最新医养院可行性报告推荐word版 11页.docx

最新医养院可行性报告推荐word版 11页.docx

《最新医养院可行性报告推荐word版 11页.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新医养院可行性报告推荐word版 11页.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

最新医养院可行性报告推荐word版11页

本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！

==本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！

==

医养院可行性报告

　　可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

那么有关医养院可行性报告该如何写呢?

下面小编整理相关范文，供大家参考!

　　医养院可行性报告【1】

　　1.服务对象及内容：

一般养老机构服务所有老年人群，而医养结合机构主要服务于患有慢性疾病、急性疾病的恢复期、智力残疾、肢体残疾以及肿瘤晚期的老年人，为他们提供生活、护理、医疗及康复服务。

　　简单的理解就是在养老中增加了医疗照护，在医疗中加入了养老服务。

　　2.服务提供者：

由于我国人口基数大，老龄化程度高，老年人数量庞大，单方面强调，由某一主体来实现我国老年人的养老，是非常不现实的，老龄问题是整个社会需要面对的问题，

　　需要将政府、营利组织和非营利组织等多方主体有机结合起来，发挥各方的积极性，整合各方资源，各司其职，建立以政府为主导，多方参与的医养结合体系。

　　3.服务模式：

（1）二、三级医院设立老年养护病房。

（2）养老机构提供医疗服务。

　　（3）引入社会资本建设医养结合养老机构。

　　（4）居家养老。

　　老年人在家中由家人照顾日常生活，民政部门通过购买服务的方式，社区卫生服务中心为政府规定范围内的老年人提供医疗服务。

　　4.建设内容：

项目拟投资XXX，利用现有**卫生信息化建设的基础上，加强区域一体化以“医疗服务、健康服务、家庭医生责任制及居家养老”为核心的信息系统建设，将医疗信息化向养老机构延伸，

　　在养老机构建立卫生室，建设基础医疗信息系统（患者管理系统、病历系统），互联网医疗服务中心（线上门诊、远程会诊，远程检验诊断、远程心电诊断、家庭医生服务等），呼叫中心，医疗协同中心（转诊、转验、药品配送），

　　搭建养老数据平台，与临床信息平台互联互通，提供面向居民的签约、分级诊疗服务，加强与医保的合作，促进社区医疗+养老综合业务运营平台的形成。

　　建设融合专业化服务机构（生活服务+医疗服务）+呼叫中心+网上敬老院的线上线下综合服务模式，联通辐射区域社区居家养老。

　　通过为老年人提供统一的服务热线，以及可选择的有一键通功能的老人智能通讯终端，全天候为老年人提供紧急支援、医疗保健、生活照料、家政服务、精神慰藉、法律维权等服务项目的综合服务系统。

　　项目拟在养老机构引进的设备包括通讯设备等日常设备以及骨科康复减重步态训练器、糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑电图机等专业医疗设备。

　　5.服务模式的实现：

政府主导，统筹安排。

　　将部分医疗机构进行功能转变，转型为老年人医院、康复医院或者护理院。

　　传统养老机构可以与附近的医疗机构联合，在养老院设置卫生室引入医生坐诊，建立双向转诊等合作。

　　同时政府应近距离规划养老和医疗的位置。

　　6.人员及机构准入：

在养老机构中应增加与医疗相关的专业技术人员岗位。

　　而医疗机构转型的医养结合服务机构，由于老年人的生活护理任务较重，应适当增加护理员的岗位。

　　通过人员的调整，即节约人力资源，又可以使老年人得到更好的照顾。

　　对于医养结合的机构，应具有基本医疗、康复、基础护理、公共卫生及急救等功能的医疗水平。

　　7.服务性质：

目前对于医养结合服务机构的性质，主要界定为养老机构的一种，需要达到民政部门制定的养老机构准入标准。

　　但是，随着医养结合服务的深入发展，其医疗机构的相关特点也进一步凸显，是否将医养结合服务机构进行相应的医疗机构资格认证，或者发展新的形式将在实践中不断完善。

　　医养院可行性报告【2】

　　一、项目背景

　　目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%;目前，世界上主要的养老服务模式有三种:

