看一位80后投资理财经 不买房照样投资房产.docx

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看一位80后投资理财经不买房照样投资房产

房价忽高忽低，很多想改善住房的人想买不敢买，都在这个时候收手，站在岸边看着房价的起起伏伏。

有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有，身背重债，成为房奴。

刘西洋就是对房奴特别恐惧的人，今年29岁的刘西洋，错过了房价的低谷，正面对房价的高峰。

看着一天天涨起来的房价，他买房的想法开始动摇，现在他不再考虑买房，而是想通过投资让钱生钱。

本期财道，就为您讲述一个不想买房80后的理财故事。

[热点]经济危机中保护金钱才重要黄金才是金钱买房杀价秘笈居民理财需求很饥渴稳字当头时刻提防黑天鹅出现巴菲特索罗斯理财秘诀银行理财产品收益稳健一枝独秀另类理财辟蹊径实物保本有风险白领支招年底香港血拼购物不买房照样投资房产刘西洋租住在西三环附近的一套有十几年房龄的楼房，装修虽不豪华，但是被他和妻子布置得很温馨。

结婚照被挂在床头，他们在这里已经生活了三年多的时间。

刘西洋在一家公司做IT工程师，他和妻子的收入每月大概有一万七千元左右，但是他一直选择租房。

刘西洋经常被朋友问起：

“你为什么就不买房子呢？

”面对这样的问题，刘西洋的官方回答是：

“现在租金回报率这么低，买房子也不划算啊。

”可是，刘西洋并非一直没有买房的想法，2004年大学毕业后，他有过买房的念头，“当时我是单身，就没太想买房子。

还有就是，没想到房子能这么涨。

”等到房价疯涨时，刘西洋手中的钱，渐渐地从够两居室的首付，变成一居室的首付，最后连首付都不够了，他也最终放弃了买房的想法。

三年前，刘西洋要在租住的房子里结婚，妻子很不理解，刘西洋用自己的一套理论游说妻子，刘西洋并非没有关注过北京的房地产市场，他的一些同事，有的是房奴，有的是包租公，“我问过一个同事，他说手中一套二居室，市价大概在100万元左右，每年租金收入3万元，如此算来，年租金回报率就是3%。

”刘西洋掰着手指对妻子保证，“这年头，要一年赚3%还不容易。

如果我有100万元为什么要去买套房？

为什么要去成为房奴？

想把收益率提到5%并不难，我可以拿3万租同事的房子，剩下两万想怎么花就怎么花。

”妻子被刘西洋一连串的问题给问住了，勉强同意在租住房内完成婚事。

刘西洋没有向其他人说过自己的想法，他知道一定有人会说他天真。

要是投资回报没有那么高怎么办？

要是租金不断上涨怎么办？

问题也在他的脑海中出现。

“我同意只要中国经济不断成长，房产肯定是很好的投资对象，但这并不等于说我一定要把自己居住的那套住房当作投资对象。

我可以投资房地产股，可以投资房地产信托产品，也可以投资房地产投资基金。

如果买不起房，就去买点地产股吧。

”刘西洋这样解释自己的理论，比如香港股市就有一家房地产基金的投资产品，可以像股票一样交易，其持有的全部资产就是一些商业大厦的物业，并会每年把至少90%的租金收入派发给基金持有人，按照目前的市价，其年租金回报率在7%左右。

“完全可以买入类似的产品，不但每年收益较高，而且只要地产业发展良好，房地产基金持有的物业一样升值，租金也一样会继续增加，获得的回报自然水涨船高。

这样的话，就算我租房子住，也不担心踩空未来中国地产潜在的长期牛市。

”万元结余分散投资刘西洋周围的朋友，在飞涨的房价面前低下了高昂的头，他们冲进市场，成为房奴。

在刘西洋的眼里，朋友以前那种潇洒大方的生活一去不复返，开源与节流的理财问题再也不容回避了。

房贷偿还的压力首先逼他们开始量入为出甚至紧缩开支，于是衣服买的少了，外出吃饭被家里“开火”完全取代，甚至每天中午带饭到单位上班，平时也不敢大量地到超市购物了，懂得趁便宜和优惠批发生活日用品了。

