《唐亮制造》30终结版建材城调研报告.docx

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《唐亮制造》30终结版建材城调研报告

****《唐亮制造》（30）终结版——建材城调研报告****

    死抗着 2005-10-1020:

50:

58 发表于焦点装修家居网-装修总论坛-装修论坛

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……记得后来有同学问过我关于“在香河买家具售后服务如何保证”的问题。

其实当初我在香河买家具的时候问过商家这个问题，商家很不屑的回答我：

“我们的家具不会存在质量问题”，一句话噎得我连香河肉饼都是带回家吃的。

不过到目前，我那套家具也还真没发现什么问题。

但我邻居确实有家具出问题的，因为是在北京本地购买，所以厂家也非常负责任的上门服务过……

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装修让我有一种“自己长大了”的感觉，这种感觉在我第一次走进新都环岛的好美家时油然而生，那也是我第一次踏进建材城。

以前我甚至没想过满大街的建材城到底是卖什么的。

就算在两年前谈装修，我都感觉那是父辈们做的事情。

至今我还清楚地记得初三那年，自己很不情愿的跟着老爸的后屁股去家具城买沙发的那段回忆。

我在装修前的若干个月，几乎是利用周末的时间满负荷的在外面奔走，所以最后下来，我粗略的数了数，装修期间我去过50多个建材城，这个数字可能大多数同学都很难做到。

在我看来，装修就是个冲刺跑，这几个月冲下来，我可以四肢展开舒舒服服的躺在家里的大床上美美的睡上两天。

还可以悠哉悠哉地坐在电脑桌前敲打《唐亮制造》，为了能够实现“美美”和“悠哉”——尽力而为吧。

生活中，我常以“凡事岂能尽如人意，但求无愧于心”宽慰自己，面对装修这门遗憾的艺术，只要过程尽力了，结果是什么样子，我都会想得开。

言归正传……

从装修的角度来讲，北京这座大城市的资源是相当丰富的。

去年八月份我去了一趟新疆，首府乌鲁木齐这种级别的城市只有两个建材城：

华凌和美居；克拉玛依的新建小区一片一片的，整个城市只有一个阳光建材广场。

北京有多少个建材城？

今年五月份的《装潢情报》列举了一下，建材市场101个，家具市场39个，而且那上面列的还不全。

下面，我将从“建材城总览”、“北京市建材城调研”、“北京市建材城‘TOP10’推荐”、“关于装修资金”等四个方面入手，详细介绍一下自己对建材城的认识和看法。

一、建材城总览

（一）建材城分类

建材城大致可以分为三类：

一是建材超市；二是建材供应站；三是建材市场。

1、建材超市：

大家耳熟能详的东方家园、好美家、家世界、百安居、家福特等都属于建材超市。

2、建材供应站：

在北京，比较成规模、分店开得比较多的建材供应站有尧舜和鑫方盛。

3、建材市场：

死抗着把除了建材超市和建材供应站以外的所有卖建材的地方全部归为“建材市场”。

他们有一个普遍的特点——可以砍价。

建材市场实在太多，我就不点名了。

（二）建材城比较

从价格、品种、质量三个方面比较而言：

建材超市的普遍特点是：

价格较高、品种较丰富、质量有保证；

建材供应站的普遍特点是：

价格较低、品种不够丰富、质量有保证；

建材市场的普遍特点是：

价格较低、品种丰富、质量基本有保证。

下面还有一个普遍规律：

在建材超市购物———省心、费钱；

在建材供应站购物——省心、省钱；

在建材市场购物———费心、省钱。

二、北京市建材城调研

（一）建材超市

建材超市的营业时间都是到晚9：

00。

建材超市的特点是购物环境好，退补货方便，货真价略高。

死抗着时不时地会收到同学们这样的提问——“我在建材市场看中了某某品牌的产品，但建材超市里没有卖的，是不是这个品牌的质量没有保证”，以前有人这么讲过“在大家不知道什么建材品牌的质量是否可信时，如果看到建材超市有售，一般都没什么问题”，这句话说得没错儿。

但我们换个角度，并非建材超市的货架上没有的产品，质量就没有保证，如果同学们以建材超市的“货架”作为衡量建材“质量”的标准，那肯定是不客观的。

建材超市不是精品厅，建材超市的商品质量也未必都过关，建材超市所说的质量有保证其实只是个很笼统的概念，因为你在任何地方购物，质量都无法100%的有保证，这就跟“误差不可避免”的道理一样。