机构养老、社区养老和家庭养老。

　　西方发达国家建造了大量老年福利机构。

　　养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。

　　同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。

　　基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。

（1）家庭照顾

　　中国传统养老模式以家庭养老（也称家庭照顾）为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。

（2）机构养老

　　随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。

　　各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。

　　此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。

　　机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。

　　（3）社区养老

　　社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。

养老模式   

优势   

劣势   

家庭照顾

1.满足老人心理需求，为老人提供情感支持

    2.家庭养老为老人提供了再就业的岗位

    3.家庭照顾在一定程度上舒缓了子女压力

1.资源的相对不足是家庭照顾进一步发展的瓶颈

    2.家庭结构苛龄化、小型化趋势导致养老功能减弱

    3.“空巢”率的提高，使得老年人被边缘化，得不到社会的认可和接纳

机构养老

1.机构照顾具有较稳定的服务质量保证和长期的老年社会政策

    2.完善的软、硬件设施丰富、保障老年人的生活

    3.帮助老年人重新融入社会，达到“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”目标

    4.市场化的养老方式可有效提高养老服务的供给质量

1.机构养老行业监管不到位，部分机构缺乏约束

    2.目前市场上缺乏成规模的养老机构，规模经济不明显，因此，养老成本较家庭照顾及社区养老高。

社区养老

1.扩展社区照顾的规模及内容可以减轻机构照顾的负担

    2.社区照顾作为机构养老的“辅助”、“支持”性服务时，可以弥补机构养老供给的不足

    3.社区养老福利色彩较浓，一般情况下，收费标准较机构养老低

1.在机构中可以得到专业督导下的专业服务，而在社区中照顾中，老年人的问题往往容易被忽视

    2.良好的社区照顾比机构照顾费用昂贵，这是由于社区资源的分散和专业人员的稀少所造成的

　　综上所述，机构养老模式能较好的适应中国目前的国情，人口结构等状况，随着人口老龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化,老年人特别是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不断增加,

　　养老职能将更多地依赖于社会,依赖于机构养老服务的开展。

　　随着机构养老模式在中国大范围的成功推广，机构养老服务将成为今后中国养老服务的主要模式。

　　目前，全国多个省市正在积极摸索“医养结合”的方式。

　　北京市推出了“医养结合”试点的扶持政策及相关的行业规范及标准、质量评价体系。

　　河南省推出了老年医养协作联盟，通过医院牵头，养老机构加盟，实现了区域内的医养协作、双向转诊。

　　医养结合最大的特点便是为老人提供及时、便利、权威的医疗服务。

　　把医疗和养老结合在一起，有病及时治疗，无病康复养老，成为有病老人、高龄失能老人的最佳去处。

　　通过“医养结合”型的养老新模式，有效解决了老人的养老及就医问题，不仅让老人“老有所依”，更让老人们“老有所医”

　　二、项目建设内容与规模

　　项目拟投资2.54亿元引进国内外先进设施，配套相应的水、电、气及辅助设施，建成可安置800名老人的医养结合的养老院。

　　项目占地面积30亩（约201X1平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文体活动中心、医疗康复中心、老年营养膳食中心、老年旅行社以及办公区等。

　　项目拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、空调、锅炉与供暖管道、理疗健身设备、轮椅、轮式担架、电视机、闭路电视系统、通讯设备等日常设备以及骨科康复减重步态训练器、

　　糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑电图机、脑血流机专业医疗设备。

　　项目计划从201X年11月开始实施，到201X年11月结束，建设期12个月。

　　项目的建设，将为XXX市及周边老年人提供一个养老为主、医疗为辅，医养结合的高端养老机构，医养结合让老年人既能享受到养老服务，又能得到专业医疗保障，不仅提升了老年人的生活质量，

　　还能提升养老机构的利用率，同时分流老年慢性病患者，缓解医院床位紧张的压力，可谓是三赢。

　　养老院的建设也将带动周边的居民就业，促进区域经济发展，综合而言，项目经济社会效益明显，符合我国产业政策及走可持续发展道路的理念，将对XXX市乃至XXX省经济可持续发展、转型发展、

　　跨越发展做出重大贡献，对于经济社会发展均具有重要意义。

　　三、项目规划

　　项目市场定位:

以XXX及周边地区为目标市场，以监护、助护和生活护理为主，为老人提供生活、休息、保健、娱乐、医疗为一体的服务中心。

　　服务宗旨:

切实解决XXX市及周边地区老年人口养老问题，充分发挥社会保障作用，更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的宗旨。