“有房一族的快乐还没享受多久，他们就已经过上了节衣缩食的痛苦日子了。

有的女同事，连一期最喜欢的时尚杂志都不买了。

看到了他们的经历，我真的更不敢买房子了。

”刘西洋把自己家的收入和花销列出了一个清单，家庭的月收入在17000元左右，“虽然不多，可我过的也算是衣食无忧，吃喝不愁的生活。

”刘西洋和妻子的单位都离租住地不远，所以他们没有买车，“没有汽车的消耗，而且我一向认为汽车是顶级的消耗品，只有赔没有赚的可能，虽然有时候非常方便，但是我还是认为打车也一样能达到目的地，而且打车要比养车省钱。

”刘西洋家附近有几家超市，每到周末他就会去超市走一遍，“周末的时候超市都有很多优惠的商品。

比如我买糕点都办的卡，可以优惠5%。

蔬菜和日用品在超市或地摊解决，不要认为超市的菜贵，有很多的时候地摊菜比超市贵。

”刘西洋把一张详细的收支表摆在了妻子面前，房租：

2600元/月、水电燃气：

100元、通讯宽带：

350、交通费：

300元、蔬菜水果：

500元、外出就餐（包括在单位）：

800元、衣服、化妆品：

1600元、应酬：

500元、其他花销：

300元。

每月花销为7050元，结余万元左右。

刘西洋把剩下的钱分成了几个部分，每月做2000元的基金定投，3000元买保本的基金（这样可随时提取，收益比银行活期高），还有3000元买股票，最后2000元买定期存款，“这样即使在目前的大势里，收益也能达到10%，甚至更高。

”刘西洋虽然炒股时间不长，但也算是在股场经历过沉浮，2007年，人们挂在嘴边最多的一个词，就是“黄金十年”。

这一年，甭管买股票还是买基金、买保险，闭着眼睛都能赚钱。

刘西洋在股海中快乐地徜徉，可是没多久，股指开始下跌。

刘西洋账上的钱越来越少，他在2008年4月跌至3000点时，还大胆地补仓，“我把最后的5万都砸进去，心想股指跌了一半，也是时候反弹了，不是说，跌得越多，反弹得越高吗？

”期待的反弹没有出现，折腾了几次之后，刘西洋的资金不断缩水，“现在说什么都没意思，钱反正是亏了，惟一的办法恐怕就只有等待，给自己留点希望吧！

”今年的行情又让刘西洋感觉到了希望，当初满以为能搭上“黄金十年”的战车赚一笔，“谁能想到却扑了个空，刚一上车就走下坡路。

”刘西洋取出了12万元的保本基金，准备在股市中一搏，“这次希望在车上爬个坡之后，自己下车，而不是被撵下去的。

”结婚毕竟是人生的大事，刘西洋想想妻子对房子的渴望，也想为她置办一套房子，“但是现在买房，不仅会耗尽目前所有的积蓄，而且每个月几乎是”月光”，生活的负担可想而知。

”“本想没打算这一两年买房子,正好赶上政策调整,现在就静观其变了，这可能是一次买房子的机会。

”刘西洋在妻子的央求下，慢慢地改变了。

手中存有的45万元，让他开始为难，刘西洋找到了一位理财师帮助分析，理财师建议，如果购房属于刚性需求，最好以自己觉得合适的价位买入房产，毕竟，要在房地产市场“抄底”是比较难的。

同时，可以在房地产调整期间，将资金投入到股市中，在一波行情过去后，买房的资金会得到增加。

此时，房地产市场调整也会初见明朗，房价出现明显松动，到时候可以考虑买房。

在国内宏观调控与国际金融环境的双重影响下，当前房价预期摇摆不定，理财师认为现在这个时期买房并不是一个明智的选择，要想购置新房产，待到房价下调后出现反弹迹象时为宜。