所以，同学们不要盲目的认为在建材超市购物质量就肯定不会出问题。

没进到建材超市的产品不代表质量有问题。

而且，厂家的产品进入建材超市是要交费的，这个费用肯定要比在建材市场租摊位高。

建材超市的价格是死的，而同样的产品如果你有幸在建材市场看到，稍微砍砍价，就有可能拿到比建材超市更低的价格。

建材超市几乎每天都有促销活动，促销的商品确实很便宜。

对于商家的促销，我个人是这么理解的，即便是真让利，促销往往把大家选择的范围局限在了某一品牌或者某一型号上。

所以，除非自己真的喜欢，否则的话，我觉得为了省那百八十块钱，而去选择自己不是很中意的促销产品，不值。

（二）建材供应站

北京的建材供应站，大家只要记住“尧舜”和“鑫方盛”这两个名字就可以了。

他们的营业时间比较晚，到晚上10：

00才下班。

建材供应站的经营模式多样，有专营店、有库房店、有超市店……等等。

至于剩下的诸如“四顺”、“小井望江”等等都是一些不起眼儿的建材供应站，经营品种单一，对于家庭装修的同学来讲，几乎买不到的东西，不去也罢。

1、尧舜建材供应站目前在北京有六家分店，其中包括：

（1）丰台区尧舜建材供应站目前的六里桥总店；

（2）海淀区双泉堡北沙滩尧舜建材超市店；

（3）海淀区八达岭高速公路清河收费站西侧的北振尧舜库房店；

（4）朝阳区小红门尧舜建材供应站环环通店；

（5）朝阳区小郊亭尧舜建材供应站永兴店；

（6）朝阳区望京尧舜建材供应站北平顺店；

此外，10月份建成的丰台区花乡桥尧舜店将是尧舜建材新的总店，也是尧舜在北京的第七家分店。

2、鑫方盛建材供应站目前在北京有十家分店，其中包括：

（1）崇文区天坛路天桥店；

（2）海淀区双泉堡北沙滩店；

（3）朝阳区青年路店；

（4）朝阳区小红门乡郭村西口成寿寺店；

（5）丰台区南苑乡久敬庄大红门桥店；

（6）丰台区南四环花乡桥店；

（7）丰台区广安路丰台路口店；

（8）昌平区北七家镇平西府商业街店；

（9）顺义区南法信镇东海洪村顺沙路店；

（10）大兴区黄村工业区店。

我曾经推荐“耗子”同学去位于北沙滩的尧舜、鑫方盛建材供应站购买建材，后来从“耗子”反馈的信息看，还是比较满意的。

一般来说，建材供应站经营的产品还算物美价廉，这也是建材供应站最大的优势和特点。

所以，大家可以根据以上介绍，选择就近的建材供应站打探打探，对于时间和装修资金都不宽裕且不擅长砍价的同学尤其适用。

不过大家记住，至少从目前来看，建材供应站还无法成为你装修资金主要的投放场所，因为“尧舜”和“鑫方盛”都是以经营水暖管件起家的，其目前的经营品种以“水暖管件、油漆、五金、洁具、电料”为主，相对也比较单一。

诸如“地板、瓷砖、橱柜”这些装修大项，都不在建材供应站的经营范围之内。

对了，在建材供应站购物，不开发票的话，一律97折。

（三）建材市场

在建材市场中，目前我知道的只有明光建材城营业到晚上9:

00，也就是那句耳熟能详的广告词——下班以后明光见，明光等您到九点。

一般建材城都是到下午5:

30或6:

00下班，周末有到下午7:

