
答：
定额+工程量清单计价图书费用+文件规定
25、什么是施工过程？
答：
施工顺序，施工顺序是指一个建设项目（包括生产、生活、主体、配套、庭园、绿化、道路以及各种管道等）或单位工程，在施工过程中应遵循的合理的施工顺序。
整体即为一个施工过程。
26、什么是时间定额？
什么是产量定额？
答：
时间定额：
也叫工时定额，一般用于进行人工费用标准制定及考核统计，机械行业成本计算采用工时定额进行人工费用分摊比较常见，但该种核算方式人为因素较多，计算比较繁琐，管理控制及指导意义日渐衰减。
产量定额：
可称“工作定额”，是劳动定额的一种，是在单位时间内（如小时、工作日或班次）规定的应生产产品的数量或应完成的工作量。
27、什么是定额时间？
答：
完成工作所必需消耗的时间，由工作时间、工作服务时间、休息与生理需要时间、准备与终结时间等组成。
28、什么是材料消耗量定额？
答：
在节约和合理使用材料的条件下，生产单位生产合格产品所需要消耗一定品种规格的材料，半成品，配件和水，电，燃料等的数量标准，包括材料的使用量和必要的工艺性损耗及废料数量。
29、什么是低负荷下的工作时间？
答：
效率很低的工作时间
30、什么是施工定额？
答：
施工企业（建筑安装企业）为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。
31、什么是材料费？
答：
施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用
32、什么是预算定额？
答：
规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
32、预算定额的作用什么？
答：
（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。
（2）预算定额是编制施工组织设计的依据。
（3）预算定额是工程结算的依据。
（4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。
（5）预算定额是编制概算定额的基础。
（6）预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。
33、预算定额与施工定额的联系和区别是什么？
答：
施工定额主要体现的是施工企业的施工技术和管理水平，消耗量都水平较高（即定额的人才机含量都比预算定额少），一般都会高于行业标准，而预算定额体现的是国家或者地区的平均水平（定额的人才机含量都会多于施工定额的），标准要低于施工定额的。
34、什么是定基指数？
什么环比指数？
答：
定基指数:
指数数列中，各期指数都以某-固定时期为基期。
定基指数说明现象在较长时期内的发展变化情况。
环比指数:
对比基期随报告期（计算期）的变动而相应变动的指数，如月环比价格指数的基期为上月;以上年同期（月指数为上年同月，季指数为上年同季）为基期的指数，叫作年（月、季）距环比指数。
35、什么是项目建议书阶段的投资估算？
答：
一般由封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程估算表、主要技术经济指标等内容构成。
36、什么是动态投资部分的估算方法？
答：
考虑了通货膨胀、利息等因素在内，从而使工程投资有所变化，是总投资中不包含静态投资部分的资金的估算。
具体包括涨价预备费、建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税的估算。
37、什么是扩大指标估算法？
答：
对已建同类项目的实际投资指标进行大量积累和科学整理分析的基础上，采用其典型指标对拟投资项目所需投资进行套用估算的方法。
38、什么是分项详细估算法？
答：
根据周转额与周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。
39、基本财务报表包括哪五种？
答：
资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表、财务状况变动表、各种附表以及附注说明。
40、现金流入包括哪四个方面？
答：
1、扣除非经营活动的损益（筹资和投资活动的损益）：
2、加上不支付经营资产的费用3、加上非现金流动资产减少4、加上经营性应付项目增加
41、什么是财务评价？
答：
企业的财务评价正是从分析企业的财务风险入手，评价企业面临的资金风险、经营风险、市场风险、投资风险等因素，从而对企业风险进行信号监测、评价，根据其形成原因及过程，制定相应切实可行的长短风险控制策略，降低甚至解除风险，使企业健康永恒发展。
42、项目财务评价包括哪三个方面？
答：
1、财务分析2、盈亏平衡分析3、敏感性分析
44、财务评价指标与基本报表关系是什么？
答：
资产负债表综合项目计算期内各年末资产、负债、所有者权益的增减变化和对应关系。
45、什么是财务内部收益率？
答：
反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。
46、例4.4.14的解题步骤是什么？
答：
47、什么是盈亏平衡点计算？
答：
又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点。
通常是指全部销售收入等于全部成本时（销售收入线与总成本线的交点）的产量。
48、什么是技术经济分析？
答：
技术经济分析是指对各种技术方案进行的计算、比较与论证。
是优选各种技术方案的重要手段与科学方法。
49、技术经济分析的基本内容是什么？
答：
一、现金流量二、投资三、成本费用及其构成四、销售收入、利润和税金五、价格。
50、什么是全寿命周期成本？
答：
产品经济有效使用期间所发生的与该产品有关的所有成本，包括开发（计划、设计和测试）、生产（加工作业）以及后勤支持（广告、销售和保证等）。
51、评价总图设计的主要技术经济指标包括哪些？
答：
用地面积，占地面积，建筑系数，容积率，绿地面积，绿地率，土方量（填方挖方各多少）。
52、什么是限额设计？
答：
按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。
它包括两方面内容，一方面是项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，另一方面是项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求。
53、限额设计的主要内容包括哪些？
答：
一方面是项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，另一方面是项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求。
54、什么是静态经济评价指标？
答：
不考虑资金的时间价值的技术经济评价指标。
55、什么是价值工程原理？
答：
通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断分析,不断创新,旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
56、价值工程的工作步骤包括哪些？
答：
准备阶段、分析阶段、创新阶段、方案实施与评价阶段
57、例5.3.6的解题步骤是什么？
答：
58、什么是计算建筑面积的规定？
答：
59、什么是平整场地？
答：
室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平，平均厚度在±0.3m以外执行土方相应定额项目。