理财师建议，在下半年，可以购买各自银行的保本保收益型的短期理财产品。

与其去买流动性好的货币基金,不如买银行的一至三个月的理财产品。

既然刘西洋有买房的打算，可以买些三个月理财产品或者最新发行的债券型券商集合理财产品。

一旦遇到合适的购房机会,这笔钱就可以迅速变成首付款。

在理财的同时，“节流”也是必不可少的环节，目前刘西洋夫妻俩都处于人生中花钱较少的时期，考虑到以后会供房、养车、孩子教育等一系列支出，刘西洋应该在这段时期内最大限度地缩减日常开支。

刘西洋听了理财师的建议后，对于以后即将到来的节衣缩食的生活有些担心，他不愿成为房奴，他现在铆足了劲要在股市的行情中抄底，每次调整的时候，他都会把资金注入到市场中，不断进行补仓。

理财师认为，刘西洋可以按照先聚财、后增值、再购房，然后购车的顺序，来安排家庭的大项支出，所以理财师认为眼下积极进行理财投资，趁年轻花费比较少的时候，使资产丰厚起来，才是目前的当务之急。

“如果以后有了孩子，不给他们一个家，想想也挺愧疚的。

道理必须要弄明白，现在的日子苦一点是为了能让婚后的生活甜一些。

”10%的年收益，能否抵得过房价的快速上涨，刘西洋仍旧在买房和投资中做着抉择。

房价忽高忽低，很多想改善住房的人想买不敢买，都在这个时候收手，站在岸边看着房价的起起伏伏。

有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有，身背重债，成为房奴。

刘西洋就是对房奴特别恐惧的人，今年29岁的刘西洋，错过了房价的低谷，正面对房价的高峰。

看着一天天涨起来的房价，他买房的想法开始动摇，现在他不再考虑买房，而是想通过投资让钱生钱。

本期财道，就为您讲述一个不想买房80后的理财故事。

[热点]经济危机中保护金钱才重要黄金才是金钱买房杀价秘笈居民理财需求很饥渴稳字当头时刻提防黑天鹅出现巴菲特索罗斯理财秘诀银行理财产品收益稳健一枝独秀另类理财辟蹊径实物保本有风险白领支招年底香港血拼购物不买房照样投资房产刘西洋租住在西三环附近的一套有十几年房龄的楼房，装修虽不豪华，但是被他和妻子布置得很温馨。

结婚照被挂在床头，他们在这里已经生活了三年多的时间。

刘西洋在一家公司做IT工程师，他和妻子的收入每月大概有一万七千元左右，但是他一直选择租房。

刘西洋经常被朋友问起：

“你为什么就不买房子呢？

”面对这样的问题，刘西洋的官方回答是：

“现在租金回报率这么低，买房子也不划算啊。

”可是，刘西洋并非一直没有买房的想法，2004年大学毕业后，他有过买房的念头，“当时我是单身，就没太想买房子。

还有就是，没想到房子能这么涨。

”等到房价疯涨时，刘西洋手中的钱，渐渐地从够两居室的首付，变成一居室的首付，最后连首付都不够了，他也最终放弃了买房的想法。

三年前，刘西洋要在租住的房子里结婚，妻子很不理解，刘西洋用自己的一套理论游说妻子，刘西洋并非没有关注过北京的房地产市场，他的一些同事，有的是房奴，有的是包租公，“我问过一个同事，他说手中一套二居室，市价大概在100万元左右，每年租金收入3万元，如此算来，年租金回报率就是3%。