　　项目建成后，能够安置800名老人，为他们提供养颐养天年、医疗康复和生活休闲的场所。

　　养老院将设专门的医疗中心，专门治疗和护理各种老年病，成为养老院一大特色，集养老、治疗为一体。

　　一般的老年病护理中心无优秀治疗条件，一旦老人出现病情，便立即拨打120，送往其他养老院。

　　本中心集护理与治疗为一体，老人出现病情不用送往其他养老院，可保证最佳、最快的抢救时间和治疗时间，让家人安心、放心。

　　医养院可行性报告【3】

　　第一章总论1.1名称**市衢江区医养结合1.2承建单位杭州**医疗投资管理有限公司1.3可行性研究报告编制单位本可行性研究报告编制单位是:

**市**集团（**集团介绍）1.4可行性报告编制依据

　　1、《医疗机构基本标准》（201X版）2、《**医疗在**医养领域的投资意向书》3、杭州**医疗投资管理有限公司提供的相关资料4、报告编制人员收集的其他资料1.5研究范围本报告系对**医疗**医养进行可行性研究,

　　具体是对提出的背景、建设的必要性和意义、建设条件、建设内容、组织实施管理和进度安排、投资产出估算及资金管理等内容进行综合性研究。

　　1.6建设单位情况介绍杭州**医疗投资管理有限公司（QuickCare,以下简称**医疗）是中国医药控股有限公司的全资子公司,由英凡医药携手美国著名风险投资基金DFJ、启明创投和赛伯乐（中国）共同投资创立。

　　**医疗以打造中国最佳养老服务整体方案提供商为目标,汇集医疗服务、连锁管理和IT等精英人才,携手国内众多优秀的战略合作伙伴共同专注服务于中国老人的健康管理。

　　公司拥有专业而高素质的医疗护理服务团队和一个不断完善的服务网络,具有丰富的健康信息处理与健康服务的实际经验,致力于为广大民众提供“安全、便捷、有效、满意”的健康管理服务和高质量的服务体验。

　　**医疗拥有强大的国际资源、世界领先的IT技术、专业的团队以及良好的公共关系。

　　1.国际资源:

投资方DFJ、启明创投、赛伯乐等公司拥有强大的国际背景和雄厚的资金支持,为**医疗带来了国际性的战略眼光、基于互联网/无线通讯的服务模式、科学的融资策略和退出策略以及在组织架构设计、高管招募、

　　战略合作伙伴引入、市场运作和技术平台搭建方面提供支持。

　　2.世界领先的IT技术:

**医疗的IT团队由美国网讯公司创始人（WebEx,NASDAQ上市公司）、风云浙商朱敏先生主持,自主开发的远程会诊系统、药事管理系统（PMS）、特种人群档案管理系统、CRM和呼叫中心体系建立了面向互联网的实时互动、

　　多媒体、个性化及多渠道的网络服务架构。

　　4.优秀的团队:

**医疗的执行团队长期服务于医药行业、现代服务业和IT平台开发维护领域,具有丰富的投资管理经历;其中90%以上具有大学本科以上学历,30%以上取得了海外名校的硕士学位。

　　**医疗首席医学顾问、美国圣路易斯大学医学院老年系的JosephFlaherty教授组建的顾问团队为公司医护技队伍提供长期的技术、理念培训和支持。

　　5.良好的公共关系:

**医疗与美国斯坦福大学医疗中心、杜克大学医疗中心、浙江大学医学院、浙江中医药大学等知名医学院校等建立了良好的合作伙伴关系,可以方便地为**医疗及其客户提供参观访问、交流学习的机会。

　　在长期的经营过程中,**医疗与中华医学会、中国药学会、中国医师协会等专业协会保持良好的合作关系。

　　1.7建设地址（衢江区介绍的地址）1.8建设主要内容本建设300张床位的老年康复医院和1000张床位的养老院各1家,并配套开发康复中心、餐饮、小型商场、工作人员住宿和办公楼等房屋以及设备设施购置。

　　本占地60亩,建筑面积63860㎡,其中医院用房1201X㎡,养老院用房46000㎡,综合楼、员工宿舍楼、配电间等配套用房5860㎡,28个月完成建设开始营业。

　　购置的设备主要有康复医院的彩超、全自动分化分析仪、计算机X线摄影系统（CR）、除颤仪、呼吸机、医疗病床等专业设备和空调、电脑、电视、监控等养老设施,以及健身器械、康复理疗设备等配套设施和生活娱乐设备。

　　1.9投资估算经计算,本投入21900万元,其中包括土地征用费（按40万/亩的行政划拨价、60亩估算）2400万、建安费15000万元、设备设施3000万元、运营流动资金1500万元。

