物业管理装修驻点合作合同.docx
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物业管理装修驻点合作合同
物业管理装修驻点合作合同
篇一：
物业管理装修驻点合作协议
物业管理装修驻点合作协议
甲方:
物业有限公司
乙方:
南宁福佳居装饰有限公司
为了方便业主的二次装修,在小区交房期内,甲方允许乙方进驻小区,有序、良性的为业主提供装饰装修、建材供应等的咨询服务。
现将甲、乙双方就##公园驻点事宜协商如下:
一、甲方在小区交房现场规划号店面作为乙方经营装修业务的商业驻点,乙方必须严格遵守甲方指定的位置及范围进行布点,不得私自占用场地,不得破坏墙面和里面的一切设施,水电费由乙方负责缴纳。
二、乙方所销售的装饰材料必须是国家承认的环保产品,所销售的价格必须比外面市场所销售的价格低。
如发现欺骗客户,价格比市场高,甲方有权立即终止合同,没收履约金,并要求乙方退场,并追究相关责任。
三、乙方进驻小区后,必须服从甲方的统一部署安排,共同维护良好的公共秩序。
乙方要爱护园区的环境卫生及公共设施,不得随地乱扔垃圾等不良习惯,要遵守社会公德。
四、乙方必须向甲方上报驻点的商业类别、数量、进驻人数,提供进场人员的相片及身份证复印件各1张到物业服务中心办理出入证。
五、乙方严禁进入园区,进行宣传推广,派发宣传资料,不得做出有损甲方名誉及形象的行为,否则甲方有权中止合同,并要求赔偿并追究相关责任。
六、乙方的广告宣传内容应属实,不得发生乱拉、乱抢客户及欺骗客户的不良行为。
不得以开发商或物业公司的名誉进行任何宣传推广。
七、乙方在园区内不得乱串、乱跑、大声喧哗、酗酒取闹、起哄、打架斗殴等行为,乙方因与园区业主发生争议,导致媒体报道或政府部门介入处理等对物业公司造成不良影响的事件,甲方有权中止合同、不退还驻点费用,没收履约押金并追究责任。
八、本协议期限从年月日至年月日
九、本协议签订之日,乙方必须一次性向甲方缴清驻点费用共元,履约押金元,广告制作费。
履约押金在合同中止且乙方无违规时返还。
十、如有末尽事宜,双方可再行酌情协商解决。
十一、协议自签订之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）:
乙方（签字盖章）:
年月日
篇二：
物业合作合同
电梯广告位与物业合作合同
甲方：
乙方：
成都承世广告传媒有限公司
为改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境，为全体业主提供全方位的物业管理服务，乙方要求在甲方所管理物业之电梯内安装“装饰镜框”进行环境美化，并利用其发布实用信息及公益画面。
甲方鉴于乙方的专业经验及运转能力愿与乙方独家合作开展此项目（以下简称镜框项目），共同提升物业服务的档次。
该项目具体合作事宜如下：
一、合作物业
1.物业名称：
2.楼盘名称：
3.楼盘地址：
4.社区规模：
5.广告位位置：
电梯内；住宅区台电梯三面内壁广告位，合计台电梯个广告位。
二、合作方式
1.合作原则：
1）经甲方同意并授权，乙方将甲方所属管理的电梯进行装饰并发布广告，由乙方提供装饰材料、装饰内容及广告图片，并负责后期的
安装和维护；
2）乙方负责广告发布的自主经营、自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关；无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用；
3）第一年甲方向乙方提供一个月的免租期，以方便乙方安装广告；
2.实施细则：
1）甲方审核乙方提供的安装“装饰镜框”的技术说明文件后，根据安装区域情况保证该区域满足技术文件要求的安装条件，以实现顺利安装；
2）甲方为乙方提供安装“装饰镜框”所需的必要保障，如人员协助、场地处理、设施配合等；
3）甲方负责“装饰镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作，任何与镜框或镜框内画面有关的意外情况发生及时通知乙方；
4）乙方负责“装饰镜框”的制作、安装、维护、更新；
5）乙方负责该“装饰镜框”内信息画面的甄选、制作、更换、调整；
6）乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白；
7）广告牌尺寸：
宽42cm，高57cm（为电梯美观，可适当调整尺寸）。
三、乙方权利义务
1.乙方权利
1）在本合同范本规定的合作期限间，该镜框项目由乙方独家运作；甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作；
2）为达到镜框项目的合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面、“装饰镜框”的更换、维护、实景拍照存档等；
2.乙方的责任与义务
1）乙方使用的材料和制作“装饰镜框”的样式，应保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；乙方保证电梯内部广告位安装的安全性和合法性，不对业主或电梯本事构成危害，内容必须健康向上，并且不会放任何其他房地产商的信息；
2）乙方负责“装饰镜框”的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况；乙方负责办理与该“装饰镜框”及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证“装饰镜框”内发布内容的合法性（不违反国家相关法规）；
4）乙方承担本项目的全部投资和经营风险；
5）乙方人员在物业内进行任何活动前需主动向甲方表明身份，经甲方同意后方可进行；
四、甲方权利义务
1.甲方权利
1）甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行；