”刘西洋掰着手指对妻子保证，“这年头，要一年赚3%还不容易。

如果我有100万元为什么要去买套房？

为什么要去成为房奴？

想把收益率提到5%并不难，我可以拿3万租同事的房子，剩下两万想怎么花就怎么花。

”妻子被刘西洋一连串的问题给问住了，勉强同意在租住房内完成婚事。

刘西洋没有向其他人说过自己的想法，他知道一定有人会说他天真。

要是投资回报没有那么高怎么办？

要是租金不断上涨怎么办？

问题也在他的脑海中出现。

“我同意只要中国经济不断成长，房产肯定是很好的投资对象，但这并不等于说我一定要把自己居住的那套住房当作投资对象。

我可以投资房地产股，可以投资房地产信托产品，也可以投资房地产投资基金。

如果买不起房，就去买点地产股吧。

”刘西洋这样解释自己的理论，比如香港股市就有一家房地产基金的投资产品，可以像股票一样交易，其持有的全部资产就是一些商业大厦的物业，并会每年把至少90%的租金收入派发给基金持有人，按照目前的市价，其年租金回报率在7%左右。

“完全可以买入类似的产品，不但每年收益较高，而且只要地产业发展良好，房地产基金持有的物业一样升值，租金也一样会继续增加，获得的回报自然水涨船高。

这样的话，就算我租房子住，也不担心踩空未来中国地产潜在的长期牛市。

”万元结余分散投资刘西洋周围的朋友，在飞涨的房价面前低下了高昂的头，他们冲进市场，成为房奴。

在刘西洋的眼里，朋友以前那种潇洒大方的生活一去不复返，开源与节流的理财问题再也不容回避了。

房贷偿还的压力首先逼他们开始量入为出甚至紧缩开支，于是衣服买的少了，外出吃饭被家里“开火”完全取代，甚至每天中午带饭到单位上班，平时也不敢大量地到超市购物了，懂得趁便宜和优惠批发生活日用品了。

“有房一族的快乐还没享受多久，他们就已经过上了节衣缩食的痛苦日子了。

有的女同事，连一期最喜欢的时尚杂志都不买了。

看到了他们的经历，我真的更不敢买房子了。

”刘西洋把自己家的收入和花销列出了一个清单，家庭的月收入在17000元左右，“虽然不多，可我过的也算是衣食无忧，吃喝不愁的生活。

”刘西洋和妻子的单位都离租住地不远，所以他们没有买车，“没有汽车的消耗，而且我一向认为汽车是顶级的消耗品，只有赔没有赚的可能，虽然有时候非常方便，但是我还是认为打车也一样能达到目的地，而且打车要比养车省钱。

”刘西洋家附近有几家超市，每到周末他就会去超市走一遍，“周末的时候超市都有很多优惠的商品。

比如我买糕点都办的卡，可以优惠5%。

蔬菜和日用品在超市或地摊解决，不要认为超市的菜贵，有很多的时候地摊菜比超市贵。

”刘西洋把一张详细的收支表摆在了妻子面前，房租：

2600元/月、水电燃气：

100元、通讯宽带：

350、交通费：

300元、蔬菜水果：

500元、外出就餐（包括在单位）：

800元、衣服、化妆品：

1600元、应酬：

500元、其他花销：

300元。

每月花销为7050元，结余万元左右。

刘西洋把剩下的钱分成了几个部分，每月做2000元的基金定投，3000元买保本的基金（这样可随时提取，收益比银行活期高），还有3000元买股票，最后2000元买定期存款，“这样即使在目前的大势里，收益也能达到10%，甚至更高。

”刘西洋虽然炒股时间不长，但也算是在股场经历过沉浮，2007年，人们挂在嘴边最多的一个词，就是“黄金十年”。

这一年，甭管买股票还是买基金、买保险，闭着眼睛都能赚钱。

刘西洋在股海中快乐地徜徉，可是没多久，股指开始下跌。

刘西洋账上的钱越来越少，他在2008年4月跌至3000点时，还大胆地补仓，“我把最后的5万都砸进去，心想股指跌了一半，也是时候反弹了，不是说，跌得越多，反弹得越高吗？