60、什么是基础工程量计算？
答：
基础体积之和。
61、什么是砖墙工程量计算？
答：
墙体工程量=（墙长x墙高-所有嵌入墙身门窗孔洞面积）x墙身-所有嵌入墙内构件体积
62、工程量清单的内容包括哪些？
答：
分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单
63、什么是工程概算？
答：
建设项目在初步设计阶段计算工程投资与造价的设计文件。
64、什么是满堂脚手架？
答：
一种在水平方向满铺搭设脚手架的施工工艺，多用于竖向支撑，例如建筑楼板的支撑体系。
65、招投标的范围包括哪些？
答：
在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。
（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
（4）《招标投标法》还规定，任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。
66、什么是公开招标？
答：
招标投标两种方式之一，属于无限制性竞争招标，是招标人通过依法指定的媒介发布招标公告的方式邀请所有不特定的潜在投标人参加投标，并按照法律规定程序和招标文件规定的评标标准和方法确定中标人的一种竞争交易方式。
67、公开招标与邀请招标在招标程序上的主要区别是什么？
答：
1、发布信息的方式不同。
2、选择的范围不同。
3、竞争的范围不同。
4、公开的程度不同。
5、时间和费用不同。
68、编制标底的主要程序是什么？
答：
确定标底的编制单位---收集编制资料---参加交底会及现场勘查---编制标底---审核标底价格
69、什么是不平衡单价法？
答：
通常的平衡报价（正常报价）而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标（商务得分）的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。
70、评标原则是什么？
答：
1、公平、公正、科学、择优2、严格保密3、独立评审4、严格遵守评标方法
71、评标方法是什么？
答：
由招标人依法组建的评标委员会负责，即由招标人按照法律的规定，挑选符合条件的人员组成评标委员会，负责对各投标文件的评审工作。
72、什么是中标？
答：
投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象，一般情况下，投标人中标的，应当收到招标人发出的中标通知书。
73、什么是可调合同价？
答：
以图纸及规定、规范为基础，按照时价（CurrentPrice）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。
74、什么是工程变更的内容？
答：
工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件等内容。
75、什么是固定总价？
答：
承包人针对发包人在招标文件中确定的拟建工程项目实施范围、工程量清单、相关报价要求、风险范围及幅度进行的报价不予调整。
76、什么是变更估价程序？
答：
《建设工程工程量清单计价规范》中规定，合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：
工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
由于设计变更引起工程量数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
77、什么是工程索赔？
答：
在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
78、按索赔的目的分类包括哪些？
答：
工期索赔、经济索赔
79、按索赔的处理方式分类包括哪些？
答：
单项索赔、综合索赔
80、索赔的基本程序是什么？
答：
1、提出索赔意向2、递交索赔报告3、索赔报告的评审4、索赔谈判。
81、什么是预付备料款的限额？
答：
（预计年度完成工程总值*主要材料所占比重）/年度施工日历天数*材料储备天数或按双方约定的合同额的一定比例计算。
82、备料款的扣回是什么？
答：
通常是由发包人和承包人通常合同的形式予以确定
83、例8.3.1的解题步骤是什么？
答：
84、什么是工程竣工结算？
答：
施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。
85、什么是投资偏差？
什么是进度偏差？
答：
投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资类型；结果为正，表示投资节约，结果为负，表示投资超支。
进度偏差=拟完工程计划投资-己完工程计划投资
86、常用的偏差分析方法有哪些？
答：
横道图法、时标网络图法、表格法和曲线法
87、纠偏措施包括哪些？
答：
组织措施、管理措施（包括合同措施）、经济措施、技术措施，
88、例8.5.4、例8.5.6的解题步骤是什么？
答：
89、工程施工技术资料包括哪些？
答：
1、工程概况；
2、工程项目施工管理人员名单；
3、施工现场质量管理检查记录；
4、施工组织设计、施工方案审批表；
5、技术交底记录；
6、竣工报告。
90、竣工验收的条件包括哪些？
答：
1、工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；
2、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；
3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;
4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；
6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；
7、检验批的质量应按主控项目、一般项目验收;
8、对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；
9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；
10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。
91、什么是正式验收？
答：
项目可交付成果的正式验收是一个由项目的客户和项目团队相应成员完成的过程。
这些验收根据项目的验收协议而定。
92、什么是竣工决算？
答：
建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。
93、什么是固定资产？
什么是无形资产？
答：
固定资产:
企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
无形资产:
企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
94、什么是保修的期限？
答：
在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。
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