水暖通风工程施工组织设计.docx
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水暖通风工程施工组织设计
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给排水及采暖、通风与空调安装工程
1、编制依据
1.1建设单位提供的资料和文件
序号
文件名称
编号
日期
1
sj
2007年11月
2
1.2中华人民共和国颁布的现行建筑施工规范和规定，以及相关行业标准和施工手册。
1.3本工程施工遵守的主要技术标准及规范如下：
（1）GB
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
（2）GB
《通风与空调工程施工质量验收规范》
（3）GB
《建筑工程施工质量验收统一标准》
（4）GB
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
（5）91SB
卫生工程
（6）GB
建筑给水聚丙烯管道工程技术规范
（7）DB13（J）
《建筑工程技术资料管理规程》
2、工程概况
本工程位于某经济技术开发区，工程名称为燕郊经济
2.1工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
2
建设单位
3
设计单位
4
勘察单位
5
监理单位
6
质量监督单位
7
施工总承包单位
8
资金来源
9
合同承包范围
10
结算方式
11
地理位置
2.2工程特点
2.2.1本工程为公寓楼，在安装施工过程中，应结合本工程的结构特点，配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成安装任务。
2.2.2本工程劳动力组织及管理机构配备是否合理，将直接影响建设方的社会效益。
我们将充分发挥各职能部门的主观能动性，精心组织，把每一个专业，每一个单项工程，每一道施工工序进行全面分解，以严密组织机构，落实严密的施工计划，全体员工实行二班制，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程质量，根据工期需要将进一步采取强有力的施工措施，制定一切为工程服务的规章制度、施工方案、计划规定，确保工期如期竣工。
2.2.4本工程主要包括室内采暖、给排水、消防、雨水等项目，且各系统配套齐全，设备控制自动化程度高。
2.2.5小区给水水源为市政自来水，市政自来水供水水压不小于0.2Mpa;小区低压给水环网干管（二、三期共用）管径为DN300。
二期工程分别由北侧的规划路市政给水干管（DN300）上引根DN200给水接口，由东侧的汉王路市政给水干管（DN300）上引一根DN200的给水接口，形成两路供水。
小区给水干管（DN300）自成环状敷设。
天锦轩地下车库设有集中的给水泵房（供给二期高层住宅）。
给水二、三、四区分别独自设置供水水箱及变频供水泵组。
南区二、三期工程消防系统统筹设置，室内消火栓给水系统级喷淋系统均采用区域临时高压给水系统。
本居住区人数＜2.5万人，同时发生火灾次数为1次。
区域最大消防对象为35#楼及40#楼，均为建筑高度＞50m的商住楼，室外消防用水量30Ls，室内消火栓系统设计流量40Ls，喷淋系统设计流量28Ls。
小区室外消防用水由市政低压给水官网提供。
消防水池及消防泵房设于翰府华庭地下车库内。
3、施工布置
3.1施工布置原则
3.1.1集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装阶段以充分的保证，专业技术管理人员要协助项目班子组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。
3.1.2按交接程序组织好分段施工，以楼板、墙体暗设工程为重点作业段，总平面施工为次重点作业段，分段组织施工，综合安排。
3.1.3组织配合施工穿插作业，重点部分抢工。
在土建施工作业期间应配合组织抢工安装，组织穿插安装相关项目作业，组织好内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。
3.1.4推广先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。
安装作业施工中，要大量采用电、液压小型工具，通风管加工采用机械加工，各种管道及设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。
3.2施工准备
3.2.1组织技术人员认真学习安装工程施工规范、验收标准和本地区的有关规范规定。
熟悉设计施工图，并会同设计、业主、监理及时作好施工图会审和设计交底工作。
3.2.2认真、细致、有计划的编制工程进度计划和材料使用计划，合理安排劳动力，及时有效地配置施工机械设备。
3.2.3使用的材料设备必须有产品准用证、质保书、合格证，CCC认证三证齐全，并及时作好报验和产品复试抽检工作。
3.3施工组织
组织部署：
安装项目部负责安装工程的管理，其组成人员为项目负责、专业工长、专业技术人员、专业质量员、预算员、资料员、仓库保管员。
我们将选拨一批操作技能高、敢打硬仗，吃苦耐劳人员组成的精良队伍，在项目负责的领导下，优质、高速、低耗完成安装任务。
项目经理：
杨金森
暖卫技术员
徐
华
暖卫质量员
施
海
云
暖卫工长
龚
耀
东
预算员
冯
超
资
料
员
闫
宝
万
仓库
保管员
袁
建
华
3.4施工配合
3.4.1安装与土建的配合
3.4.1.1预留预埋的配合。
现场作业人员按预留图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由技术人员与土建技术员协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。
墙体上预留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。
3.4.1.2卫生间施工配合：
在土建主体施工时配合进行安装留孔，安装时由土建约定楼地坪标高基准，内粉刷结束或墙面磁砖等贴完，装好各卫生器具的排水点后，土建再作防水层等工作（土建施工不得损坏安装好的管口，并采取相应的保护措施）。
3.4.1.3设备基础留孔的配合。
设备基础应尽早浇筑，未达到强度70%，不得安装设备。