”期待的反弹没有出现，折腾了几次之后，刘西洋的资金不断缩水，“现在说什么都没意思，钱反正是亏了，惟一的办法恐怕就只有等待，给自己留点希望吧！

”今年的行情又让刘西洋感觉到了希望，当初满以为能搭上“黄金十年”的战车赚一笔，“谁能想到却扑了个空，刚一上车就走下坡路。

”刘西洋取出了12万元的保本基金，准备在股市中一搏，“这次希望在车上爬个坡之后，自己下车，而不是被撵下去的。

”结婚毕竟是人生的大事，刘西洋想想妻子对房子的渴望，也想为她置办一套房子，“但是现在买房，不仅会耗尽目前所有的积蓄，而且每个月几乎是”月光”，生活的负担可想而知。

”“本想没打算这一两年买房子,正好赶上政策调整,现在就静观其变了，这可能是一次买房子的机会。

”刘西洋在妻子的央求下，慢慢地改变了。

手中存有的45万元，让他开始为难，刘西洋找到了一位理财师帮助分析，理财师建议，如果购房属于刚性需求，最好以自己觉得合适的价位买入房产，毕竟，要在房地产市场“抄底”是比较难的。

同时，可以在房地产调整期间，将资金投入到股市中，在一波行情过去后，买房的资金会得到增加。

此时，房地产市场调整也会初见明朗，房价出现明显松动，到时候可以考虑买房。

在国内宏观调控与国际金融环境的双重影响下，当前房价预期摇摆不定，理财师认为现在这个时期买房并不是一个明智的选择，要想购置新房产，待到房价下调后出现反弹迹象时为宜。

理财师建议，在下半年，可以购买各自银行的保本保收益型的短期理财产品。

与其去买流动性好的货币基金,不如买银行的一至三个月的理财产品。

既然刘西洋有买房的打算，可以买些三个月理财产品或者最新发行的债券型券商集合理财产品。

一旦遇到合适的购房机会,这笔钱就可以迅速变成首付款。

在理财的同时，“节流”也是必不可少的环节，目前刘西洋夫妻俩都处于人生中花钱较少的时期，考虑到以后会供房、养车、孩子教育等一系列支出，刘西洋应该在这段时期内最大限度地缩减日常开支。

刘西洋听了理财师的建议后，对于以后即将到来的节衣缩食的生活有些担心，他不愿成为房奴，他现在铆足了劲要在股市的行情中抄底，每次调整的时候，他都会把资金注入到市场中，不断进行补仓。

理财师认为，刘西洋可以按照先聚财、后增值、再购房，然后购车的顺序，来安排家庭的大项支出，所以理财师认为眼下积极进行理财投资，趁年轻花费比较少的时候，使资产丰厚起来，才是目前的当务之急。

“如果以后有了孩子，不给他们一个家，想想也挺愧疚的。

道理必须要弄明白，现在的日子苦一点是为了能让婚后的生活甜一些。

”10%的年收益，能否抵得过房价的快速上涨，刘西洋仍旧在买房和投资中做着抉择。

房价忽高忽低，很多想改善住房的人想买不敢买，都在这个时候收手，站在岸边看着房价的起起伏伏。

有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有，身背重债，成为房奴。

刘西洋就是对房奴特别恐惧的人，今年29岁的刘西洋，错过了房价的低谷，正面对房价的高峰。

看着一天天涨起来的房价，他买房的想法开始动摇，现在他不再考虑买房，而是想通过投资让钱生钱。

本期财道，就为您讲述一个不想买房80后的理财故事。

[热点]经济危机中保护金钱才重要黄金才是金钱买房杀价秘笈居民理财需求很饥渴稳字当头时刻提防黑天鹅出现巴菲特索罗斯理财秘诀银行理财产品收益稳健一枝独秀另类理财辟蹊径实物保本有风险白领支招年底香港血拼购物不买房照样投资房产刘西洋租住在西三环附近的一套有十几年房龄的楼房，装修虽不豪华，但是被他和妻子布置得很温馨。