　　资金由杭州**医疗投资管理有限公司承担。

　　1.10财务分析本以“医+养”为核心,经营过程中侧重于收治半失能老人、失能老人或有较严重疾病的老年患者为主,单病床收入较一般养老院高。

　　如有政府相关政策扶植,可以保障顺利经营并有微利,进而以规模获得资本市场的支持。

　　1.11研究结论经研究,本的建设宜居充分,建设地址和条件较好,建设方案可行,建议有关部门给予大力支持,使能及早开工建设,努力取得预期的社会和经营效益。

　　在医院、养老院开发的基础上,如有空间可以在医养成功实施的基础上继续开发住养型养老公寓、老年大学、度假宾馆等外延。

　　这样既可以有效利用既有医养资源、提升养老院服务质量,又可以为医养提供更多配套服务,拓展服务内涵和财务收入。

　　第二章背景及建设必要性2.1建设背景2.1.1政策背景:

养老体系建设压力巨大,各级政府高度关注自1999年我国步入老龄化社会以来,人口老龄化加速发展,并日益呈现老年人口基数大、

　　增长快,高龄化、空巢化趋势明显,需要照料的失能、半失能老人数量剧增等态势。

　　根据201X年第六次人口普查数据显示,我国60岁及以上老年人口已达1.78亿,占总人口的13.26%;较201X年第五次人口普查相比,60岁以上人口占比上升了接近3个百分点。

　　加强社会养老服务体系的建设可谓迫在眉睫。

　　近年来,在党和政府的高度重视下,各地出台政策措施,加大资金支持力度,使我国的社会养老服务体系建设取得了长足发展。

　　截至201X年底,全国各类收养性养老机构已达3.99万个,养老床位达315万张,比1999年增长了2倍。

　　但是与现有及潜在需求相比,我国社会养老服务体系建设仍然处于起步阶段,还远远不能满足新形势、新任务和新需求。

　　在面对挑战的同时,我国的社会养老服务体系建设也面临着前所未有的发展机遇。

　　党的17大提出了“老有所养”的战略目标,十七届五中全会提出了“优先发展社会养老服务”的方针,加强社会养老服务体系建设,已越来越成为各级党委政府关心、社会广泛关注、群众迫切期待解决的重大民生问题。

　　201X年2月11日《社会养老服务体系建设“十二五”规划（征求意见稿）》开始面向社会全面征求意见,再次明确以“政府主导、多方参与”的原则,充分发挥市场在资源配置中的基础性作用,

　　打破行业界限,开放社会养老服务市场,采取公建民营、民办公助、政府购买服务等多种模式,鼓励社会力量兴办养老机构,不断提高社会养老服务水平和效率,促进有序竞争机制的形成。

　　2.1.2养老体系现状:

优质床位供不应求、支持体系薄弱⑴市场需求旺盛,优质床位供不应求老年人口基数巨大,且每年保持快速上升的趋势;城市“4-2-1”家庭格局的增多,都是催生养老需求的重要因素。

　　老年人健康状况低下,更对机构养老服务提出了高要求。

　　按201X年全国老龄办提交的《全国城乡失能老人研究报告》显示,201X年末我国城乡部分失能和完全失能老人约3300万,占总体老人认定的19%,其中完全失能、需要专业照料的老人占比也超过了6%,

　　而目前全国养老床位总体上也不超过老年人口的2%。

　　同时,养老体系内的良莠不齐更加剧了整体上供需不平衡。

　　现有的各类养老机构,包括福利中心、敬老院、荣军康复医院、复员军人了养老、社会办养老院等,其中农村敬老院、三五十张床位小型城镇养老院仅仅提供基础的住养服务,条件差,入住率也很低。

以下文字仅用于测试排版效果,请使用时删除！

当撩开窗的刹那，当推开门楣的倥偬，当抬头仰望天空时刻，秋阳光芒，总是令你防不胜防，把它光和热，幻化成清晰影子，将你打得，招架难熬，只有默默承受，从早到晚，变为它之囚徒，渴望于之脱逃。

但它还是温情脉脉，一早一晚，总会搅起微凉，让一丝丝风儿，轻轻吹拂，漫过肌肤，沁入骨髓，透进心灵，将凉之感觉和寓趣，成为相伴你欣慰舒朗。

在艳阳的秋高气爽，正以闲情逸致放飞畅想，思绪飘零，以平生芳华，一颦一笑，走出蜗居，到大自然里，旅游行走，穿街过巷，沟过河，感受秋的五彩缤纷，树木，植被，丛林，蒿草，河流，山川，田园，……一切只要人能寻觅处所，均可潇洒而去，而非徒走过场。