基础位置的尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接手续。
3.4.1.4施工用电及场地使用配合。
因土建与安装穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的。
3.4.1.5成品保护的配合。
安装施工中不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。
安装施工中注意对墙面、地面的保护，避免污染。
通过土建、安装、装潢项目部与各施工班组协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、阀门，未交工的厕所不得使用，磨石地坪或贴磁砖作业时不得利用已安装的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口上的管堵。
3.4.1安装与建设单位的配合
3.4.1.1施工方及时邀请建设单位、监理人员对合同或设计规定要求看样的产品选型定货。
3.4.1.2建设单位直接采购设备和指定采购的材料、设备外，其它材料为承包单位自行采购，为此为服务好建设单位工作，本公司考虑到主要材料的采购时间、内部要求，对甲供材料：
把材料计划提前一个月提交建设单位审核采购；对自购材料，如超预算，提前半个月申报建设单位，确认后方可进行采购。
3.4.1.3季节性施工用材，按施工方案中指定的材料提前半个月购入库房存放。
3.4.1.4图纸资料与设计变更，由甲方按规定数量及时提供，与设计单位的有关事宜亦由甲方协调解决。
3.4.1.5本工程委托北京双城建设监理公司、河北冀通工程建设监理有限公司两家监理公司对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理公司安排，接受监理工程师的质量监督管理，在工程进度、材料管理、工程验收等各方面都为监理工程师开展监理工作提供方便条件。
3.4.1.6在施工过程中甲方和监理公司对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试压应均请甲方及监理有关人员参加和验收。
3.5施工进度计划
安装施工总体控制计划。
（按甲方合同要求制定出详细的总施工进度计划表）
随土建室内粗装修进度，合理安排室内专业工作，在安装施工组织设计的指导下，结合设计施工图及专业之间的配合要求等具体情况进行综合安排，其计划实施应抓好以下几个项目。
（1）项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，由技术员（专业工长）协助项目经理编制月、周施工作业计划，由技术员（专业工长）向施工班组作好月周计划交底，使班组人员明确工作目标。
（2）项目经理应按时参加土建每日的生产例会，正式安装期间项目班子每周组织召开有关各工长、班长参加的安装进度协调会，及时解决平衡工程进度及工序搭接有关问题，公司按月召开生产会，以协调本工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、安全等有关事宜。
3.6施工进度计划管理
建立以竣工移交使用为目标的全面计划管理体系，整个工程的进度计划，包括施工图深化设计，材料、设备进场时间，劳动力部署等每个环节，每一分部分项工程的完成均围绕这一总目标进行，为确保这一目标的完成，本工程按分级制订施工计划，构成一个自上而下，从总体到细部的完整的计划体系。
第一级：
制订三个主要形象进度控制点
第二级：
根据总控制点编制施工总进度计划，重点规划安装各道工序与结构、装修之间的相互衔接关系。
第三级：
编制分部分项工程计划。
第四级：
编制月进度计划，制定一周的详细计划。
第五级：
编制每天日作业计划，按每一分项工程在每一楼层上的逐日施工部位制定，工程总计划的统计表从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，直到总计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈，对计划的执行及全过程的规律性，衔接性、动态性、系统性实行有效控制。
3.7施工机械
本工程安装为确保工程按期竣工，必须以提高机械化作业水平来保证，应提前作好机械设备的调度平衡和设备进场前的维修、保养，保证施工用的设备按计划完好进场。
3.8施工劳动力安排一览表
序号
各专业施工
作业人员名称
预留预埋阶段
安装阶段
劳动力
劳动力
1
管道施工作业人员
4
27
2
通风工施工作业人员
2
5
3
电焊工施工作业人员
2
2
4
保温施工作业人员
1
1
5
普工
4
6
工程管理人员
合计
注：
以上人员根据土建施工进度分批进场
4、安装分项工程施工程序及施工方法、技术要求
4.1给排水工程
4.1.1工程概况：
4.1.1.1给水
1）水源：
由市政给水管网提供,管网压力按P≥0.20MPa设计。
2）用水量：
住宅生活用水定额为２００Ｌp.d。
最高日用水量为165.8立方。
3）系统分区（采用3个供水分区）:
一区:
-2F～4f,由市政给水管网直接供水;
二区:
5F～15F,其中5F～8F设支管减压,阀后压力0.25MPa.
三区:
16F-24f,其中16F-19F设支管减压,阀后压力0.25MPa.
.4.1.1.2排水
生活排水采用污、废水合流系统，排入室外管网，经化粪池处理后排入市政管网。
最高日排水量为140.9立方。
排水分区;二层及二层以上为一个排水系统,首层单排,重力流排放.
4.1.1.3热水
住宅按每户厨房内安装燃气热水器设计户内热水管道。
为便于用户安装电热水器，在卫生间，冷、热水支管预留丝堵，供用户接电热水器。
热水器必须带有保证安全的装置。
4.1.1.4雨水
1）屋面雨水采用内排水系统，排至室外雨水管网，设计重现期2年，降雨强度4.01Ls1.00㎡.
2）自行车坡道处雨水经收集后提升排放。
4.1.1.5消防
此项目属一类高层住宅，室外消防设计流量15Ls。
1、室内消火栓系统
1）系统设计流量20Ls。
每根立管设计流量为10LS，每只水枪最小流量5Ls，充实水柱不小于10m。
2）系统分区;系统不分区，在车库内消火栓干管上设减压阀组供给，
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