结婚照被挂在床头，他们在这里已经生活了三年多的时间。

刘西洋在一家公司做IT工程师，他和妻子的收入每月大概有一万七千元左右，但是他一直选择租房。

刘西洋经常被朋友问起：

“你为什么就不买房子呢？

”面对这样的问题，刘西洋的官方回答是：

“现在租金回报率这么低，买房子也不划算啊。

”可是，刘西洋并非一直没有买房的想法，2004年大学毕业后，他有过买房的念头，“当时我是单身，就没太想买房子。

还有就是，没想到房子能这么涨。

”等到房价疯涨时，刘西洋手中的钱，渐渐地从够两居室的首付，变成一居室的首付，最后连首付都不够了，他也最终放弃了买房的想法。

三年前，刘西洋要在租住的房子里结婚，妻子很不理解，刘西洋用自己的一套理论游说妻子，刘西洋并非没有关注过北京的房地产市场，他的一些同事，有的是房奴，有的是包租公，“我问过一个同事，他说手中一套二居室，市价大概在100万元左右，每年租金收入3万元，如此算来，年租金回报率就是3%。

”刘西洋掰着手指对妻子保证，“这年头，要一年赚3%还不容易。

如果我有100万元为什么要去买套房？

为什么要去成为房奴？

想把收益率提到5%并不难，我可以拿3万租同事的房子，剩下两万想怎么花就怎么花。

”妻子被刘西洋一连串的问题给问住了，勉强同意在租住房内完成婚事。

刘西洋没有向其他人说过自己的想法，他知道一定有人会说他天真。

要是投资回报没有那么高怎么办？

要是租金不断上涨怎么办？

问题也在他的脑海中出现。

“我同意只要中国经济不断成长，房产肯定是很好的投资对象，但这并不等于说我一定要把自己居住的那套住房当作投资对象。

我可以投资房地产股，可以投资房地产信托产品，也可以投资房地产投资基金。

如果买不起房，就去买点地产股吧。

”刘西洋这样解释自己的理论，比如香港股市就有一家房地产基金的投资产品，可以像股票一样交易，其持有的全部资产就是一些商业大厦的物业，并会每年把至少90%的租金收入派发给基金持有人，按照目前的市价，其年租金回报率在7%左右。

“完全可以买入类似的产品，不但每年收益较高，而且只要地产业发展良好，房地产基金持有的物业一样升值，租金也一样会继续增加，获得的回报自然水涨船高。

这样的话，就算我租房子住，也不担心踩空未来中国地产潜在的长期牛市。

”万元结余分散投资刘西洋周围的朋友，在飞涨的房价面前低下了高昂的头，他们冲进市场，成为房奴。

在刘西洋的眼里，朋友以前那种潇洒大方的生活一去不复返，开源与节流的理财问题再也不容回避了。

房贷偿还的压力首先逼他们开始量入为出甚至紧缩开支，于是衣服买的少了，外出吃饭被家里“开火”完全取代，甚至每天中午带饭到单位上班，平时也不敢大量地到超市购物了，懂得趁便宜和优惠批发生活日用品了。

“有房一族的快乐还没享受多久，他们就已经过上了节衣缩食的痛苦日子了。

有的女同事，连一期最喜欢的时尚杂志都不买了。

看到了他们的经历，我真的更不敢买房子了。

”刘西洋把自己家的收入和花销列出了一个清单，家庭的月收入在17000元左右，“虽然不多，可我过的也算是衣食无忧，吃喝不愁的生活。

”刘西洋和妻子的单位都离租住地不远，所以他们没有买车，“没有汽车的消耗，而且我一向认为汽车是顶级的消耗品，只有赔没有赚的可能，虽然有时候非常方便，但是我还是认为打车也一样能达到目的地，而且打车要比养车省钱。