00的。

上装修论坛的同学中，有很大一部分是愿意去建材市场奔波的普通消费者，所以，关于建材市场，我从以下两个方面介绍一下：

1、建材市场的档次

北京市的建材市场可以划分为四个档次：

（1）购物中心级的

比较有代表性的有：

居然之家的几家分店、岳各庄的红星美凯龙、十里河的东方汇美家居广场、大钟寺的蓝景丽家、环三环家居折扣店等等。

这类建材市场的特点是：

经营场地规模大，种类齐全，以经营中高端品牌产品为主，内部装修豪华，购物环境甚至比建材超市还要好。

（2）百货公司级的

比较有代表性的有：

马甸福丽特家具建材装饰城、北三环明光建材城、西四环绿馨家园建材市场、健翔桥西北角的万家灯火装饰城、十里河民乐建材城、十里河民和兴建材城等等。

这类建材市场的特点是：

经营场地规模较大，种类齐全，品牌与非品牌产品的经营兼有，购物环境较好。

（3）批发市场级的

比较有代表性的有：

四惠建材批发市场、木樨园窗帘布艺集散地、岳各庄的民祥水暖管件批发市场等等。

这类建材市场的特点是：

经营场地规模大，种类较齐全，以经营中低端品牌和非品牌产品为主，购物环境一般，但价格普遍比较实惠。

（4）杂货商店级的

比较有代表性的有：

原立水桥的奥申建材城（现已拆除）、西北旺建材市场、天通苑这边的天通建材城等等。

这类建材市场的特点是：

经营场地规模小，种类不齐全、以经营非品牌产品及施工辅料为主、购物环境一般，商家即便想坐地起价都找不到理由。

2、建材城的价格特点

（1）地理位置决定价格

一般来讲，建材市场的地理位置在三环以里和在五环以外，同样产品的要价可能会一样，但是如果你去砍价的话，下浮的余地可能就不一样了。

原因就是场地租金不同。

（2）装修水准决定价格

购物环境越好的建材城，同样产品的价格就越高，比如同样位于北四环附近装修得不错的北四环灯具城和装修一般的健翔桥灯具城，同样的灯要价就有明显差别。

（3）批发远比零售实惠

同样的水暖管件，对比在北京各建材城零售商的价格和在民祥批发市场的价格，有的甚至差一倍。

还有就是木樨园的窗帘，也是出了名的便宜。

不过同样著名的十里河闽龙和丰台小井的瓷砖，个人感觉其价格与其他建材城零售商的要价差别不是很大。

三、北京市建材城“TOP10”推荐

对于时间和精力都比较充分的同学，肯定都期望自己能够选到比较中意的产品，所以，死抗着根据自己的经验，从北京市众多的建材城中推荐以下10个值得一去的场所：

TOP10：

十里河建材一条街

推荐理由：

东南三环十里河附近有家世界建材超市、居然之家十里河店、家和家美装饰城、民乐建材城、民和兴建材城、保佳装饰建材市场、十里河灯饰批发市场、十里河彩虹窗帘布艺城、十里河闽龙陶瓷集散地等、十里河东方汇美家居广场等等等等……十里河建材一条街是北京市最纯粹的建材一条街，品种繁多到足以让你“眼花缭乱”的地步。

尤其可以作为家住城南同学的首选。

TOP9：

“八达岭高速建材一条街”（北四环健翔桥北沿至北沙滩桥段）

推荐理由：

北京市建材城的几个大的集中地几乎都在城南，除了刚刚提到的十里河建材一条街，还有西南三环丽泽桥附近的丽泽建材城、东方家园丽泽店、圣火暖气城、丽泽桥以西的七里庄陶瓷集散地；还有西南三环玉泉营附近的东方家园玉泉营店、居然之家玉泉营店、玉泉营灯具城、环三环家居折扣店等等。

比较城南而言，城北的建材城分布较为分散，对于家住城北的同学而言，要想节省路耗，死抗着勉强能够提供一条相对而言的“八达岭高速建材一条街”，以前没有人这么叫过，因为比起十里建材一条街，这条街的规模实在不算大。

不过在这条街上有健翔桥灯具家具城、万家灯火装饰城、畅想园灯具城、尧舜建材供应站北沙滩店、鑫方盛建材供应站北沙滩店、盛宏达建材装饰城、北振建材市场等等……开发好了，也是个不错的去处。

上面提到的这几个建材城全部在八达岭高速辅路西侧。

TOP8：

南三环石材批发市场

推荐理由：

南三环石材批发市场是北京市石材经营规模最大、价格最便宜的地方，与其齐名的还有航天桥附近的西联石材批发市场、四惠石材批发市场。

在同学们准备大面积使用石材的前提下，可以考虑去那里开开眼界；而对于小规模使用石材的同学来说，最好还是就近购买，因为石材的开销在大多数同学的家装中只是个零头，犯不上“大动肝火”。

TOP7：

兴隆灯具批发市场

推荐理由：

同学们记住，但凡挂上“批发”两个字的，大