2）甲方有权对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，甲方有权要求乙方立即停止安装并限期改正；乙方应在规定期限内予以改正；
3）为维持“装饰镜框”的美观和美化物业内环境，甲方有权对乙方提出合理建议；该建议经双方协商一致，方可实施；
2.甲方的责任与义务
1）甲方须认可乙方经营的电梯“装饰镜框”广告媒体作为公司经营收益并确认在协议期间乙方拥有该平面媒体唯一合法权益人身份，在协议期间，甲方不得再与任何第三方在电梯内进行同类（平面广告租赁）合作；
2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，不得与任何形式与第三方进行相同或类似合作；
3）甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何借口擅自拆除或毁坏电梯内“装饰镜框”，或擅自更换镜框内画面，由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任及赔偿乙方的经济损失；
4）在合作期间，甲方应对“装饰镜框”的防盗安全和保洁负监管责任，如有损坏或丢失，甲方有责任尽快通知乙方由乙方重新安装或维修；
5）甲方应增强电梯内灯光的亮度，并保证灯光充足；
五、合作期限
1.本合同期限为3年整
即年月日起至年月日止。
1）本合作期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断；
2）本合同期限届满前1个月，乙方需就是否继续合作等事项书面通知甲方，无书面通知则在合同范本期限届满时自行终止。
并且在合同届满时，乙方享有第一优先续约方资格；
3）在本合同范本内，如甲方在楼宇的物业服务合同范本期满或变更管理者，应提前1个月告知乙方合同范本正常终止，双方结清相关费用；
2.鉴于物业存在以下情况，双方同意；
1）本合同范本签订时电梯保护板尚未拆除，且甲方无法确定拆除期限，甲方应在电梯护板拆除后立即通知乙方安装（注：
拆除护板的电梯数占该物业总电梯量的100%）；乙方需出具“装饰镜框”，上框单并由甲方签收，本合同范本开始实时计费；
2）本合同范本签订时电梯保护板尚未拆除，而乙方有特殊情况需要在电梯保护板上临时安装其他镜框并发布信息画面的，由双方另行协商处理，但无论是否安装发布均不得作为本合作开始的标志；
六、支付方式
本合同范本的租金按年计算，每台电梯元（元整），共计部电梯，总金额为人民币元（大写元整）；乙方按每季度首月的15日——25日期间向甲方一次性支付本季度的电梯广告位租赁费用，共计元（大写元整），甲方开具合法发票。
篇三：
装修公司驻点协议书
装修公司驻点协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则。
为方便市场经营户二次装修便利，乙方在甲方负责管理的该市场及宣传达成以下共识：
一、经甲方同意在20XX年月日乙方在万品汽配城现场驻点做推广、宣传、及承接商户的商铺装修。
（退场时间接公司书面通知为准）
二、驻点费用及交款时间：
乙方于签订本协议时向甲方支付驻点管理费人民币及装修押金人民币元整（合计人民币）
驻点场所：
甲方必须承诺驻点装修公司不得超过五家。
驻点场所为市场招商部楼梯入口正对面。
三、乙方必须遵守甲方的各项管理规定，未经甲方同意不得随意张贴，悬挂广告宣传品。
不得破坏市场的设备、设施及绿化，如有破坏依据破坏程度给予赔偿。
应配合甲方共同维护现场秩序，维护甲方的声誉及形象。
四、乙方保证提供的广告内容属实，不会引起误导，并与现行法律相符。
不得以甲方及物业和名誉进行宣传推广，不得与业主发生争执。
如有与客户之间因业务而发生的纠纷，甲方概不负责。
五、乙方在市场区内进行施工时，必须遵守市场装修管理协议内容。
六、乙方须提供主要工作人员的照片及身份证复印件各1张由甲方办理市场出入证，成本费用由乙方承担。
乙方在装修施工过程中所涉及到的行业上岗证必须具备。
乙方入场施工装修人员的商业人身保险由乙方单位自行承担购买。
七、遇不可抗拒的原因双方的酌情协商解决。
八、本协议若有未尽事宜，由甲、乙方双方友好协商，共同遵守：
如一方违约，另一方有权向当地法律仲裁机构提出维权请求。
九、本协议自签订之日起生效，一式两份。
双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
经办人：
乙方：
经办人：
经办人：
20XX年11月日20XX年11月日
甲方签章：
乙方签章：
篇四：
物业合作协议
紫金城：
小区经前期的紧张准备的工作，现目前决定于5月开始
全面向业主交房。
经过与小区物业的接触，现初步拟订参加方式如下：
一、物业合作项目：
1、提供礼品：
由我们出资购买礼品向业主发送，礼品上表注：
本礼品
由物业公司和济宁金昊整体家居公司联合提供。
发送方式：
由物业公司和金昊公司发送到参加交房活动的所有业主。
2、现场驻点：
包括交房活动以及交房活动完之后在小区的长期驻点。
在小区物色门面一间，布置电脑2台，设计师2名（主持设计一名），客户人员一名。
现场广告布置由设计部构思。
小区户型设计全套。
二、小区销售任务：
30户以上。
金额：
100---300万。
三、广告运作及市场运作方式：
集合小区资源，联合部分材料商开发新的宣传资料，主
要内容为促销，宣传资料。
四、优惠组合：
紫金城送现金
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4、窗帘类：
凡签定合同后，您的爱家采用xxx布艺的，凭购
物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补
贴。
5、家庭饰品类：
签定合同后，您的爱家采用xxx家居饰品的。
凭购物发票（收据）
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