”刘西洋家附近有几家超市，每到周末他就会去超市走一遍，“周末的时候超市都有很多优惠的商品。

比如我买糕点都办的卡，可以优惠5%。

蔬菜和日用品在超市或地摊解决，不要认为超市的菜贵，有很多的时候地摊菜比超市贵。

”刘西洋把一张详细的收支表摆在了妻子面前，房租：

2600元/月、水电燃气：

100元、通讯宽带：

350、交通费：

300元、蔬菜水果：

500元、外出就餐（包括在单位）：

800元、衣服、化妆品：

1600元、应酬：

500元、其他花销：

300元。

每月花销为7050元，结余万元左右。

刘西洋把剩下的钱分成了几个部分，每月做2000元的基金定投，3000元买保本的基金（这样可随时提取，收益比银行活期高），还有3000元买股票，最后2000元买定期存款，“这样即使在目前的大势里，收益也能达到10%，甚至更高。

”刘西洋虽然炒股时间不长，但也算是在股场经历过沉浮，2007年，人们挂在嘴边最多的一个词，就是“黄金十年”。

这一年，甭管买股票还是买基金、买保险，闭着眼睛都能赚钱。

刘西洋在股海中快乐地徜徉，可是没多久，股指开始下跌。

刘西洋账上的钱越来越少，他在2008年4月跌至3000点时，还大胆地补仓，“我把最后的5万都砸进去，心想股指跌了一半，也是时候反弹了，不是说，跌得越多，反弹得越高吗？

”期待的反弹没有出现，折腾了几次之后，刘西洋的资金不断缩水，“现在说什么都没意思，钱反正是亏了，惟一的办法恐怕就只有等待，给自己留点希望吧！

”今年的行情又让刘西洋感觉到了希望，当初满以为能搭上“黄金十年”的战车赚一笔，“谁能想到却扑了个空，刚一上车就走下坡路。

”刘西洋取出了12万元的保本基金，准备在股市中一搏，“这次希望在车上爬个坡之后，自己下车，而不是被撵下去的。

”结婚毕竟是人生的大事，刘西洋想想妻子对房子的渴望，也想为她置办一套房子，“但是现在买房，不仅会耗尽目前所有的积蓄，而且每个月几乎是”月光”，生活的负担可想而知。

”“本想没打算这一两年买房子,正好赶上政策调整,现在就静观其变了，这可能是一次买房子的机会。

”刘西洋在妻子的央求下，慢慢地改变了。

手中存有的45万元，让他开始为难，刘西洋找到了一位理财师帮助分析，理财师建议，如果购房属于刚性需求，最好以自己觉得合适的价位买入房产，毕竟，要在房地产市场“抄底”是比较难的。

同时，可以在房地产调整期间，将资金投入到股市中，在一波行情过去后，买房的资金会得到增加。

此时，房地产市场调整也会初见明朗，房价出现明显松动，到时候可以考虑买房。

在国内宏观调控与国际金融环境的双重影响下，当前房价预期摇摆不定，理财师认为现在这个时期买房并不是一个明智的选择，要想购置新房产，待到房价下调后出现反弹迹象时为宜。

理财师建议，在下半年，可以购买各自银行的保本保收益型的短期理财产品。

与其去买流动性好的货币基金,不如买银行的一至三个月的理财产品。

既然刘西洋有买房的打算，可以买些三个月理财产品或者最新发行的债券型券商集合理财产品。

一旦遇到合适的购房机会,这笔钱就可以迅速变成首付款。

在理财的同时，“节流”也是必不可少的环节，目前刘西洋夫妻俩都处于人生中花钱较少的时期，考虑到以后会供房、养车、孩子教育等一系列支出，刘西洋应该在这段时期内最大限度地缩减日常开支。

刘西洋听了理财师的建议后，对于以后即将到来的节衣缩食的生活有些担心，他不愿成为房奴，他现在铆足了劲要在股市的行情中抄底，每次调整的时候，他都会把资金注入到市场中，不断进行补仓。

理财师认为，刘西洋可以按照先聚财、后增值、再购房，然后购车的顺序，来安排家庭的大项支出，所以理财师认为眼下积极进行理财投资，趁年轻花费比较少的时候，使资产丰厚起来，才是目前的当务之急。

“如果以后有了孩子，不给他们一个家，想想也挺愧疚的。

道理必须要